Annemin boşandığı eşi, şu an oturduğumuz eve ölünceye kadar müddetle intifa hakkı şerh ettirmiş. Şu an bu hakkını kullanmak için mahkemeye başvurmuş. Bu hakkını annemin başka mülkü olmamasına rağmen kullanabilir mi? Bu hakkı kullanmak için bizim tamamen terk etmemiz mi gerekiyor yoksa ona evin bir kısmını kullandırabilir miyiz?
Özgür Civanlar
Sayın Özgür Civanlar
Üvey baba taşınmaz üzerine intifa hakkı koymuş. İntifa hakkı olan kimse, hayatta kaldığı zaman içerisinde, taşınmazın tüm haklarına sahiptir. İster oturur, ister kiraya verir, isterse de boş tutar, tüm tasarruf hakları intifa sahibine aittir. Annenizin başka mülkünün olmamasının, intifa sahibi ile hiçbir ilgisi yoktur. Çıplak mülkiyet sahipleri ancak intifa koyan kişinin dünya değiştirmesi ile sonlanır.
Halk Bankası emekli maaşı müşterisiyim. Yıllardır bu banka ile çalışmakta ve sürekli kredi kullanmaktayım. Kullandığım kredilerden dosya masrafı adı altında alınan masrafların geriye ödeneceği çıkartılan yasa ile tüketiciyi koruma kanunun yürürlüğe girmesi yazılı ve görsel medyanın yaptıkları haberler sonucunda çalışmakta olduğum banka şubesine yapmış olduğum müracaatımla alınan dosya masraflarının tarafıma ödenmesini talep ettim. Buna rağmen tarafıma verilen cevabın kredi alınırken imzalanan sözleşme gereği ödeme yapılamayacağı belirtilmiştir. Geriye dönük on yıl a ait alınan masrafların tarafıma ödenmesi için dava açmam gerektiği tarafıma bildirilmiştir. Bu durumda davanın açılmasından önce (tüketiciyi koruma dernekleri ve şahsen) açmayı düşündüm. Davadan önce sizlere sormak istedim. İaade yapılır mı? Yoksa dava açalım mı?
Şahap Bey
Öncelikle sorduğunuz soru bizim uzmanlık alanımıza girmiyor. Ama bir vatandaş olarak size bir şeyler söylemek istedim.
Öncelikle ve kesinlikle bu davayı açın. Hem Tüketiciler Derneği hemde şahsınız adına yapın bunu. Bankalar bu milleti yıllardır iliklerine kadar sömürdüler ve buna halen devam ediyorlar. Sözkonusu kanun çıkarken kanun koyucu ödenen bu masrafların sözleşme ile kayıt altına alındığını bimiyor mu ki böyle bir kanunu çıkardı? Tabiki biliyor. Siz de kanun nezdinde hakkınızı arayın ve sonuna kadar mücadele edin. Bunu verdiğiniz parayı almak için değil, bankaların artık bu bencil ve vatandaşı aptal yerine koyan uygulamalarından vazgeçmeleri için yapın.
Çok çok kolay gelsin size...
Hüseyin Belibağlı-Emlaktasondakika.com Haber Koordinatörü
Merhaba; biz 7 ortak arsa sahibi bir müteahhit ile bina konusunda anlaştık fakat diğer ortaklar yanaşmadı. Bizler bu üç kişi hakkında izalei-şuyu davası açtık. Şimdi bu süreçte karar lehimize çıkabilir mi? Bizim arsalarımızı kaybetme yada ederinden düşük satma riskimiz var mı?
Teşekkürler
Uğur Deveci
Sayın Uğur DEVECİ
1- İzale-yi şuu işlemi, ortaklığın giderilmesidir. Sat satmaz al almaz, anlaş anlaşmaz, işte bu gibi olumsuzlukları gidermek için başka yol bulunmadığından, mezat salonunda düğüm çözülür.
2- Bu taşınmazın sizin olacak diye bir kaidesi, kanunu yoktur.
3- İhalede kim fazla verirse onun olur.
4- Sizin tek hakkınız; teminat yatırmadan ihaleye girecek olmanızdır.
Suriyeli bir yabancı hanımıyla şu anda Türkiye'de yaşıyor. TC kimlik numarası ve oturma izni var. Burada üzerine ev alırsa oturma izni sürekli verilir mi? Karısıyla beraber hangi şehirde isterse gayrimenkul alabilir mi? Bunun için evin fiyatının belli olması şart mı? Dükkan alabilir mi?
Vahide Cerrahoğlu
Sayın Vahide Cerrahoğlu
1- Oturma izninin sürekli olması kanuna bağlıdır.
2- Alımlar tam işlerlik kazanmadı.
3- İstediği şehirden alabilir.
4- Dükkanda alabilir.
5- Fiyatın kaç lira olması kimseyi ilgilendirmez.
Merhaba. Arsa tabulu bir dairem var. Şuan kirada. Su, elektrik... her şey var. Ancak bundan sonra kiracı çıktığında ben nasıl bağlatacağım ve kentsel dönüşüm beni nasıl etkileyecek? Binanın üstüne de 1 kat kaçak var. Onu yıkıp kat mülkiyetini alabilir miyiz? Lütfen cevap verin.
Sayın Barbaros Toprak:
Kiracı çıkınca, siz üzerinize abonelik alabilirsiniz. Kentsel dönüşüm içerisinde iseniz, bina tamamen yıkılır. Girmiyorsa, kaçak katı yıkıp, mimari projeye uygun hale getirip, cins tashihi için tapu ve belediyeye müracaat ediniz.
5 bin 428 metrekarelik arsamızda iki müteaahhit bulunmakta. İkisi de arsa ortağı ayrıca. Konu şu: Biz çoğunluk olarak onlara arsamızı vermek istemiyoruz ama sürekli olarak onlar bizi tehdit ederek kafa karıştırmaya ve diğer ortakları ezmeye çalışıyorlar. "Mahkemeye giderim yıllarca sizleri süründürürüm, burayı kimseye yar etmem... vs." gibi. Şimdi benim ilk sorum; Bunlara boyun eğmek zorunda mıyız? İki, yeni çıkan bu kentsel dönüşüm yasasındaki 2/3'lük çoğunluk durumu her yer için geçerli mi? Çoğunluk bizdeyken ne kadar söz sahibi oluruz? Mahkeme olmayabilir mi? Eğer bize uymazsa bu müteahitlerle anlaşmaya mı varalım? Yoksa başka yollar önerebilecek misiniz? Teşekkürler.
Sayın Levent Baydar, hissedarlardan biri bu müteahhit olur veya başka bir hissedar, izale-yi şu (ortaklığın giderilmesi) yapabilir. Buradaki sorun ortakların olması, 2/3 çoğunluk binalar içindir. Sizinki arsa. Uygun şartlarla anlaşma yoluna gitmeniz daha sağlıklı olur.
Suçatağı TOKİ teslimatı ne zaman yapılacak? Bilgi verirseniz sevinirim...
Söz konusu olan projenin iş bitim tarihi eylül olmaktadır. İş bitim tarihinden sonra geçici kabul çalışması ve iskan çalışmaları yapılacak olup, ilgili çalışmalar tamamlandıktan sonra konutların yıl sonuna doğru teslim programı açıklanması planlanmaktadır.
http://www.toki.gov.tr/programlar/uygulamatakip/ilharita.asp
İrtibat için; 444 86 54
Ankara Beypazarı Karaşar'da 1650 metre rakımlı kayak pisti, otel, villalar, dağ evleri ve tatil köyü yapımına uygun 60 bin metrekare arsamıza yatırımcılar arıyoruz. Yardımcı olabilir misiniz?
Sayın Ali Kurtaran:
Bölgedeki emlakçılar ile temas kurmanızda yarar vardır.
Merhabalar;
Kuaför dükkanımızın yapılan testler sonucunda depreme dayanıklı olmadığı için hakkında yıkım kararı verildi. İki yıldır kiracıyız. Bu durumda kiracı olarak haklarımız nelerdir? Nasıl ve nereden öğrenebiliriz? Yardımcı olursanız sevinirim.
Teşekkürler
Sayın Nurten Akbulut :
Yıkım kararı çıkmış. Mal sahibiyle anlaşıp yeni binada devam etmenizi öneriniz. Kabul etmezse, ayıplı mülkü kiraya vermesinden dolayı, yaptığınız masrafları talep edebilirsiniz. Yeni binada kiracı olmanız öncelliği haktır.
Merhaba, ben 1969 doğumluyum, İşe başlama tarihim 1983 senesinin ocak ayı 15 aylık prim ödemişliğim var. 1991 senesinde Almanya'ya geldim. Geldiğim tarihten itibaren bir fabrikada halen çalışmaktayım. Araştırmalarıma göre Türkiye'de emekliliğimi hak ediyorum bu sene. Eğer Türkiye'den emekli olursam burada çalışmaya devam edebilir miyim? Teşekkürler
Melahat Hanım,
Burası gayrimenkul platformu.
Sorunuza cevap veremediğimiz için üzgünüz.
Hüseyin Belibağlı-emlaktasondakika.com Haber Koordinatörü
Trabzon TOKİ evlerinden ev almak istiyorum. Taksitli nasıl alabilirim ve ayda ne kadar ödeyeceğim?
Toplu Konut İdaresi Başkanlığınca, Trabzon Akçaabat Toplu Konut Uygulaması kapsamında 3 adet konut; kurasız başvuru önceliğine göre konut alma ve seçme olanağı ile 28 Eylül 2012 - 31 Aralık 2012 tarihine kadar açık satışa sunulacaktır.
Projelerimiz ile ilgili web sitemizin uygulamalar sayfasından, konut satışlarımız ile ilgili web sitemizin satışlar sayfasından bilgi alabilmekte olup; müracaatlar, satışlar başladığı zaman alındığından başvuru şartları, konut metrekareleri, kat planları, konut teslim programı, satış koşulları satışlar başladığı zaman belli olmaktadır.
http://www.toki.gov.tr/programlar/satis/c_ilharita.asp
http://www.toki.gov.tr/programlar/uygulamatakip/ilharita.asp
http://www.toki.gov.tr/programlar/uygulamatakip/ilharita.asp
İrtibat için; 444 86 54
Özel SAFA Teşhis ve Tedavi Merkezi Tic Ltd Şti ortağıyım. Şirketimiz muhasebe kayıtlarında ortakların(6 ortağın) şirkete toplamda yaklaşık 6.000.000 TL borcu bulunmaktadır. Ortaklar bu borçlarını nakdi olarak değil de ayni olarak kapatabilir mi? Yani ortaklar kendilerine ait ev, araba, arsalarını şirkete borcuna karşılık devredebilir mi? Aslında devredebildiğini biliyorum fakat esas sormak istediğim şudur. Evlerimizin üzerinde konut kredileri bulunmaktadır. Bu krediler kapatılmadan şirkete devretmek mümkün mü? Burada bankaların tutumu nasıl olur veya yasalara/mevzuatlara göre bu sorunun bir çözümü var mıdır? Konut kredisinin riski yine şahsın üzerinde kalsa, sadece sahiplik değişmiş olsa yani konutun yeni sahibi şirket olmuş olsa, bankanın ipoteği yine konutun üzerinde olduktan sonra sanki bir sorun olmaz gibi geliyor bize ama bir banka müdüründen aldığım bilgiye göre konut kredisi varsa evin üzerinde, bu işlemin olamayacağı fakat konut üzerinde ticari risk olsa olabileceği yönündedir?
Sayın Ali Deniz :
Kime devrederseniz edin, karşı taraf ipotekli olarak almayı kabul ediyorsa mesele yoktur. Ancak direk borçlu krediyi kullanandır.
Merhabalar, ben TOKİ'den 2+1 daire devir alacağım ama dairenin 10 yıllık daha ödemesi var. Devri nereden ve nasıl sağlam bir şekilde yapmam lazım ki ileride sorun yaşamayayım? Bildiğim kadarıyla avukat aracılığı ile eş ve çocukların imzaları da alınarak yapılıyor ama yinede tam olarak detayları bilmiyoruz. Yardımcı olursanız sevinirim. Şimdiden teşekkürler.
Yoksul grubu ve Alt Gelir Grubu projelerinde hak sahibi olup sözleşme imzalayanlar; konutlarını borçları bitene kadar devredememektedir. Ayrıca alıcı veya ailesinin, borç bitene kadar, sözleşme imzalanan konutta ikamet etmesi koşulu aranmaktadır.
Orta gelir grubu projelerinde hak sahibi olup sözleşme imzalayanlar; konut devri anahtar tesliminden bir yıl sonra yapılabilmektedir.
Açık satışlarda ise bu şartlar aranmamaktadır.
GAYRİMENKUL SÖZLEŞMESİNDE BELİRTİLDİĞİ ÜZERE; DEVİR İŞLEMLERİ SÖZLEŞME İMZALANAN İLGİLİ BANKA ŞUBESİNDE YAPILMAKTADIR. NOTERDEN YAPILAN SATIŞ-DEVİR İDAREMİZİ BAĞLAMAMAKTADIR. İDAREMİZDE BANKADA İMZALANAN GAYRİMENKUL SÖZLEŞMESİNDE ADI GEÇEN KİŞİ GEÇERLİDİR.
KONUT SATIŞ KOŞULLARI HAKKINDA GENEL BİLGİ EDİNMEK İSTERSENİZ WEB SİTEMİZDE BULUNAN "KONUT EDİNME REHBERİ" Nİ İNCELEYEBİLİRSİNİZ.
İRTİBAT İÇİN;444 86 54
BİLGİLERİNİZE SUNULUR.
Kolay gelsin, ben iki yıl önce konut kredisi çekiştim 0.78 oranla. Şu an 53 bin lira ana borcum var 4 sene sonra 31 bin liraya kapatabiliyorum. Acaba ben her yıl 8 bin lira yatırsam 4 sene sonra aynı şekilde borcum biter mi? Yoksa bu şekilde ödemem benim zararıma mı olur? Cevabınız için teşekkürler şimdiden.
Sayın Mehmet Sarı :
Daha erken ödemelerde bulunursanız faiz derdinden kurtulursunuz. Krediyi aldığınız bankayla görüşünüz.
Merhaba, ben 0.95 faizli 39 ay vadeli 23.000 TL tüketici kredisi kullandım. 24 ay727 TL taksit ödedikten sonra kredimi kapattım ve benden 10.130 TL tahsil edildi.bu miktar doğru mudur?Saygılarımla
Sayın Numan:
4.578TL faiz tahakkuk ettirilmiş. Bankacılık sistemine göre, normal gözüküyor! Aman Numan bey dikkat, Allah tüm kredi kullananların yardımcısı olsun.. (amin)
İstanbul'da iyi bir yerde bir daire satın almak istiyorum. Fiyat 70 bin ile 100 bin TL arası. Bu durumda siz yardımcı olabilir misiniz?
Selamlar
İstanbul'da bu rakamlara iyi bir yerden ev almak zordur. Ancak kenar mahallelerde bu rakama çok küçük evler alabilirsiniz. Araştırmanız gerek.
Hüseyin Belibağlı-emlaktasondakika.com Haber Koordinatörü
Merhaba. Ben Irak vatandaşıyım. Türkiye'de satılık dükkan veya mağaza alabilir miyim?
Ruya Hanım
Türkiye’nin komşuları, sınırlarının bulunduğu illerden mülk edinemeyecek. Yani, İran, Irak, Gürcistan, Bulgaristan gibi ülkelere sınır illerinden satış yapılamayacak. Irak vatandaşları için Dışişleri Bakanlığı’nın uygun görüşü ve İçişleri Bakanlığı’nın izni şart.
Hüseyin Belibağlı-Emlaktasondakika.com Haber Koordinatörü
Kentsel dönüşüm için...
Şirinevler'de yaşıyoruz tabi burdakileri anlamak icin burasını gelip görmek lazım. Halbuki o kadarda merkezi bir yer, Ataköy'ün karşısındayız fakat her taraf taştan kale... Gökyüzünü göremiyoruz, çocukların bir yeşil alanı yok. 30 senedir bir parkı yapmadılar. Mezbelelik her taraf... Mehmet Akif Caddesi keşmekeş, trafikten hastanız olsa yatamaz, üst cadde eski Topkapı gibi... Artık yaya yollarına lokantaların masaları kuruldu, yetmedi caddelerde indiler. Allah rızası için bu belediye zaten hiç ilgilenmiyor, Bahçelievler'in kaymak tabakasına bakıyor. Yayla civarı onlara daha cazip geliyor, orda daha çok rant var tabi. Mehmet Akif Caddesi'nin Dereyolu tarafına kat yapma izni veriliyor, inşaat serbest, bu tarafına verilmiyor. Hiç kimseden bilgi alamıyoruz. Allah korusun bir büyük depremde bunun vebalini kim ödeyecek acaba? Şirinevler ne zaman kentsel dönüşüm kapsamına girecek? Bunu kimden öğrenebiliriz? Bilgi verirseniz sevinirim. Bizde insanca yaşamak istiyoruz.
Sayın İlkay Günal
Başkan Develi konuşmalarında Bahçelievler'de dönüşümü 11 mahallede başlattığını ve sürdürdüğünü belirtiyor. Daha detaylı bilgi için belediyeye müraacat etmeniz gerekecek....
Birde Sayın Günal
Belediye size hizmet getirmemekte yerden göğe kadar haklı... Derdinizi doğru dürüst bir yazıyla bile anlatamıyorsunuz. Bir park yaptırmak için 30 sene beklemişsiniz. Üç kuruş daha fazla para kazanmak için her tarafın bina ile dolmasına göz yummuşsunuz şimdi çıkıp Allah rızası diye sızlanıyorsunuz.... Allah kendine emek edene ve çaba harcayana hak ettiğini verir. Önce aynayı kendinize tutun derim.
Hüseyin Belibağlı-Emlaktasondakika.com Haber Koordinatörü
Yatırım yapmak istiyorum taç mahal projesinde... 05389552956
Merhabalar
İyi düşünmüşsünüz. İrtibata geçeceğiniz tüm iletişim bilgilerine kendi http://talep.uluhangrup.com.tr/ adresinden ulaşabilirsiniz.
Şimdiden hayırlı olsun.
Hüseyin Belibağlı-emlaktasondakika.com Haber Koordinatörü
Merhaba, bizim kiracı olarak taşındığımız evin suyu kesilmiş ve sayacı da sökülmüş durumda. Bugün aboneliğimizi yapıp açtırdık. Bu işlem sırasında hem su aboneliği hem de açma için belli bir ücret ödedik. Aboneliğin dışında sadece suyu açma bedelini ev sahibinden talep ettik ancak kendisi bunu reddetti. Sizce bu ücreti ev sahibinin karşılaması gerekmiyor mu?
Sayın Derya:
Talebiniz yerindedir. Sayacı takılı, borcu sıfırlanmış almanız gerekir. Aksi halde “ayıplı mülk teslimi” olmuştur.
Merhaba, nasılsınız? Benim sorum şöyle; .Bizim köyümüz Hazine arazisi içinde yer alıyor. Köyün 100 yıldan fazla geçmişi var. Şimdi devlet bize kira ödeyeceksiniz diyor ne yapabiliriz? Beni bilgilendirirseniz sevinirim.
Sayın Ahmet Kelepir:
Devlet sizden ecr-i misil (Geriye dönük tahsilat) istemiş. 100 yıllık bir tarihi bulmuş, köyden kira istemenin mantığını pek çözemedim! Muhtarlık olarak, gayrimenkul-hazine bilgisine ve deneyimine sahip bir avukatla hemen irtibata geçiniz.
Binamız 4 katlı. 12 metre eski binamızı müteahite verip yeniden yaptıracağız. Bu yasaya göre kat artıyor mu, bina yüksekliği artıyor mu? Saygılar.
Sayın Kemal Erbay :
Eğer yasadan kastınız; Kentsel dönüşüm ise, imar değişikliği ile %100’e varan kat artırımı söz konusudur. 10 daireli bir binayı, % 50 ile müteahhide verirseniz, alacağınız beş dairedir. O zaman ne diye vereceksiniz?! Kentsel dönüşüme bağlı olarak veriyorsanız kat miktarı da, yükseklikte artar. Hayırlı olsun.
Sorular - Cevaplar - Sayfa 92
İntifa Hakkı
Annemin boşandığı eşi, şu an oturduğumuz eve ölünceye kadar müddetle intifa hakkı şerh ettirmiş. Şu an bu hakkını kullanmak için mahkemeye başvurmuş. Bu hakkını annemin başka mülkü olmamasına rağmen kullanabilir mi? Bu hakkı kullanmak için bizim tamamen terk etmemiz mi gerekiyor yoksa ona evin bir kısmını kullandırabilir miyiz? Özgür Civanlar
Kredi Dosya Masrafları
Halk Bankası emekli maaşı müşterisiyim. Yıllardır bu banka ile çalışmakta ve sürekli kredi kullanmaktayım. Kullandığım kredilerden dosya masrafı adı altında alınan masrafların geriye ödeneceği çıkartılan yasa ile tüketiciyi koruma kanunun yürürlüğe girmesi yazılı ve görsel medyanın yaptıkları haberler sonucunda çalışmakta olduğum banka şubesine yapmış olduğum müracaatımla alınan dosya masraflarının tarafıma ödenmesini talep ettim. Buna rağmen tarafıma verilen cevabın kredi alınırken imzalanan sözleşme gereği ödeme yapılamayacağı belirtilmiştir. Geriye dönük on yıl a ait alınan masrafların tarafıma ödenmesi için dava açmam gerektiği tarafıma bildirilmiştir. Bu durumda davanın açılmasından önce (tüketiciyi koruma dernekleri ve şahsen) açmayı düşündüm. Davadan önce sizlere sormak istedim. İaade yapılır mı? Yoksa dava açalım mı?
İzale_I Şuyuu
Merhaba; biz 7 ortak arsa sahibi bir müteahhit ile bina konusunda anlaştık fakat diğer ortaklar yanaşmadı. Bizler bu üç kişi hakkında izalei-şuyu davası açtık. Şimdi bu süreçte karar lehimize çıkabilir mi? Bizim arsalarımızı kaybetme yada ederinden düşük satma riskimiz var mı? Teşekkürler Uğur Deveci
Yabancıların Türkiye'den Ev Alması
Suriyeli bir yabancı hanımıyla şu anda Türkiye'de yaşıyor. TC kimlik numarası ve oturma izni var. Burada üzerine ev alırsa oturma izni sürekli verilir mi? Karısıyla beraber hangi şehirde isterse gayrimenkul alabilir mi? Bunun için evin fiyatının belli olması şart mı? Dükkan alabilir mi? Vahide Cerrahoğlu
Arsa Paylı Daire
Merhaba. Arsa tabulu bir dairem var. Şuan kirada. Su, elektrik... her şey var. Ancak bundan sonra kiracı çıktığında ben nasıl bağlatacağım ve kentsel dönüşüm beni nasıl etkileyecek? Binanın üstüne de 1 kat kaçak var. Onu yıkıp kat mülkiyetini alabilir miyiz? Lütfen cevap verin.
Uygun Şartlarla Anlaşma Yoluna Gitmeniz Daha Iyidir
5 bin 428 metrekarelik arsamızda iki müteaahhit bulunmakta. İkisi de arsa ortağı ayrıca. Konu şu: Biz çoğunluk olarak onlara arsamızı vermek istemiyoruz ama sürekli olarak onlar bizi tehdit ederek kafa karıştırmaya ve diğer ortakları ezmeye çalışıyorlar. "Mahkemeye giderim yıllarca sizleri süründürürüm, burayı kimseye yar etmem... vs." gibi. Şimdi benim ilk sorum; Bunlara boyun eğmek zorunda mıyız? İki, yeni çıkan bu kentsel dönüşüm yasasındaki 2/3'lük çoğunluk durumu her yer için geçerli mi? Çoğunluk bizdeyken ne kadar söz sahibi oluruz? Mahkeme olmayabilir mi? Eğer bize uymazsa bu müteahitlerle anlaşmaya mı varalım? Yoksa başka yollar önerebilecek misiniz? Teşekkürler.
Toki̇'nin Suçatağı Konut Teslimatı Ne Zaman Gerçekleşecek?
Suçatağı TOKİ teslimatı ne zaman yapılacak? Bilgi verirseniz sevinirim...
Ankara'da Kayak Pisti Ve Tatil Köyü Projesi
Ankara Beypazarı Karaşar'da 1650 metre rakımlı kayak pisti, otel, villalar, dağ evleri ve tatil köyü yapımına uygun 60 bin metrekare arsamıza yatırımcılar arıyoruz. Yardımcı olabilir misiniz?
Kentsel Dönüşümde Kiracıların Hakkı Nedir?
Merhabalar; Kuaför dükkanımızın yapılan testler sonucunda depreme dayanıklı olmadığı için hakkında yıkım kararı verildi. İki yıldır kiracıyız. Bu durumda kiracı olarak haklarımız nelerdir? Nasıl ve nereden öğrenebiliriz? Yardımcı olursanız sevinirim. Teşekkürler
Emeklilik
Merhaba, ben 1969 doğumluyum, İşe başlama tarihim 1983 senesinin ocak ayı 15 aylık prim ödemişliğim var. 1991 senesinde Almanya'ya geldim. Geldiğim tarihten itibaren bir fabrikada halen çalışmaktayım. Araştırmalarıma göre Türkiye'de emekliliğimi hak ediyorum bu sene. Eğer Türkiye'den emekli olursam burada çalışmaya devam edebilir miyim? Teşekkürler
Trabzon Toki̇ Evlerinden Nasıl Satın Alabilirim?
Trabzon TOKİ evlerinden ev almak istiyorum. Taksitli nasıl alabilirim ve ayda ne kadar ödeyeceğim?
Konut Kredisi Olan Evimi Şirketime Devretmek Satmak Istiyorum
Özel SAFA Teşhis ve Tedavi Merkezi Tic Ltd Şti ortağıyım. Şirketimiz muhasebe kayıtlarında ortakların(6 ortağın) şirkete toplamda yaklaşık 6.000.000 TL borcu bulunmaktadır. Ortaklar bu borçlarını nakdi olarak değil de ayni olarak kapatabilir mi? Yani ortaklar kendilerine ait ev, araba, arsalarını şirkete borcuna karşılık devredebilir mi? Aslında devredebildiğini biliyorum fakat esas sormak istediğim şudur. Evlerimizin üzerinde konut kredileri bulunmaktadır. Bu krediler kapatılmadan şirkete devretmek mümkün mü? Burada bankaların tutumu nasıl olur veya yasalara/mevzuatlara göre bu sorunun bir çözümü var mıdır? Konut kredisinin riski yine şahsın üzerinde kalsa, sadece sahiplik değişmiş olsa yani konutun yeni sahibi şirket olmuş olsa, bankanın ipoteği yine konutun üzerinde olduktan sonra sanki bir sorun olmaz gibi geliyor bize ama bir banka müdüründen aldığım bilgiye göre konut kredisi varsa evin üzerinde, bu işlemin olamayacağı fakat konut üzerinde ticari risk olsa olabileceği yönündedir?
Toki̇ Konut Devri Hakkında
Merhabalar, ben TOKİ'den 2+1 daire devir alacağım ama dairenin 10 yıllık daha ödemesi var. Devri nereden ve nasıl sağlam bir şekilde yapmam lazım ki ileride sorun yaşamayayım? Bildiğim kadarıyla avukat aracılığı ile eş ve çocukların imzaları da alınarak yapılıyor ama yinede tam olarak detayları bilmiyoruz. Yardımcı olursanız sevinirim. Şimdiden teşekkürler.
Konut Kredisi Ara Ödeme
Kolay gelsin, ben iki yıl önce konut kredisi çekiştim 0.78 oranla. Şu an 53 bin lira ana borcum var 4 sene sonra 31 bin liraya kapatabiliyorum. Acaba ben her yıl 8 bin lira yatırsam 4 sene sonra aynı şekilde borcum biter mi? Yoksa bu şekilde ödemem benim zararıma mı olur? Cevabınız için teşekkürler şimdiden.
Kredi Erken Ödemesi
Merhaba, ben 0.95 faizli 39 ay vadeli 23.000 TL tüketici kredisi kullandım. 24 ay727 TL taksit ödedikten sonra kredimi kapattım ve benden 10.130 TL tahsil edildi.bu miktar doğru mudur?Saygılarımla
Daire
İstanbul'da iyi bir yerde bir daire satın almak istiyorum. Fiyat 70 bin ile 100 bin TL arası. Bu durumda siz yardımcı olabilir misiniz?
Sarıyer'de Arsa Metrekare Birim Değeri Nedir?
İstanbul, Sarıyer ilçesi, İstinye Mahallesi'nde 2011 yılındaki arsa metrekare birim fiyatları ortalama nedir?
Iraklıyım. Türkiye'den Dükkan Satın Alabilir Miyim?
Merhaba. Ben Irak vatandaşıyım. Türkiye'de satılık dükkan veya mağaza alabilir miyim?
Şirinevler'de Kentsel Dönüşüm Ne Zaman Başlayacak?
Kentsel dönüşüm için... Şirinevler'de yaşıyoruz tabi burdakileri anlamak icin burasını gelip görmek lazım. Halbuki o kadarda merkezi bir yer, Ataköy'ün karşısındayız fakat her taraf taştan kale... Gökyüzünü göremiyoruz, çocukların bir yeşil alanı yok. 30 senedir bir parkı yapmadılar. Mezbelelik her taraf... Mehmet Akif Caddesi keşmekeş, trafikten hastanız olsa yatamaz, üst cadde eski Topkapı gibi... Artık yaya yollarına lokantaların masaları kuruldu, yetmedi caddelerde indiler. Allah rızası için bu belediye zaten hiç ilgilenmiyor, Bahçelievler'in kaymak tabakasına bakıyor. Yayla civarı onlara daha cazip geliyor, orda daha çok rant var tabi. Mehmet Akif Caddesi'nin Dereyolu tarafına kat yapma izni veriliyor, inşaat serbest, bu tarafına verilmiyor. Hiç kimseden bilgi alamıyoruz. Allah korusun bir büyük depremde bunun vebalini kim ödeyecek acaba? Şirinevler ne zaman kentsel dönüşüm kapsamına girecek? Bunu kimden öğrenebiliriz? Bilgi verirseniz sevinirim. Bizde insanca yaşamak istiyoruz.
Konu
Sorunuz
Tac Mahal Prestij'den Dükkan Almak Istiyorum
Yatırım yapmak istiyorum taç mahal projesinde... 05389552956
Kiracının Su Aboneliğine Açma-Kapama Işlemine Ödediği Ücretler
Merhaba, bizim kiracı olarak taşındığımız evin suyu kesilmiş ve sayacı da sökülmüş durumda. Bugün aboneliğimizi yapıp açtırdık. Bu işlem sırasında hem su aboneliği hem de açma için belli bir ücret ödedik. Aboneliğin dışında sadece suyu açma bedelini ev sahibinden talep ettik ancak kendisi bunu reddetti. Sizce bu ücreti ev sahibinin karşılaması gerekmiyor mu?
Hazine Arazisi
Merhaba, nasılsınız? Benim sorum şöyle; .Bizim köyümüz Hazine arazisi içinde yer alıyor. Köyün 100 yıldan fazla geçmişi var. Şimdi devlet bize kira ödeyeceksiniz diyor ne yapabiliriz? Beni bilgilendirirseniz sevinirim.
Kentsel Dönüşüm Kapsamında Kat Sayınız Artar
Binamız 4 katlı. 12 metre eski binamızı müteahite verip yeniden yaptıracağız. Bu yasaya göre kat artıyor mu, bina yüksekliği artıyor mu? Saygılar.