Asma Kattaki Strafor Tamiri
Slm, sorum biraz değişik olabilir ama ... Bu asma katlarda kullanılan strafor yanarsa orayı nasıl tamir ederiz?
Aslan Bey, hiç bir bilgim yok o konuda... Piyasada sizi bilgilendirecek esnaf arkadaşlar vardır mutlaka. Onlara danışın lütfen.
Hüseyin Belibağlı Emlaktasondakika.com Haber Koordinatörü
Benzer Sorular
Asma Köprü Ücreti
alazi76 03.23.2015 22:40geçiş ücreti çok yüksek, sonuçta kazancımız diğer ülkelerden çok çok daha az.bizim de maaşlar 3000-4000 dolar olsun biz de verelim...şahsen bu ücretle kullanmam bu köprüyü...
Tarladaki Ortaklığı Dava Ile Bitirmek Istiyorum
Yener Yavuz 01.25.2015 14:41Selamlar, hayırlı çalışmalar. Yozgat Şefaatli ilçesinde babamdan kalan 4 bin 500 metrekarelik tarla üzerinde 9 hisse vardı. Ben bu tarlayı diğer kardeşlerimden satın almak istedim. 3 kişi bana tapudan hissesini verdi. Diğerleri vermek istemedi. Bende 6 Ocakta izale-i şuyu davası açtım. Bu arazi üzerine kendi hissem olan kısma 30 meyve ağacı fidanı, 50 asma fidanı, sulamak için 8 metre yüzeysel kuyu, 4x4 metrekare malzeme koymak için bina, 2x4 metre boyutlarında havuz yaptım. Mahkeme günü 18 Şubat. Ben bu tarlanın açık artırma ile satılmasını istiyorum. Diğer hisseleri almak için o mevkideki tarla değeri 4 bin 500 lira. Değerli bir yer değil ama oraya masraf yaptığım için almak istiyorum Allah izin verirse. Karşı taraflar itiraz edeceklerini söylüyorlar. İtiraz ederlerse ne olur? Mahkemede nasıl bir savunma yapabilirim? Bana yardımcı olursanız çok sevinirim. İş hayatınızda başarılar dilerim.
Belediye Ile Sorununuzu Çözebilirsiniz
Cesim Çam 08.02.2014 13:16İnşaata ruhsat almadan başladım, 8 katlı bina yaptım. 5.nci kattan sonra ruhsat aldım. Emsalim hesaplandı. Emsalim yetmeyince en alt kattaki depo ve dükkan katımda emsal az gösterildi. Mesela 500 metrekare olan dükkanım 100 metrekare gösterildi. Şimdi kat irtifak tapusunda 100 metrekare dükkanı 500 metrekareye çıkarabilirim. Ne yapmam gerekir? Kendim yapılan inşaatın müteahhidiyim.
Hissemizi Ayırmak Istiyoruz
Taylan Güler 04.27.2014 18:59Merhaba, bizim evimiz 4. katta ve oturduğumuz bina 5 katlı. Evimiz 5. kattaki teras katı ile hisseli gözüküyor. (Ayrıca tapuya kat irtifakını sorduğumda kat irtifakının binanın yapıldığı yıl-1998- kurulduğunu söylediler) Bizim hissemiz 12/22 ve üst kattaki komşumuzun hissesi 10/22 oranında. Biz bu hisseyi ayırmak istiyoruz. Acaba böyle bir şey mümkün mü? Aslında hisseyi ayırma isteğimiz şuradan geliyor: Biz evimizi satmak istiyoruz. Ancak hisseli gözüktüğü için bankalar alacak kişiye kredi veremiyor ve ev değerinin çok altında bir fiyata gidiyor. Acaba evi krediye uygun bir hale nasıl getirebiliriz? Şimdiden teşekkürler...
Evin Yüzölçümü Küçük Olmuş
İsa Yaman 03.05.2014 18:55Kolay gelsin, bizim Tuzla İstasyon Mahallesi İlkyuvam Kent Sitesi’nde yönetim 4 siteye ait olan boş arsa karşılığında evlerimizi yıkıp tekrar yapmak amacıyla herkesten imza aldılar. Fakat anneme ait olan bu ev yapımında gördük ki eskisinden çok daha küçük yani 85 metrekare yerine 70 metrekare yapılmış. Artı bizim evimiz giriş kat olduğundan bir tek giriş kattaki evler bundan zarar görmüş oldu. Bize sözleşme vermediler. Annemin okuma yazması yok, şahitle imzalatmışlar. Şimdi bununla ilgili mahkemeye versem herhangi bir sonuç elde edebilir miyim? Hangi şartlarda mahkemeye verebiliriz? Tazminat, durdurma vs vs… Teşekkürler şimdiden.
Diyanetsen'deki Konutumu Kaç Liraya Satabilirim?
Ali Uzun 06.13.2013 16:33Ödemekte olduğum 5. kattaki 2+1 tipinde inşa edilen 105 metrekarelik daireyi şayet teslim alabilirsem kaça satabilirim? Teşekkür ederim.
İki Dükkan Aslında Tek Dükkanmış
Dinçer Dinç 05.17.2013 23:092 dükkanımız vardı alt katta olanı sattık üsteki dükkana satışa çıkardık. Müşteri çıktı eksper inceleyince ortaya bu durum çıktı. Üst kattaki dükkanın 80 metrekaresinin 60 metrekaresi alt dükkana ait gözüküyor. Belediye ve tapudaki projede bu durumda ne yapabiliriz? Alt dükkandaki hak idda edebilir mi, mahkemeye verse kazanabilir mi yada biz tapuyu düzeltilebilir miyiz.(satarken alt dükkanı kimse bu durumu bilmiyordu)
Apartman Giderlerini Kim Öder?
Mine Can 05.13.2013 00:14Binamızda 3 kiralık daire var. Bina içi badana, ortak alanlarda kullanımların tadilatı tamiri için, kiracılardan para toplanıyor mu? Böyle bir yönetim olduğunu ve ortak alan olduğu için herkesin ortaklaşa katılımda bulunması gerektiğini söylediler. Bu doğru mu? Bir dairede de kombi bozuldu. Bunu ev sahibi almakla mükelleftir fakat böyle bir durumda kiracılardan ne talep edebiliriz? Tamiratı söz konusu olduğunda kim ödemeli? Bilgi verirseniz sevinirim. Benim bilgim ortaklaşa ödenmesi yönünde. Fakat kiracılarımız bizim ödememiz gerektiğini söylüyorlar.
Tapu Ayırmayı Nasıl Yaparız?
Duran Turan 04.17.2013 19:22Merhabalar, bizim bina 7 katlı, her katta 3’er daire var. Arka taraftaki tek daire 120 m2, ön taraftaki 2 daire 100’er m2’den 200 m2. Bizim daire 6. Katta. Arka taraftaki 1 daire 120 m2, ön taraftaki 2 daireyi müteahhit yaparken tek tapu yapmış 180m2 olarak gözüküyor tapuda. Z şekil olarak ön tarafta bulunan her kattaki daireler gibi ayrılmış durumda sadece burada mutfak tekti. Ben buraya mutfak yaptırdım ve her kattaki normal daire gibi oldu. Yalnız yapan müteahhit burayı kendisine yaptırdığı için elektrik, su ve doğalgazı tek olarak almış çünkü tapuda tek daire gözüküyor. Biz bu tapuyu ayırıp normal olan 2 tapu haline getirmek istiyoruz. Yani normal katlardaki gibi yapmak istiyoruz. Bunun için ne yapmalıyız? Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.
İzmir'de Yatırım Için Hangi Projeleri Tavsiye Edersiniz?
Yasemin Okay Karataş 03.28.2013 11:18İyi günler, teslim tarihi 2013 ve sonrası olmak üzere yatırım amaçlı İzmir'de ev ya da ofis almak istiyorum. Hangi projeyi önerirsiniz? Ofis mi yoksa ev mi tercih edeyim? Yatırım için düşündüğüm rakam maksimum 400.000 lira. Şimdiden teşekkür ederim.
Ekonomik Ömrünü Doldurmuş Bina Yıkım
Caner Sert 02.28.2013 18:39İyi akşamlar, sitenizi çok faydalı buluyorum. Sorum şu; bizim 6 daireli yani 6 kişinin ortak olduğu 40 senelik, 5 katlı+zeminde dükkanı olan bir apartmanımız var. Bu bina eski usule göre yapılmış olup temeli kazma kürek ile kazılarak inşa edilmiş. Ekonomik ömrünü doldurduğu için yıkım kararı almak için nasıl bir yol izlenmeli? Çünkü zemin kattaki dükkan sahibinin arsa payı küçük olduğu için itirazı var. Yıkım kararını aldırmak için çoğunluk kaç kişi ile sağlanmalı? Unutmadan… bulunan yer afet, deprem bölgesinde değil. İyi çalışmalar Caner Sert
Zemin Kattaki Dairemi Dükkan Yapmak Istiyorum
Ümit Uçak 01.15.2013 01:12Zemin kat dairemi yandan ve önden bölüp 2 dükkan yapmak istiyorum. Dairem İskenderun'da yeni açılan hastaneye çok yakın, köşe başında. Belediyeden gerekli izin ve ruhsatı alabiliyorum ama apartman sakinlerinden birkaçı imza vermek istemiyor. Binada herkesin tek hissesi benim 2 hissem var. Bu onuda yardımlarınızı rica ediyorum. Bilgileriniz için şimdiden teşekkür ediyorum. Ümit Uçak
Muallimköy'deki Arazilerin Değeri Nereye Çıkar?
Gökhan 01.08.2013 16:33Merhabalar! Bilişim Vadisi kurulacak arazi ne kadar değer kazanır? Aynı yerden bir de Cumhuriyet Tarihinin en büyük projesi, dünyanın en uzun 2. asma köprüsü geçiyor ise bu fiyat daha ne kadar katlanır? Gebze Muallim Köy’den bahsediyorum. Bundan yaklaşık 10 yıl önce GYTE oradaki arazinin büyük kısmını çok komik rakamlara istimlak etmişti. Şu anda orada çok kimsenin arazisi yok ve Türkiye’nin geleceğini ve dünyanın şu anda en kar getiren işlerinin projesi için bir merkez oluyor. Kamu yararına istimlak edilecek yerlere ne kadar paha biçerler? Köprü ve vadi projeleri yokken sanayi imarlı arazinin orda metrekare birim fiyatı 100 dolar idi, köprü projesinden sonra arsa satışları birden durdu, üzerine birde silikon vadisi projesi çıkınca kimse bir tahminde bulunamadı. Bunun nedeni Türkiye’nin en değerli arazisi olması mıdır? Şimdiden teşekkürler! Gökhan
Kiracının Kullanımındaki Kombi Arızası
Nurullah Güler 08.04.2012 16:43- Kiracının kullanımındaki kombi arıza yapmış. Kiracı, çağırdığı tamircinin kombinin tamirinin mümkün olmadığını ifade ettiğini, yeni bir kombi almamı istediğini söyledi. Ayrıca kiracı, kombinin daha öncede çeşitli arızalar yaptığını söyledi. Kendisini bu arızaları tamir ettirdiğini ancak son arızada çağırdığı tamircinin kombinin tamirinin mümkün olmadığını ifade ettiğini söyledi, ama son arızaya kadar, bu arızalardan beni haberdar etmedi. - Kendim bir tamirci götürdüm. Tamirci, kombinin tamiri mümkün dedi. Fakat kombi tamir masrafı yeni bir kombi fiyatına yakın çıktı. Bu arada tamirci kombinin içini açtığında yanmış kağıt parçaları döküldü, bunun neden kaynaklandığını sorduğumda kiracının eşi, kombinin çakmağının uzun süredir çalışmadığını, kombiyi gazete kağıdıyla yaktıklarını ifade etti. Tamirciye, "kombinin arızasına kombiyi gazete kağıdıyla yakmak sebep olur mu?" diye sorduğumda evet cevabı aldım.
Eklentinin Başka Bir Daireye Bağlanması
arzu karcı 09.29.2011 12:41iyi günler evime ait tapuda işli 150 m2 lik kömürlüğümün bir kısmını zemin kattaki dükkana satmak istiyorum.tapuda bu eklentiyi 2 ye bölerek bir kısmını dükkana bağlatabilirmiyim?yapabilirsem veya yapamıyorsam hangi kanunu maddesine göre olduğunu bana açıklarmısınız?