Sorular - Cevaplar

Fiyat Farkı

Daire alırken 6 kat binada ikinci ve üçüncü katlar arasında fiyat farkı var mıdır?

Merhaba. Evet genelde projelerde veya apartmanlarda şerefiye farkı oluyor. Alt katlar ile üst katlar arasında fiyat farkı olabiliyor. Teşekkürler

Uğurcan TOKAY

Daire

Slm bizimevler7 de 465.000 tl basliyan 2+1 daireniz icin sorum 300.000.pesinat olursa gerikalan 165.000 tl yi nasil ödeyebilirim Ben almanya da yasiyorum rasit......

Merhaba Raşit Bey. İletişim bilgilerinizi paylaşabilirseniz sizlere ulaşıp, yardımcı olmak isteriz. Teşekkürler

Uğurcan TOKAY

Konut Alımı- Antalya Sur Yapı

Merhaba, Antalya Kepez'de inşa edilecek olan Sur Yapının 1+1'lik dairelerinden almak istiyorum. Sur Yapı hakkında düşünceniz nedir?

Merhaba. Suryapı'nın devam eden projeleri var. Antalya enteresan bir proje. Son durumunu yakından takip edip ona göre karar vermek gerekir. Farklı tercihlerde de bulunabilirsiniz. Teşekkürler

Uğurcan TOKAY

Daire Alımı

Sayın hocam Ataköy de selenium retro projesinde 1+1 daire almak istiyorum.Yatırım amaçlı olucak olan bu daireden dolayı zarar etme durumum olabilir mi. Yeşilköy havaalanının kapatılması bu bölgenin değerini düşürür mü. Yardımlarınız için teşekkür ederim. Saygılarımla Tayfun Göktürk

Merhabalar. İletişim bilgilerinizi bizimle paylaşırsanız, sizlerle görüşmek yardımcı olmak isteriz. İyi günler

Uğurcan TOKAY

Yatirim

Sayin yetkili, Ben Hollandada yasiyorum ve birikmis miktarda yatirim yapabilecegim maddi imkanim var. Her sene en az 2 defa istanbula gezmeye gidiyorum ayni zamanda ailemdende ziyaret edenler var. Yaririm olarak arsa mi alsam yada dairemi alsam diye dusunuyorum. Bana ne tavsiye edersiniz? Selamlarimla

Merhabalar. Türkiye'de yatırım yapmayı düşünüyorsanız bizlerle iletişim bilgileriniz paylaşın. Bu dönemde kıymetli fırsatlar var. İyi günler

Uğurcan TOKAY

1+1 Eşittir Kaç Eder?

Cevabını bekliyorum, teşekkürler.

Bahsettiğinizi tam anlayamadım ancak 1+1 dairenin ne kadar değer yapacağını soruyorsanız, bulunduğu bölgeye göre değişiklik gösterir. Ataköy'deki 1+1 daireyle, Tuzla'daki 1+1 dairenin değeri aynı değil. Anladığım kadarıyla cevapladım. İyi günler

Uğurcan Tokay / emlaktasondakika.com Haber Müdür Yardımcısı

Emlak

Slm. Benim 20.000eurom var 50.000euro da kredi cekip bi yatirim yapmak istiyorum Istanbulda Ofis olorak bisey düsünüyorum topraktan yatirirsam Daha ucuz olur siz ne tafsiye edersiniz Slm. Ali Kaya

Merhabalar. Eğer tercihiniz ofisten yana ise iyi araştırma yapmak gerekir. Ancak yatırım amaçlı alacaksanız, İstanbul'un hızla gelişen bölgelerini tavsiye edebilirim. Özellikle havarayın geçeceği noktalarda Sefaköy-Başakşehir arasında bir yatırım yapılabilir. Burada dikkat etmeniz gereken nokta, ulaşım yatırımlarına yakın yerleri tercih etmeniz. Sefaköy-Beylikdüzü Tüyap metrosunun geçeceği noktaları da takip edebilirsiniz. Anadolu Yakası'nda da devam eden projeler var. Ama tercihiniz ofis olacaksa, yine ulaşım noktalarına yakınlığını dikkate almanızı tavsiye ederim.

Uğurcan Tokay / emlaktasondakika.com Haber Müdür Yardımcısı

Ankarada Yatırımlık Yapmak

İyi günler kolay gelsin ankarada yatırım yapmak istiyorum 75 bın tl lik bi arsa arıyorum doğru yatırım yapmak için bilginize başvurmak istedim

Merhabalar. Bu rakama arsa satın almak yerine hemen teslim bir daireye peşinat verip girebilirsiniz. Elinizdeki paraya göre iyi araştırma yapmak gerekir. İstanbul'da yeni yapılan apartmanlarda elinizdeki rakama yakın 1+1 ya da 1+0 bulunabiliyor. Dikkatinizi çekebilir.

Uğurcan Tokay / emlaktasondakika.com Haber Müdür Yardımcısı

Emlak Satış

kentsel dönüşüm ile yenilenen rezidans daire evimiz devamlı değer kaybediyor ve satılamıyor.. acaba daha beklemek mi yoksa değerinin çok altında yıkılmadan öncesine yakın fiyatlarda satmak mı akıl karı .. emlak 2017 yılında değer kazanacak mı?? bize bu konuda yardımcı olursanız çok memnun olurum..saygılarımla gülay ece..

Mevcutta bahsettiğiniz rezidans dairenin konumu önemli. Bölgenizden metro, havaray gibi bir proje geçecekse beklemenizi tavsiye ederim.

Uğurcan Tokay / emlaktasondakika.com Haber Müdür Yardımcısı

Online Tapu Devri

Online tapu devri için nereye nasıl başvurabilirim

Bununla ilgili olarak https://randevu.tkgm.gov.tr/ sitesinden bilgi alabilirsiniz.

Uğurcan Tokay / emlaktasondakika.com Haber Müdür Yardımcısı

Kelepir Arsa Satışı

Merhaba Mersin-Erdemli-Kocahasanlı Mahallesinde olan kelepir arsamı acil satmam gerekiyor.Normal değerinin çok altında bir fiyat vermeme rağmen henüz bir alıcı bulamadım sadece emlakçılarla görüştüm..Daha çok müşteri kitlesine ulaşmak için ne yapmalıyım?

Merhaba. İstanbul'daki emlakçılarla da görüşebilirsiniz. Elimde böyle bir arsa var değerlendirmek isterseniz şeklinde bağlantıda olabilirsiniz. Ya da satış ilanlarının yer aldığı web sitelerini kullanabilirsiniz.

Uğurcan Tokay

Elimdeki Nakite Göre Ev Alma Hususunda

merhabalar kolay gelsin.Yeğenimin 150/160.000TL civarında nakiti var maximum 170.000 TL lik birdaire ara kat bakıyoruz.Tavsiyelerinizi rica etsek...selamlar Turgut TUNÇ

Merhabalar. Bu tarz miktarlarda kentsel dönüşümün gireceği bölgelerde eski tip diye adlandırdığımız konutlara bakabilirsiniz. Bağcılar, Güngören, Esenler, Sefaköy, Gaziosmanpaşa bölgelerinde bu tarz evler bulmak mümkün. Özellikle Güngören'de Tozkoparan bölgesi için geçtiğimiz günlerde TOKİ, kentsel dönüşüm için resmi olarak harekete geçti. İhaleyle birlikte kentsel dönüşüm için danışmanlık hizmeti alacak. Bu bölge, hem E5 karayoluna çok yakın olması, hem de metro, otobüs, metrobüs gibi ulaşım hatlarına 5 dakika uzaklıkta olması nedeniyle çok değerli. Eğer son 10 yılda yapılan markalı projelerden almak isterseniz, Beylikdüzü-Esenyurt bölgesi sizin için iyi bir alternatif olarak gözüküyor.

Uğurcan Tokay

Gayrimenkul Fiyatları

Merhaba gayrimenkul fiyatları istanbulda her gün artıyor ama nereye kadar ... acaba bir gün gelip düşecekmi ,, ama ne zaman gelecek bugün..

Merhabalar. İstanbul, gelişmekte olan bir şehir olduğu için gayrimenkul fiyatlarının düşmesi beklenen bir gelişme değil. Mega projelerle birlikte her geçen gün değerine değer katan İstanbul'da ne kadar erken mülk sahibi olunursa o kadar iyi. Sonuç ne olursa olsun, İstanbul'da gayrimenkul fiyatları yükselmeye devam edecektir.

Uğurcan Tokay

Ilgi

banadairelerin plan ve fiatlarini gönderebilirmisiniz İlgili Habere git

Merhabalar. Dairelerin fiyatları ve kat planları için guncelprojebilgileri.com'u ziyaret edebilirsiniz.

Uğurcan Tokay

Bahçeşehi̇r

teslim tarihi ve fiat aralığı nedir İlgili Habere git

Merhaba. Hangi projeden bahsettiğinizi anlayamadık. Teşekkürler

Uğurcan Tokay

Satılık Daire

Ankara'da 50.000TL. peşinat, geri kalanı sıfır faizli kişiye özel ödeme planlı 2+1 ya da 3+1 daire arıyorum.

Merhabalar. Ev almadıysanız Emlak Konut GYO'nun kampanyası uzadı. Ayrıca bu tarz arayışlarınız için tüm detaylar guncelprojebilgileri.com adlı web sitemizde mevcut. Ankara'daki tüm projeleri, ilçe ilçe, ödeme seçenekleriyle görebilirsiniz.

Uğurcan Tokay

Gayrimenkul Satın Alımı Hakkında

merhaba Atakent Halkalı'daki Dumankaya Miks projesinden daire satın almak istiyorum. 1+1 dairenin fiyatı 330 bin TL - projenin yanına Metro istasyonu gelecek, Temapark yapılacak, projenin önündeki yol 3. havalimanına bağlanacak gibi şeyler söylüyorlar. bu proje yatırım için doğru tercih mi sizce. teşekkürler.

Merhaba. Hala daire arayışınız sürüyorsa size Emlak Konut GYO'nun mevcut kampanyasından faydalanmanızı öneririm. Artık seçeneğiniz daha fazla. Halkalı-Atakent aksında en fazla prim yapan markalı projelere yönelin derim. İkinci elleri daha kuvvetli oluyor.

Uğurcan Tokay

Toki

toki kuzey ankara finanasman konutları satışa sunuldumu? İlgili Habere git

Merhabalar. Kuzey Ankara projesiyle ilgili fiyat ve ödeme planlarının tümü TOKİ'nin web sitesinde satış bölümünde yer almakta. Oradan takip etmeniz mümkün.

Uğurcan Tokay

Istanbul Ve Ilçelerinde Ekonomik 5 Yaşındaki Konut

5 yaş ve altı ekonomik konut fiyatları istanbul ve ilçeleri tümü.

Merhaba. İstanbul'daki tüm ilçelerde yer alan konut projeleri, en ince detayına kadar guncelprojebilgileri.com isimli web sitemizde mevcut. Detaylı olarak inceleyebilirsiniz.

Uğurcan Tokay

Ti̇m2 İş Merkezi̇ Yatirim

Merhaba,TİM2 iş merkezinde 50 m2 dükkanım bulunuyor.Yatırım olarak aldım.Gelecekte karlılığı açısından görüşlerinizi öğrenebilir miyim?Teşekkürler.

Merhabalar. TİM 2 İş Merkezi, Topkapı'da bulunmakta. Son dönemde Topkapı'da kentsel dönüşüm revaçta. Oradaki sanayi önümüzdeki yıllarda kaldırılabilir. Yerine ne yapılır, mülk sahipleriyle nasıl anlaşılır tabii ki şu anda belli değil. Ancak yatırım amaçlı İstanbul'da gelişen yerlerde 1+1 almanızı tavsiye ederim. Hem kira geliri elde etme imkanınız olur, hem de prim elde edersiniz.

Uğurcan Tokay

Muhye 895-896 Parsel

iyigünler, mühyedeki arsam değerlenir mi?oraya yönelik bir proje var mı?varsa ne zaman olur? iyi çalışmalar.

Merhabalar. Ankara Mühye ilçesi gelişmekte olan bir bölge. Geçtiğimiz aylarda Emlak Konut GYO oradaki bir arsası için ihale düzenlemişti. Mühye, Ankara Büyükşehir Belediyesi'nin yatırımlarıyla daha da değerlenebilir. Mühye'deki fiyatlar nereden nereye gelmiş bölge emlakçılarıyla görüşün derim.

Uğurcan Tokay

Toki Evleri

1-Toki evlerini almadan önce göstermiyorlar, böyle bir hak yok mu? Evi görme hakkı. 2-Toki evlerini emlekçı lar alıp sattığı veya kiraya verdiği doğru mu?

Merhabalar. Türkiye'nin neresinde olursa olsun TOKİ Konutları, ilk önce TOKİ tarafından satışa sunulur. Daha sonrasında ikinci el piyasasında emlakçılara düşebilir. TOKİ projelerini kendi sitelerinden takip etmek mümkün. Ayrıca yine sitelerinde proje görselleri bölümü de var. TOKİ sayfasını her gün takip etmenizi öneririm.

Uğurcan Tokay

Daire Alımı

Merhaba, Şilede yapımı yıl sonunda bitecek 100 m2 net 3+ 1 daire alınması mı yoksa mevduatta mı kalması uygun.? Şiledeki böyle bir dairenin aylık kira getirisi en fazla 1500 TL dir. Bütce 350.000 TL oldugu için başka alternatif yok. Ya ev ya da mevduat faizi. Hangisine yönelmeliyiz? Cevabınız için teşekkürler. Utku Hasman

Merhabalar. Tek seçeneğiniz Şile'mi önemli olan bu. Eğer getirisi açısından değerlendiriyorsanız, İstanbul'un gelişen noktalarında konut yatırımı yapmanızı tavsiye ederim. Bahçekent bölgesinde Tual ve Avrupark projeleri var. Her ikisi de önümüzdeki 3 yıl içinde müthiş kazandırır. Bölge çok hızlı gelişiyor. Ama sadece Şile'den bakıyorsanız yine konut öneririm. 3. Köprü'nün açılmasıyla birlikte bölgeye ulaşım daha da kolaylaştı. Bu da gayrimenkullere değer katıyor.

Uğurcan Tokay

Bölge Tavsiyesi

Merhaba, Elimde yaklaşık olarak 250.000 260.000 lira birikmiş mevduatım bulunuyor. İstinye Ayazağa Sarıyer Kağıthane bölgesinde oturum amaçlı 2+1 veya 3+1 bir konut edinmeyi istiyorum. Banka kredisi ile üst sınır olarak 750.000 800.000 aralığına çıkabileceğimizi düşünüyoruz. Fakat çok fazla proje ve plan var. 3. köprü, Ayazağa imar planı Cendere Caddesindeki gelişim vs gibi. Sizin yatırım anlamında tavsiye edeceğiniz bölge neresi olur? Bu alternatifler arasından Kağıthane - Cendere Caddesi üzeri, Ayazağa, İstinye-Darüşşafaka ve Zekeriyaköy bölgeleri içerisinde değerlenme açısından Nasıl bir tavsiye de bulunursunuz? Herkes bir şeyler söylüyor bu konuda bir analiziniz tavsiyeniz var mıdır? Teşekkürler İyi Günler

Merhabalar. Bölgede önemli projeler var. Vadistanbul bölgenin adeta prim lideri. Kazandırmaya önümüzdeki dönem devam edecektir. Ancak İstanbul'un gelişen bölgelerini atlamamanızı tavsiye ederim. Ataşehir bölgesinde ofis yatırımı da düşünülebilir. Artaş İnşaat projelerini yakından takip edin. Çok fazla kazandırıyor.

Uğurcan Tokay