Sorular - Cevaplar - Sayfa 98

Sayın Süleyman Ulaş; 5510 Sayılı ve 93’ncü maddeye göre, sadece SGK (Sosyal Güvenlik Kurumu) alacakları ve nafaka dışında, emekli maaşına icra konulamaz. Herhangi bir borçtan dolayı sizin muvafakatınız olmadan, icra takibatı yapılamaz. Sizin maaşımdan kesin diye izniniz gerekir.

Emine Hanım Bu işin en iyi yolu gezmektir. Bursa merkezi gezin ve imkanlarınıza uygun konutları araştırın. Buradan benim size akıl vermem havanda su dövmeye benzer... Selamlar

Sayın Medine Çalışır http://www.babilkuleleri.com/babilchat/chat.php adresine yazıp firmadan yardım alabilirsiniz. Ayrıca 0 212 709 77 77 numarayı arayabilirsiniz.

Sayın Doğan TEKER; İcra ihaleleri, yasal olarak herkesin katılıp pey sürebileceği ihaleler olup ilgili icra müdürlüklerinden ihale şartlarını (gün, saat, satılan malın özellikleri, bedel, teminat bedeli vs,) öğrenmek suretiyle katılabilirsiniz. İhaleye girdiğinizde belirlenen teminat bedelini yanınızda bulundurmanız gerekir. İlk ihalede belirlenen değerin % 60'ına alıcı çıkmaz ise ikinci ihalede belirlenen değerin % 40'ına satış yapılabilir. Güvenilirlikten kastınızın ne olduğunu tam olarak anlayamadım. Kastınız almak istediğiniz aracın özelliklerinin doğru bildirilip bildirilmediği ise, maddi hata yapılmadığı sürece genel olarak aracın teknik özellikleri hakkında verilen bilgiler güvenilirdir. Fakat aracın durumu ile ilgili (kaza yapıp yapmadığı, değişen parçasının bulunup bulunmadığı gibi) konularda uzman birisinden yardım almanız doğru olacaktır.

Sözleşmenin feshi davası geriye etkili sonuç doğuracağından müteahhitten daire satın alan kişilerin tapu kayıtlarını iptal ettirebileceğiniz gibi, teminat ipotekli daireleri de geri alabilirsiniz. Bu tür davalarda müteahhitten daire satın almış olan kişilerin iyi niyetli olup olmadıklarına bakılmaksızın tapu kayıtları iptal ettirilir. Müteahhitin akrabaları dışında üçüncü kişilere satmış olduğu dairelerinde tapu kaydını iptal ettirebilirsiniz.

Sayın Ayhan Tataroğlu 1- Eskişehir Yolu, 2-İncek, Taşpınar, 3-Gölbaşı, 4-Pursaklar, 2-Hemen hemen her proje kendilerinin avantajlı olduğu söyler.Kimse tuzum kuru demez.

Züleyha Hanımefendi; Köy senedinde, muhtarın, azaların imzası varsa senediniz geçerli. Tapu tescil davası açmanız gerekir. Yüz 75 peşinle ve taksitle teklifiniz geçerlilik kazanabilir. Bir avukata müracaat ediniz.

Erkan Bey Öyle bir sorun olmaz. Ama bazen kullanıcılar bankadan kredi almak için anlaşmalı alım yapıyorlar. O konuda dikkatli olmak gerek.

Hamza Bey İdaremiz tarafından yaptırılan Alt Gelir Grubu projelerde özürlü vatandaşlarımız için kontenjan ayrılmaktadır. Hak sahibi olacak özürlü vatandaşımız, özür oranı % 40 ve üzerinde olan başvuru sahipleri arasında çekilen kura ile belirlenmekte olup, kurada hak sahibi olamaması durumunda diğer kategorisinden kuraya dahil edilmektedir. Ancak özürlü vatandaşlarımızın da ilan edilen başvuru şartları sağlaması gerekmektedir. İdaremiz tarafından satışa arz edilen tüm projelerle ilgili bilgilere İdaremiz internet adresi www.toki.gov.tr den ulaşmak mümkündür. Bununla birlikte, Ankara’dan (0.312) 565 20 65 veya İstanbul’dan (0.212) 495 40 40 (pbx) nolu telefonlardan da detaylı bilgi almak imkan dahilindedir. KONUT SATIŞ KOŞULLARI HAKKINDA GENEL BİLGİ EDİNMEK İSTERSENİZ WEB SİTEMİZDE BULUNAN "KONUT EDİNME REHBERİ" Nİ İNCELEYEBİLİRSİNİZ. BİLGİLERİNİZE SUNULUR. http://www.toki.gov.tr/programlar/satis/c_ilharita.asp

Selamlar Eston, İstanbul'da faaliyet gösteren marka konutlar arasında yer alıyor. Her ne kadar yaptığı işler zamana yayılsa da işlerini bitirip teslim ediyorlar. Gelelim sizin sorunuza... Bir kere batma diye bir şey yok. Eston Yapı'nın sahibi olan Zeytinoğlu Grup'un TMSF ile arasında bir takım sorunları vardı. Buna dayanarak TMSF geçtiğimiz yıllarda Eston Yapı'ya el koydu ama proje yürüyor. Tamamlanan konutlarda sahiplerine teslim ediliyor. Bu açıdan bakarsak bir sorun yok. Eğer proje içinize sindi ise gönül rahatlığı ile konut alabilirsiniz.

Esra Hanım Bizim Evler genel kullanım itibarı ile benimde hoşlandığım çok az proje arasında yer alıyor. Yapımcı İhlas Holding İnşaat Grubu yakaladığı performansı her etapta yükseltti. Projenin başında titiz isimler görev yapıyor. Bir kaç tane arkadaşınızda oradan ev sahibi olmuş. Siz sadece banyonun seramiklerine takılıyorsunuz. Böyle küçük şeylerle uğraşmayın. O kadar para verdikten ve projeyi beğendikten sonra en fazla banyonun seramiklerini değiştirirsiniz olur biter... Şimdiden hayırlı olsun size...

İsmail Bey Eğer evi kredi ile alıyorsanız banka eksperinin vermiş olduğu fiyat geçerlidir. Birde her iki kurumun çıkaracağı fiyatın birbirine yakın olması gerekir. Eğer arada küçük farklılıklar varsa takılmaya değmez.

İlknur Hanım Konutların Temmuz ayı itibarıyla teslimi planlanıyor. http://www.toki.gov.tr/programlar/satis/c_ilharita.asp ve 0-312 565 20 65 numaralı telefondan yardım alabilirsiniz. Bu arada... TOKİ'nin sizi nasıl bulacağını test etmeye neden ihtiyaç duyuyorsunuz? Eğer irtibat bilgileriniz değişti ise başvuruda bulunun ve değişikliği bildirin. Sizin onları takip etmeniz gerekiyor. TOKİ'nin sizi değil...

Elektronik posta iletinizde bahse konu olan İzmir ili Buca ilçesine konut yapılmasına ilişkin olarak; ilgili belediye ya da kaymakamlıkların talepleri doğrultusunda talep toplama yöntemine göre konut projeleri idaremizce yürütülmektedir. Bu nedenle konut yapım talebinizi, belediye veya kaymakamlıklara iletmeniz gerekmektedir.

Ertan Bey Konuyu bağlı bulunduğunuz belediyenin imar işleri ile görüşün. Umarım bir çözüm üretirler....

Ayla Hanım 1-Site yönetimleri kat mülkiyeti kanunu kapsamında yönetilmektedir. 2-Bazı konut projelerimizde site yönetimleri devrine kadar İdaremiz tarafından yürütülmektedir. 3-Yöneticilerin aidat ödemeleri ile ilgili olarak da ilgili site yönetimince değerlendirilmelidir.

Sayın Themustang Öncelikle, bağlı bulunduğunuz belediyeden arsanızın çapını alınız. Anlaşıldığı kadarıyla, arazi halinde durmaktadır. Belediye bu yeri ne olarak ayırmış? Kentsel servis alanı, ticari, konut bunları bilmeden yön bulamazsınız. İmar planı dışına çıkamazsınız. İmar çapı şarttır.

450 TL sadece ihtarname masrafı olarak söylendi ise fazla. Avukatlık ücreti ile birlikte söylendi ise normal.

Derya Hanım Deprem Yönetmeliği'nden sonra inşa edilmiş bir evi ve hatta yeni bir evi almanızı tavsiye ederim. Şimdi biraz fazla ödeme yapabilirsiniz ama satarken de avantajlı olursunuz. Selamlar

Sayın Bircan Coşkun İdaremiz tarafından yaptırılan Alt Gelir Grubu projelerde özürlü vatandaşlarımız için kontenjan ayrılmaktadır. Hak sahibi olacak özürlü vatandaşımız, özür oranı % 40 ve üzerinde olan başvuru sahipleri arasında çekilen kura ile belirlenmekte olup, kurada hak sahibi olamaması durumunda diğer kategorisinden kuraya dahil edilmektedir. Ancak özürlü vatandaşlarımızın da ilan edilen başvuru şartları sağlaması gerekmektedir. İdaremiz tarafından satışa arz edilen tüm projelerle ilgili bilgilere İdaremiz internet adresi www.toki.gov.tr den ulaşmak mümkündür. Bununla birlikte, Ankara’dan (0.312) 565 20 65 veya İstanbul’dan (0.212) 495 40 40 (pbx) nolu telefonlardan da detaylı bilgi almak imkan dahilindedir. İstanbul'da oturmanıza rağmen Afyon'dan bir konut almanızın önünüde bir engel olduğunu sanmıyorum( HüseyinBelibağlı-emlaktasondakika.com genel koordinatörü). KONUT SATIŞ KOŞULLARI HAKKINDA GENEL BİLGİ EDİNMEK İSTERSENİZ WEB SİTEMİZDE BULUNAN "KONUT EDİNME REHBERİ" Nİ İNCELEYEBİLİRSİNİZ. BİLGİLERİNİZE SUNULUR. http://www.toki.gov.tr/programlar/satis/c_ilharita.asp

Sayın Selçuk Kaya: Konutu alırken, projeye bakmama hatasını işlemişsiniz. Şu anda yapılacak bir işlem yok. Ancak size 2+1 diye satan kişiden ayıplı mülk satmaktan dava açma zararınızı telafi etme yolu açıktır.

Mahmut Bey Öncelikle sorunuz tam olmadığı için sağlıklı cevap verme imkanı yok. Hangi ilden ev almak istiyorsunuz? Eğer İstanbul'dan alacaksanız o rakama markalı konutlarda çok ararsanız 1+0 alırsınız. Eğer sokak arasında almak isterseniz sorunlu ve eski bir ev alacaksınız demektir. Kredi konusu ise ayrı bir mesele. Ne kadar kredi kullanacaksınız? Ödeme durumunuz ne? Bunlar hep sizin cevap vermeniz gereken konular...

Beylikdüzü'nde ve civarında Hasoğlu Yapı'nın Newista Life'ı, Pusula İnşaat'ın yaptığı Arena Residence, Karden İnşaat'ın Symbol İstanbul'u gibi projeleri var. Yine o bölgede yeni olmamakla beraber Innovia, Maksimoon, Kristalşehir, Makrom Tek, Ayışığı Vadi Evleri, Demir İnşaat'ın Demir Romance ve Ukra İnşaat'ın farklı projeleri var. Fiyatlar ise sizin bütçenize göre yapacağınız araştırmaya göre şekillenecek.

Sayın Gülşah DAĞNIR 1- Siz aylık ödemelerinizi zamanında tam olarak yaptıysanız, 2- Diğer talep edilen ara ödeme vs… yerine getirdiyseniz, Bunları yerine getirip de ayrıca sizden 140 bin isteniyorsa ve bununda gerekçesi tam olarak açıklanmamışsa, en yakın yerdeki, tüketici mahkemesine müracaat ediniz.