Sorular - Cevaplar - Sayfa 94

Döndü Hanım Maalesef size bu konuda bir proje gösteremeyeceğim. Çünkü 10 bin lira peşinatla hiç bir projeden ev alamazsınız. Eğer kredi kullanmak isterseniz zaten evin yüzde 25'ini peşin olarak vermek zorundasınız. İkinci elde kullanılmış ev bile bulamazsınız o rakamlara. TOKİ'nin alt gelir grubu için yaşadığınız kentteki konut kampanyalarını takip edin.

Sayın Adnan Odabaş: İzale-yi şuyu neden otuzbeş yıldır sürüyor? Tebligatlar yapılmışsa, iki senede sonlanır. Boğazda uygulama, diğer yerlerden ayrı bir statü içersindedir. Bağlı bulunduğunuz belediye imar müdürlüğüne müracaat ediniz.

Hatice Hanım Acilen telefonla görüşelim... 0212 579 89 99 Hüseyin Belibağlı

Sayın Zafer Koray İskan ruhsatı almış iseniz, kat ittifaklı olarak tapu devri yapabilirsiniz. Yani arsa tapulu olarak. Bu iş için; kooperatifleşme yoluna gidemezsiniz. Bu ilk başta yapılacak bir konuydu (kooperatifleşmek). Kolay gelsin

Sayın Remzi Torun: İskan ruhsatı almış iseniz, kat ittifaklı olarak tapu devri yapabilirsiniz. Yani arsa tapulu olarak. Bu iş için; kooperatifleşme yoluna gidemezsiniz. Bu ilk başta yapılacak bir konuydu (kooperatifleşmek). Kolay gelsin.

Sayın Yasmin Gök; Bahse konu olan elektronik posta iletinizde proje adını belirtmemiş bulunmakta olduğunuzdan tarafınıza yardımcı olamamaktadıyız. Proje adını detaylı olarak belirtmeniz durumunda tarafınıza gerekli bilgiler verilebilecektir.Ayrıca 775 sayılı Gece Kondu kapsamına ilişkin bilgiler www.toki.gov.tr adresimizde aşağıdaki gibi genel başlıklar halinde açıklanmıştır.

Tmm, gerek kalmadı. Ben size cevap verdim...

Şengül Hanım Vicdan ve merhamet diyorum size ve başka da bir şey demiyorum. Siz ya bizimle dalga geçiyorsunuz yada internet kullanmasını bilmiyorsunuz. O haberin altındaki tarih 13 Temmuz 2010. Yani tam iki yıl öncesi. Allah sizi ıslah etsin...

Şengül Hanım Projenin ismini yazar mısınız? Bir iki projede dediğinize yakın bilgiler var ama kesinlikle 50. kişiye 3+1.... diye bir haber yok. Bana gördüğünüz haberin linkini de atabilirsiniz...

Murat Bey, dediğiniz konu bizim uzmanlık alanımızın çok dışında. Üzülerek size yardımcı olamayacağım.

Hatice Hanım TOKİ tarafından yaptırılan alt gelir grubu projelerde özürlü vatandaşlar için kontenjan ayrılıyor. Hak sahibi olacak özürlü vatandaşların özür oranlarını ise % 40 ve üzerinde olması gerekiyor. Bunlar arasında çekilen kurada hak sahibi olamayanlar diğer kategorisinden kuraya dahil ediliyor. Ancak özürlü vatandaşların da ilan edilen başvuru şartlarını sağlaması gerekiyor. Gaziantep'te şu anda satışa arz edilen ve size uygun konutun olun olmadığını www.toki.gov.tr internet adresinden ve 0.312 565 20 65 nolu telefonlardan takip edebilirsiniz.

Ayşe Hanım: Öncelikle başınız sağ olsun. Allah geride kalanlara hayırlı ömür versin sorunuza gelince; 1- Eğer anneniz ağabeylerinize tapudan satış yapmışta, satış karşılığı bir para almışsa ve o belgede ağabeylerinizde varsa, bir hak iddiasında bulunamazsınız. 2- Ağabeylerinizin elinde satın aldıklarına dair bir belge yoksa, tapu iptal davası açıp, hak talebinde bulunabilirsiniz. 3- Anneniz sağlığında, sıhhatteyken, bağış, hibe yapmışsa, sizin saklı pay hakkınız vardır. 4- Ortada bakım akdi var mı? Bu akidle de ağabeyin üzerine almış olabilir... kızları dururken, oğluyla bakım akdi yapmasının yanlışlığında şahitlerle ispat edip, tapu iptal davası açma yolu açıktır. 5- Veraset ilamıyla birlikte tapuya gideceğinizi, iştirak halindeki mülkün ayrılması talebinde bulunacağınızı öncelikle intikal yaptıracağınızı ağabeylerinize söyleyiniz. Anlatamadığımız bir durum var ise tekrar sorabilirsiniz. 6- Tarlaları ne zamandan beri işliyorlar da size bir karşılık vermiyorlarsa, o tarihtem günümüze, ercimisil davası açabilirsiniz. Bir avukata başvurunuz. Kolay gelsin.

Sayın Hakan YEŞİLTEPE: Bölgedeki, emlakçılar ile görüşüp önce fiyat tesbiti yaptırınız. Tarla dediğinize göre, daha imar yok demektir. Mülkünüz kıymetliyse, kat karşılığı (hasılat paylaşımlı) müteahhite verebilirsiniz. Yok satayım diyorsanız, paranızı alır dilediğiniz yerden mülk alırsınız.

Sayın Şöhret Baltaş: Mülkü aldığınız yani iktisap tarihi başlangıç olmak üzere, ilk üç ay içerisinde, bağlı bulunduğunuz belediyeye, tapu sureti ve nufus bilgileri ile başvurmanız gerekir. Emlak vergisine de, 2013 tarihinde sorumlu olacaksınız. Hayırlı uğurlu olsun.

Sayın Fatma Coşkun: Ev sahibinin böyle bir işlem yapabilmesi için; iki haklı ihtarda bulunması gerekir. Sözlü ihtarla sizi kapı önüne koyamaz.

Sayın Mehmet Semiz: En azından enkaz parası alırsınız. 1-Arsa sizin değimli? 2-Bina kaçak mı yapılmış ki belediyede görülmüyor? 3-Dairelerin en azından kat irtifak tapusu olması lazım, buda yok mu? Bu sorulara cevap verirseniz sizi aydınlatırız.

Sayın Mehmet Semiz: En azından enkaz parası alırsınız. 1-Arsa sizin değil mi? 2-Bina kaçak mı yapılmış ki belediyede görülmüyor? 3-Dairelerin en azından kat irtifak tapusu olması lazım, buda yok mu? Bu sorulara cevap verirseniz sizi aydınlatırız.

Cumhur Bey Öncelikle sizin baktınız haberin tarihine dikkat etmek gerek. Çünkü bankalar sıkça oranlarını değiştiriyor. Birde bize gönderilen bilgiler bazen kıyaslama sitelerinin sağladığı oranları da içeriyor. Sizin baktığınız oran ile bizim kullandığınımız haberdeki oran arasındaki fark buradan doğuyor.

Ali Bey Onların vereceği 2 haftalık devremülkten hiç bir hayır gelmez. Anlaşılan sizde jetzedelerdensiziniz. Verecekleri 2 haftalık devre mülkü hiç düşünmeden kabul edin. Aksi takdirde onlardan bir şey alabileceğinizi zannetmiyorum.

Sayın Volkan METE : 1- İpotek koyabilmeniz için, diğer malikin (sahip) rızası gerekir. 2- İpotek koymaktan kasıt ortak mülkiyetin satışı için ise, daha pratik yollar vardır. İntifa ve sükna hakkı gibi… 3- İpotek için; sizin ve karşı tarafın, nüfus cüzdanları, 2 şer fotoğraf yeterlidir. Tabi tapularla birlikte. Bağlı bulunduğunuz tapu idaresine ipotek gerekçesini ve nedenini bildirmeniz gerekir. Alacak hesabı vs…

Onur Bey Hiç öyle şey olur mu? Sakın gidip bankalara böyle yapacağım demeyin, sizin de, abinizin de bankalar nezdinde ismi lekelenir. Bir daha krediyi falan zor çekersiniz.

Rica ederiz :)

Merhaba Afganlıların Türkiye'den gayrimenkul edinebilmeleri için 1062 sayılı kanuna göre Bakanlar Kurulu kararı bulunup bulunmadığının Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü'nden sorulması gerekir. Zira bu ülkeler, ülkelerinde yabancıların taşınmaz edinmelerini tamamen yasaklamıştır.

Sayın Abdullah Albayrak: Bağlı bulunduğunuz yer, köyse muhtarlık ve ihtiyar heyetine ilk başvuruyu yapınız. İlçe hudutları içerisinde ise, belediye ye müracaatta bulununuz. Tarla ve imarsız arazilerde, inşaat müsaadesi :0,5dir. 1600x0,5=80 m2 inşaat yapabilirsiniz. Kolay gelsin.