İzmir Yolunda Kıymetli Arazi
Merhaba. Benim Ankara-İzmir (İzmir'e 90 km) yoluna sıfır 5000m² tarlam var. Kendim arazi üzerine herhangi bir tesis yapacak maddi birikime sahip değilim. Bu arazimi yatırımcılara açmak istiyorum. Ne yapabilirim? Şehir merkezinde daire, dükkan v.b. karşılığı inşaat şirketleri ile takasa girsem sizce mantıklı olur mu? Ya da burayı satıp bir arsa alarak evimi kendim mi inşa etmeliyim? Dairem ve kira gelirim olsun istiyorum. Sizce ne yapmalıyım?
Sayın Hakan YEŞİLTEPE: Bölgedeki, emlakçılar ile görüşüp önce fiyat tesbiti yaptırınız. Tarla dediğinize göre, daha imar yok demektir. Mülkünüz kıymetliyse, kat karşılığı (hasılat paylaşımlı) müteahhite verebilirsiniz. Yok satayım diyorsanız, paranızı alır dilediğiniz yerden mülk alırsınız.
Salim Taşçı / Gayrimenkul Uzmanı
Benzer Sorular
Yatirim
b.soylu 10.06.2017 23:56Sayin yetkili, Ben Hollandada yasiyorum ve birikmis miktarda yatirim yapabilecegim maddi imkanim var. Her sene en az 2 defa istanbula gezmeye gidiyorum ayni zamanda ailemdende ziyaret edenler var. Yaririm olarak arsa mi alsam yada dairemi alsam diye dusunuyorum. Bana ne tavsiye edersiniz? Selamlarimla
Tpraktan Ev Almak
muhammetkilic057 09.06.2015 20:39Merhaba ben İstanbul'da oturuyorum. Aklımda bir iş var, yapmak istiyorum. Size sorum topraktan ev alıp; örneğin 6-7 ay sonra inşaat bittikten sonra satmayı düşünüyorum. Müteahhitlere sorduğumda bence hemen yap biz bunu herkeze söylüyoruz yapın diye diyorlar. Benimde aklıma yatıyor yapmayı planlıyorum ve bu sayede normal bitmiş dairenin fiyatı 150 bin tlyken topraktan aldığında nerdeyse 110 bin tlye kadar düşüyor. Bu konuda ne düşünüyorsunuz ve topraktan satın aldığımda ne gibi sıkıntılarla karşılaşabiliriz. Bi uzman olarak size bunu sormak istedim cevabınız için teşekkürler.
Yabancı Yatırımcı
mustafabkci 08.17.2015 10:38Trabzon hava alanının ustunde 90 dönüm arazi mevcut. Villakent olacak biryer, deniz manzaralı. Yabancı yatırımcılar aramaktayım, nasıl bulabilirim?
Izmirde Ulaşım Durdu
frmuyelik 06.03.2015 13:36Bu haber doğru değil. yazarken amacınız neydi. herşey tıkır tıkır çalışıyor. hatta araçlara parasız biniliyor :) sizin amacınız ne?
Hissedarlar Arası Anlaşmazlık
fatihozdemir.44 03.06.2015 19:35öncelikle iyi akşamla benim şöyle bir sorum olacaktı babamlar 6 kardeşler dede den kalma yaklaşık 18500m2 arazi var beş hissedar satmak istiyor alıcısı var bir kişi sorun çıkarıyor satmak istemiyor böylesi bir durumda nasıl bir yol çizilir aydınlatırsanız sevinirim
Bu Araziler Satiş Oldumu Acaba Arkadaşlar
m.zaman4463 03.04.2015 20:19Hazine arazi duryormu nasil faydalanabiliriz
Tokilerin Devirleri
sevilay sahin 02.20.2015 11:102010 yolunda teslim edilen tilkilerden baskasi üzerinden alihan dairenin devirleri ne zaman gelir .kütahya 2.etap tokileri
2B Arazi Satışı
şenol akkoyun 02.19.2015 17:142b arazi sahibiyim.vekaletle yerimin satışını verdim ve verdiğim kişi ardından muhafakatname verdi.vekaletle bu şekilde bir satış mümkün mü?yoksa alan kişiye muhafakatname vermem gerekiyor mu?
Tarladaki Ortaklığı Dava Ile Bitirmek Istiyorum
Yener Yavuz 01.25.2015 14:41Selamlar, hayırlı çalışmalar. Yozgat Şefaatli ilçesinde babamdan kalan 4 bin 500 metrekarelik tarla üzerinde 9 hisse vardı. Ben bu tarlayı diğer kardeşlerimden satın almak istedim. 3 kişi bana tapudan hissesini verdi. Diğerleri vermek istemedi. Bende 6 Ocakta izale-i şuyu davası açtım. Bu arazi üzerine kendi hissem olan kısma 30 meyve ağacı fidanı, 50 asma fidanı, sulamak için 8 metre yüzeysel kuyu, 4x4 metrekare malzeme koymak için bina, 2x4 metre boyutlarında havuz yaptım. Mahkeme günü 18 Şubat. Ben bu tarlanın açık artırma ile satılmasını istiyorum. Diğer hisseleri almak için o mevkideki tarla değeri 4 bin 500 lira. Değerli bir yer değil ama oraya masraf yaptığım için almak istiyorum Allah izin verirse. Karşı taraflar itiraz edeceklerini söylüyorlar. İtiraz ederlerse ne olur? Mahkemede nasıl bir savunma yapabilirim? Bana yardımcı olursanız çok sevinirim. İş hayatınızda başarılar dilerim.
Müstakil Tarım Arazi Satışı Yapmak Istiyorum
Semra Toker 01.19.2015 20:19İzmit Kartepe'de 8946 metrekare tarım arazisi, 3000 metrekare tarla (sit alanı gözüküyor) ve birde 2000 metrekare dere kenarında tarlam var. Bunların satışını nasıl yapabilirim?
Hisseli Tapuya Nasıl Sahip Çıkabilirim?
Cem Fakı 01.05.2015 01:34Merhaba, 2013 yılında Arnavutköy’de 1586/160000 hisseli bir arazi aldık. Bunun içinde arkadaşın evine kredi çektik ve tarla arazisini arkadaşın üzerine aldık. Şimdi evi satmayı düşünüyoruz ama tarla arazini benden izinsiz satışını nasıl engellerim? 2014 yılında çıkan tarla arazisi satışı yasaklandı, ben ne yapabilirim bu konuda? Lütfen cevap verin.
Yozgat'taki Miras Kalan Tarladaki Diğer Hakları Nasıl Toplayabilirim?
Yener Yavuz 12.23.2014 05:51Selamlar hocam, benim babamdan kalan 9 hissedarlı 4 bin 500 metrekarelik bir arazi var. Dokuz hissenin üçünü tapudan aldım. Benimle birlikte 4 hisse oldu. Diğer hissedarlarla anlaşamıyorum. Ben o araziye 4x4 metre boyutlarında tek göz ev, 30 meyve fidanı, havuz, kuyu vs. yaptım, para harcadım. Buranın tek tapusunu çıkarmam için ne önerirsiniz? Teşekkürler.
Darıca'daki Arsayı Alayım Mı?
Hilmi 11.26.2014 11:22Merhabalar, öncelikle yatırımcılara vermiş olduğunuz bu gönüllü destek için teşekkür ederim. Şu an için Darıca Bayramoğlu’ndan bir arsa bakmaktayım. Şu an için iki alternatife kadar eledim. Yalnız tereddüt ettiğim bazı noktalar var. 1. Arsa ana caddeden içeride. % 40 imarlı, 2.5 kat izinli, 539 metrekare, metrekaresi 750 lira. Çevreye hakim, deniz manzaralı tepe konumunda. 300 metre ilerisinde 3 okul ve cami mevcut. Önünde denize kadar uzanan ve içerisinde Şişecam Fabrikası’nın da olduğu yaklaşık 500 dönümlük bir arazi mevcut. Bu araziyi TMSF’den Diyarbakırlı bir milletvekili almış ve çok büyük bir proje inşaa edecekmiş. İçerisinde hastane, okul vb. kurumlarda mevcut olacakmış. Bu durumda iki tereddüdüm var. a) Acaba bu kadar büyük projenin etrafı duvarla kapatılması mevcut mu? Yani arsamın önü direkt duvarla kapatabilme ihtimali mevcut mu? Kapatılırsa aleyhime olur mu? b) Tam üzerinden olmamakla birlikte yaklaşık 800 m yakınından yüksek gerilim hattı geçmekte. Bu durum aleyhime ol
Ege Koop'un İzmir Karşıyaka'da Yeni Projesi Var Mı?
Ayla Kasımoğlu 10.22.2014 11:062015 yılından sonra İzmir Karşıyaka civarında yeni konut projesi var mı?
Elazığ Forum'un Inşaatı Ne Zaman Başlayacak?
Mustafa Tekin 10.05.2014 22:50Elazığ forum’un inşaatı neden yapılmıyor? Büyük bir arazi kaderine terk edilmiş şekilde bekliyor ve bu araziye kaç senedir çivi dahi çakılmadı. Bunun sebebi ne olabilir ki? Çok büyük bir arazi. İnşaatın başlamamasının sebebi Elazığ’ın sahipsiz olması mı?