1. Soru : Birden fazla tapu tescili (satışı)

    Erzurum da ticari faaliyetini yürütmekte olan firmamız; İlgili belediyeden 2009 yılında ihale ile arsa satın alıp üzerine bina yapmıştır. Belediye taşınmazlarında SSK ve vergi dairesi haczi olduğu için şirketimize arsanın tapu devrini yapamamıştır (İhaleden aldığımız arsanın tutarı ödenmiştir). Bu arada şirketimiz inşaatını tamamlamış hak sahiplerine teslim etmiştir. İnşaat bittikten sonra belediye hacizleri kaldırarak şirketimize arsanın tapu devrini yapmıştır. Şirket olarak hak sahiplerine kat irtifak tapularını kooperatif gibi ferdileşme yolu ile (tapu harç ücretlerinin fazla tutmasından dolayı) verebilirmiyiz veya başka bir yolu var mıdır? Teşekkürler

    Cevap :

    Sayın Zafer Koray İskan ruhsatı almış iseniz, kat ittifaklı olarak tapu devri yapabilirsiniz. Yani arsa tapulu olarak. Bu iş için; kooperatifleşme yoluna gidemezsiniz. Bu ilk başta yapılacak bir konuydu (kooperatifleşmek). Kolay gelsin