Sorular - Cevaplar - Sayfa 73

Mahmut Bey, listelerde Adana'da çekiliş görünmüyor. Siz gönderdiğim http://www.toki.gov.tr/programlar/satis/c_grapor.asp?kriter=0 linkini arada bir kontrol edin. Orada yazar. Kolay gelsin sizlere. Mahmut Bey Birde TOKİ'den cevap geldi. Onu da sizinle paylaşmak istiyorum. Mahmut Bey Adana Sarıçam Sulucak Köyü 1224 Adet Konut 1'er Adet 32 Derslikli İlköğretim Okulu, Cami, Ticaret Merkezi, Sosyal Tesis, İle Altyapı Ve Çevre Düzenlemesi İnşaatı İşi projesinde 2+1 idare konut uygulaması ve il sosyal yardımlaşma genel müdürlüğünün talebi üzerine 1+1 yoksul konutları bulunmaktadır.Projenin inşaatı tamamlanmış olup, geçici kabul ve iskan çalışmaları yapılmaktadır.Konut kuraları il sosyal yardımlaşmaya devredilmiş olup ilgili kurum ile görüşmeniz gerekmektedir.İdaremiz çalışmaları tamamlandıktan sonra konut teslimlerinin sonbahar ayları olması planlanmaktadır. Gönül Duran-TOKİ Uzmanı

Melih Bey, tabi ki verebilirsiniz. Artık tapu ve vergi işleri kolaylaştı. Siz yeter ki vergi verecek olun... Devlet baba her türlü kolaylığı sağlar...:))

Sayın İnan Kılıçdemir, itiraz söz konusu olduğuna göre, itiraz eden kim neden itiraz etmiş. Satış vaad sözleşmesinin yenilenmesine mi? Neden ne? İtiraz eden kim? Noter vaadi sözleşmesinde bedel belirtilmesi ve tapuya şerh esastır. Sorularımı cevaplarsanız aydınlatıcı bilgi veririz.

Ayhan Bey, mahallenizin riskli alan edilmesi bir iler ki aşamada kentsel dönüşüm alanı olarak ilan edileceğinize işaret ediyor. Sürecin asıl işleyeceğini bilmiyorum. Belediyeye müracaat edin diyeceğim size ama sağlıklı bir birgi alabileceğinizi zannetmiyorum. Çünkü kentsel dönüşüm alanlarını bizzat Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yürütüyor. Biraz bekleyelim. Mutlaka bir bilgilendirme süreci olacaktır...

Savaş Bey, bunu bankacılara sormak gerek...:)

Sayın Cesi Bukbur, bu konuda bilgi sahibi olmak için bölgede emlakçılık yapan firmalar ile görüşün.

Sayın Şükrü Yanmaz: Herkes arsa payı üzerinden elde edilecek paradan hissesine düşeni alır. Tek çözümde, izale-i şuyudur (ortaklığın giderilmesi).

Mehmet Bey, yapılan açıklamalara göre en geç 15 Nisan'da konutlar teslim edilecek. Diğer okurlarıma verdiğim cevaplarda ayrıntılı bilgi var.

Girdiği kanun kapsamındaki oranlara göre konutların vergisi verilir.

Söz konusu proje geçici kabul aşamasına gelmiş olup; eksikliklerin tamamlanması ve ilgili belediyeden iskanın alınmasının ardından konutların 2013 bahar ayları itibari ile teslimlerinin yapılması planlanmaktadır. http://www.toki.gov.tr/programlar/satis/c_ilharita.asp

Veli Bey bu tür şeyler spekülatiftir. Bekleyip görmek gerek.

Sayın Bayram Ferit: Arsa payına göre kullanım hakkınız kat mülkiyet kanununa göre usuldendir. İzale-i şuyuda ya arsayı siz alırsınız veya başka birisi. Arttırmadaki değer ölçüdür. Kime kalacağını ihale sonucu belirler. Sizin teminat yatırmadan ihaleye girme hakkınız vardır.

Bülent Bey, diğer okurlarımda ayrıntılı bilgi var. TOKİ'den Başkan'ın danışmanı en geç 15 Nisan'a kadar evlerinizin teslim edileceğini söyledi.

Sayın Ali Dinler: Siz eşyalara icra kanalıyla el mi koydunuz ki, eşyaların sizin kanalınızla taşınması (depoya) isteniyor? Tahliye ettirilen kiracı kendi eşyasını kendisi taşıtır. Eskiye köye, yeni adet mi çıktı?!

Mehmet Bey, böyle saçma şey mi olur? Sözleşmenizi inceleyin. Eğer gerçekten sözleşmede köşe konut olduğuna dair elinizde belge varsa acilen iyi bir gayrimenkul konusunda uzman avukat arkadaş ile görüşerek mahkemeye başvurun ve tüketici mahkemesine gidin. Ata Gayrimenkul'u ve sitenin yapımcısı olan inşaat firmasını mahkemeye verin. "Bizde güvendik, yapabileceğimiz bir şey yok" diye gerekçe mi olur? Eğer olay sizin aktardığınız şekildeyse sizi aldatıyorlar demektir. Hakkınızı yedirmeyin.

Ertan Bey, Sizin sorunuz üzerine internette küçük bir sörf yaptım. Ne tesadüftür ki sizin isminize de denk geldim. Kartal kentsel dönüşüm projesi uzun zamandır sürüncemede. Bu soruları sormaya başladığınız zaman elinizdeki parayı bir gayrimenkule bağlasaydınız şimdiye kadar kesin katlamıştınız. En iyisi siz Mutlu Akü'nün arsasını saplantı haline getirmekten vazgeçin.

Salim Bey, en uygunun şartlarını sizin durumunuz belirler. Bazen peşin, bazen kredili almak sizin için uygun olabilir. Bunun kararını siz verirsiniz. Ama en uygun alım zamanı projenin satışa çıktığı andır.

Kerim Bey, utanacak bir şey yok, iş görülsün, yeter. Şantiyedeki arkadaşlar doğru söylüyorlar. Şu anda eksikleri gideriyorlar. Sonra iskan alınacak ve onaydan sonra konutlarınız teslim edilecek. Başkan Karabel'e geçtiğimiz hafta bunu sordum. Detaylar diğer okurlarıma verdiğim cevapta. Son durum şu: Evleriniz en geç 15 Nisan'a kadar teslim edilecekmiş.

Sayın Caner Seçmez: Ek binada yeriniz görünüyorsa mahkemeden bilirkişi tayin ettirip yerinizi (eski projeyi bulup) tesbit yoluna gidebilirsiniz. Arsa var yer yok diyorsanız ve bu yerde de başkaları oturuyorsa, meni müdahale davası açabilirsiniz.

Evet, doğrudur.

Leyla Hanım, Konut almak istediğiniz bölgenini tapu müdürlüğüne müracaat edin. Onlar size yardımcı olurlar.

Nuri Bey, Bu konuda çok kere diğer okurlarıma cevap verdim. Sitede ara yapın. Fiyatı bulacaksınız. Bulamazsanız bölgede arsa alım satımı yapan emlak ofislerine danışın. Onlardan da sağlıklı bilgi alabilirsiniz.

Çiğdem Hanım, tarım arazilerinde ev yapılabilir ama yapının inşaat emsali 0,5’dir. Yani 1000 metrekarelik bir yere 50 metrekare yapabilirsiniz. Kolay gelsin.

Kerim Bey, http://www.toki.gov.tr/TR/Genel/BelgeGoster.aspx?F6E10F8892433CFFAAF6AA849816B2EFE1CA64059EFD40D2 Bu adresten Gaziantep'in üzerine gelin ve tıklayın. Sayfa sizi yönlendirir.