1. Soru : Kat irtifaklı tapuya izaliye şuyu davasında sonuç ne olur?

    İyi günler,190 metrekare tek parsel arsa üzerinde 2 bina var. Ben dükkan sahibiyim, tapum kat irtifaklı tapu. Arkadaki bina sahibi arsanın 90 metrekaresine sahip, yani yarısı. Zamanında arsanın yarısını satın almış. İmar kuralı dışı arka cepheye tek katlı bina yaptı. Şimdi yan parsele yeni inşaat yapıldığından arkadaki hissedarın binası arkada kaldı. Şu an kullanılmaz halde ve yolu da yok. Kaymakamlığa yol için dilekçe verdi. Kaymakamlıkta belediyeye başvurdu, sonra belediye kaymakamlığa… Diğer hissedar için kendi parselinden yol alabilir, diye yazı gönderdi. Şimdi bu hissedar izale-i şuyu davası açacağını söylüyor. Arsanın toplam değeri 500 bin lira. Eğer izale-i şuyu davasına giderse nasıl bir sonuç çıkabilir? Yardımcı olursanız seviniriz. Şükrü Yanmaz

    Cevap :

    Sayın Şükrü Yanmaz: Herkes arsa payı üzerinden elde edilecek paradan hissesine düşeni alır. Tek çözümde, izale-i şuyudur (ortaklığın giderilmesi).