01.05.2012 tarihinde 10 yıl geri ödemeli konut kredisi ile ev aldım. Kentsel dönüşüm projesinde hükmü nedir? Kentsel dönüşüm başvuru yaparsam bankanın hareketi ne olur? Bununla ilgili yardımcı olursanız sevinirim.
İsmail Bey sizin eviniz kentsel dönüşüm kapsamına giriyor mu ki? Girdiği takdirde gidip bankanız ile konuşursunuz. Sizi ortaya bırakmayacakları kanaatindeyim.
Hüseyin Belibağlı Emlaktasondakika.com Haber Koordinatörü
Ben Bulgar vatandaşıyım. Türkiye'den TOKİ evlerinden almak istiyorum. Mümkün mü?
Fatma Hanım, bahse konu olan projelerimizden konut başvurusu yapan alıcıların T.C vatandaşı olması şartı aranmaktadır. Konut satış koşulları hakkında genel bilgi edinmek isterseniz web sitemizde bulunan "konut edinme rehberi"ni inceleyebilirsiniz.
İrtibat için; 444 86 54
İyi günler
Benim 74 metrekare, arsa payım 10 olması nedeniyle yakıt bedelleri arsa payına göre tahsil edildi. Yıkılması düşünülen binanın üst katta 94 metrekare ve arsa payı 10 olan daireler gibi yeni yapılacak binada benim arsa payıma tekabül eden mezkur daireler büyüklüğünde alma şansım nedir? Bu talebimi büyük daireler kabul etmemektedir. Müteahhitler arsa payı olarak değil metrekare olarak alıyorlar. Bu ne kadar doğrudur? Teşekkürler
Sayın Murat Dizdar: Esasında herkes arsa payı kadar hakka sahiptir. Sizde müteahhide, bana 94m² verirsen razı olurum yoksa vermiyorum derseniz, gerisini kabul etmeyenler ile müteahhit düşünsün..!
Saygıdeğer uzman, dört yıla yakın bir süreden bu yana olduğum bina mal sahibi ve yönetim kurulu aralarında yaptıkları toplantı üzerine belediyeden depreme dayanıklı olup olmadığına dair rapor talebinde bulundular. Bu rapor 5 Mart 2013 tarihinde kat maliklerine iletilmiş ama kiracılara hiç bir bilgi verilmedi. Ta ki 14 nisana kadar. Amaç yıkım veya boşaltım tarihi olan 5 mayıs tarihine yakın bir tarihe kadar kira almak. Mal sahibim benden son aya kadar kirasını istiyor, bende ödemek istemiyorum. Bizim hakkımız ne? Ayıplı malda oturtarak bizlere haber vermeden 2 aylık kirayı alabilmek için tehlikeli binada oturtmak suç değil midir?
Sayın Vedat Eskimez: Suçun ve ayıplı malın ballısıdır. Terazi tek taraflı tartmaz. Ödemiyorum ve sizleri mahkemeye veriyorum deyiniz. Ayıplı mülkte oturmanın bedelini kim ödeyecek görelim. Bu işlemi noterden yapıp alacağınız cevabı bize bildiriniz.
Merhaba... Ev almayı düşünüyorum, konut kredisine başvurduk. Ekspertiz evin değerini 150 bin lira olarak belirledi. 100 bin lira kredi çekeceğiz. Yalnız aklıma takılan şeyler evin durumu ile ilgili. Tapuda kat irtifaklı yazıyor ama ekspertiz krediye onay verdiğine göre evin hiçbir sorunu yok anlamına mı geliyor bu? Evin ruhsatı-oturma izni-iskan bunların hepsini kontrol ediyor değil mi?
Onur Bey, Bankacılar işlerini sağlama bağlamadan para vermezler, merak etmeyin. Tapuda kat irtifakı yazması kredi ile ev almanıza engel değildir. Bu; arsa ortaklığınızı işaret eder. Bankalar da buna kredi veriyor zaten. Diğer sorunlarda içiniz rahat etmiyorsa bir de belediyeden araştırın. Oradaki arkadaşlar size yardımcı olurlar. Bazen iskan almak kolay diye önemsemediğiniz durumda farklı yaptırımlar, cezai uygulamalar olabiliyor.
Hüseyin Belibağlı Emlaktasondakika.com Haber Koordinatörü
1224 adet TOKİ Adana Suluca'nın çekilişi ne zaman yapılacak? Ve sonuçları nasıl öğrenebilirim?
Projenin inşaatı tamamlanmış olup, geçici kabul ve iskan çalışmaları yapılmaktadır.İdaremiz çalışmaları tamamlandıktan sonra konut teslimlerinin sonbahar ayları olması planlanmaktadır.
Bilgi için şu adrese bakabilirsiniz... http://www.toki.gov.tr/programlar/satis/c_grapor.asp?kriter=0
İyi günler, daha önceki soruma ithafen bir soru sormuşsunuz, bu yüzden tekrar yazıyorum.
Eyüp Bahariye Sitesi yenileme projesi ile ilgili bir sorum olacak. Sitemizde 310 konut bulunmaktadır. Kat karşılığı yenileme için anlaştığımız firma bizlere 20 milyon liralık teminat veriyor fakat bu teminatı inşaat süreci içinde kullanacağını söylüyor. Teminatın inşaat bitimine kadar kullanılmaması gerekmez mi? Bu durumda mağdur olmamak için nasıl bir yol izlemeliyiz? Teşekkürler
Sayın Nilgün Çağlayan: Gayrimenkul Uzmanımız Salim Taşçı Bey size daha önce verdiği cevapta dairenizin olduğu binada kaç daire olduğunu sormuştu. 50-60 dairelik bir bina ise 20 bin liralık teminatın hiçbir anlam ifade etmeyeceğini dile getirmişti. 15-20 dairelik ise bu sefer de bir yığın soru işareti çıktığını söylemişti. "Verilecek teminat inşaat yapımında kullanılacaksa teminat keyfiyeti ortadan kalkmaktadır. Diyeceğim şudur; Taliplerin karşısına mutlaka avukatınızla çıkınız. Aman dikkat!?" demişti.
Şimdi siz teminatın 20 milyon lira olduğunu söylüyorsunuz. İki rakam arasında bin kat fark var. Birde size avukatınız ile görüşmeleri yürütmenizi tavsiye etmişti. Burada size yöneltilen bir soru yok. Siz neyi öğrenmek istiyorsunuz?
Hüseyin Belibağlı Emlaktasondakika.com Haber Koordinatörü
Merhabalar, bizim bina 7 katlı, her katta 3’er daire var. Arka taraftaki tek daire 120 m2, ön taraftaki 2 daire 100’er m2’den 200 m2. Bizim daire 6. Katta. Arka taraftaki 1 daire 120 m2, ön taraftaki 2 daireyi müteahhit yaparken tek tapu yapmış 180m2 olarak gözüküyor tapuda. Z şekil olarak ön tarafta bulunan her kattaki daireler gibi ayrılmış durumda sadece burada mutfak tekti. Ben buraya mutfak yaptırdım ve her kattaki normal daire gibi oldu. Yalnız yapan müteahhit burayı kendisine yaptırdığı için elektrik, su ve doğalgazı tek olarak almış çünkü tapuda tek daire gözüküyor. Biz bu tapuyu ayırıp normal olan 2 tapu haline getirmek istiyoruz. Yani normal katlardaki gibi yapmak istiyoruz. Bunun için ne yapmalıyız? Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.
Sayın Duran Turan: Tadilat projesi yaptırmanız gerekir. İskân alınmışsa bu işlem iskandan sonra olur. Öncelikle bağlı bulunduğunuz belediye imar müdürlüğüne gidip durumu anlatınız. Onların vereceği görüş sonrası tadilat projesi yaptıracaksınız.
Ekim ayında doğum yapacağım. 2013 yılında 90 günlük sigortam var. Yeni iş yerimde daha sigortam başlamadı. Eğer bir ay daha sigortam yatarsa 120 gün oluyor. Doğumdan sonra izin paramı alabilir miyim? Birde doğum izni 6 ay oldu mu? Teşekkürler.
Ezgi Hanım, biz sosyal sigortalar konusunda uzman değiliz. Dolayısıyla size yardımcı olamayacağız.
Hüseyin Belibağlı Emlaktasondakika.com Haber Koordinatörü
Biz 1976 senesinde bir daire aldık. Noterden satış vaadi sözleşmesi yaptık fakat tapuyu üzerimize geçiremeden bize evi satan kişi vefat etti. Devreye mirasçıları girdi. Biz dairenin parasını verdiğimiz için dairede oturmaya başladık halen de oturmaktayız. Elimizde noter satış vadi sözleşmesi var. Parayı verdiğimizi kanıtlayan elde doldurulmuş şahit imzalı bir kağıdımız var. Sanırım bu şahitlerden ve mirasçılardan hayatta kalan yok. Bu dairenin tapusunu nasıl üzerimize alırız? Bize bir yol gösterir misiniz? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.
Sayın Kudret Aral :
Kıymetli ARAL; öncelikle bizde size şöyle bir soru yöneltelim; satış vadi sözleşmesini tapuya işletip neden şerh düşürmediniz. Eğer düşürseydiniz (şerhi) pek bir şeylerle uğraşmazdınız…
1- Daireyi aldığınız kişinin hiçbir mirasçısı hayatta yok mu?
2- Siz mirasçıları arayıp bulmak zorundasınız.
3- Mirasçı bulduğunuz takdirde durumu izah edip, tapu tescil davası açacaksınız.
4- Avukatsız bir işlem yapmayınız. Mutlaka bir avukattan yardım almalısınız.
Seyrantepe’deki TOKİ’lerin yapımı ve başvuru tarihi nedir acaba? Bir bilgi verebilir misiniz ve nereden takip edebiliriz bu haberleri? Teşekkürler
(Savaş Bey, her TOKİ tabelasını konut projesi zannetmek gibi bir yanılgıya düşüyoruz galiba. TOKİ, Seyrantepe'de TT Arena Satadı'na yaptırdı. Uzmanımızın cevabı da aşağıda. Selamlar. Hüseyin Belibağlı)
İstanbul Şişli Ayazağa 4 Pafta 3 Ada 29 Parsel Taşınmaz (Seyrantepe Arazisi) Üzerinde 52.000 seyirci kapasiteli, çok amaçlı, çatısı açılır kapanır tipte stadyum ve 4.500 araçlık otoparktan oluşan spor kompleksi inşaatı ikmal işi
Kaynak geliştirme; İnşaat aşamasında Varyap Varlıbaşlar Yapı San. Ve Turz. Yat. Tic. A.Ş. & Uzunlar İnş. San Ve Tic.A.Ş. İş Ortaklığı.
Hocam ve değerli arkadaşlar. Hem belediye hem de TOKİ ile görüştüm, iskan işlemlerinin bittiğini, müteahhit firmanın iskan belgelerinin Ankara'ya yolladığını, TOKİ'inin isim listelerinin iskan belgeleri ellerine ulaştıktan sonra 10 gün içinde firmaya ileteceklerini ve teslimata başlayacaklarını söylediler. Hepinize selamlar...
Beykent TOKİ'den ev bekleyenlere duyurulur...
Hüseyin Belibağlı Emlaktasondakika.com Haber Koordinatörü
İyi günler, ben TOKİ'den ev almak istiyorum, nereye başvurmam lazım? Ankara Keçiören'de oturuyorum. Alacağım ev Ankara'nın neresinde olursa olsun fark etmez. Satış sorumlularına ulaşabileceğim numarayıda öğrenmek istiyorum.
Uğur Bey TOKİ'nin iletişim bilgileri şöyle:
T.C. Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ)
Bilkent Plaza B1 Blok 06800 Bilkent / Ankara
Tel:(0312) 266 76 80 Faks:(0312) 266 77 48
Hüseyin Belibağlı Emlaktasondakika.com Haber Koordinatörü
hüseyin bey, siz gazeteci degil misiniz? neden TOKİ'nin bu yaptığı rezaleti görmezden geliyorsunuz? Bu bir skandal değil mi? Neden gazeteye ve televizyona vermiyorsun bu yanlışları? Bunlar bizi resmen maymun gibi oynatıyorlar. Dalga geçiyorlar. İşçisi bile bunlardan usanmış. Acaba bunlardan başbakanın bu vurdumduymazlardan haberi var mı?Bizi bu kadar yalancı ettiler? Hakkımı bunlara helal etmiyorum, isterlerse beni atsınlar ama şunu gördüm. Bunlar resmen alt gelir durumundaki insanların onuruyla şahsiyetiyle oynuyorlar. İşte sana haber yaz ve yayınla. Reyting kırarsın...
Kerim Bey, TOKİ yetkilileri burayı takip ediyor zaten onlar alacaklarını alırlar, merak etmeyin. Neden gazeteye televizyona vermediğime gelince... Ben ne yapacağımızı bilirim, herkes kendi işine baksın... Ayrıca sizi kime oynatmıyor, Ne TOKİ ne de başkaları.. Bunu defalarca yazdım ama siz işinize geleni anlıyorsunuz. Kurumların böyle çalıştığını anlattım ama nafile... Boşuna yazmışım. Burasının bağımsız bir platform olduğunu, sorun değil çözüm üretmek için var olduğunu da yazmıştım ama... Onuda boşuna yazmışım... Ben artık size bir şey demiyorum. Herkes anlayacağını anladı....
Hüseyin Belibağlı Emlaktasondakika.com Haber Koordinatörü
Dün evlerin yanına gittik fakat oradaki bekçi evlerin nisan sonu verilmeye başlanacağını söyledi. Ve arkasından tam olarak "Bende bilmiyorum, 15, 15 atıyorlar evin teslimini. Bıktım artık. Gelip alsalar bende kurtulurdum" diyor. Hangi pencereden baksanız o insan mağdur. Anlamadığım şey evler hazır, sahipleri var ama evleri vermiyorlar. Anlamı ne? Onu anlamıyorum. Neden bu kadar mağdur olduğumuzun sebebini anlamıyorum. Teşekkürler....
İlknur Hanım Türkiye böyle bir ülke işte. Bunu anlarsak yerimizde saymaktan ilerlemeye geçeriz.
Hüseyin Belibağlı Emlaktasondakika.com Haber Koordinatörü
Adana Suluca’daki 83 metrekare 2+1 evlerin teslim tarihini öğrenmek istiyorum. Ayrıca 15 gün önce TOKİ’nin sitesinde tamamlanma aşaması yüzde 92 yazıyordu aynı yerde. Daha küçük 1+1 ve 2+1 evlerde teslim için bilgi var, onlarında tamamlanmasını bekleyecekler mi? Teşekkürler.
Mehmet Bey, Adana Sarıçam Sulucak Köyü 1224 adet konut birer adet 32 derslikli ilköğretim okulu, cami, ticaret merkezi, sosyal tesis ile altyapı ve çevre düzenlemesi inşaatı işi projesinde 2+1 idare konut uygulaması ve il sosyal yardımlaşma genel müdürlüğünün talebi üzerine 1+1 yoksul konutları bulunmaktadır. Projenin inşaatı tamamlanmış olup, geçici kabul ve iskan çalışmaları yapılmaktadır. İdaremiz çalışmaları tamamlandıktan sonra konut teslimlerinin sonbahar ayları olması planlanmaktadır.
Garanti Bankası'ndan % 1.20 faiz oranıyla 17.000 TL kadar kredi çekmiştim. 5 aydır düzenli ödüyorum. Şimdi başka bankadan 35.000 TL kadar kredi çekmek istiyorum ve eski kredimi kapatmak istiyorum böyle birşey mümkün mü? Yada ayın bankadan 2. kredimi çekip 1. sini kapatacağım. Bunun olma ihtimali var mıdır? Teşekkürler.
Ali Bey, neden böyle bir şey yapacağınızı bilmiyorum ama... Eğer bir bankaya borcunuz varsa ve sizin şartlarınızda bir değişiklik olduysa borcunuzu yeniden yapılandırabilirsiniz. Başka bankadan eğer siciliniz temizse yeni kredi çekebilirsiniz. Bu tür şeyleri bankacınız ile konuşursanız size daha iyi bir yol haritası çizer. Kolay gelsin...
Hüseyin Belibağlı Emlaktasondakika.com Haber Koordinatörü
Merhaba. İzmir'de yaşayan bir yatırımcı olarak Vazo Kule yatırımı doğru yatırım olur mu?Avantajları ve dezavantajları konusunda bilgi verebilirseniz memnun olurum. Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.
Mehmet Bey selamlar... Vazo Kule'den yatırım yapmak son derece isabetli olur. Binanız bittiğinde siz elinizi sıcak sudan soğuk suya değdirmeden konutunuzu işletmeye verecek ve her ay kazandığınız parayı hesabınızda bulacaksınız. DAP Yapı gelecek vaat eden bir şirket. Bölgede ciddi yarımları var. Kartal-Maltepe hattının gelişmesinde projeleri ile aktif rol oynuyorlar. Ayrıca kısa süre içinde Ağaoğlu Şirketler Grubu ile ortaklaşa dev bir projeye başlayacaklar. Birde Ortadoğulu Rotana ile 10 yıllığına anlaştılar. Burgu, Dalga, Tango ve Vazo Kule'nin işletmesini bu firma yapacak. Hedefler büyük... Şimdiden hayırlı olsun size.:)
Hüseyin Belibağlı Emlaktasondakika.com Haber Koordinatörü
Merhaba, TOKİ Kayaşehir’den 118 metrekare yüzölçümünde bir konutu devir alacağız. Devir parası ne kadar oluyor? Birde bu devir parasını banka taksit yapıyor mu? Teşekkür ederim
Merve Hanım, ALICI eğer isterse mülkiyet devredilinceye kadar GAYRİMENKUL’ü İDARE’ye iade edebilir. Bu takdirde (banka komisyonu, daha önce devir yapılmışsa devir komisyonu ücretleri, Emlak Vergileri, sigorta ücretleri, BSMV ve Damga Vergisi, vb. ödemeler hariç) yapmış olduğu ödemeler ALICI’nın BANKA’ya yazılı başvuru yapmaları durumunda BANKA’nın müracaatı ve İDARE’nin bedeli aktarmasını takiben 30 (otuz) gün içerisinde faizsiz olarak kendisine iade edilir. GAYRİMENKUL teslim edilmiş ise veya teslim ihbarı gönderilmiş ise bu bedelden kira bedeli ve varsa İDARE’ce bir tutanakla tespit edilen tahribat ile ödenmemiş ortak gider aidatı karşılığı bedel düşülür.
Anahtar tesliminden bir yıl sonra kişi konutunu üçüncü bir şahsa devir edebilir. Devir işlemi bankada gerçekleştirilir.
Bir ev alacağım hayırlısıyla. Ev 20 binalık bir villa sitesinde dubleks bir ev. Aşağıda linkini eklediğim Tapudan bu kat irtifakı, mülkiyeti gibi konuları anlayamıyorum. Bu tapuda nedense yazmıyor. Yazmalı mı? Bu tapu ile ilgili bir sorun görüyor musunuz? Sağlam bir tapu mu?
Yardımcı olabilirseniz sevinirim.
http://tinypic.com/r/2ni8jmd/6
Sayın Oğuz Yılmaz; Tapuda, iskân neticesi, ferdileşme yok. Tapu arsa tapusu olarak görülüyor. Siz hemen bu tapuyla ilgili belediyenin imar müdürlüğüne ve ilgili tapuya gidiniz. Bana göre (tapu bilgileri ışığında) siz arsa tapusu almışsınız. Tapuda aydınlatıcı hiçbir bilgi yoktur.
Selamlar hocam, evler dediğiniz gibi 15 Nisan'da yani? Bu kesin bir tarih mi? 2 gün kaldı 15 nisana ve biz gene hüsrana uğrayacağız diye korkuyoruz kira kontratımız bitiyor.Bu ayın 16'sına ve ev sahibimizle sorun yaşamaktan korkuyoruz. Gerçekten kesin tarih mi hocam? Cevabınız için şimdiden teşekkürler.
İlknur Hanım selamlar. Bu gün ayın 15'i. Bana durumu bildirir misiniz oradan?
Hüseyin Belibağlı Emlaktasondakika.com Haber Koordinatörü
Yıllardır oturduğumuz evimizin arsası rehinli gözüküyor. Mahalledeki bir çok arsada aynı durumda. Kısım kısım belli ama bulamıyoruz. Ne yapmalıyım? Tarsus/Mersin
Sayın Hakan Dönmez: Bazen eskiden konmuş iki lira için bile taşınmazların üstünde rehin görünmektedir. Bir avukat marifetiyle, rehin koyanlar aranacak. Bulunmazsa dava açılıp, miktar ne kadarsa yatırılacak ve rehin temizlenecek. Rehin koyanlar basın (ilan) vs… yoluyla, gaiplik dâhil, yine bir avukat vasıtasıyla çözüme kavuşur. Kolay gelsin.
Slm hocam, aylardır sitenizi takip ediyorum defalarca yazıldı bu konu... Ankara'yı, Gaziantep'teki yetkilileri kaç kez aradım bilmiyorum. Sizden ricam Beykent 3. etapta anahtar teslim tarihi için net bir cevap vermeniz. Aradığımız yetkililer hala iskan beklediklerini söylüyorlar. Anlayamadık, biliyorum siz de sıkıldınız bu konudan... Lütfen kesin bir cevap verirseniz sevinirim saygılar.
Nuray Hanım, baştan beri benim tarih verme veya işleri ayarlama yetkimin olmadığını belirtiyorum. Ben TOKİ personeli değilim, sadece gazeteciyim. Konuyu takip ediyorum. Bir gelişme olduğunda hemen sizlere haber vereceğim.
Hüseyin Belibağlı Emlaktasondakika.com Haber Koordinatörü
Sorular - Cevaplar - Sayfa 69
Kentsel Dönüşümde Konut Kredisinin Durumu Ne Olur?
01.05.2012 tarihinde 10 yıl geri ödemeli konut kredisi ile ev aldım. Kentsel dönüşüm projesinde hükmü nedir? Kentsel dönüşüm başvuru yaparsam bankanın hareketi ne olur? Bununla ilgili yardımcı olursanız sevinirim.
Yabancılar Toki̇'den Konut Alabilir Mi?
Ben Bulgar vatandaşıyım. Türkiye'den TOKİ evlerinden almak istiyorum. Mümkün mü?
Arsa Payına Göre Hak Dağıtılır
İyi günler Benim 74 metrekare, arsa payım 10 olması nedeniyle yakıt bedelleri arsa payına göre tahsil edildi. Yıkılması düşünülen binanın üst katta 94 metrekare ve arsa payı 10 olan daireler gibi yeni yapılacak binada benim arsa payıma tekabül eden mezkur daireler büyüklüğünde alma şansım nedir? Bu talebimi büyük daireler kabul etmemektedir. Müteahhitler arsa payı olarak değil metrekare olarak alıyorlar. Bu ne kadar doğrudur? Teşekkürler
Kentsel Dönüşümde Kiracının Nelere Hakkı Vardır?
Saygıdeğer uzman, dört yıla yakın bir süreden bu yana olduğum bina mal sahibi ve yönetim kurulu aralarında yaptıkları toplantı üzerine belediyeden depreme dayanıklı olup olmadığına dair rapor talebinde bulundular. Bu rapor 5 Mart 2013 tarihinde kat maliklerine iletilmiş ama kiracılara hiç bir bilgi verilmedi. Ta ki 14 nisana kadar. Amaç yıkım veya boşaltım tarihi olan 5 mayıs tarihine yakın bir tarihe kadar kira almak. Mal sahibim benden son aya kadar kirasını istiyor, bende ödemek istemiyorum. Bizim hakkımız ne? Ayıplı malda oturtarak bizlere haber vermeden 2 aylık kirayı alabilmek için tehlikeli binada oturtmak suç değil midir?
Konut Kredisi Verirken Bankalar Iyi Kontrol Yapıyorlar Mı?
Merhaba... Ev almayı düşünüyorum, konut kredisine başvurduk. Ekspertiz evin değerini 150 bin lira olarak belirledi. 100 bin lira kredi çekeceğiz. Yalnız aklıma takılan şeyler evin durumu ile ilgili. Tapuda kat irtifaklı yazıyor ama ekspertiz krediye onay verdiğine göre evin hiçbir sorunu yok anlamına mı geliyor bu? Evin ruhsatı-oturma izni-iskan bunların hepsini kontrol ediyor değil mi?
Adana Sarıçam Suluca Kura Çekilim Tarihi Ne Zaman?
1224 adet TOKİ Adana Suluca'nın çekilişi ne zaman yapılacak? Ve sonuçları nasıl öğrenebilirim?
Teminatın Inşaatta Kullanılması
İyi günler, daha önceki soruma ithafen bir soru sormuşsunuz, bu yüzden tekrar yazıyorum. Eyüp Bahariye Sitesi yenileme projesi ile ilgili bir sorum olacak. Sitemizde 310 konut bulunmaktadır. Kat karşılığı yenileme için anlaştığımız firma bizlere 20 milyon liralık teminat veriyor fakat bu teminatı inşaat süreci içinde kullanacağını söylüyor. Teminatın inşaat bitimine kadar kullanılmaması gerekmez mi? Bu durumda mağdur olmamak için nasıl bir yol izlemeliyiz? Teşekkürler
Tapu Ayırmayı Nasıl Yaparız?
Merhabalar, bizim bina 7 katlı, her katta 3’er daire var. Arka taraftaki tek daire 120 m2, ön taraftaki 2 daire 100’er m2’den 200 m2. Bizim daire 6. Katta. Arka taraftaki 1 daire 120 m2, ön taraftaki 2 daireyi müteahhit yaparken tek tapu yapmış 180m2 olarak gözüküyor tapuda. Z şekil olarak ön tarafta bulunan her kattaki daireler gibi ayrılmış durumda sadece burada mutfak tekti. Ben buraya mutfak yaptırdım ve her kattaki normal daire gibi oldu. Yalnız yapan müteahhit burayı kendisine yaptırdığı için elektrik, su ve doğalgazı tek olarak almış çünkü tapuda tek daire gözüküyor. Biz bu tapuyu ayırıp normal olan 2 tapu haline getirmek istiyoruz. Yani normal katlardaki gibi yapmak istiyoruz. Bunun için ne yapmalıyız? Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.
Ssk
Ekim ayında doğum yapacağım. 2013 yılında 90 günlük sigortam var. Yeni iş yerimde daha sigortam başlamadı. Eğer bir ay daha sigortam yatarsa 120 gün oluyor. Doğumdan sonra izin paramı alabilir miyim? Birde doğum izni 6 ay oldu mu? Teşekkürler.
Tapu Devrini Nasıl Gerçekleştirebilirim?
Biz 1976 senesinde bir daire aldık. Noterden satış vaadi sözleşmesi yaptık fakat tapuyu üzerimize geçiremeden bize evi satan kişi vefat etti. Devreye mirasçıları girdi. Biz dairenin parasını verdiğimiz için dairede oturmaya başladık halen de oturmaktayız. Elimizde noter satış vadi sözleşmesi var. Parayı verdiğimizi kanıtlayan elde doldurulmuş şahit imzalı bir kağıdımız var. Sanırım bu şahitlerden ve mirasçılardan hayatta kalan yok. Bu dairenin tapusunu nasıl üzerimize alırız? Bize bir yol gösterir misiniz? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.
Ev Sahibi Olmak Istiyorum Dar Gelirliyim
Seyrantepe’deki TOKİ’lerin yapımı ve başvuru tarihi nedir acaba? Bir bilgi verebilir misiniz ve nereden takip edebiliriz bu haberleri? Teşekkürler
Beykent Toki̇ Evleri'nin Teslimi
Hocam ve değerli arkadaşlar. Hem belediye hem de TOKİ ile görüştüm, iskan işlemlerinin bittiğini, müteahhit firmanın iskan belgelerinin Ankara'ya yolladığını, TOKİ'inin isim listelerinin iskan belgeleri ellerine ulaştıktan sonra 10 gün içinde firmaya ileteceklerini ve teslimata başlayacaklarını söylediler. Hepinize selamlar...
Toki̇'nin Iletişim Bilgilerine Ihtiyacım Var
İyi günler, ben TOKİ'den ev almak istiyorum, nereye başvurmam lazım? Ankara Keçiören'de oturuyorum. Alacağım ev Ankara'nın neresinde olursa olsun fark etmez. Satış sorumlularına ulaşabileceğim numarayıda öğrenmek istiyorum.
Beykent Toki̇ Konut Teslimi
hüseyin bey, siz gazeteci degil misiniz? neden TOKİ'nin bu yaptığı rezaleti görmezden geliyorsunuz? Bu bir skandal değil mi? Neden gazeteye ve televizyona vermiyorsun bu yanlışları? Bunlar bizi resmen maymun gibi oynatıyorlar. Dalga geçiyorlar. İşçisi bile bunlardan usanmış. Acaba bunlardan başbakanın bu vurdumduymazlardan haberi var mı?Bizi bu kadar yalancı ettiler? Hakkımı bunlara helal etmiyorum, isterlerse beni atsınlar ama şunu gördüm. Bunlar resmen alt gelir durumundaki insanların onuruyla şahsiyetiyle oynuyorlar. İşte sana haber yaz ve yayınla. Reyting kırarsın...
Gaziantep Toki̇ Beykent 2. Etap Alt Gelir Grubu
Dün evlerin yanına gittik fakat oradaki bekçi evlerin nisan sonu verilmeye başlanacağını söyledi. Ve arkasından tam olarak "Bende bilmiyorum, 15, 15 atıyorlar evin teslimini. Bıktım artık. Gelip alsalar bende kurtulurdum" diyor. Hangi pencereden baksanız o insan mağdur. Anlamadığım şey evler hazır, sahipleri var ama evleri vermiyorlar. Anlamı ne? Onu anlamıyorum. Neden bu kadar mağdur olduğumuzun sebebini anlamıyorum. Teşekkürler....
Adana Toki̇ Suluca'da Konut Teslimi Ne Zaman?
Adana Suluca’daki 83 metrekare 2+1 evlerin teslim tarihini öğrenmek istiyorum. Ayrıca 15 gün önce TOKİ’nin sitesinde tamamlanma aşaması yüzde 92 yazıyordu aynı yerde. Daha küçük 1+1 ve 2+1 evlerde teslim için bilgi var, onlarında tamamlanmasını bekleyecekler mi? Teşekkürler.
Toki̇ Teslimi
hocam belediyeyi aradım iskanı müteahhit almış. Belediye bize "artık burayı aramayın" diyor haklı olarak. Ankara'yı aradım daha iskanı beklediklerini söylüyorlar. TOKİ 5 - 10 gün sürer diyor teslim programı. Cevap?
Kredi Çekerek Ilk Borcumu Kapatacağım
Garanti Bankası'ndan % 1.20 faiz oranıyla 17.000 TL kadar kredi çekmiştim. 5 aydır düzenli ödüyorum. Şimdi başka bankadan 35.000 TL kadar kredi çekmek istiyorum ve eski kredimi kapatmak istiyorum böyle birşey mümkün mü? Yada ayın bankadan 2. kredimi çekip 1. sini kapatacağım. Bunun olma ihtimali var mıdır? Teşekkürler.
Vazo Kule'den Yatırım Yapmak Mantıklı Mıdır?
Merhaba. İzmir'de yaşayan bir yatırımcı olarak Vazo Kule yatırımı doğru yatırım olur mu?Avantajları ve dezavantajları konusunda bilgi verebilirseniz memnun olurum. Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.
Toki̇ Kayaşehir’deki Evimi Devretmek Istiyorum
Merhaba, TOKİ Kayaşehir’den 118 metrekare yüzölçümünde bir konutu devir alacağız. Devir parası ne kadar oluyor? Birde bu devir parasını banka taksit yapıyor mu? Teşekkür ederim
Tapuda Tüm Bilgiler Yer Alıyor Mu?
Bir ev alacağım hayırlısıyla. Ev 20 binalık bir villa sitesinde dubleks bir ev. Aşağıda linkini eklediğim Tapudan bu kat irtifakı, mülkiyeti gibi konuları anlayamıyorum. Bu tapuda nedense yazmıyor. Yazmalı mı? Bu tapu ile ilgili bir sorun görüyor musunuz? Sağlam bir tapu mu? Yardımcı olabilirseniz sevinirim. http://tinypic.com/r/2ni8jmd/6
Gaziantep Toki̇ Beykent 2. Etap Alt Gelir Grubu
Selamlar hocam, evler dediğiniz gibi 15 Nisan'da yani? Bu kesin bir tarih mi? 2 gün kaldı 15 nisana ve biz gene hüsrana uğrayacağız diye korkuyoruz kira kontratımız bitiyor.Bu ayın 16'sına ve ev sahibimizle sorun yaşamaktan korkuyoruz. Gerçekten kesin tarih mi hocam? Cevabınız için şimdiden teşekkürler.
Arsa Üzerindeki Rehini Nasıl Kaldırabilirim?
Yıllardır oturduğumuz evimizin arsası rehinli gözüküyor. Mahalledeki bir çok arsada aynı durumda. Kısım kısım belli ama bulamıyoruz. Ne yapmalıyım? Tarsus/Mersin
Gaziantep Beykent 3. Etap'ta Son Durum Ne?
Slm hocam, aylardır sitenizi takip ediyorum defalarca yazıldı bu konu... Ankara'yı, Gaziantep'teki yetkilileri kaç kez aradım bilmiyorum. Sizden ricam Beykent 3. etapta anahtar teslim tarihi için net bir cevap vermeniz. Aradığımız yetkililer hala iskan beklediklerini söylüyorlar. Anlayamadık, biliyorum siz de sıkıldınız bu konudan... Lütfen kesin bir cevap verirseniz sevinirim saygılar.