1. Soru : Teminatın inşaatta kullanılması

    İyi günler, daha önceki soruma ithafen bir soru sormuşsunuz, bu yüzden tekrar yazıyorum. Eyüp Bahariye Sitesi yenileme projesi ile ilgili bir sorum olacak. Sitemizde 310 konut bulunmaktadır. Kat karşılığı yenileme için anlaştığımız firma bizlere 20 milyon liralık teminat veriyor fakat bu teminatı inşaat süreci içinde kullanacağını söylüyor. Teminatın inşaat bitimine kadar kullanılmaması gerekmez mi? Bu durumda mağdur olmamak için nasıl bir yol izlemeliyiz? Teşekkürler

    Cevap :

    Sayın Nilgün Çağlayan: Gayrimenkul Uzmanımız Salim Taşçı Bey size daha önce verdiği cevapta dairenizin olduğu binada kaç daire olduğunu sormuştu. 50-60 dairelik bir bina ise 20 bin liralık teminatın hiçbir anlam ifade etmeyeceğini dile getirmişti. 15-20 dairelik ise bu sefer de bir yığın soru işareti çıktığını söylemişti. "Verilecek teminat inşaat yapımında kullanılacaksa teminat keyfiyeti ortadan kalkmaktadır. Diyeceğim şudur; Taliplerin karşısına mutlaka avukatınızla çıkınız. Aman dikkat!?" demişti. Şimdi siz teminatın 20 milyon lira olduğunu söylüyorsunuz. İki rakam arasında bin kat fark var. Birde size avukatınız ile görüşmeleri yürütmenizi tavsiye etmişti. Burada size yöneltilen bir soru yok. Siz neyi öğrenmek istiyorsunuz?