Sorular - Cevaplar - Sayfa 67

Nereden çıkarıyorsunuz yayınlamadığımızı Gülhan Hanım? http://www.emlaktasondakika.com/haber/TOKI/TOKI_Kayseri_Melikgazi_kura_sonuclari_belli_oldu_Tam_liste_yayinda/54572.aspx

Recep Bey, sözkonusu projeyle ilişkin olarak talep toplanıyor. Konuyla ilgili olarak belediye ile görüşebilirsiniz.

Önder Bey, çok güzel bir soru sormuşsunuz. Tebrik ederim. Bildiğiniz gibi Diyarbakır artık terör belasından yakında kurtuluyor. Güzel günler yakında. Ayrıca Çevre ve Şehircilik Bakanlığı orada kentsel dönüşüm projeleri gerçekleştiriyor. Arsa fiyatları da yükselişte. Bu gerçekler ışığında hareket ettiğimizde orta vadede kazançlı çıkacağınız kesin. Ama yapacağınız yatırımın kapasitesini bilmiyorum. Yüksek meblağlı ise tabi ki arsa. 'Alayım, müteahhide vereyim' diyorsanız tercihiniz yine arsa olsun. Daha küçük miktarlarda ise güvenilir firmalardan topraktan konut alıp taksitlerle ödeme yaparsınız. Konut bittiğinde değerini bulur, sizde kazanç sağlarsınız.

İstanbul Esenlerde konut satışımız bulunmamakta olup; konut satışlarımızı www.toki.gov.tr den takip edebilirsiniz. (Saniye Hanım, eğer kentsel dönüşüm kapsamında yıkılan evler hakkında bilgi almak istiyorsanız Esenler Belediyesi ile görüşün lütfen. Hüseyin Belibağlı)

Sayın Adanalı; Tabi ki emlaktasondakika.com'dan öğrenebilirsiniz..:)) İşte TOKİ'nin sayfalarından bizim yaptığımız haber Melikgazi'deki çekiliş. http://www.emlaktasondakika.com/haber/TOKI/TOKI_Kayseri_Melikgazi_kura_sonuclari_belli_oldu_Tam_liste_yayinda/54572.aspx Ve TOKİ'nin sayfasının linkini veriyorum size, umarım yardımcı olabilmişimdir. http://www.toki.gov.tr/html/satis/kayseri/melikgazi-ag/index.asp

Ercan Bey, Sulukule'de konutlar tamamlandı ve kura çekilişleri yapıldı. İskanları alındı. Çevre düzenlemeleri yapılıyor, eksikleri tamamlanıyor. Bu konuda Fatih Belediyesi ile TOKİ birlikte hareket ediyor. Mayıs ayında resmi teslimler yapılacak.

Adana Sarıçam Sulucak Köyü 1224 Adet Konut 1'er Adet 32 Derslikli İlköğretim Okulu, Cami, Ticaret Merkezi, Sosyal Tesis, İle Altyapı Ve Çevre Düzenlemesi İnşaatı İşi projesinde 2+1 idare konut uygulaması ve il sosyal yardımlaşma genel müdürlüğünün talebi üzerine 1+1 yoksul konutları bulunmaktadır.Projenin inşaatı tamamlanmış olup, geçici kabul ve iskan çalışmaları yapılmaktadır.İdaremiz çalışmaları tamamlandıktan sonra konut teslimlerinin sonbahar ayları olması planlanmaktadır.

Veysel Bey, Vakfıkebir'de bir tane konut satılık. O da 68 bin 514 lira. Almak için Ziraat Bankası'na 15 Nisan – 28 Haziran 2013 tarihleri arasında başvurun. 4 bin lira peşinat yatırın. Diğer bilgiler şu linkte: http://www.toki.gov.tr/html/satis/trabzon/vakfikebir-as/ilan.pdf Şimdiden hayırlı olsun.

Bülent Bey az kaldı, diğer okurlara bu konuda ayrıntılı bilgi aktardım.

Murat Bey Selamlar, Ali Güvenç Kiraz AGK Hukuk Bürosu 0216 449 94 13 - 550 55 06 ve Respa Gayrimenkul Nermin Çiviciler 0212 451 99 22. Her ikisinin adresi de sizlere yakın. Size yardımcı olurlar.

Hayriye Hanım, kurayı kaçırdığınızın zararı yok. Siz bizim sitemizi takip edin. Her türlü haber burada. Size haberin linkini atıyorum. http://www.emlaktasondakika.com/haber/TOKI/TOKI_Kayseri_Melikgazi_kura_sonuclari_belli_oldu_Tam_liste_yayinda/54572.aspx

Esma Hanım, size ne için ne kadar kredi aldığınızı ve ne kadar ödeyeceğinizi bilmeden mi imzaladınız evrakları? Krediyi ne için aldığınız, vadesi ve oranı sizin geri ödeyeceğiniz miktarı belirler. Onları bilmeden bir şey söylemek mümkün olmaz. Birde konut kredisi dışındaki türler bizim uzmanlık alanımıza girmez. Sizinki 5 bin liralık tüketici kredisidir. O konuda da söyleyeceğimiz bir şey yok.

Kasım Bey siz bu platformun yabancısısınız galiba. Burası haber amaçlı ve çözüm odaklıdır. Organizasyonunuz için başka mecraları kullanın.

Sayın Aşkın Karagöz; Mutlaka değer kazanır ama ne kadar? Önemli olan o. Kısa sürede ciddi bir kazanç beklemek hayalcilik olur.

Murat Bey, geçen cevapta Salim Bey size, "Esasında herkes arsa payı kadar hakka sahiptir. Sizde müteahhide, bana 94 m² verirsen razı olurum yoksa vermiyorum derseniz, gerisini kabul etmeyenler ile müteahhit düşünsün..!" demişti. Çok doğru söylüyor. Siz de yıkılmasını istiyorsunuz ama hakkınızı da istiyorsunuz. Bence hakkınızı sonuna kadar savunun, hatta gayrimenkul konusunda uzman avukatlara danışın. Siz ulaşamazsanız ben size isimler veririm. Ayrıca sizin ortada kalmanız diye bir şey yoktur, mülkiyet hakkı anayasal güvence altındadır. Anladığım kadarıyla sizin hakkınızı orada elinizden almak istiyorlar. Çünkü yeni yeni alternatiflerle sizi yıldırmaya çalıyorlar.

Yok İlknur Hanım, her hangi bir gelişme kaydedilmedi. Geçmiş cevapları da "Gaziantep Beykent" diye uzmanına sor kısmında arama bölümüne yazdığınızda tüm cevaplar sıralanır.

Sayın İsmail Atçeken, yapı denetim birimiyle (bu şirketle bağlantılı olan) hemen irtibata geçiniz. Durumu açıklayıcı bilgileri noter kanalıyla bildiriniz. Eğer inşaat şirketinin bu binada daireleri varsa, üstlerine hemen tedbir koydurunuz. Ayrıca belediyeye de, "altından su çıkan yere neden temel ruhsatı verdiniz?" diye dava açabilirsiniz. Yapı denetimi de dava edebilirsiniz. Neticeden haberdar ederseniz bizde daha aydınlatıcı yol öneririz. Kolay gelsin.

Onur Bey, banka ekspertizleri kredi verecekleri konutun hukuki tarafı başta olmak üzere her tarafını kontrol ederler. Onlar için önemli olan konutun kredi vermeye değip değmeyeceği ve paranın geri ödenmesinin güvencesidir. Ruhsat ve iskan gibi konuları elbette araştırırlar.

Banka kredisinin ödenmesinde sorun olmayacaksa banka ile görüşülerek tapuyu tek kişi üzerine alabilir.

Sayın Birol Turan: Kiracılık vasfınızı ispat edecek; ödediğin kirayı banka hesap numarasına yatırıyorsanız veya elden ödeyip belge alıyorsanız, endişelenmenize gerek yoktur. Siz bu durumda sözlü kontrat (vaad) yerine getirmiş oluyorsunuz. Bunların hiç birisi yoksa meni müdahale davası açıp, sizi şagil (işgalci) durumuna düşürebilir. Bilgilerinize.

İsmail Bey, mantıken sizin kendi aranızdaki miras paylaşımınız ile ablanızın başkalarına borcu birbirinden ayrı şeylerdir. Mirası paylaşırsınız, herkes hakkına düşeni alır, istediği gibi kullanır.

Sayın Hakan Hakan, bu konuda diğer okurlarıma verdiğim cevapları inceler misiniz lütfen?

Sadık Bey, öncelikle biz ev satmıyoruz, sadece satılık evlerin haberini yapıyoruz. Kanunen peşinat olarak sahibi olmak istediğiniz evin en az yüzde 25'ini olarak vermeniz gerekiyor.

Muhammet Bey çok farklı bir noktadan sordunuz. :) Neyse ki sevdiğim bir alan... Hangi tipteki konutları tercih edeceğiniz sizin kişiliğiniz, dünya görüşünüz ve ekonomik durumunuz ile yakında ilgili. Tabi ki modern konutların kullanımı çok daha konforludur. Fakat tarihi yapılarda ikamet etmenin de kendine özgü bir lezzeti vardır. Tercih sizin...