Dükkanı Boşaltmak Istemiyorum, Ne Yapacağım?
Ben yaklaşık olarak 8 aydır bir dükkanda ikamet ediyorum. Kiramı hiç aksatmaksızın ödüyorum ve şu an dükkan sahibim dükkanı bankaya kiraya verecekmiş. Beni de çıkartmak istiyor. Kira kontratım yok. Ben çıkmak istemiyorum. Ne yapabilirim?
Sayın Birol Turan: Kiracılık vasfınızı ispat edecek; ödediğin kirayı banka hesap numarasına yatırıyorsanız veya elden ödeyip belge alıyorsanız, endişelenmenize gerek yoktur. Siz bu durumda sözlü kontrat (vaad) yerine getirmiş oluyorsunuz. Bunların hiç birisi yoksa meni müdahale davası açıp, sizi şagil (işgalci) durumuna düşürebilir. Bilgilerinize.
Salim Taşçı Gayrimenkul Uzmanı
Benzer Sorular
Dükkan Yatırımı
mahmut.cicek 12.24.2015 11:30Öncelikle sitenizi devamlı takip ediyorum.Başarılarınızın devamını diliyorum.Benim Allah'a Şükür oturacak bir evim var.Bir dükkan yatırımı yapmakl istiyorum.Nerelerden yapmak mantıklı olur.Özellikle yeni yapılan ofis dükkan tipi yerlermi yoksa oturmuş bir dükkanı mı satın almak karlı olur.Şimdiden ilginize teşekkürler .İyi Çalışmalar
Is Yeri Almak Istiyor
goclu.omer 06.23.2015 03:38tokiden bir dukkan veya bir firin almak istiyorum sartlariniz nedir bana detayli bilgi verirmisiniz tesekkur ederim omer goclu
Yatırım Bilgi Talebi
baris.toplan 04.02.2015 01:32Sayın EmlaktaSonDakika ekibi, innovia4 gibi yatırım amaçlı 1+1 proje ve rahat ödeme için tavsiye edebileceğiniz başka projeler de bulunmakta mıdır? Innovia da aylık 2000 tl odeme (40 ay) ve peşinat ile daire alabiliyorsunuz. Sizin başka tavsiye edeceğiniz projeler var ise çok sevinirim. Zira anlaşmalı banka da olsa banka ile uğraşmak pek istemiyorum. İlgili Habere git
Kredisiz Ev
srknay34 03.17.2015 22:17merhaba benim 10.000 tl peşinatım var ver bi ev sahibi olmak istiyorum 2500 lira net gelirim var sizce nasıl ev sahibi olabilirim krediye bulaşmak istemiyorum
Kira Geliri Vergisi
o_calik59 03.16.2015 15:33Yurt dışında olduğum için 05 nisan 2015 tarihinde türkiyede olacağım.Ödemeyi o zaman yapacağım,ceza olurmu?olursa yüzde kaç olur teşekkür ederim.
Hissedarlar Arası Anlaşmazlık
fatihozdemir.44 03.06.2015 19:35öncelikle iyi akşamla benim şöyle bir sorum olacaktı babamlar 6 kardeşler dede den kalma yaklaşık 18500m2 arazi var beş hissedar satmak istiyor alıcısı var bir kişi sorun çıkarıyor satmak istemiyor böylesi bir durumda nasıl bir yol çizilir aydınlatırsanız sevinirim
Ev
abdullah karabakla 02.22.2015 12:23Mrb. Benim konya da selçuklu ilçesinde 10.000 m2 bir parselde 13 hissedardan biriyim. Müatahit çoğunluğu sağlayarak parselleri kat karşılığı arsa sahiplerinden almış Benim arsamın 200 m2 hissedarlarının yarısını 100 m2 sahibim. Diğer 100 m2 kat karşılığı anlaşmışlar.arsanın üstünde iki katli yeni yapı dairem var. Tapu dairesinde ev vergisi ödüyorum ama tapuda arsa gözüküyor. Arsam başka yer kaymış gözüküyor mütahait bana değerinin çok çok altında değer biçiyor. Bende anlaşmak istemiyorum. Muatahit dava açabilir mi yada isale i suyu davası açabilir mi kentsel dönüşüm belediyeden izin alabilir mi ? Benim ne yapmam gerekiyor .bilgilerinizi rica ederim. Not: evimin riskli yada depremlik gibi bir durumu yoktur
İpotekli Arsa Ve Site Yönetimi Ile Ne Yapacağım?
Fatih Çelikel 01.15.2015 09:49Merhaba, 10 gün önce ev adresime icra kağıdı geldi fakat böyle icralık bir borcum olmadığından çok şaşırdım. Kağıdı alır almaz soluğu icra memurluğunda aldım. İcranın, dairemin bulunduğu sitenin arsa sahiplerinden bir şahsın avukatı tarafından gönderildiğini öğrendim. Bu şahıs ile müteahhit arasında (yani site yönetimiyle) bir anlaşmazlık varmış. Sanırım şahısa istediği kadar daire verilmediğinden dava açmış. Ben daireyi 3 yıl önce aldım ve tapusu benim üzerime. Sitenin şahsa 204 bin lira borcu olduğu, eğer ödenmezse icra yoluyla ödemenin gerçekleşeceği yazıyor. Gelen kağıtta 7 daire var, benimki 5. sırada. Ben bu kişileri tanımıyorum bile. Şu anda site yönetimi de yok ortada. Acaba ev satılır mı diye sormak için tapu müdürlüğüne gittim. Bana "Ev sizin üstünüze, kimse satamaz" dendi ama içim rahat değil. Ne yapmam gerek? Yardımcı olursanız sevinirim. Saygılar.
Crown Tower'da Iskan Sorunu Var Mı?
Alper Kömür 10.23.2014 12:19Merhaba; İki haftadır pazar günleri Beylikdüzü ve Esenyurt bölgesinde kendime bir ev bakıyorum. Bütçem masraflar dahil 150 bin lira. Çok yer gezdim. Fiyat, kalite ve büyüklük olarak Crown Tower'da 1+1 beğendim. Yalnız iskan sorunu varmış. Bu iskan sorunu bana ne gibi sorunlar çıkarabilir ilerde? Ne zaman alınacağı hakkında bilginiz var mıdır? İskan ve gayrimenkul anlamında çok bilgisizim açıkçası. Yaşım 25. Ayrıca eskiden kredi çıkıyormuş o projeye ama artık o da çıkmıyormuş. Sosyal faaliyet kısmı ise var diyebilmek için yapılmış açıkçası. Havuzu çok küçük. Projede tüm dairelere jeneratör desteği olacağı söylenmiş ama asansör gibi sadece ortak kullanım alanlarına veriliyormuş. Sonrasında elektrik, su gibi kullanımlarda şantiye denilen durumla karşılanıyormuş. Her fatura 10-15 lira fazlaymış şuan. Ben 130 bin liraya buldum. Hayatımdaki ilk malım olacak. O yüzden çöpe atmak istemiyorum. Siz önerir misiniz? Güvenebilir miyim? İlerde karşılaşabileceğim sorunlar neler olabilir?
Arsamı Satayım Mı, Bekleyeyim Mi?
Murat Yılmaz 09.23.2014 17:09Çorum'un merkezinde bağ statüsünde dededen kalma hisseli arazimiz var. Yaklaşık 2 bin 500 metrekarelik bir yüz ölçümüne sahip. İmara açılması söz konusu olur mu? Beklemeli miyim yoksa elden çıkarmalı mıyım?
Beykent 4. Etaptaki Evlerin Anahtar Teslimi Ne Zaman?
Elif Özcan 08.10.2014 22:45Beykent'teki evlerin teslimi ne zaman? Bize kesin bir bilgi verin. Okullar açılacak, 3 tane çocuğum okula başlayacak. Okullar açılmadan verecek misiniz? Yani biz ne olacağız? Gerçekten çok mağdur durumdayız. Lütfen bize bir bilgi verin, lütfen ya! Kiradaydık, ev sahibi bizi çıkardı. Yalan yanlış teslim haberlerinizden dolayı... Bakın rica ediyorum şu evlerin teslim tarihini söyleyin lüütfen...
Merkezi Isınma Doğalgaza Geçti, Ekstradan 7 Ay Aidat Ödemem Gerekiyor
Hasan Nal 08.04.2014 04:11Kiracıyım. Apartman 2014 kışında yakılan kömür parasını 2015 aralık ayına kadar her ay 180 lira ödenmesi şeklinde karar almış. ancak ben 2014 haziran ayında taşındım kaloriferi hiç kullanmadım. 2014 ağustosta doğalgaza geçilecek. Bu ödenmesi gereken 180 lirayı benim ödemem gerekiyor mu? Kira kontratında kira +180 (aidat+yakıt parası) kiracıya aittir diye yazılmıştı. Doğalgaza geçilirse eski kontrat geçersiz sayılır, yeni kontrat yapılması gerekir mi? Ben bu 180 lirayı ödemekten nasıl kurtulurum? Toplamda 1160 lira yapıyor, boşuna bu parayı vermek istemiyorum.
Belediye Ile Sorununuzu Çözebilirsiniz
Cesim Çam 08.02.2014 13:16İnşaata ruhsat almadan başladım, 8 katlı bina yaptım. 5.nci kattan sonra ruhsat aldım. Emsalim hesaplandı. Emsalim yetmeyince en alt kattaki depo ve dükkan katımda emsal az gösterildi. Mesela 500 metrekare olan dükkanım 100 metrekare gösterildi. Şimdi kat irtifak tapusunda 100 metrekare dükkanı 500 metrekareye çıkarabilirim. Ne yapmam gerekir? Kendim yapılan inşaatın müteahhidiyim.
"Yeni İstanbul Prag Ve Floransa Gibi Olacak" Haberinin Haritasını Istiyorum
kenan kartal 07.23.2014 10:34Merhaba, Necmi Çicekçi Bey’in gazetedeki haberinde gördüm. Bizim Büyükçekmece Gölü’ne yakın mesafede arsamız var. Gölün olduğu kısımları gösteren haberdeki krokide yazılar net okunmadığı için bir şey anlayamadım. Acaba daha net bir görüntü var ise bana mail atabilir misiniz? Yakın koruma alanında kalan arsaların durumu bu proje içerisinde nasıl bir gelişme gösterecek? Sizin bilginize ihtiyacım var. Yok pahasına satılmasını da istemiyorum. Çünkü biz bu arsayı 35 yıl önce aldık ve hep mağdur durumdayız. O nedenle sizden alacağım bilgi benim için çok önemli. Saygılarımla.
Toki̇'nin Taksit Artışları Karşısında Ne Yapacağım?
Uzay Taş 07.17.2014 16:23Merhaba, 240 ay vade ile TOKİ'den konut aldım. İlk taksitim 535 lira idi, şu an 40. taksitteyim ve 815 lira oldu. Daha 200 taksitim var. Ne yapacağımı, nasıl ödeyeceğimi şaşırdım, lütfen sizden bir açıklama yardım öneri bekliyorum, saygılarımla.