Sorular - Cevaplar - Sayfa 125

Ali Bey merhaba,<br> Öncelikle almayı düşündüğünüz iki projenin de iyi olduğunu söyleyebilirim. İki projenin de arkasında güçlü markalar var. Birisi İhlas Holding, diğeri ise Artaş İnşaat. Bu iki firma da erken teslimleriyle tanınıyor. Bu nedenle bu iki firmadan da konut alanlar üzülmüyor. İki proje farklı lokasyonda biri Ispartakule'de diğeri ise Halkalı Atakent'te... İkisinin de birbirine göre avantajları var. Siz kendi koşullarınıza göre bir seçim yapabilirsiniz. İşinize ya da varsa çocuklarınızın okula gibi uzaklıkları gözönünde bulundurabilirsiniz. Karar sizin olmalı ama mutlaka iki projeyi de gidip yerinde inceleyin. En ince ayrıntısına kadar bilgi alın. Ama hangi projeyi seçerseniz seçin iyi bir tercihte bulunmuş olacaksınız.. <br>İyi günler dilerim

Merhaba, 2011 yılından itibaren konut kredisi veya ipotekli ihtiyaç kredilerinde (size ait evi bankaya ipotek verip alınan kredi), evin ekspertiz değerinin maksimum yüzde 75’i kadar kredi kullandırılabileceği uygulamasına başlandı. Yani yasal olarak evin yüzde 75’ine kadar konut veya ipotekli ihtiyaç kredisi almanız mümkün. Yalnız bankalar konut kredisinde bu oranı aynen yüzde 75 olarak uygularken, bazı bankalar riskli gördükleri için ipotekli ihtiyaç kredisinde bu oranı bazen yüzde 50 gibi daha düşük oranda uyguluyorlar. Şimdi gelelim sizin kredinize, özet olarak evin kalan anapara borcu ile sizin yeni alacağınız borc tutarının toplamının, evin ekspertiz değerinin yüzde 75’i aşmaması kaydi ile ve de bankaca kredibilitenizin uygun olması halinde (yani geçmiş ödemelerinizin düzgün olması, kullandığınız kredi kartları, çek, senet vb var ise bunların ödemesinde sorun olmaması), kredi almanız mümkün. Bu konuda benim size tavsiyem hemen kendi bankanız ile görüşmeniz ve talebinizi açık şekilde iletmeniz.

Meltem hanım, <br> TOKİ'nin balıkesir'de Merkez, Edremit ve Bandırma'da konut satışları bulunuyor. Ayrıntılı bilgileri www.toki.gov.tr'de bulabilirsiniz. <br>İyi günler dileriz

Ahmet Bey, <br> TOKİ - Kayaşehir projesinde satışa sunulan konutlara, 2009 ve 2010 yılında yapılan kampanyada başvuru sayısı fazla olduğu için konut alıcılarının tamamı Kura yöntemiyle belirlenmiştir.<br> Şu anda Kayaşehirde satışa sunulacak konut bulunmamaktadır.<br> İleriki dönemlerde yeni yapılacak konutların satış tarihi ve satış koşulları ilan yoluyla vatandaşlara duyurulacaktır. <br> İyi günler

Levent Bey, <br> Söz konusu soruyu cevaplayabilmemiz için oturduğunuz sitenin YÖNETİM PLANI na ihtiyacımız olacak. Kat Mülkiyeti Kanununun 12. Mad. Gereği kat mülkiyetinin kurulması aşamasında ilgili tapu dairesine verilmiş yönetim planınız olmalı. Yönetim planında kat maliklerinin hak ve borçları açıkça belirtilmek mecburidir. Aksi halde genel hükümler uygulanır. Genel olarak yasalarımızda Barbekü kullanımını yasaklayan hüküm yoktur. Ancak her site Yönetim Planı o site için bağlayıcıdır. Yönetim planları alınıp incelenmeli açık hüküm yoksa Kat Mülkiyeti Kanununun 28. Mad. Gereği Kat maliklerinin beşte dördünün(4/5) oyu ile yönetim planlarına bu bağlamda açık hüküm konulması için Site Yönetimine başvurmalıdır. <br> Teşekkürler. İyi günler.

Sayın ;Mehmet Bıçkın Bizim Evler 3 projesi ile Bizim Evler 4 Projemizin bir çok yönden benzer ve yine birkaç yönden ise farklılıkları bulunuyor. Bu farklılıkların öne çıkanlarını sizinle paylaşıyorum. 1- Projenin planları , blok mimarisi, 2- Daire iç planları özelikle 4+1 , 3+1 ve 110 m2 2+1 farklılıklar var. 3- Projenin lokasyonu 4- Projenin genel konsepti (4. Etabımızda 70 adet dükkandan oluşan cadde boyu çarşı ve 30 ofisin bulunduğu 4 katlı bir blok bulunuyor) 5- Her iki projemizde ki Aynı tip daire metrekareleri arasında ki farklılıklar. 6- Teslim tarihleri Detaylara inildiğinde bu farklılıklar artacaktır. Farklılık olmayacak yanları ise; malzeme ve işçilik kalitesi olacaktır. bütün Bizim Evler Projelerinde olduğu gibi aynı kalitede üretilecektir. Projelerimizi yerinde görmek için sizi davet ederim.

Hale Hanım Merhabalar,<br> Öncelikle projemize göstermiş olduğunuz ilgi için teşekkür ederiz. Projemizde aidatları 250TL olarak uygulayacağız. Sitede bütün villalarda yaşam başladığında villa malikleri bir araya gelerek isteyecekleri hizmetler doğrultusunda bu aidat rakamına daha sonra kendileri karar verebilecekler. Hem projemizi yerinde görmeniz hem de daha detaylı bilgi aktarabilmemiz açısından sizi projemize bekleriz.<br> İyi Günler Dileriz

Konu ile ilgili olarak; İdaremiz tarafından yaptırılan İstanbul İli Toplu Konut Projeleri ayrıntıları ve satışa arz edilen tüm projelerle ilgili ayrıntılı bilgilere İdaremiz internet adresi www.toki.gov.tr den ulaşmak mümkündür. Bununla birlikte, aşağıda adresi ve telefonu bulunan Tanıtım ve Satış ofisimizden de detaylı bilgi almak imkan dahilindedir. TOKİ İstanbul Satış Ofisi Adresi: Halkalı Atakent Mahallesi II. Etap Kültür Merkezi Karşısı Halkalı / İSTANBUL (0.212) 470 01 82 (pbx)

Ayça Hanım, <br> Ödeme planımız %25 peşin, %75’ı banka kredisi. Deniz manzarası şerefiyeden dolayı her konut projesinde olduğu gibi bizim projemizde de fiyatı arttıran bir unsur. <br> Teşekkürler.

Samandıra'da hayata geçirilen Evora Park projesinde 35,15 m² - 46,88 m²'lik daireler 87.100 TL ile 130.000 TL arasında, 54.50 m² - 60,75 m²'lik daireler 133.600 TL ile 187.300 TL arasında, 92,20 m² - 95,46 m²'lik daireler 206.800 TL ile 275.900 TL arasında ve 120,57 m² - 121,67 m²'lik daireler ise 266.200 TL ile 293.500 TL arasında değişen fiyatlarla satılıyor. Yüzde 1 peşinat ve 120 ay vade seçeneği bulunan Evora Park projesinin teslimatının 17 Temmuz 2013 tarihinde yapılması planlanıyor. Tuzla Evora İstanbul projesinde ise; Metrekare birim fiyatı ortalama 1.550 TL'den başlıyor. Stüdyo daireler 76.900 TL'den ,1+1 daireler 84,200 TL'den ,2+1 daireler 146.700 TL'den ,3+1 daireler 188.100 TL'den başlayan fiyatlardan satışa sunuluyor.

Sur Yapı'nın Çekmeköy'de hayata geçirdiği Metrogarden projesinde satışı devam eden son 20 daire için özel bir kampanya başlatıldı. Metrogarden'da yer alan dairelerden; son kalan 1 adet 1+1 265 bin liradan, 2+1'ler 357 bin lira ile 519 bin liradan, 3+1'ler 546 bin lira ile 728 bin liradan ve 4+1'ler ise 820 bin lira ile 1 milyon 26 bin liradan başlayan fiyatlarla satılmakta. Alanları 55 metrekare ile 287 metrekare arasında değişen 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 dairelerin satışına devam edildiği projede 20 daire için yeni bir kampanya başlatıldı. Kampanyaya göre peşinat bedeline yüzde 10 oranında indirim uygulanıyor. Kalan tutar ise vade farksız olarak 36 ay boyunca taksitlendirilebiliyor.

Sayın Beyhan Aşkın,<br> Burdur ili Bucak ilçesinde ihalesi yapılmış olan 192 konutluk yoksul grup projemiz bulunmakta olup, Çavdır ilçesi 2. Etap da ise talep toplama işlemi gerçekleştirilmektedir. <br> Bilgilerinize sunulur.

Mahmut Bey, <br> Eston Şehir projemizle ilgili bilgilere 0212 691 53 01 nolu telefondan Eston Şehir müşteri ilişkilerine ulaşabilir ve konutlarıyla ilgili durumun detaylı bilgisini alabilirsiniz. <br> İyi günler dileriz. Bilginize, İyi çalışmalar,

Bahattin Bey merhaba, İlginiz için teşekkür ederim. Öncelikle Urla'nın yazlık için ideal bir yer olduğunu söyleyebilirim. Emekliliğinizde keyifle oturabilirsiniz. Bölgenin emlak piyasasının hareketli olduğunu biliyorum. yaz kış oturum sözkonusu... Bildiğim kadarıyla fiyatlar da hiç düşük değil ama detaylı bilgi konusunda size yardımcı olamayacağım maalesef. Bu konuda size en iyi yardımı bölgedeki emlak ofisleri yapacaktır ve mutlaka sizin gidip araştırmaa yapmanız gerekecektir. Biz buradan ne dersek diyelim mutlaka gidip bölgeyi incelemenizi öneririm. En sağlıklı kararı bu şekilde verebilirsiniz. Şimdiden alacağınız ev hayırlı, uğurlu olsun... İyi günler dilerim

Ağaoğlu My City Bahçelievler'de satışlar tamamlandı.

Sayın Yunus Kurtgil, Konut kredisine ilave olarak ihtiyaç kredisi kullanma fikri mantıklı. Siz kendi gelirinizle konut kredisi talep ederken, eşiniz kendi gelirine ilave olarak gerekirse yan gelirleriiızi de hane ortak geliri olarak beyan edebilir. Şayet çok uzun vadeli borçlanma düşünmüyorsanız Babacan Yapı'nın projelerınde kredili satışın yanı sıra firma finansmanı modelıyle senetli satışlar da yapılıyor. Bahçesşhir dahil iddialı yerlerde projeleri var. Telefon numarası 444 20 14. <br> İyi günleri dileriz

Umut Bey, <br> olaylı yıkımlarıyla gündeme gelen Sarıyer Derbent Mahallesi ile gelişmeler oldukça sitemizde sizinle paylaşacağız. <br> İyi günler dileriz

Aslı Hanım, <br> Projede 9 tane 4 katlı, 7 tane 5 katlı, 10 tane 6 katlı blok ve iki tane de yüksek katlı bina yer alacak. Projede fiyatlar ise 130 bin ile 636 bin TL arasında değişiyor. <br> İyi günler dileriz.

Şahin Bey, aşağıdaki iletişim bilgilerinden ulaşabilirsiniz. <br> Star Towers İletişim Bilgileri: <br> Web: www.startowers.com.tr <br> E-posta: [email protected] <br> Tel: 0212 444 1 677 <br> İyi günler dileriz.

İnci Hanım, <br> Geçtiğimiz günlerde Avrupa Konutları Atakent 3'te, 500 konutluk yeni etap satışa çıkarıldı ve satışı devam ediyor. <br> İyi günler dileriz.

Nurdan Hanım, <br> Avrupa Konutları Atakent 3'te 125 ve 151 metrekarelik 2+1 daireler 320 bin ve 420 bin lira, 134 ve 177 metrekarelik 3+1 dairler ise 380 bin lira ile 600 bin liradan satılıyor. <br> İyi günler dileriz.

Mehmet Bey,Bizim Evler 4 projesinde satışlar başladı. 800 konutluk bu etapta 110 ile 128 m2'lik 2+1'ler 180 bin TL'den, 168 m2 3+1'ler 270 bin TL'den, 192 m2 4+1'ler ise 280 bin TL'den satılıyor. İyi günler dileriz. Bizim Evler 4 iletişim bilgileri Web: www.bizimevler.com.tr E-posta: [email protected] Tel: 0 212 405 10 00

Ali Bey, <br> aşağıdaki iletişim adreslerine ulaşabilirsiniz. <br> Bizim Evler 4 iletişim bilgileri <br> Web: www.bizimevler.com.tr <br> E-posta: [email protected] <br> Tel: 0 212 405 10 00 <br> İyi günler dileriz.

Esra hanım merhaba, <br> Bizimevler projemizle ilgili bilgilerimi sizinle paylaşmak isterim. sormak istediğiniz her soru ve ödeme planı için bu mail adresinden ([email protected]) ulaşabilirsiniz.Bizimevler 3 projesi bu yıl sonunda teslim edilecektir.Bizimevler 4 projesi ise yeni başlayan projemiz ve 2013 haziran ayında teslimi planlanmaktadır.buradan seçeceğiniz daire planına göre eğer banka kredisi kullanacaksanız ne kadar peşinat verebileceğinizi ne kadar krediyi kaç ay kullanmak üzere düşündüğünüzü belirtirseniz size özel ödeme planı çıkarabilirim.proje ile ilgili bilgilere www.bizimevler.com.tr adresinden direk ulaşabilirsiniz bunun dışında tem otoyol çıkışı kenarında Bahçeşehir ıspartakule mevkiinde bulunan satış ofisinde çay içmeye gelirseniz örnek daire gezme imkanı da bulabiliriz. <br> Saygılarımızla