Binalar
fuaye süreya paşada binaların kısa olacağını duyduk. binalar kaç katlı olacak? fiyatları ne kadar?
Aslı Hanım, <br> Projede 9 tane 4 katlı, 7 tane 5 katlı, 10 tane 6 katlı blok ve iki tane de yüksek katlı bina yer alacak. Projede fiyatlar ise 130 bin ile 636 bin TL arasında değişiyor. <br> İyi günler dileriz.
Sedef Öztürk/ Editör
Benzer Sorular
Tarım Arazisine Yapılan Binalar Yıkılır Mı?
Oktay İncebacak 01.13.2015 20:40Kolay gelsin, benim oturduğum ev 3 katlı. İmar planına göre tarım alanında kaldı. Bende tarım il müdürlüğüne yazı yazdım. Yazıma cevap olarak “Tarımsal niteliği korunacak alanlar imara açılamaz” diyor. Şimdi benim binama ne olur? Ceza gelir mi? Ne kadar gelir? Veya yıkılır mı? Not: Binamın çöp ve emlak vergisini 1995 yılından beri belediyeye ödüyorum. En kısa zamanda cevap verirseniz sevinirim. Kolay gelsin. Teşekkürler.
Her Zaman Izale-I Şuyu Yapabilirsiniz
Hakan Sipahi 12.26.2014 08:46Merhaba, toplamı 2700 m2 olan 8 parselli bir adanın birleşimi ve bina yapımı için 7 parsel (2440m2) anlaştık. Fakat bir parselde (260 m2) yarı yarıya ortak olanlardan biri anlaşmaya varmaz iken, diğeri çekimser kaldı. Mevzuatı incelediğimde; ''Adanın riskli alan olması halinde 3' de 2 çoğunluk yeterli'' diyor, fakat bulunduğumuz alan riskli değil. Parsellerin tamamında gecekondu tarzında evler mevcut ve söz konusu sıkıntılı parselde iki ortağın birer adet 4' er katlı 45 yıllık kolonsuz, yığma binaları bulunmaktadır. Parsellerde kat irtifakı ve bina tapuları olmayıp tamamı arsa tapusuna sahiptir, fakat emlâk kayıtları itibarî ile bina ve gelir vergileri ödenmektedir. Sorumu özetlersek, parselin iki ortağı da dâhil olmazsa ada sakinleri olarak her hangi hukuki bir yaptırım hakkımız var mı veya parsel ortaklarından biri anlaşmaya dahil olursa nasıl bir yol izlenir? İzale-i şüyu geçerli mi? Gerek imar kanununda gerekse kentsel dönüşüm kanununda net yorumsuz bir madde bulamadım. Saygılar.
Beyberleyi'nde Konutlar Ne Zaman Teslim Edilecek?
Duygu Mesudeır 05.08.2014 12:56Gaziantep TOKİ Beykent B1 tipi evlerin anahtarları ne zaman teslim edilecek? Anahtarlar Fatma Şahin'e verilmiş diyorlar. Ev ile ilgili bilginiz varsa bizimle paylaşır mısınız?
Aynı Parseldeki Binayı Nasıl Yıktırabilirim?
Emre Can 02.09.2014 15:52Merhaba, ayni parselde 2 bina var. Ben kendime ait olan 2 katlı binama tek başıma yıkım kararı çıkartabilir miyim? Çıkarsa arkada kaldığı için ve etrafı komşu binalar ile çevrili. Binaya caddeden giriş 79 cm olduğundan enkazın çıkması da mümkün değil. Nasıl bir yol izlenmeli? İyi günler diliyorum.
Küçükçekmece'deki Dairem Marmaray Ile Değer Kazanır Mı?
Necat Aktaş 01.22.2014 23:10Benim Küçükçekmece Kanarya Mahallesi'nde arsa tapulu bir dairem var, tren istasyonuyla bitişik. Marmaray geldikten sonra oradaki binalar yıkılıp meydan yapılacağı söylendi. Benim bundan maddi olarak zararım olur mu? Yani yıkıldıktan sonra o tarihteki değerini alabilecek miyim? Onu öğrenmek istedim.
Hakkınıza Razı Olun Yada Belediyeyi Mahkemeye Verin
Timur Çakaloğlu 12.28.2013 00:31Selamlar, belediyeden arsam için imar durumu aldım. Aynı ada da bir müteahhit belediye meclis kararı ile her iki yan kenardan bitişik düzen inşaat yapmış. Fakat bana ayrık düzen imar verdiler. Sorduğumda ise “Sen bu binaya komşu olsaydın sende bitişik yapardın. Aynı adada olman emsal teşkil etmez” dediler. Arsam adada köşe başı. Köşe tarafından 5 metre, yan komşu tarafından 3 metre, arka bahçe tarafından 4,5 metre çekme mesafesi verilmiş. Aynı ada da emsal var iken yan komşu ile bitişik düzen yapamaz mıyım? İlle bende meclis kararımı çıkarmalıyım? Üstelik ön cephem cadde ve karşımdaki binalar bitişik düzende inşa edilmiş.
Binanın Tapu Tahsis Belgesi Var Ama Tapunun Kendisi Yok
Kamil Aydoğan 12.04.2013 02:34Merhabalar, Kağıthane Belediyesi sınırları içinde 3 katlı binamız var. Belediye sitesine giripte imar sorgulama yaptığımızda İBB.nin yada Karayolları’nın bir projesinden dolayı yıkım olacağını öğreniyoruz ama bu konuda asla bize bilgi verilmiyor. Buraların toprağı değerli olduğu için binalar eskiyor değerlendiremiyoruz sonuçta. Böyle yıkım olacağı varsayımıyla düşünürsek tapu tahsis belgemiz var tapumuz yok. Ne şekilde bir rızaya sahip olacağız? Bize bu konuda bilgi verebilir misiniz? Saygılarımla
Çevredeki Binalara Göre Emsal Değeri Alabilir Miyiz?
Mehmet Saraçoğlu 11.09.2013 14:0701 Haziran 2013’te yürürlüğe giren yeni imar yasası ile ticari alanlarda inşaat oranı % 50’ye düşmüş. Bizim ticari alanda bulunan arsamızın her iki yanındaki parsellerdeki binalar ve o cadde üzerindeki tüm binalar ticari alanda olduklarından % 80 - % 100 gibi oranlarda inşaat alanına göre inşa edilmişler. Biz de bu binaları emsal göstererek kendi arsamıza % 80 oranında inşaat alanına sahip bina yapabilir miyiz? İyi çalışmalar dilerim. Mehmet Saraçoğlu
Esenyurt'ta Zeminlerin Durumu Nedir?
Canan Sezgin 10.27.2013 03:07Merhaba, Esenyurt Prestij Park projesinden ev almak üzereyim. Esenyurt'un zemini ile ilgili internette sıvılaşan toprak zemin gibi cümleler okudum. (Yıldız Ünv. kaynaklı çalışma). Projede 15 katlı binalar var. Acaba sağlam yapılır mı? Oranın zeminin tam durumunu nereye sorabilirim? Acele cevap bekliyorum. Teşekkürler
İstimlak Değeri Neye Göre Hesaplanır?
Erkan Altındağ 07.10.2013 14:47Sahibi olduğum bir arsada kentsel dönüşüm uygulandı ve üstündeki binalar devlet tarafindan yıkıldı. Yeni imar verdikleri için hiç itiraz etmedim, dava açmadım. Daha sonra verilen izinler üzerinden müteahhitle anlaştım. Aarsanın üstüne yapılacak olan iki otel ve 80 dükkan vardı. Otellerin kiralama sözleşmeleri bile yapıldı. Karşılığında paralar aldım. Tam inşaat başlayacakken Çevre ve Şehircilik Bakanlığı imarı durdurdu ve buraya TOKİ tarafından bir vakıf üniversitesine kampus yapılacağı bildirildi. Fakat bir sene geçmesine rağmen hiç bir işlem yapılmadı. Sebep olarak paralarının olmadığı için istimlak yapılamadığı idi. Bu arsanın istimlak bedelinin neye göre hesaplanması gerekmektedir? Ayni ilçede TOKİ’nin kendi arsasını sattığı fakat bu arsada kat irtifakı daha fazla ve deniz kenarında. Benimkinde kat daha az E5 kenarında. Ben TOKİ’nin sattığı bedel üzerinden ödeme alabilir miyim? Emsal olarak yada otellerimin bitmiş değerinden ödeme mi almalıyım yoksa belirlenecek metrekare değerinde
Tarih
Muhammet Yıldız 04.24.2013 22:08Modern binalar mı yoksa tarihi binalar mı daha kullanışlıdır?
Kadıköy'deki Kentsel Dönüşümün Emsal Artışından Yararlanabillir Miyim?
Mustafa Yılmaz 02.10.2013 12:53Merhaba, Kadıköy’de ki emsal artışından iskanı halen alınmamış yapılar yararlanabilir mi? Yani bina yapılmis, kat irtifaki çıkmış fakat iskan işlemleri bitmemiş. Bu durumdaki binada bu emsal artışı ile tadilat yapılabilir mi? Saygılar. Mustafa Yılmaz
İmar Izninin Dışına Çıkamazsınız
Mehmet Çelik 11.26.2012 18:18Merhaba Yaşamış olduğum evi yıkarak tekrardan yapmak istiyorum ancak arazimin eni 8 metre civarında. Yanımızdaki binalar 3 metre çekme yapmışlar. Bu durumda benim kullanım alanım kalmıyor. Nasıl bir yol izlemeliyim? Teşekkürler
Kooperatiflerde Çevre Düzenlemesini Kimler Yapar?
Eyüp Tekce 11.01.2012 13:52Kooperatifimiz 2003 yılında bitti ve site yönetimine geçti. Ancak binalar arası çevre düzenlemesi halen yapılmadı. Site yöneticisi de başka bir yere taşındı. Çevre düzenleme ile ilgili nereye başvurabilirim? Eyüp Tekce
Uygun Şartlarla Anlaşma Yoluna Gitmeniz Daha Iyidir
Levent Baydar 10.01.2012 16:445 bin 428 metrekarelik arsamızda iki müteaahhit bulunmakta. İkisi de arsa ortağı ayrıca. Konu şu: Biz çoğunluk olarak onlara arsamızı vermek istemiyoruz ama sürekli olarak onlar bizi tehdit ederek kafa karıştırmaya ve diğer ortakları ezmeye çalışıyorlar. "Mahkemeye giderim yıllarca sizleri süründürürüm, burayı kimseye yar etmem... vs." gibi. Şimdi benim ilk sorum; Bunlara boyun eğmek zorunda mıyız? İki, yeni çıkan bu kentsel dönüşüm yasasındaki 2/3'lük çoğunluk durumu her yer için geçerli mi? Çoğunluk bizdeyken ne kadar söz sahibi oluruz? Mahkeme olmayabilir mi? Eğer bize uymazsa bu müteahitlerle anlaşmaya mı varalım? Yoksa başka yollar önerebilecek misiniz? Teşekkürler.