Sorular - Cevaplar - Sayfa 95

Ayfer Hanım İlgilendiğiniz konutlarla ilgili olarak Kuran İnşaat ile irtibata geçin. Biz haber sitesiyiz, ev satmıyoruz.

Yüksel Bey Rönesans'ın kiralama şirketini bulup görüşün.

Orhan Bey Kural olarak bu dediğinizi yapabilirsiniz ama en gerçekçi cevabı bankacınızdan alırsınız. Eğer uygun olursa her iki krediyi de aynı bankadan çekebilirsiniz. İyi arştırma yapmayı aklınızdan çıkarmayın ama...

Ayşe Hanım Arsanızın değerini en iyi bölgedeki emlakçılarla yapacağınız görüşmeler ile kendiniz tesbit edebilirsiniz. Eğer ihtiyacınız yoksa arsanızı satmayın. Uzun vadede mutlaka değerlenir. Gayrimenkulde sabretmeyi bilmek gerekir.

Umut Bey Sorunuzu nereye sorduğunuzun farkında mısınız? Dediğiniz konular bizim ilgi alanımıza girmiyor.

Selim Bey Neyin bilgisini istiyorsunuz?

Eren Bey Gelecek 10 yıl içinde ulaşım akslarının üzerindeki lokasyonlar ve kentsel dönüşüm alanlarında kalacak kentin merkezindeki alanlar prim yapacak.

Serdar Bey Bizim Hamitler'de konut projemiz yok. Daha doğrusu biz konut satmıyoruz, haber yapıyoruz. Bizde gördüğünüz haber eğer proje haberi ise altındaki iletişim bilgilerinden yaralanabilirsiniz. Yoksa projenin ismiyle arama motorlarından arayın.

Sevil Hanım Yanlış adrestesiniz, biz emlakçı değiliz. İkamet etmek istediğiniz bölgelerde bizzat kendinizin arama yaparak istediğiniz konutu bulmanız gerekiyor.

Mehmet Bey Bende müneccim değilim. Dediklerinizden pek bir şey anlamadım. Ama... Anladığım kadarıyla siz bir bina yapacaksınız. Yapacağınız işleri nerede olacak ? 300 metrekare arsa alacak ve üzerine ev yaptıracaksanız yapacağınız işin boyutuna göre ihtiyacınız olan rakam değişir. Sizinki uzun iş...

Ayşe Hanım Sorunuz cevaplandı. Allah'ın izniyle cevaplayamayacağımız bir soru olursa nereden cevabını alacağımızı biliyoruz... :)

Ali Bey Eğer tapu dairesinden öyle dedilerse önemli bir şey değildir, Onlardan daha iyi bilecek değiliz...:) Şaka bir yana... Bu tür gayrimenkullerde elektrik idaresi o bölgeye elektrik trafosu yapabilmek için küçük alanlara ihtiyacı oluyor. Sizinki de anladığım kadarıyla o tür bir şey...

Hakan Bey Size kendinizden başka hiç kimse yardım edemez. İhtiyacınızı ve imkanlarınızı en iyi siz bilirsiniz. Konut almak istediğiniz lokasyonlarda gezmeniz ve içinize sinen bir yeri satın almanız gerek.

Sayın Erdoğan Sarıkabak : Hamleleriniz yerinde, kiraya verdiğiniz paranın üstüne biraz ilave ile konutun sahibi olursunuz. Allah işinizi rast getirsin.

Muammer Bey Kredinin yönünü piyasanın şartları belirler. İçinize sinen konutu bulduğunuzda imkanınız da varsa alım yapın derim derim size. Gerisi boş laftan ibarettir.

Ayşe Hanım Bir kere 20 dönümün altında arazinin satılamaması diye bir durum söz konusu olamaz. Anlaşılan arada arazi simsarları var. Sizin gayrimenkulünüzün değerini düşürüp almak istiyorlar. Eğer aceleniz yoksa Aydın Doğan'ın orada bir proje geliştirmesini veya satmasını bekleyin. Orada bir proje geliştirilirse sizin arazinize de mutlaka müşteri olacaklardır. O zaman onların değil, sizin istediğiniz fiyattan satarsınız. Dediğim gibi... Biraz sabır...

Sayın Şakir Aktaş: Komşu parselin sahibi mutlaka belediyeye emlak beyannamesi için bildirimde bulunmuştur. Size en kestirme yol bu kişinin daha önceki, aldığı arsanın sahibine ulaşınız. En azından onun tapudaki kayıtları doğrudur. Bulamadığınız kişiyi tanıyabilir. Birde arsanın bulunduğu yere yakın emlakçılar ile temasa geçiniz. Kolay gelsin.

Sayın Baykan Temel: 2B’nizin bağlı bulunduğu yerden form alıp doldurmanız gerekir. Oradaki ilgililer size yol gösterir.

Mert Bey. Öncelikle merhabalar.. Halkalı bölgesinde fiyatlar, özel projelerin var olması sebebiyle sizin verebileceğiniz fiyatın üzerinde seyrediyor.. Size, Atakent bölgesinde TOKİ'nin bitmiş Göl Konutları veya Bezirganbahçe Konutları'nı önerebiliriz. İyi Günler..

Hasan Bey Bankadaki parayla ev almak ve kiraya vermek en mantıklı yol. Neden kiraya vermeden bekletmek istiyorsunuz onu anlamadım. İmkanınız ölçüsünde iyi bir muhitten ev aldığınızda eviniz zaman içinde değerlenir ve sizde kira geliri elde edersiniz. Bu paraya ihtiyacınız olduğunda kullanırsınız, olmadığında yine biriktirirsiniz.

Bu konuda hiç bir bilgi sahibi değilim ama alacaklarını zannetmiyorum. Siz onları ancak koleksiyonerlere satabilirsiniz.

Egemen Bey 1- Kaynak kullandırma destekleme fonu % 15 vergi var. (Tüketici kredilerinde) Ayrıca tüketici kredilerinde faiz oranı 1.17 2- Konut kredi faiz oranı 0.98 3- Bu durumda konut kredisinin tamamını kullanmakta avantaj var. 4- Her iki krediyi de çekmeniz, gelirinize ve bankayla ilişkinize bağlı. 5- Her iki krediyi aynı bankadan alamazsanız, birini bir bankadan bir diğerini başka bankadan şartlarınız el veriyorsa alabilirsiniz.

Sayın Mansur Bey Tarım arazilerinde yapılacak yapının inşaat emsali 0,5’dir. Yani 1000 m2’lik bir yere 50 m2 yapabilirsiniz. Kolay gelsin.

Pınar Hanım Bankanızdan 0.97 oranını aldıysanız hiç durmayın yapılandırın. Bu oran konut kredisinde çok iyi bir rakam. Eğer daha da düşerse (ki çeşitli yasalarla inşaat sektörü hareketlenecek. Bu oranın kısa vadede daha da düşeceğini hiç zannetmiyorum) bir daha yapılandırırsınız. Bu bir kere yapılacak bir şey değil ki?