Sorular - Cevaplar - Sayfa 126

BAHSE KONU OLAN KONUTLARIMIZ İL VE PROJEYE GÖRE FİYAT FARKLARI DEĞİŞMEKTE OLUP,KONUT SATIŞLARI, SATIŞ KOŞULLARI VE VADE SEÇENEKLERİ İÇİN WEB SİTEMİZİN SATIŞLAR BÖLÜMÜNÜ TAKİP EDEBİLİRSİNİZ. .

Aynur Hanım, <br> İzmit ili Arızlı ilçesi 740 konutluk roman ve yoksul grup projesi bulunmakta olup, toplam 912 adet konut yapılacaktır. <br> Bilgilerinize Sunulur.

PROJELERİMİZ İLE İLGİLİ WEB SİTEMİZİN UYGULAMALAR SAYFASINDAN ,KONUT SATIŞLARIMIZ İLE İLGİLİ WEB SİTEMİZİN SATIŞLAR SAYFASINDAN BİLGİ ALABİLMEKTE OLUP; MÜRACATLAR, SATIŞLAR BAŞLADIĞI ZAMAN ALINDIĞINDAN BAŞVURU ŞARTLARI, SATIŞ KOŞULLARI SATIŞLAR BAŞLADIĞI ZAMAN BELLİ OLMAKTADIR. http://www.toki.gov.tr/programlar/satis/c_ilharita.asp http://www.toki.gov.tr/programlar/uygulamatakip/ilharita.asp

Turgut Bey, <br>Almayı düşündüğünüz daire için arayışınız hangi il ve hangi semtlerde? Daire 1+1, 2+1 veya 3+1’mi? Bu bilgileri ilettiğiniz takdirde, bilgimiz dahilinde olan site/proje isimlerini sizinle paylaşabiliriz. <br>İyi Günler Dileriz.

Ayşe Hanım, <br> Maslak projesi ile ilgili imar ve proje çalışmaları devam etmektedir. Eğer olağanüstü bir durum olmaz ise bu yılın Ekim-Aralık ayları arasında satışa çıkmayı planlıyoruz. <br> İyi günler dileriz

Kemal Bey merhaba, <br> İlgilendiğiniz konut projesi ya da firmanın adını açıkça belirtebilir misiniz? Bu durumda size daha kolay yardımcı olabiliriz. <br> İyi günler dileriz

Ebru Hanım, <br> Soyak Bahçeşehir projesini yarın (24 haziran Cuma) satışa çıkartıyor. Soyak Bahçe & Bahçe adındaki projenin tüm ayrıntıları yarın açıklanacak ve biz de sitemizden duyuracağız. Yarın sitemize girdiğiniz zaman projeyle ilgili tüm bilgileri öğrenebilirsiniz. <br> İyi günle dileriz

Sayın Ceyhan, <br> Moda bölgesiyle ilgili olarak en sağlıklı bilgiyi Moda’da Kaptan Emlak’tan alabilirsiniz. İletişim Bilgileri şu şekilde; Şirket Yetkilisi Kerem SARI (0216) 418 60 88 (0533) 600 63 95 www.kaptanemlak.com.tr. <br>İyi Günler Dileriz

Batuhan Bey, <br>Şu durumda satın alacağınız evin en fazla yüzde 25'ine kredi kullanabilirsiniz. 40 bin TL peşinat veriyorsanız, 160 bin liralık bir ev alabilirsiniz. 130 bin liralık kredi kullanırsanız da aylık ödemeniz 800 TL'nin oldukça üzerinde olacaktır. Bu nedenle ödediğiniz kiranın daha fazlasını kredi taksiti olarak vermeniz gerekecek. Eğer düzenli bir geliriniz bu duruma müsaitse ev alabilirsiniz. Fakat öyle değilse çok riske girmeyin ve biraz daha fazla peşinat vermeye çalışın. Ya da alacağınız evin fiyatını biraz daha düşürün. Konut kredisini almanız için zaten banka ekspertiz yaptıracaktır. Krediye uygun değilse satın alamazsınız. Krediye uygun olması için öncelikle tapusunun olması gerekiyor. <br>iyi günler dileriz.

Sayın Barbaros Erel, <br> Öncelikle, projemize göstermiş olduğunuz ilgiden dolayı sonsuz teşekkürler. Projemizde en üst konumda yer alan, önü kapanmaz manzaralı bloklarımızdan 45-46-47 ve 48-49-50 no.lu bloklarımız satışa sunduk.<br> 48 ve 50 no.lu bloklarımızda 4+1 dairelerimiz mevcuttur. <br> Bu bloklarımız şerefiye olarak 61 blok arasında en iyi konuma ve şerefiyeye sahip oldukları için, fiyatları diğer bloklarda bulunan dairelere göre biraz daha farklıdır. 48 nolu blokta 4+1 daire fiyatları bahçe katlarında 630.000 TL , en yüksek katta (8.kat) ta 740.000 TLdir.<br> 50 nolu blokta 4+1 daire fiyatları bahçe katlarında 645.000 TL , en yüksek katta (8.kat) ta 752.000 TLdir.<br> Bunların yanı sıra sadece Orman ve Peyzaj manzarasına hakim 4+1 dairelerimiz, 53 – 54 -56 – 57 – 59 nolu bloklarımızda mevcut olup ;<br> 485.000 TL – 585.000 TL aralığında satışa sunulmuştur.<br> İyi günler dileriz

Fırat Bey, Bizim Evler 3 projemizi ve Bizim Evler 4 projemizi öneririz. Bizim Evler 3 projemiz 2011 sonu teslim edilecek. Tüm ankastre ürünler ile klima dairelerimizde mevcuttur. Site içerisine bakan 2+1 dairelerimiz 115 m2 dir. Sitemizin iki yanında bitişiğinde iki okul ve yine site içerisinde kapalı otoparklar, yürüyüş yolları, kamelyalar, göl kafe, kapalı yüzme havuzu,açık ve kapalı spor alanları, market vb. sosyal donatı olanları mevcuttur. Fiyatlar; kdv, tapu harçları, abonmanlıklar, alt yapı giderleri dahil anahtar teslim fiyatlarıdır. Bizim Everler 4 projemiz ise 2013 haziran ayında teslim edilecektir.yine Tüm ankastre ürünler ile klima dairelerimizde mevcuttur. Site içerisine bakan 2+1 dairelerimiz 110 ve 128 m2 dir. Sitemizin önünde 70 adet dükkandan oluşan Bizim Evler çarşı bulunmaktadır. bitişiğinde okul ve yine site içerisinde kapalı otoparklar,yürüyüş yolları,kamelyalar, göl kafe, kapalı yüzme havuzu,açık ve kapalı spor alanları , sosyal donatı olanları mevcuttur. <br> Fiyatlar ; kdv, tapu harçları, abonmanlıklar, alt yapı giderleri dahil anahtar teslim fiyatlarıdır. <br> Bizimevler.com.tr adresinden sitelerimizi inceleyebilirsiniz. 212 405 10 00 nolu telefondan bilgi alabilirsiniz. <br> Ayrıca satış ofisimizde örnek daire mevcuttur. Haftanın her günü açık olup 09:00 ile 19:00 saatleri arasında hizmet verilmektedir. <br> İyi günler dileriz

Feyza Hanım merhaba, şu an ülkemizde yaşanan faiz oranlarındaki artışın sebebi kısaca Avrupa Birliğinde yaşanan krizin yarattığı olumsuzluklardır. Faiz oranları ne zaman düşmeye başlar derseniz, bu krizin çözümü yolunda adımlar atılır ve kriz gelişmekte olan ülkeler yayılmadan çözülür ise biz olumlu etkileniriz ve de faizlerimiz düşmeye başlar. Ancak Avrupa Birliğinde çözüm konusunda şu ana kadar söz konusu ülke liderlerinin maalesef hızlı davranamadıkları görülmekte. Eğer siz oturmak için bir ev alıyorsanız, öncelikle evin satış fiyatı aldığınız evin değeri ediyor mu? Yani evin kalitesi, konumu, özellikleri vs o paraya değer mi? buna bir kadar verin, sonuç olumlu ise şu anki faiz oranları sizin bütçenize uyuyor mu? Uygun ise bence hemen o evi alın ve güle güle oturun. İleride faizler daha düşerse bankanıza gidip düşük faiz oranı için pazarlık yaparsınız, faizler daha da yükselir ise o zaman zaten kredinizin faizi sabit taksitleriniz yükselmez.

Yusuf Bey, yapmak istediğiniz inşaat için almayı düşündüğünüz kredi konusunda biraz daha detay bilgi verebilirseniz size daha net bilgiler aktarabiliriz. Yapmayı düşündüğünüz inşaatın yapılacağı arsa size mi ait, yoksa kat karşılığı veya hasılat paylaşımı ile arsayı alıp siz müteahhit olarak mı inşa edeceksiniz? Veya satış amaçlı değil de kendinize ait bir arsaya oturmak amacıyla bir inşaat mı yapmak istiyorsunuz? Bu arsanın imar durumuna göre çizilmiş, onaylanmış ve ruhsatı alınmış herhangi bir proje var mı? Yapmayı düşündüğünüz inşaatın maliyetinin yüzde kaçını kredi olarak almayı düşünüyorsunuz? Sorunuzu bu şekilde detaylandırdığınız takdirde size daha sağlıklı yardımcı olabiliriz. İyi Günler Dileriz.

Sayın Miray Koç,<br> Babacan Yapı'nın Bahçeşehir'deki projesi önümüzdeki hafta satışa sunulacak. İlk satış fiyatları iddialı ve yatırımcıyı hedefler şekilde olacak. Bu konuda 0532 504 8874 numaralı telefondan ayrıntılı bilgi alabilirsiniz. <br> İyi günler dileriz

Mevlüt Bey, <br> Aksaray ili ,Sağlık kasabasında ,180 m2'lik arsanıza imar planı,imar yasası ve yönetmeliklerine göre ev yaptırabilirsiniz.Planda belirtilen şekil ve şartlarla inşaat alanına ister tek kat ,isterseniz sorunuzdaki gibi 3 katlı ev yapabilirsiniz.İmar planları gelecek öngürüleri de (nüfus ,ulaşım, park.... vb) içinde barındıran,düzenli ve bireylerin ihtiyaçlarına cevap veren yerleşim birimlerinin oluşmasını sağlar. <br> İyi günler dileriz

Hasan Bey, <br> Maltepe belediyesi,İstanbul belediyesi başvuracağınız kurumlar.. <br>İyi günler dileriz

Mehmet Bey,<br> TOKİ'nin 100 lira taksitle satışa çıkardığı konutlara ilgi yoğun oluyor. Bu nedenle bu konutlara hemen başvurmak gerekiyor. TOKİ daha önce çeşitli illerde toplam 50 bin konutu bu şekilde satışa çıkardı. Şimdi yine 100 TL taksitli konutlar satışa çıkacak ama ne zaman ve nerede satışa çıkacakları belli değil. Sizin de TOKİ projelerini takip etmeniz gerekiyor. Sitemizde bu konuyla ilgili haberlere sıkça yer veriyoruz. Ayrıca şu anda İzmit'te TOKİ'nin satışı süren konutu bulunmuyor. <br> Fakat İzmit Belediyesi'nin Kent Konut şirketi de TOKİ gibi ucuz konutlar yapıyor. Kent Konut'un projelerini de takip edebilirsiniz. bu projelerle ilgili olarak www.kentkonut.com.tr'den tüm bilgileri alabilirsiniz. <br> İyi günler dileriz

İbrahim Bey, <br> Bildiğim kadarıyla 2008 yılında göçmenlerin paralarını iade etmek için bir karar alındı ve uygulamaya kondu. hatta listeler açıklandı, kimlrin para alacağına dair. Fakat burada başvuru için belli tarihler belirlendi. <br> Mesela para iade talepleri 05.12.2009 tarihine kadar kabul edileceti. Konut talepleri için belirlenen ön başvuru süresi ise 31.03.2009 tarihi itibariyle sona erdiğinden bu tarihten sonra yapılan başvurular işleme alınmayacaktı. <br>Eğer siz bu tarihten sonra başvuru yaptıysanız dikkate alınmamış olabilrisiniz. Bu konuyla ilgili olarak açıklamayı http://www.toki.gov.tr/page.asp?ID=140 adresinden okuyabilirsiniz.<br> İyi günler dileriz

Nafize Hanım,<br> Lütfen ilgilendiğiniz konut projesinin adını belirtir misiniz? Bu sayede size daha kolay yardımcı olabiliriz.<br> İyi günler dileriz...

Arda Bey,<br> Nereden konut aradığınızı belirtmemişsiniz ama muhtemelen İstanbul'da alacaksınız. İşin aslı bu fiyatlara şehrin içinde yeni konut projelerinden 2+1 konut bulmak çok zor. 3+1 ise zaten bulamazsınız. Ancak biraz İstanbul'un dışına çıkmalısınız. Mesela Çorlu'daki Armada City projesinde 130 bin TL'ye 2+1 daire alabilirsiniz. Çerkezköy'de İstanbul City projesi var onu inceleyebilirsiniz. Anka Yapı'nın BEY 2023 projesi Beylikdüzü'nde yeni satışa çıktı. 2+1 daire 130 bin TL. Beylikdüzü ve Esenyurt bölgelerinde bu fiyatları yakalayabilirsiniz. Oralarda çok sayıda proje var. Sitemizde arama bölümünden bu projeleri bulabilirsiniz. Bir de tüm projeleri görmek için www.binbirproje.com sitemizi takip edebilirsiniz. Fakat bu fiyatlara istediğiniz gibi 2+1 daire bulamazsanız 1+1 dairelerde oldukça çok seçenekle karşılaşabilirsiniz.<br> İyi günler dileriz

Ayşe Hanım, <br> TOKİ'nin İstanbul'da satışını sürdürdüğü tek konut projesi şu an için halkalı Konutları. Bunun dışında TOKİ'nin bir projesi bulunmuyor. hadımköy Konutları vardı ama orada satışlar tamamlandı. Yeni projeler satışa çıkınca haberlerle sizi bilgilendireceğiz. Sitemizden bilgileri alabilirsiniz. Eğer TOKİ'nin Halkalı projesiyle ilgileniyorsanız da 0 212 470 01 82 ve 0212 698 60 24 numaralı telefonlardan bilgi alabilisiniz. <br> İyi günler dileriz

Merhaba Necla Hanım, <br> Hazır konutlar için de kredi kullanma imkanımız bulunmaktadır. Biz Vefa Group olarak Asya Katılım Bankasıyla çalışmaktayız. Mailinizde belirtiğiniz metrekare aralığındaki modellerimiz ve fiyat bilgileri aşağıdadır. Bu ve benzer konulardaki sorularınız ile ilgili ve diğer konutlarımızla ilgili en güncel bilgileri vermek ve tanışmak üzere, Örnek konutlarımızın da kurulu bulunduğu Kaynarca Showroom’umuza bekleriz.<br> PAPATYA MODELİNİN FİYATI (97 METREKARE): 36.000 TL<br> AÇELYA MODELİNİN FİYATI (107) : 39.000 TL<br>

Hanife Hanım, <br> TOKİ konutlarına nasıl ulaşacağınızla ilgili açıklamayı bir önceki sorunuzda yazmıştım.<br> İyi günler dilerim

Hanife Hanım, <br> TOKİ konularıyla ilgili satış bilgilerini www.toki.gov.tr adresinden öğrenebilirsiniz. Aynı zamanda bu sitedeki 'TOKİ Mobil Bilgi Servisi'ne üye olarak TOKİ tarafından bulunduğunuz ile özel konut satışı, kura ve ihale bilgilerinden mesajla da haberdar olabirsiniz. Fakat şu anda TOKİ'nin istanbul'da satışa çıkardığı konut projesi maalesef bulunmuyor. <br> İyi günler dilerim