Sorular - Cevaplar - Sayfa 119

30 Mart 2011 tarihinde inşaatına başlanan Makrom City'de inşaat 30 Aralık 2012 tarihinde tamamlanarak konutlar teslim edilecek.

FiYaka Kırıkkale projesinde müşterinin talep etmesi halinde, firma bünyesinde 30 ve 60 aylık kredilendirmeler yapılacağı, isteğe göre 29 bin lira peşin veren müşterinin 30 aylık kredilendirmede aylık 2 bin lira taksit ödeyerek 3+1 daireye 89 bin liraya, 60 aylık vadelendirmede ise 29 bin lira peşinat ve aylık bin 166 lira vererek 3+1 daireye 99 bin liraya sahip olunabiliyor. FİYAT LİSTESİ 7 bin daireden meydana gelen FiYaka Kırıkkale'de yer alan konutlardan; 40 metrekarelik 1+1'ler 29 bin liradan, 95 metrekarelik 2+1'ler 69 bin liradan ve 110 metrekarelik 3+1'ler ise 79 bin liradan başlayan fiyatlarla satışta.

Ersin Bey merhaba, Avrupa Birliğinde yaşanan sıkıntılardan dolayı Türkiye ekonomisi de olumsuz etkileniyor. Buradaki sıkıntılar çözülmeden Türkiye’de faizlerin düşmesi biraz zor. Kısa sürede yani Ocak 2012 de faizlerin hızlı bir şekilde düşmesi maalesef biraz zor gözüküyor. Sizin bu sorundan en az sıkıntı ile kurtulmanız için alternatifler; a.120 ay vade için, daha önce yüzde 0,90 olan faiz oranları şu an yüzde 1,20 seviyesine yükselmiştir. 100 bin liralık bir konut kredisinin taksit tutarı 1.366 liradan 1.577 liraya çıkmış durumda. Eğer bütçenize uygun ise bu faizi kabul edip krediyi almak. İleride faiz oranları düşer ise kredinizin faiz oranını düşürmek için kredi kullandığınız banka ile görüşüp faizi düşürmeyi talep edebilir veya kredinizi başka bankaya taşıyabilir, böylece taksit tutarlarını düşürmeniz mümkün. Yalnız ileride faizler düşer mi, ne zaman düşer, bunun bir garantisi yok. Bir kısa hatırlatma, faizler siz kredi kullandıktan sonra daha da artar ise, sizin almış olduğumuz kredinin faizi sabit olduğu için taksitleriniz bundan etkilenmeyecek yani artmayacaktır. b.Eğer banka kredisi bir çözüm değil ise müteahhit ile yüz yüze görüşüp, evin iadesini ve vermiş olduğunuz peşinatın iadesini sağlamak yönünde anlaşmak. c.son çözüm olarak da eviniz için başka bir müşteri bulup, evin bu müşteriye satışını sağlamak şeklinde olabilir.

FiYaka Kırıkkale projesinde müşterinin talep etmesi halinde, firma bünyesinde 30 ve 60 aylık kredilendirmeler yapılacağı, isteğe göre 29 bin lira peşin veren müşterinin 30 aylık kredilendirmede aylık 2 bin lira taksit ödeyerek 3+1 daireye 89 bin liraya, 60 aylık vadelendirmede ise 29 bin lira peşinat ve aylık bin 166 lira vererek 3+1 daireye 99 bin liraya sahip olunabiliyor.

Ukra City projesiden yer alan 1+1 dairelerin büyüklükleri 75 metrekaredir ve fiyatları 105 bin liradan başlamaktadır. Ukra City projesi Esenyurt'ta Atatürk Mahallesi, Adnan Kahveci Bulvarı Aşık Veysel Caddesi üzerinde yer almakta.

Maltepe E-5 karayolu üzerindeki Ritim İstanbul, bölgenin 2 kat büyüyerek, bölgenin en büyük alışveriş merkezi olan Carrefour Maltepe Park AVM'ye komşu olacak. İnşaatı tamamlanmak üzere olan Kadıköy-Kartal metrosunun Maltepe durağı hemen yanı başında olan proje, Kartal vapur ve deniz otobüsüne 10 dakika, Sabiha Gökçen Havalimanı'na ise 15 dakika uzaklıktadır. Projenin bulunduğu bölge içinde dünyanın en büyük Adliye sarayı, Türkan Saylan Kültür Merkezi, Kartal Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Titanic Business Hotel gibi önemli tesisler bulunuyor.

Ukra İnşaat projelerinde metrekare satış fiyatları 2 bin liradan başlıyor.

Öncelikle konutlarımıza göstermiş olduğunuz ilginizden dolayı teşekkür ederiz. Talebiniz ilgili birimlere iletilecektir. Elektronik posta iletiniz İdaremizce incelenmiş bulunmaktadır. İdaremiz, kısıtlı imkanlara sahip vatandaşlarımızın konut ihtiyacını gidermek için konut üretmekte ve ürettiği bu konutları uygun ödeme koşulları ile satışa sunmaktadır. İdaremizin Türkiye genelinde satışa sunacağı sosyal nitelikli projeleri, yazılı ve görsel basın aracılığı ile takip ederek, mali durumlarına uygun projelere başvuru yapmanız mümkündür. Ayrıca 16.11.2011 Tarih itibariyle Ankara ilinde; satışımız bulunmamaktadır. Konut satışlarına ait bilgiler İdaremizin web sitesi www.toki.gov.tr satışlar sayfasında yayınlanmakta olup, İdaremiz uygulamaları hakkında (0312) 565 20 65 nolu irtibat telefonundan da bilgi alabilirsiniz.

Mustafa Bey merhaba, Avrupa Birliğindeki ekonomik kriz Türkiye’yi de olumsuz etkiliyor. Buradaki sorunların çözümü krizin başka ülkelere sıçramadan sağlanır ise o zaman kredi faiz oranlarında düşüş mümkün olabilir. Ancak kriz çözümlenemez ise ekonomimiz ve de bankalarımız daha da olumsuz etkilenecek ve faizlerin daha da artması gündeme gelecektir.

Nefes Residence'ın teslimatının 2013 yılının Nisan ayında yapılması planlanıyor.

Spradon Vadi projesinde yer alan 105 metrekarelik 2+1 daireler 203 Bin TL ile 276 Bin TL'den, 123 metrekarelik 2+1'ler ise 249 Bin TL ile 282 Bin 500 TL arasında değişen fiyatlarla satılmakta.

Alanları 55 metrekare ile 130 metrekare arasında farklılık gösteren ofislerin yer aldığı Kartal Kule'de fiyatlar 300 bin liradan başlıyor, 750 bin liraya kadar yükselebiliyor. Kartal'da konumlandırılan Kartal Kule'nin 2013 yılının Ekim ayında tamamlanması ve teslimlerinin yapılması hedefleniyor.

Fiyaka Kırıkkale projesi ve satış ofisi Kırıkkale Üniversitesi'ne 5 kilometre, Kırıkkale Organize Sanayi Bölgesi'ne 1 kilometre uzaklıkta Kalecik Kavşağı Köprübaşı mevkiinde yer alıyor.

Dreamland projesinde yer alan dairelerin fiyatları 89 bin 900 liradan başlıyor.

Satışta yüzde 7 peşinat kullanımı için olanak sağlanırken, bedelin yüzde 25'in tamamlanması için Teknik Yapı Holding tarafından bakiye yüzde 18'lik oran 12,18 ve 24 ay olmak üzere 3 eşit ay şeklinde vadelendiriliyor. Daire bedelinin kalan yüzde 75'i için banka kredisi kullanılabiliyor.

Yasin Bey merhaba, bankalar kredi verirken müşterilerin ödeme güçlerini daha rahat izlemek için aylık geri ödemeli kredileri tercih ederler. Yılda biz kez geri ödemeli bir kredide müşteri kredisini alıp bir sene sonra ödeme yapacak olması o yüzden pek tercih edilmez. Bu yüzden bu konuda pek olumlu bir cevap veremiyorum size. Almanya’da yaşayan vatandaşlarımız için bazı bankalar (bildiğim kadarıyla İş Bankası, Denizbank) bir dönem konut kredisi veriyordu. Ancak Avrupa Birliğinde yaşanan son ekonomik kriz sonrasında bu uygulamaları devam ediyormu tam bilemiyorum, bu bankalar ile bir görüşmenizde fayda var.

Satışta yüzde 7 peşinat kullanımı için olanak sağlanırken, bedelin yüzde 25'in tamamlanması için Teknik Yapı Holding tarafından bakiye yüzde 18'lik oran 12,18 ve 24 ay olmak üzere 3 eşit ay şeklinde vadelendiriliyor. Daire bedelinin kalan yüzde 75'i için banka kredisi kullanılabiliyor. Evora İstanbul foto galerisi: http://www.emlaktasondakika.com/foto_galeri/Proje_Galerileri/EVORA_ISTANBUL/78/1.aspx

The İstanbul Veliefendi projesinde 1+1 konut tipinde daire yer almamakla birlikte 132 metrekare ile 212 metrekare arasında değişen daireler 2+1, 3+1 ve 4+1 seçenekleri yer alıyor. The İstanbul Veliefendi'de konutların fiyatları 514 bin lira ile 1 milyon 160 bin lira arasında değişiyor. The İstanbul Veliefendi'de yüzde 25 peşinatla konut sahibi olunabiliniyor. Kalan yüzde 75'lik tutar ise vade farksız 36 aylık taksitlendirmelerle ödenebiliyor.

Merih Yapı'nın ödeme planında; yüzde 25 peşinat, geri kalan ödemeler için 36 ay vade olanağı sunuluyor. Banka kredisi ödeme planında ise, yüzde 25 peşinat ödeniyor, geri kalanı yüzde 75'lik tutar ise konut kredisi ile 120 aya kadar taksitlendiriyor. Merihome projesinin teslimatının 2013 yılının Haziran ayında gerçekleşmesi planlanıyor.

1stanbul projesinde teslimat tarihi olan 2012 yılının Ekim ayına kadar hiçbir ödeme yapmadan ev sahibi olmak mümkün. Projede yer alan 2+1 konut tipindeki daireler 110, 116 ve 134 metrekare büyüklüğünde tasarlandı.

Yüzde 25 peşinatla konut sahibi olunabilen Fuaye Süreyyapaşa'da kalan tutar Akbank, DD Mortgage, Türkiye Halk Bankası, ING Bank, Türk Ekonomi Bankası ve Vakıf Bank'tan kullanacağınız konut kredileri ile 120 aya kadar vadelendirilebiliyor. Fuaye Süreyyapaşa'da bulunan konutların 2012 yılının Aralık ayında sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor.

Fiyaka Kırıkkale projesinde K bloktaki tüm daireler 29 bin liradan satılan 1+1 konut tipinde tasarlanmıştır.

1+1, 2+1 ve 3+1 dairele seçeneklerinin yer aldığı Dreamland projesinde yer alan; 1+1'ler 82 metrekare, 2+1'ler 128 metrekare ve 3+1'ler 178 metrekare olarak tasarlandı. Daire fiyatlarının 89 bin 900 liradan başladığı Dreamland'de Tekstilbank ile yüzde 0,79'dan başlayan vadelendirmelerle ev sahibi olmak mümkün. Dreamland'in sosyal olanakları arasında; yüzme havuzu, basketbol – futbol sahası, mini golf, açık hava fitness, salon fitness, sauna, hobi salonu, oyun parkı, otopark ve dream cafe yer almakta.

projenin 31.10.2014 yılında sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor. Kınaş Koru projesinde 72 ay sıfır faiz imkanı ile ev sahibi olmak mümkün.