Sorular - Cevaplar - Sayfa 108

Müslüm Bey Bizim çelik yapı üretimimiz ve satışımız yok. Siz bir piyasa araştırması yapın, mutlaka iyi bir rakam çıkacaktır karşınıza...

Demet Hanım Deneme tahtası değiliz, sorunuz gelmemiş.

BAHSE KONU OLAN PROJELERİMİZ İDAREİMİZ TARAFINDAN GELİR GRUPLARIA GÖRE MAHAL LİSTELERİ OLUŞTURULMUŞ OLUP,PROJEYE GÖRE FARKLILIKLAR GÖSTERMEKTEDİR. KOMBİ ALICIAYA AİTTİR. Salon ve odalar lamine parke kaplama • Islak hacimler ve koridorlar seramik kaplama • Doğramalar pvc pencere • Duvarlar plastik badana • Tavanlar fasarit + plastik badana • Dıştan Mantolama yoluyla ısı yalıtım sağlanmaktadır. • İç kapılar ahşap panel kapı • Isıtma sistemi merkezi sistem • Daire kapısı Çelik kapı • Mutfak dolapları takılacakt

Hidayet Bey Önce dairenizi satıp paranızı cebinize koyun. Ondan sonra Halkalı'da bahçe dubleksi bulmak kolay. Ödeyebileceğiniz aylık kredi rakamı da fena sayılmaz. Daha sonra Halkalı'daki konut projelerine sıkı turlar düzenleyin. Mutlaka uygun bir yer çıkacaktır. Tercihinizi de geleceği olan bir bölgeden yapmışsınız. Kutlarım sizi.

Hatice Hanım Yeniden yapılandırma parasını geri almanız diye bir durum yok. Bankalar onu dosya masrafı olarak alıyorlar (ne masrafı yapıyorlarsa??) Alma imkanınız olsa bile siz o paranın üzerine soğuk bir bardak su için ve unutun. Bankacılar sineğin kanadından yağ elde ediyorlar vatandaşın cebinden para alabilmek için..

Özmen Bey Bir teknik hatadan dolayı sorunuza geç ulaşabildim. Ben buna cevap vermeyeceğim Siz zaten sorunu halletmişsinizdir zaten.. Selamlar

Merhaba crown tower projemizde teslimatımıza son 3 ay kala özel sınırlı sayıda dairelerimiz içinŞimdi alıp 1 sene sonra taksitlere başlama imkanı sunup üstelik peşinat almadan tamamını taksitlendirebiliyoruz

İL VE PROJE ADI TAM OLARAK BELİRTMENİZ DURUMUNDA TARAFINIZA GEREKLİ BİLGİLER VERİLECEK OLUP,AYRICA,KURA SONUÇLARINI WEB SİTEMİZ İLGİLİ İL İÇERİSİNDEN SATIŞLAR SAYFASINDAN DA TAKİP EDEBİLİRSİNİZ .İRTİBİAT İÇİN ;0312 565 20 65 BİLGİLERİNİZE SUNULUR.

Sayın Naki Karaca İdaremiz ile imzalamış olduğunuz Gayrimenkul Satış Sözleşmesinin 2.2 maddesinde "Her takvim yılının 1 Ocak – 30 Haziran tarihleri arası birinci altı aylık dönem, 01 Temmuz – 31 Aralık tarihleri arası ikinci altı aylık dönemdir. Her altı aylık dönemin başında (Ocak-Temmuz) o dönemde geçerli olacak borç bakiyesi, dönem boyunca yapılan ödemeler dönem başındaki borç bakiyesinden düşülmek suretiyle, bir önceki altı aylık dönemdeki Memur Maaş Artış Oranı dikkate alınarak İDARE’ce tesbit edilen ve BANKA’ya bildirilen oran üzerinden artırılarak; sözleşme imzalama tarihine bakılmaksızın her dönem için yeniden hesaplanır. Yeni aylık taksit miktarı ise, borç bakiyesinin kalan vadeye bölünmesiyle bulunur ve BANKA tarafından ALICI’ya bildirilir. İlk ve son taksidin başladığı ayın altı aylık dönemin başlangıcına veya bitimine yakın olması, uygulanacak altı aylık artış oranını değiştirmez." hükmü bulunmaktadır. Söz konusu hüküm çerçevesinde her yılın Ocak ve Temmuz aylarında bakiye borcunuz bir önceki Memur Maaş Artışına göre İdarece belirlenen oranda artırılarak kalan taksit sayısına bölünmekte ve o dönemdeki aylık taksitleriniz belirlenmektedir. Bu sistemle artırılan taksit ödemeleriniz sonrası bakiye borcunuz vade sonunda sıfırlanacaktır. Açıklanan sistemde bakiye borcunuzda ilk yıllarda çok fazla eksilme olmamakta, sonraki yıllarda kademeli olarak azalarak vade sonunda sıfırlanmaktadır. Ayrıca, imzalamış olduğunuz Konut Satış Sözleşmesine göre Katma Değer Vergisi Kanunu çerçevesinde, her yılın sadece Ocak ve Temmuz aylarında uygulanan dönem artışı nedeniyle doğan Katma Değer Vergisi tahsilatı yapılmaktadır. Bu nedenle Ocak ve Temmuz aylarında hesabınızdan KDV tahsilatları yapılmaktadır. Bilgilerinizi rica ederiz

Mustafa Bey Türkiye'de depremin beklenmediği yer mi var?

Raşit Bey Dediğiniz lokasyonlar merkezi oldukları için genel anlamda fiyatların yüksek olduğu bölgeler. Buralarda o fiyatlara yeni bina bulmanız zor. Ama markalı konut olacak diye ısrar etmezseniz aralarda birçok fırsatlar sizi bekliyor. Ama bunun için sizin sıkı bir turlar yapmanız gerekecek. bininarabanıza, size uygun olabilecek cadde ve sokakları gezin, emlakçılara danışın. Sormaktan bir zarar gelmez. Ama deprem yönetmeliğinden sonra inşa edilen binalar olmasına dikkat edin. Eğer farklı lokasyonlar düşünürseniz o rakamlara Küçükçekmece- Beylikdüzü-Esenyurt gibi lokasyonlarda yeni konutlar bulabilirsiniz.

Ferhat Bey Türkiye'de gayrimenkul her zaman kazandıracağı için arayışta olmanızı tavsiye ederim. Kafanıza ve bütçenize uygun konutu bulduğunuzda hiç bir şeyi beklemeyin, hemen alım yapın. Zaten Çorlu gelişmekte olan bir bölge. Kazançlı çıkarsınız ilerde Şimdiden hayırlı olsun

Orhan Bey Bu konuda size yardımcı olamayacağız. Bizimuzmanlık alanımıza SSK ve emeklilik girmiyor.

Orhan Bey Burası ssk platformu değil, size yardımcı olamayız.

Selahattin Bey Galiba TOKİ başvurularından bahsediyorsunuz. www.toki.gov.tr'den yardım alabilirsiniz.

Ramazan Bey, Hak kaybolmaz, tapu delinmez. Tapudaki, paydaşlık oranında hakkınızı alırsınız.. Sözleşmelerde, “ Evler bitene kadar, kira yardımı yapılır.” Hususunun olması gerekir.

Sayın Levent Karadut Daha önce kontrat yapmışsanız, bu kontrat hükümleri geçerlidir. Kontrat,bildirim yapmadığınız için, otomatik olarak bir yıl daha uzar. Artış yapmam demesi, keyfiliktir. (KANUNSUZDUR). Eğer elinizde kontrat varsa, ÜFU (üretici fiyat endeksi) oranında artırmasını ihtar edin. 30 günlük süre verin. Yatırmazsa bir 30 günlük süre daha verin. Yatırmamışsa, ikinci ihtarı çekin. İki haklı ihtar tahliye nedeni olur. Kontrat yoksa, Kaymakamlığa şagildir (işgalci) diye dilekçe veriniz. Evi göstermeme durumuna gelince, mahkemeye müracaat edip, göstermek için gün tayini alabilirsiniz.

Sayın Mehmet ÜNAL: Krediyi şimdiden alıp da boşuna faiz ödemeyiniz. Kredi faizleri düşme teamülünde.

Hakan Bey Çok genişbir soru sordunuz. Ne yapacağınızı bilmediğim için size bir yerlere yönlendiremiyorum. Niyetinizi bilmem gerekiyor

Kübra Hanım Sizde diğer okuyucularım gibi yanlış adrestesiniz. Burası SSK platformu değil, gayrimenkul ile ilgili sorulara cevap veriyorum. Siz Posta Gazetesi'nden Ekrem Sarısu'ya yöneltin sorularınızı...

Mustafa Bey Siz neden bahsediyorsunuz? Böyle bir soruyu size ben sorsam cevabınız ne olur?

Sayın Esra Nur MENDEŞOĞLU Faizsiz vade ile mülk satan firmalar mevcuttur. Ama şu firmadır dememiz formatımıza aykırılık teşkil eder. Saygılar.

Sayın Ömür SÜNGÜ Diyelim ki, 10 daire var. Dördü dolu, altısı boş. Boş olan dairelerin malikleri her tür gidere katılmak zorundadırlar. Herkes, (Kiracı veya ev sahibi) mutlaka giderlere katılmak mecburiyetindelerdir. 634 Sayılı kanunun (Kat Maliklerinin Borçları) Madde – 18, Madde – 20 “(1’inci fıkra 13.4.1983 tarih ve 2814 sayılı Kanun ile değişik.) Kat maliklerinden her biri, aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça, a) Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak; b) Ana gayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında katılmakla yükümlüdür.

Nuvo Dragos Projesi, 5 blokta dileyene residence seçenekli 999 daire, 7 mağaza ve 1 işyeri olmak üzere toplam 1.007 bağımsız birimden oluşmaktadır. 1+1, 2+1, 3+1 ve dubleks daire seçeneklerinin yer aldığı projede her türlü ihtiyaca ve büyüklüğe göre konut seçenekleri bulunuyor. Nuvo Dragos Projesinde 66 m² ile 219 m² arasında dileyene konut, dileyene rezidans ve home ofis seçenekli konutlar yer alıyor. Proje, şehrin içinde modern, konforlu ve seçkin bir yaşam alanı sunuyor.