Merhaba hocam bizim babamız yaklaşık 30 sene önce kumburgaz 6.yol üzeridne 310 metrekare arsa almış.Yıllardır bu arsamız değerlenmedi bizde satmadık.Şimdir İstanbul doldu taştı çoğu yer için değerlendi diyolarlar acaba Kumburgazında değerlenme duurmu varmıdır yıllarlardır bekliyoruz şimdi ucuza satarda bir kaç yıla değerlenir bundan korkuyoruz ne yapmalıyız nekadar beklemeliyiz cevaplandırısanız teşekkür ederiz.
Sayın Talha GÜNEŞ:
30 yıl beklemişsiniz. Bir iki yıl daha bekleyiniz. İki yıla kalmaz, sizleri aramaya başlarlar.
Ankara Mamak 2. Etap B1 tipi başvurumuzun sonuçunu öğrenmek istiyorum
Hasan Bey
Hangi projeyi sorduğunuz belli değil ama TOKİ'den bahsediyorsunuz galiba..
0312 / 565 22 60
ve
www.toki.gov.tr internet adresinden sorunuzun cevabını arabilirsiniz.
Hüseyin Belibağlı-emlaktasondakika.com Genel Koordinatörü
ben 8 seneden beri istanbulda kardeşimin yanında kalıyorum 2022 den maaşım var benimde bir evimin olmasını istiyorum.nası yardımcı olabilirsiniz.telefon numarası veriyorlar burdan öğrenin diye telefonda yardımcı olmuyorlar.bana bir artı bir ev verseler bütün idalim bu 51 yaşındayım
Dalga Kule'den 13. cü kat deniz manzaralı stüdyo daire, bürüt 47, net 25 metrekare. 243 bin (?) TL. Nasıl bir yatırım olur? Kararsızım, getirisi nasıl olur?
Aytekin Bey
Ziya Bey (DAP Yapı Yönetim Kurulu Başkanı) Dalga Kule, Burgu Kule ve Tango Kule'yi rezidans kiralama konseptine göre inşa ediyor. Bu konutları kiralayacak bir sistemi de kurma hazırlığında...
Eğer siz yatırım amaçlı olarak satın alır ve bu yöntemle kiraya verirseniz, normaldan daha fazla kira getirisi elde imkanınız olur.
Hüseyin Belibağlı-emlaktasondakika.com Genel Koordinatörü
tokiden ev almak istiyorum 30 mart 2012 son gün benim sorum askerlik şubesinde çalışıyorum askerlik şubesi kapanır ise ödemiş olduğum ana para ve ödemelerim iade edilirmi kiraya verebilme gibi altarnatifler varmı. lütfen bu sorulara üç gün içinde cevap almam lazım .
ALICI eğer isterse mülkiyet devredilinceye kadar GAYRİMENKUL’ü İDARE’ye iade edebilir. Bu takdirde (banka komisyonu, daha önce devir yapılmışsa devir komisyonu ücretleri, Emlak Vergileri, sigorta ücretleri, BSMV ve Damga Vergisi, vb. ödemeler hariç) yapmış olduğu ödemeler ALICI’nın BANKA’ya yazılı başvuru yapmaları durumunda BANKA’nın müracaatı ve İDARE’nin bedeli aktarmasını takiben 30 (otuz) gün içerisinde faizsiz olarak kendisine iade edilir. GAYRİMENKUL teslim edilmiş ise veya teslim ihbarı gönderilmiş ise bu bedelden kira bedeli ve varsa İDARE’ce bir tutanakla tespit edilen tahribat ile ödenmemiş ortak gider aidatı karşılığı bedel düşülür.Anahtar tesliminden bir yıl sonra kişi konutunu üçüncü bir şahsa devir edebilir.Devir işlemi bankada gerçekleştirilir.Bilgilerinize sunulur.
Sitemizin Dış Cephesi su basman seviyesine kadar Doğal Kahverengi Tuğla İle kaplayacağız üst kısımlarını hangi renge boyamalıyız WEBER MARKA KULLANIYORUZ
Sayın Efe, bir efelik yapıp istediğiniz rengi seçiniz. Zevkler ve renkler tartışılmaz.
sakarya /akyazıda 30 matr 2012 ye kadar toki müracaatları yapılması gerekiyor ben askerlik şubesinde memur olarak çalışıyorum müracaat ettiğimde askerlik şubesi kapanırsa ev çıkması haline iadesi nasıl olur veya kira verebilme hakkım varmı.02644181466-05426050490 yardımcı olursanız memmun olurum.
ALICI eğer isterse mülkiyet devredilinceye kadar GAYRİMENKUL’ü İDARE’ye iade edebilir. Bu takdirde (banka komisyonu, daha önce devir yapılmışsa devir komisyonu ücretleri, Emlak Vergileri, sigorta ücretleri, BSMV ve Damga Vergisi, vb. ödemeler hariç) yapmış olduğu ödemeler ALICI’nın BANKA’ya yazılı başvuru yapmaları durumunda BANKA’nın müracaatı ve İDARE’nin bedeli aktarmasını takiben 30 (otuz) gün içerisinde faizsiz olarak kendisine iade edilir. GAYRİMENKUL teslim edilmiş ise veya teslim ihbarı gönderilmiş ise bu bedelden kira bedeli ve varsa İDARE’ce bir tutanakla tespit edilen tahribat ile ödenmemiş ortak gider aidatı karşılığı bedel düşülür.Anahtar tesliminden bir yıl sonra kişi konutunu üçüncü bir şahsa devir edebilir.Devir işlemi bankada gerçekleştirilir.Bilgilerinize sunulur.
slm ben ingilterden turgut benim sorum 2_1 lerin fiyatları ve taksıt odemeleri pesınatsıa pesınatlı bilgileriniz ıcın tesekurler
Turgut Bey
Siz İngiltere'de bu tür sorularla mı anlaşıyorsunuz? Türkiye sizin bildiğiniz o eski Türkiye değil. Binlerce proje var. Siz bu tür sorularla samanlıkta iğne arıyorsunuz. Önce ne yapmak istediğinize karar verin
Hüseyin Belibağlı-emlaktasondakika.com Haber Koordinatörü
bu evlere nasıl sahip oluruz ve hangi şehirlerde yapılıyor ben ankaradayım ankarada bole proje varmı bana ulasmak için benim tel 05417180619 benim e-mail [email protected]
Ünsal Bey
Siz TOKİ konutlarından bahsediyorsunuz galiba...
TOKİ, alt gelir grubu projelerinde özürlü vatandaşlarımız için kontenjan ayırıyor. Hak sahibi olacak özürlü vatandaşlar, özür oranı % 40 ve üzerinde ise başvuru sahipleri arasında çekilen kura ile belirleniyor. Kurada hak sahibi olamaması durumunda diğer kategorisinden kuraya dahil ediliyor. Ancak özürlü vatandaşlarında ilan edilen diğer başvuru şartlarını sağlaması gerekiyor.
satışa arz edilen tüm projelerle ilgili bilgilere internet adresi www.toki.gov.tr den ulaşmak mümkün. Bununla birlikte, Ankara’dan (0.312) 565 20 65 nolu telefonlardan da detaylı bilgi alabilirsiniz.
Hüseyin Belibağlı-emlaktasondakika.com Haber Koordinatörü
dedemin arazisi maliye hazinesine geçmiş ve elimizde resmi olarak bi kağıt yok ama ada pafta parseli belli bunun için napabiliriz lütfen yardımcı olursanız sevinirim saygılar eger dönerseniz ayrıntılı olarak size söyleyebilirim
Hazinenin hangi birimine geçmişse dilekçeyle (ada, parsel yazarak)müracaat ediniz. İstimlak edilmişse, bedeli nereye yatmış? Hazineye geçiş sebebi nedir? Tarafınıza bilgi verirler.
Sayın Emin Bey:
2B arazilerinde son durum : 6831 sayılı, 2B maddesine istinaden, kapsam içerisinde bulunan kişilerin müracaatta bulunup, hak sürelerini geçirmemesi gerekir. %30 - %40’a varan indirimler söz konusudur.
Merhaba,
2 kısa sorum olacak.
1- En son duruma göre, bir apartmanın yıkılıp yeniden yapılması için kat malikleri kurulunun yüzde kaçının onayı yeterlidir, bunu hangi belgede görebilirim?
2- Kadıköy / Erenköy'de şu an 2,07 olan emsal değerinin 2,50'ye çıkarılacağı söyleniyor, 1000 metrekarelik bir arsada bu oran olabilir mi, bu konudaki son gelişmeler nedir?
Saygılarımla
Levent Bey
1- Sorunuzu cevapladığım tarihte afet yasası çıkmıştı ve bina yenilenmesi için üçte iki çoğunluk yetiyor.
Bu çoğunluğu sağladıktan sonra direnenler için belediye ile Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü'ne müracaat edin.
2- Söylentilerden ziyade çıkan imar planı ile hareket edin. Bunun en sağlam bilgisini de Kadıköy Belediyesi İmar Müdürlüğünden edinebilirsiniz.
Hüseyin Belibağlı-emlaktasondakika.com Haber Koordinatörü
DAP Yapı Dalga Kule projesinde otel konseptinde kurumsal kiralamadan bahsedilmektedir. Bu ne anlama geliyor? Bu konuda başarılı kurum var mıdır?
Mustafa Bey
Kurumsal kiralama, satın aldığınız konutu, yapımcı firma veya anlaştığı şirketin sizin adınıza kiralaması, bakımını yaptırması ve size paranızı hesabınıza yatırması anlamına gelir.
Bu konuda size şudur diyebileceğim bir örnek yoktur ama herkes kendi adına bu işi en iyi şekilde yaptığını ileri sürer. DAP Yapı o bölgede diğer projeleri için sağlam bir yapılanma içinde. Eğer konut alırsanız güven içinde de konutunuzun işletmesini onlara bırakabilirsiniz.
Hüseyin Belibağlı emlaktasondakika.com Genel Koordinatörü
Merhaba,
Yatirimcilara uygun projelerinizle ilgili fiyat ve odeme kosullarini ogrenmek istiyorum.
Yatirim amacli birden fazla daire veya studyo almayi planliyorum.
Email vasitasiyla on bilgi verirseniz memnun olurum.
Tesekkurler.
Kamil Bey
Biz konut satışı yapmıyoruz. Eğer konut yaptırıp satacak kadar paramız olsaydı burada ne işimiz vardı?
Neyse...
Yatırım amaçlı konutlar için medyadan yeni satışa çıkan konutları takip edin, Sitemizi takip edin. Topraktan alırsanız yatırımın ruhuna uygun olarak kazanç sağlarsınız. Ama dikkatli olun ve sağlam firmalardan alım yapın.
Kolay gelsin size...
Hüseyin Belibağlı-emlaktasondakika.com Haber Koordinatörü
idaremiz tarafından yaptırılan projelerin bir bölümünde, belli miktarda konut engelli vatandaşlarımız için yapılmaktadır.bu tür uygulamaların başvuru duyurularında,engelli vatandaşlar için ayrılan konut miktarı belirlenmektedir.
bu konutların kullanımı engelli vatandaşlarımızın kullanımına uygun olmakla beraber, fiyatları diğer konutların fiyatlarıyla aynıdır.
engelli vatandaşlarımıza yapılan konutlar genel kura dışı bırakılmakta, engelli lere ayrılan konut sayısından fazla başvuru olduğu takdirde engelliler arasında kura çekilerek hak sahipleri belirlenmektedir.ayrıca ; engelli kimlik belgesinin arka yüzünde engellilik oranı belirtilir. bu oran en az %40 olmalıdır.yaş şartı 25 yaş ve üzeri aranmaktadır.bu belge varsa arkalı önlü fotokopisi, bu belge yoksa tam teşekkülü devlet hastanesinden en az %40 oranında bedensel engelli olduğunu belgeleyen hastane heyet raporu geçerlidir.konut satışlarını web sitemizin satışlar sayfasından takip edebilirsiniz.
bilgi için (312) 565 20 65 i arayabilirsiniz.
bilgilerinize sunulur.
merhabalar ben yurt disinda is yapiyorum ve yatirim amacli dairemi yoksa arazimi alayim karar veremiyorum ve hangi bolgeden ev hangi bolgeden arazi alabilirim
Sayın Mutlu UCKAÇ:
Arazi her zaman daha çok kazandırır. Alacağınız il olarak Ankara, İstanbul, İzmir, Antalya, Muğla fark etmez.
Sorular - Cevaplar - Sayfa 106
Kumburgaz Değerlenicek Mi?
Merhaba hocam bizim babamız yaklaşık 30 sene önce kumburgaz 6.yol üzeridne 310 metrekare arsa almış.Yıllardır bu arsamız değerlenmedi bizde satmadık.Şimdir İstanbul doldu taştı çoğu yer için değerlendi diyolarlar acaba Kumburgazında değerlenme duurmu varmıdır yıllarlardır bekliyoruz şimdi ucuza satarda bir kaç yıla değerlenir bundan korkuyoruz ne yapmalıyız nekadar beklemeliyiz cevaplandırısanız teşekkür ederiz.
Ankara Mamak 2. Etap B1 Tipi Başvurumuzun Sonuçunu Öğrenmek Istiyorum
Ankara Mamak 2. Etap B1 tipi başvurumuzun sonuçunu öğrenmek istiyorum
Engeliyim
ben 8 seneden beri istanbulda kardeşimin yanında kalıyorum 2022 den maaşım var benimde bir evimin olmasını istiyorum.nası yardımcı olabilirsiniz.telefon numarası veriyorlar burdan öğrenin diye telefonda yardımcı olmuyorlar.bana bir artı bir ev verseler bütün idalim bu 51 yaşındayım
Dalga Kule'den Konut...
Dalga Kule'den 13. cü kat deniz manzaralı stüdyo daire, bürüt 47, net 25 metrekare. 243 bin (?) TL. Nasıl bir yatırım olur? Kararsızım, getirisi nasıl olur?
Kentsel Dönüşüm Yasası
Merhabalar bu kentsel dönüşüm projesi sizce ne zaman mecliste kabul edilirde cumhurbaşkanına gönderilir? Belli bir süre tahmininiz var mı?
Hazır Evler Ile Ilgili Bilgi
Ankara'da arsa içine küçük hazır evler inşa ediyormusunuz. 45-50 m2 bir ev ne kadara mal olur?
Toki
tokiden ev almak istiyorum 30 mart 2012 son gün benim sorum askerlik şubesinde çalışıyorum askerlik şubesi kapanır ise ödemiş olduğum ana para ve ödemelerim iade edilirmi kiraya verebilme gibi altarnatifler varmı. lütfen bu sorulara üç gün içinde cevap almam lazım .
Şile'de Çiftlik
Şile'de 120 dönüm çiftlik içinde ne arasan var, etrafı taş duvarla çevrili 16 milyon dolar yatırım için kaçmaz 0544 323 69 68
Binamızın Dış Cephe Boyası
Sitemizin Dış Cephesi su basman seviyesine kadar Doğal Kahverengi Tuğla İle kaplayacağız üst kısımlarını hangi renge boyamalıyız WEBER MARKA KULLANIYORUZ
Deprem Olacak Mı?
deprem
Taksitler 1250 Tl Olarak Mı Yapılıyor? Peşinat Olarak Ne Kadar Veriliyor?
Sorunuz
Arsa
ölen babama ait arsayı bulunduğu ile gitmeden başka bir ilde üzerime alabilirmiyim teşekürler
Kira Beyanı
Öncelikle vereceğiniz bilgi için teşekkür ederim. 2012 yılı şubat ayında kiraya verilen konutun kira beyanı ne zaman verilir?
Toki
sakarya /akyazıda 30 matr 2012 ye kadar toki müracaatları yapılması gerekiyor ben askerlik şubesinde memur olarak çalışıyorum müracaat ettiğimde askerlik şubesi kapanırsa ev çıkması haline iadesi nasıl olur veya kira verebilme hakkım varmı.02644181466-05426050490 yardımcı olursanız memmun olurum.
Ev Satısı
slm ben ingilterden turgut benim sorum 2_1 lerin fiyatları ve taksıt odemeleri pesınatsıa pesınatlı bilgileriniz ıcın tesekurler
Engelliyim %90
bu evlere nasıl sahip oluruz ve hangi şehirlerde yapılıyor ben ankaradayım ankarada bole proje varmı bana ulasmak için benim tel 05417180619 benim e-mail [email protected]
Maliye Hazinesi Ile Ilgili
dedemin arazisi maliye hazinesine geçmiş ve elimizde resmi olarak bi kağıt yok ama ada pafta parseli belli bunun için napabiliriz lütfen yardımcı olursanız sevinirim saygılar eger dönerseniz ayrıntılı olarak size söyleyebilirim
2B Arazileri
2b arazilerin satışı nasıl ne kadara olacak
Deprem Yenileme Ve Kadıköy'deki Emsal Hk.
Merhaba, 2 kısa sorum olacak. 1- En son duruma göre, bir apartmanın yıkılıp yeniden yapılması için kat malikleri kurulunun yüzde kaçının onayı yeterlidir, bunu hangi belgede görebilirim? 2- Kadıköy / Erenköy'de şu an 2,07 olan emsal değerinin 2,50'ye çıkarılacağı söyleniyor, 1000 metrekarelik bir arsada bu oran olabilir mi, bu konudaki son gelişmeler nedir? Saygılarımla
2B Yasası Ne Zamana Kadar Geçerli?
2B yasası ne zamana kadar geçerli?
Kurumsal Işletim Sistemi Ile Kira
DAP Yapı Dalga Kule projesinde otel konseptinde kurumsal kiralamadan bahsedilmektedir. Bu ne anlama geliyor? Bu konuda başarılı kurum var mıdır?
Proje Fiyatlari Ve Odeme Kosullari
Merhaba, Yatirimcilara uygun projelerinizle ilgili fiyat ve odeme kosullarini ogrenmek istiyorum. Yatirim amacli birden fazla daire veya studyo almayi planliyorum. Email vasitasiyla on bilgi verirseniz memnun olurum. Tesekkurler.
Ev Almak Istiyorum
engelli ev almak istiyorum.
Bilgi
merhabalar ben yurt disinda is yapiyorum ve yatirim amacli dairemi yoksa arazimi alayim karar veremiyorum ve hangi bolgeden ev hangi bolgeden arazi alabilirim