Afet Yasası
afet dönüşüm yasası mecliste ne zaman yasalaşır bir bilginiz varmı
Cumhur Bey Afet dönüşüm yasası meclisten geçti.
Hüseyin Belibağlı emlaktasondakika.com Genel Koordinatörü
afet dönüşüm yasası mecliste ne zaman yasalaşır bir bilginiz varmı
Cumhur Bey Afet dönüşüm yasası meclisten geçti.
Hüseyin Belibağlı emlaktasondakika.com Genel Koordinatörü
Benzer Sorular
İş Bitirme Raporu Ve İskanı Olmayan Daire Alınır Mı ?
Adem Kemertaş 02.05.2015 16:19Merhabalar, tapuda 2004 yapımı yazan fakat alıcının 2007 dediği bir daireyi almaya karar verdim. Fakat araştırmalarım sonucu dairenin iş bitirme raporu ve iskan almadığı ortaya çıktı. Ayrıca yapılırken projeye tam olarak uygun yapılmamış. Fiyatı da diğer dairelere göre çok düşük değil fakat geniş olduğu için yine de aklım kalıyor. Sizce ne yapmalıyım, alırsam ne gibi sıkıntılar çıkabilir ? (Not: Kat ittifaklı daire)
2/B Arazisi Kime Aittir?
Mustafa Laleli (Ölen İsmail Özek'in vekili) 01.26.2015 17:50Salim Bey, ben, ölen İsmail Özek’in vekalet sahibi olan Mustafa Laleli’yim. Zilyetlik sahibi olan İsmail Özek’e arazinin zilyetliğini; sahibi satış sözleşmesi, noter tasdiki ve şahitle yapmış. Zilyetliği süresiz vermiş. Daha sonra Antalya Döşemealtı Kadastro ile birlikte köyden bilirkişilerde alınıp arazinin tespiti yapılmış. Tespit tutanağı ile arazinin sınırları tespit edilip krokileri kadastro verilmiş. Zilyetliği satan adam, karısından boşanmış. Mahkeme arazinin birini kullanma hakkını karısına vermiş. Oğlu da ekip dikmiş. Bu adam 2/B satış yasası çıkınca, “Arazileri ben kullanıyorum” diyerek parayı devlete yatırmış. Askıya ismi çıkmış. Bunlar bizlerin haberi yokken gelişiyor. Zilyetlikleri alış tarihleri 1999 – 2000 yıllarında olmuş. Arazilerin sahibi olan babası vefat etti. Bizim olaylardan haberimiz yok. Şimdi bu araziler kime aittir? Dava açabilir miyiz? Açarsak nasıl olur? Alakanıza teşekkür eder, saygılarımı sunarım. Tel. 05324612876
Toki̇'den Faizsiz Kredi Kullanmak Istiyorum
Yusuf 07.17.2014 19:16Merhaba. Ben Şehit Gazi Vazife Malülü Yasası kapsamında ki faizsiz konut kredisi imkanından hak belgesi aldım. Kendime ait bir evim var. Ben bu parayla kendime dükkan açmak istiyorum çalışmıyorum çünkü. Ama ev almak zorunluluğu varmış. Ben kendi adıma olan evi bir tanıdığıma devredip o evi tekrar geri alsam bu krediden faydalanabilir miyim? Saygılar
Sorgun Turizimciler Sitesi’nde Kentsel Dönüşüm Yapılacak Mı?
Sebaer Yıldırım 05.26.2014 17:46Antalya Manavgat Belediyesi’ne bağlı Sorgun Turizimciler Sitesi’nde kentsel dönüşüm yapılacağı söyleniyor. Ne derece doğru? Öğrenmek istiyorum. Teşekkür ederim. Saygılar.
Özşafakkent'teki Hakkımızı Nasıl Koruyacağız?
Cemil Kemaloğlu 04.11.2014 01:042011 yılında Van’daki depremden sonra binamıza il afet müdürlüğü tarafından yapılan incelemede 1. rapor ağır hasar raporu verildi. Daha sonra binayı yapan müteahhit tarafından bina sakinleri (3 kişi) eliyle rapora itiraz edildi. Bu itiraz sonucunda İl Afet Müdürlüğü tarafından 2. kez binada yapılan incelemede tekrar ağır hasar raporu verildi. Müteahhit bu raporlardan sonra serbest çalışan bir firmaya binayı inceleterek karot değerlerini C25’e çıkarttı. Bu performans raporunu Kırıkkale Üniversitesi’ne tasdik ettirip orta hasar raporunu aldı. Bu raporu Van İl Afet Müdürlüğü’ne teslim etti. İl Afet Müdürlüğü de bu rapora istinaden binamızı ağır hasardan orta hasara çevirerek TOKİ afet konutlarından faydalanmamız engellendi. Biz site sakinleri olarak 80 kişi buna itiraz edip Van İdare Mahkemesi’ne dava açtık. Ayrıca bizlerde Van’da bulunan özel bir firmaya 35 bin lira karşılığında yeniden binamıza zemin+performans raporu aldık. Binamızda yapılan incelemede karot değerleri C11 - C12 çıktı
Özşafakkent'teki Hakkımızı Nasıl Koruyacağız?-2
Cemil Kemaloğlu 04.11.2014 00:41Yüzde 48 maliyetinden ve zemin raporundan dolayı ağır hasar raporu verildi. Van İl Afet Müdürlüğü tarafından ilgili kanun gereğince bu son çıkardığımız rapora istinaden binamızda yapılan inceleme sonucu % 59 maliyetinden ve zemin bozukluğundan dolayı ağır hasar raporu verildi. İl Afet Müdürlüğü tarafından Komisyon kararı ile TOKİ hakkını elde ettik. İl Afet Müdürlüğü aleyhine açtığımız İdare Mahkemesi’nden karşılıklı anlaşarak davamızdan çekildik. Müteahhit yapsatçı olduğundan dolayı da Van Asliye Hukuk Mahkemesi’nde tazminat davamızı da önceki 1. ve 2. ağır hasar raporlarından sonra açmıştık. İlgili mahkeme, Van Yüzüncü Yıl Üniversitesi’ni bilirkişi tayin etti. Bilirkişi tayin edilen Van Y.Yıl Ünv. binamıza nasıl bir rapor verebilir? Van Valiliği komisyon kararı ile bizlere verilen TOKİ hakkımız ne olacak?
Belediye Vatandaşı Hapsedemez
Can yaklı 03.10.2014 10:38İyi günler, deprem doğal afet durumlarında bina kullanılmaz durumda olduğundan kat irtifakı bozulur. Bizim aynı parsel üzerinde kat irtifakı kurulmuş 35 yıllık 2 bina var. İkisi de belediyenin imarından dolayı bugünkü duruma geldi. Arka cephedeki binamız, yan parsele bitişik nizam imarlı olduğu için ve yana bina yapıldığından, binamızın yoldan girişi 1.5 metreden (bu yol 35 yıl kullanıldı) 78 cm’ye düştü. Binamız kullanılmaz durumda. Bazı eşyalar evde kaldı, yol daraldığı için çıkartılamıyor. Bu yanlış imardan dolayı bu kat irtifakını hukuk yolu ile bozabilir miyim? Bozulursa sonuç ne olur? Teşekkür ediyorum size. Can Yaklı
2B'den Ne Zamana Kadar Arsa Alabilirim?
Fatih Tüysüz 02.12.2014 12:122b Yasası'nda son ödeme tarihi bu ayın 25'i deniliyordu ama bize daha bildirim zarfı gelmedi. "Zarf geldikten sonra 3 ay vaktiniz var" deniyor? Bu ayın 25'i son mu? Saygılar
İnşatta Yüzde 18 Oranındaki Kdv Oranları Nasıl Belirleniyor?
Ali Sarıtaş 01.11.2014 14:11İnşatta yüzde 18 oranındaki KDV oranları nasıl belirleniyor? Arsa bedeli mi yoksa dairenin büyüklüğü mü etken oluyor? Projemizde 80 daire var ve dairelerin kullanım alanları 145 metrekare. Arsanın metrekaresi ise 2 lira.
Çevredeki Binalara Göre Emsal Değeri Alabilir Miyiz?
Mehmet Saraçoğlu 11.09.2013 14:0701 Haziran 2013’te yürürlüğe giren yeni imar yasası ile ticari alanlarda inşaat oranı % 50’ye düşmüş. Bizim ticari alanda bulunan arsamızın her iki yanındaki parsellerdeki binalar ve o cadde üzerindeki tüm binalar ticari alanda olduklarından % 80 - % 100 gibi oranlarda inşaat alanına göre inşa edilmişler. Biz de bu binaları emsal göstererek kendi arsamıza % 80 oranında inşaat alanına sahip bina yapabilir miyiz? İyi çalışmalar dilerim. Mehmet Saraçoğlu
Denizli Toki Evleri Depreme Karşı Dayanıksız Mı?
Dilek Cihan 11.07.2013 18:53Denizli TOKİ Eskihisar alt gelir grubundan daire aldık fakat henüz teslim edilmedi. Duyumlarımıza göre binaların depreme dayanıksız inşaa edildiği için teslim olmadığını duyuyoruz. Binalarda çatlama olduğu haberleri geliyor. Bunların doğruluğu nedir? Bilgi verir misiniz teşekkürler.
Binamızın Altında Kurulan Lokantaya Ait Işyeri Bacası
Özkan Küçük 11.05.2013 17:07Son Kat Mülkiyeti Yasası’na göre gayrimenkulün dükkan olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde lokanta açmak için binanın dış yüzeyinden çelik baca tesis etmek istiyorum. Kat maliklerinden izin almak gerekir mi? Bu izni işyeri açma ruhsatı veren belediyeler mi istemektedir? 2012 yılında eski kat maliklerinden alınmış bir izin varsa yeni kat malikleri olarak bir şey yapabilir miyiz? Teşekkürler.
Ormanlık Alanda Kalan Ev
Mustafa Tamar 08.11.2013 23:12Sayın hocam ben Büyükada’da oturuyorum. Benim evim tapusuz. Geçenlerde bana bir yazı geldi, "evinizi 15 içinde boşaltın" diye. Ben bu evde 48 yıl hayatım geçti. Daha önceden rahmetli babam oturuyordu. Tabi babam ne zaman yerleşmiş olduğunu bilemiyorum. Bana bu konuda yardımcı olur musunuz? Ne yapmam gerek? Sizlerden bana nereye gitmemi tavsiye edersiniz? Bir de bana bir no verdiler oda 61222 b kanunu diye. Şimdiden yapacağınız yardım için teşekkür ederim. Saygılarımla Mustafa Tamar
Yeni Kira Yasasının Uygulaması Ne Zaman Başlar?
Ahmet Ömer 07.04.2013 12:54Yeni kira yasası ile 10 yılı askın süre aynı adreste işyeri olan kiracı nedensiz tahliye edilebilir mi? Yasa hangi tarihte yürürlüğe girecek?
Türkiye'de Konut Sektörü Neden Desteklenmiyor?
Mehmet Tetik 05.18.2013 22:30İyi günler, merak ettiğim bir şey var. Devlet 2007-2008 yılları arasındaki Amerika Mortgage krizinde piyasalara ve inşaat sektörüne müdahale ederek kötü etkileri azaltmak istedi. Bunun için piyasada bir takım teşvikler çıkardı. Fakat günümüzde 2013'te KDV yasası ile piyasanın büyümesini yavaşlatmak istiyor. Bunun nedeni nedir? 2007 ila 2013 yılları arasında ne oldu da krizde destek veren devlet neden bugün büyümesini istemiyor? Teşekkür ederim, iyi çalışmalar.