1. Soru : Yeni gayrimenkul kanunu hakkında

    İyi günler dilerim. Yürürlüğe girecek gayrimenkul yasasına göre 1800 metrekare üstü kapalı alanı olan arsa maliklerinin işletme kabul edileceğini, defter tutacağını ve vergi ödeyeceğini öğrendim. Benim sorum şu; 1800 metrekare alana sahip arsaya birden fazla kişi sahipse yani ayni arsa üzerinde iki tane hak sahibinin ismi bulunuyorsa nasıl değerlendirme yapılacak? Daha açık olmak gerekirse 2000 metre kapalı alanı iki kişi paylaşırsa ne olur, bu kapsama girer mi? Cevabınız için teşekkürler saygılar. Ercan Ergun

    Cevap :

    Sayın Ercan Ergun, Arsanızın üstünün kapatılmış olması bir anlam ifade etmez. Kapalı olan içerisinde bir işletmeniz varsa, yani ticari bir faaliyette bulunuyorsanız, yasa çıksın veya çıkmasın elbette vergiye tabisinizdir. Yok arsanın üstü kapalı ama hiçbir ticari faaliyetiniz yoksa, vergi, defter tutma gibi bir sorumluluğunuz söz konusu olamaz. Eğer bu kapalı alanda iki veya üç ortak ayrı ayrı ticari faaliyette bulunuyorsa ayrı defter tutmak gerekir.