maritbet girişmaritbet

Yedi Yaşındaki Binanın Sığınağı Su Alıyor

2006 yılında teslim edilen binanın sığınağı yaklaşık bir buçuk yıldır her yağmur yağdığında su alıyor, bunun muhatabı hala müteahhit midir? Bunu öğrenmek istiyoruz. Şimdiden teşekkürler.

Sayın Can: Bina yapımında kusur varsa müteahhidindir. Hemen tespit yaptırıp, ihtar çeker, yapmazsa dava açarsınız.

Salim Taşçı Gayrimenkul Uzmanı

Benzer Sorular

Istanbul Ve Ilçelerinde Ekonomik 5 Yaşındaki Konut

al-bil 05.08.2016 14:39

5 yaş ve altı ekonomik konut fiyatları istanbul ve ilçeleri tümü.

Gayrimenkul

ghalac 05.13.2015 20:44

Merhaba, Şuanda ev almak ne kadar mantıklı? Özellikle sıfır yaşındaki gayrimenkul yatırımları ile ilgileniyorum. Merkezi bölgelerde 30 yaş altı ev bulmak çok zorlaştı bildiğiniz gibi. Nef’te baktığım merkezde olan ve küçük metrekareli evlerden alsam ilerde bana 30 yaşında iki katı büyüklüğünde bir ev almaktan daha fazla faydası olur mu?

Tapuya Kayıtlı Site Yönetim Planı

omerkalcioglu 05.11.2015 16:31

tapuya kayıtlı site yön.planı: Her blok kendi yöneticisini seçer.Bu yöneticiler toplanarak Site yönetim kurulunu seçer.Her blok kendi iç işlerinde bağımsızdır.Site yönetimi sitenin güvenliği ortak alanların bakımı,çevre düzenlemesi vs. yapmaktadır. SORUM:apartman kat malikleri tarafından seçilmiş blok yöneticileri site yönetimine sitenin tüm genel yönetimini devredebilir mi? Tapuya kayıtlı yönetim planını genel kurulu oluşturan seçilmiş blok yöneticileri değiştirebilirmi? İlgili Habere git

Evim Tapuda Arsa Görünüyor...

hakan_durmus 05.07.2015 15:02

Merhaba ; benım ıkı katlı mustakıl bır bınam var.belediye buradan yol geçeceğini söyledi ve yıkım kararı çıkardılar,fakt benım elımdekı tapuda arsa olrak görünüyor ve ev yaklaşık 30-35 senelik ev alırken o zaman herhangi bir şey söylenmemiş, ama kacak bır durum olsa beledıye benden vergi alıyor kacak olsa belediye benden bu vergıyı alamaz degilmi şimdi ben ne yapmalıyım belediye bana tapuda ki gibi arsa fiyatımı verir yoksa ev değeride verir mi 30 sene öbceki satış sekıllerı nasıldı. Acil yardımcı olursanız çok senirim TEŞEKKÜRLER...

Kmk 31. Madde:alınacak Kararın Oylamasına Katılma

kole301 04.20.2015 22:29

11 bağımsız bölümden oluşan bir apartımanda mevcut iki araçlık garaj yönetim planında (1978)zikredilen beş bağımsız bölümden münhasıran birine tahsis edilmiştir. O tarihte anılan beş birimin de kat maliki aynı kişi olduğundan tahsisin o beş bağımsız birimden hangisi lehine olduğu kayda geçirilmemiştir. Aradan geçen zaman için dairelerin mülkiyeti el değiştirmiştir. KMK'nun 31. maddesi ışığında Yönetim Kurulu tahsis konusunda şimdi 2015'te bir karar alırken "doğrudan doğruya kendini ilgilendiren kat maliki görüşmelerde hazır bulunabilir, fakat oya katılamaz" hükmü ışığında karar diğer 6 kat malikinin oyuyla mı belirlenecektir? Yönetim planından anılan ve doğrudan ilgili durumdaki beş dairenin kat malikleri oylamaya katılabilir mi? Teşekkürlerimle.

Arsa Payına Göre Hak Kaybı

tevfik_1907_fb 04.06.2015 20:01

iyi günler şimden ilginize teşekkür ederim.2/3 hisse çoğunluğu ile düzenlenen bina karar ortak protokolünde yasaya göre 1-binanın yıkım kararı 2-müteahit firma seçimi 3- kredi kullanılıp kullanılmayacağı ilke kararları ile birlikte (YENİ YAPIMDA ARSA PAYLARINA GÖRE DAĞITIM YAPILMALIDIR)uygulamasında arsa payı aynı olan iki malikten birine büyük daire(100 metre kare net) arsa payı eşit olan diğer malike(84 metre kare net)daire verme kararı alınabilir mi? Eşit arsa payına sahip olduğu halde küçük daire verilmeye çalışılan malik 1/3 de kalmamak için nasıl davranmalı.UZATMAYAYIM 2/3 hisse çoğunluğu yeni yapımda maliklere verilecek dairelerin büyüklüğünü arsa paylarına göre projede düzenlemezse haksızlığa uğrayan malik neler yapmalıdır? Teşekkürler bu çalışmalarınız kanuni haklarını tam bilemeyen vatandaşa ışık tutmaktadır.ARSA PAYLARI MAHKEMEDEN YENİ ARSA PAYLARI OLARAK BELİRLENMİŞTİR TEMYİZ S ONUCU BEKLENMEKTEDİR.

Mahmutbey Bölge İdare Mahkemesi̇ Bi̇nasi

avukkat_tevrat 03.16.2015 09:12

Mahmutbey BÖLGE İDARE MAHKEMESİ BİNASI ne zaman taşınacak ve içinde hangi mahkemeler bulunacak, Bölge adliye mahkemeleri de gelecek mi ? Bölge avukatlar için cazip midir ?

Kentsel Dönüşümde Güvenceyi Nasıl Sağlayabiliriz?

Enver Öztürk 01.29.2015 14:32

Anlaşma aşamasında olduğumuz müteahhit firmadan banka teminat mektubu dışında ne gibi güvenceler isteyebiliriz? Bize zaten kentsel dönüşümlerde sigorta mecburiyeti geldiğini, bunun riskleri azalttığını ifade ediyor. Ancak sigortanın sadece yıkım aşamasında yaptırım getirdiğini zannediyorum. Böyle bir sigorta mecburiyeti var mı? Yani firma ilerki günlerde darboğaza girerse bunu üstlenecek bir sigorta var mı? Teşekkürler.

Beykent'teki 480 Konuta Düzeltme Gerekiyor

Abdulkadir Erzurum 01.16.2015 20:27

Merhabalar; Sayın Uzman bu konularla başınızı ağrıtıyoruz. Bu yüzden öncelikle özür dilerim. Sözleşmedeki kağıtta yazan numara B1-13. Bankada yapılan işlem B1-10. Banka yetkilisine sorduğum da “Bizlik bir şey yok, sistem otomatik atıyor” dedi. Biz binanın katına ve konumuna göre para ödedik. Değişen kapı numarası diye daire yönünü de değiştirmişler. B1-13, 4. kat No:17 binanın arka tarafında. Şimdi ise B1-10 binanın ön tarafına düşüyor. TOKİ’yi aradım ama detaylı bilgi vermiyorlar. Sizin bu konudaki açıklamalarınızı okudum. Eve masraf edeceksiniz ama sizin olmayabilir… vs. Bu konuda çok kafam karıştı. Ne yapmam lazım, yardımcı olabilirseniz sevinirim. Şimdiden teşekkürler.

Bahariye Caddesi'ndeki Ofisi Alayım Mı?

Haydar Tanyeri 01.08.2015 15:12

Bahariye Caddesi’nde 2. binada 45 metrekare net, 55 metrekare brüt bir ofis var. Burası altı katlı bir bina. Alacağım ofis 5. katta. Bina 25 veya 30 yıllık. 1. ve 2. katları dükkan, üstünde 4 ofis katı var, Katlar müstakil, WC ve banyosu içeride. Kat mülkiyetli. Yatırım amacı ile düşünüyorum. 162 bin liraya almak karlı mıdır? Lütfen yardımcı olur musunuz? Vereceğiniz bilgilerden dolay şimdiden teşekkür ediyorum. Daha fazla bilgi ekledim daha net anlaşılsın diye. Tekrar cevap yazarsanız çok memnun olurum. Biliyorsunuz her zaman alınacak bir şey değil.

Müteahhit Binayı Neden Yeniden Inşa Eder?

Ahmet Taş 01.07.2015 23:21

Bir akrabam 1973 yılında bir bina yaptı. Bu binadan daire satın almış olan birisi bir avukatın sözü ile “Risk raporu yaptır senin daireni bedavaya sıfır hale getirteyim müteahhide” demiş. Adam bunun peşinde. 1973 yılındaki şartlar ve yönetmeliğe göre düzgün yapıldığını düşünüyorum. Ancak sığınak bakımı.. vs yada binanın yaşlanmış olmasından dolayı (Antalya 4 deprem bölgesinden 2. Bölgeye yükseltildi) bugünkü kriterleri sağlamayacağını düşünüyorum. Müteahhit bu binayı tekrar yapıp sıfır olarak daire sahiplerine vermek zorunda mıdır? Binada görünürde hiçbir sıkıntı yok.

15 Aralık Teslim Tarihi De Yalan Oldu

Sedat Bilgi 12.28.2014 00:16

Yedi aydır kayınvaldemin evinde kalıyorum, üç çocuk okutuyorum. Rezil olduk. Ne zaman bu teslimler? Beklemekten bıktık. Beykent'ten bahsediyorum bu arada.

İskan Almak Için Ne Yapmalıyız?

Murat Yayla 12.26.2014 10:43

Merhabalar 2014 yılında banka kredisiyle ters dupleks daire aldım. Kat irtifaklı. Binanın iskanı alınmadığı için elektrik ve su faturaları bir geliyor. Müteahhit "Sancaktepe Belediyesi şuan iskan işlerini durdurdu" diye bilgi veriyor. İskan almak için hangi yolu izlememiz gerekli? Şimdiden teşekkür ederim.

Arazime Neden Bina Izni Alamıyorum?

Akif Çelik 12.01.2014 15:31

980 metrekarelik bir arazim var. Bunun üzerine bina yapmak istedik fakat belediye ruhsat vermedi. Çünkü hemen yanımızda 18 metrekarelik artık bir yer var. Sahibi ne alıyor ne de satıyor. Bununla ilgili yürürlükte olan bir kanun var mı veya çıkacak mı? Bu şekilde vatandaş mağdur edilemez herhalde. Bu işleri kovalayan art niyetli insanlar var çünkü.

Darıca'daki Arsayı Alayım Mı?

Hilmi 11.26.2014 11:22

Merhabalar, öncelikle yatırımcılara vermiş olduğunuz bu gönüllü destek için teşekkür ederim. Şu an için Darıca Bayramoğlu’ndan bir arsa bakmaktayım. Şu an için iki alternatife kadar eledim. Yalnız tereddüt ettiğim bazı noktalar var. 1. Arsa ana caddeden içeride. % 40 imarlı, 2.5 kat izinli, 539 metrekare, metrekaresi 750 lira. Çevreye hakim, deniz manzaralı tepe konumunda. 300 metre ilerisinde 3 okul ve cami mevcut. Önünde denize kadar uzanan ve içerisinde Şişecam Fabrikası’nın da olduğu yaklaşık 500 dönümlük bir arazi mevcut. Bu araziyi TMSF’den Diyarbakırlı bir milletvekili almış ve çok büyük bir proje inşaa edecekmiş. İçerisinde hastane, okul vb. kurumlarda mevcut olacakmış. Bu durumda iki tereddüdüm var. a) Acaba bu kadar büyük projenin etrafı duvarla kapatılması mevcut mu? Yani arsamın önü direkt duvarla kapatabilme ihtimali mevcut mu? Kapatılırsa aleyhime olur mu? b) Tam üzerinden olmamakla birlikte yaklaşık 800 m yakınından yüksek gerilim hattı geçmekte. Bu durum aleyhime ol