Tapulu Arazimiz Kadastroda Başkasının Üzerine Yazılmış
Daha önce tapulu olan arazimiz kadastro yazılırken başkalarının üzerine yazılmış. Bu konuda ne yapabiliriz? Bize bir öneride bulunabilir misiniz?
Sayın Niyazi Ekşi: Şahitler göstererek, tapu iptal ve tescil davası açacaksınız. Bir avukattan mutlaka yardım almalısınız.
Salim Taşçı Gayrimenkul Uzmanı
Benzer Sorular
Daire Almak Istiyorum
harunn04 06.21.2015 16:13merhaba ben fatihte oturuyorum. burada ev fiyatları çok yüksek ve düzgün ev bulamıyorum almak için. eyüpte de bakıyorum ayrıca. ama oralarda da islambey taraflarında düz alan da hiç ev yok. hepsi yokuş ve tepe. internetten baktığım bazı projeler de kafamı karıştırdı mesela Yedikule konutlarında giriş 2 kat varmış 270 bin tl civarı 90 metre kare falan. Henüz görmedim ama fiyat olarak uygunmuş. Giriş kat alınır mı acaba Yedikule konutlarında. Ya da Eyüp ve Fatih te tavsiye edebileceğiniz bir mahalle var mı. Nereden alsam diye. Ben Cibali Mah. de oturuyorum burada da fazla satılık daire yok. Onun haricinde tavsiye edebileceğiniz alternatif lokasyonlar var mı? Yardımcı olabilirseniz sevinirim.
Kmk 31. Madde:alınacak Kararın Oylamasına Katılma
kole301 04.20.2015 22:2911 bağımsız bölümden oluşan bir apartımanda mevcut iki araçlık garaj yönetim planında (1978)zikredilen beş bağımsız bölümden münhasıran birine tahsis edilmiştir. O tarihte anılan beş birimin de kat maliki aynı kişi olduğundan tahsisin o beş bağımsız birimden hangisi lehine olduğu kayda geçirilmemiştir. Aradan geçen zaman için dairelerin mülkiyeti el değiştirmiştir. KMK'nun 31. maddesi ışığında Yönetim Kurulu tahsis konusunda şimdi 2015'te bir karar alırken "doğrudan doğruya kendini ilgilendiren kat maliki görüşmelerde hazır bulunabilir, fakat oya katılamaz" hükmü ışığında karar diğer 6 kat malikinin oyuyla mı belirlenecektir? Yönetim planından anılan ve doğrudan ilgili durumdaki beş dairenin kat malikleri oylamaya katılabilir mi? Teşekkürlerimle.
Yorumların Anlatımların Eski Olanlarını Kaldırılma
mehmetmenetmehmetmenet2014 04.06.2015 14:59ev fiatları ile yorum okuyorum 2011 de yazılmış insanlar böylece yanlaış yönlendirilebilirler torumlar 2,3 ay sonra kaldırılmalı.
Arsa
taylocan1978 04.03.2015 02:40merhaba.bizim köyümüzde dedem üzerine 30 sene önce kadastro görmüş 300 dönüme yakın imarlı arazimiz var.yani mücavir alanda vede anında pratiktede imar getirilebiliniyor.ancak tapu yok.mahkeme yaklaşık 7 aydır devam ediyor.ancak dedem bu 300 dönüm dışındada sınırımızdada arazisi varmış.onuda zamanında bir akrabaya senetle satmış .tapuyu almaya çalışıyoruz.ancak bu akraba keşif aşamasında hep itiraz etti.o yüzden 7 aydır sürüyor zaten mahkememiz.tüm belgeler bizim lehimizde.ancak bu akraba itiraz edip duruyor.nasıl oluyor yani bu tür davalarda kıstas nedir.önüne gelen itiraz ederse nasıl kadastro görmüş tapumuzu alacağız.bu itirazların sonu ne zaman gelir,neye göre gelir?yani ne zaman dava sonlanır?dedemin bu itirazcı akrabaya bu araziyide senetle satmış.ama babamın dediğine göre senetide iptal ettirebiliyor.
Karşılıklı Ev Satışı
mogongo 04.01.2015 11:43Merhabalar, 2 ayrı evde ¼’er hissem var. 1.evi ben, 2. evi diğer hissedar almak üzere anlaştık. Onun sattığı 2/4 hissesiyle benim sattığım ¼ hissem aynı değerde, dolayısıyla birbirimize para alış verişi yapmayacağız (3. Hissedara payını vereceğiz.) Sorun şu ki, ben karşı tarafın evi satın aldıktan sonra diğer evi bana satmaktan vazgeçmesinden veya fiyat değiştirmesinden korkuyorum, aynı şekilde o da benden çekindiğini belirtiyor. Bu yüzden öncelikle hangi tapu dairesinde işlem yapacağımızı belirleyemedik ve konuşarak anlaşamadık. Bana senet verip önce kendi işlemini yapmayı teklif etti, güvenilirliği var mıdır? Ben ona noterde senet versem bana ileriki zamanlarda bir zararı dokunur mu, açıkçası hukuksal işlerle zaman ve para kaybedecek lüksüm yok. Nasıl bir yol izleyeceğimi bilemiyorum, bir an önce alım-satım işinin yapılıp evimde huzurla oturmak istiyorum, yardımcı olursanız çok sevinirim. Teşekkürler.
Toki
eeagle17 03.28.2015 14:26Merhaba; İstanbul kayaşehir TOKİ evleri için kurraya katılmak istiyorum. Ancak üzerime ailemden kalan arsa paylı bir daire var. Ancak yapı ruhsatsız olduğundan tapuda arsadan hisse görünüyor, bağımsız bölüm görünmüyor. TOKİ başvuru şartlarından birisi üzerine kayıtlı bir bağımsız bölüm bulunmaması yönünde. Bu durumda ben bu yapılardan konut alabilir miyim?
İçerenköy İmar Planlari
c_sarisahin 03.25.2015 23:05İLK ÖNCE SİTENİZİN VE BAŞARILARINIZIN DEVAMINI DİLERİM.BİLDİĞİNİZ GİBİ İÇERENKÖY'ÜN %40'I YEŞİL ALAN İBB VE ATAŞEHİR BELEDİYESİNDEN BİR ŞEY ÖGRENEMİYORUZ.TOPU HEP BİRBİRLERİNE ATIYORLAR.BU OKUL ALANLARI,YEŞİL ALANLARIN TAPULU YERLERİMİZİN NE ZAMAN NE OLACAK GİBİ AKİBETİ HAKKINDA BİLGİ VEREBİLİRSENİZ ÇOK MEMNUN OLURUZ.BİNLERCE KİŞİ BEKLİYOR.SAYGILARLA... İlgili Habere git
Sıfır Oranlı Emlak Vergisi
seracannor 03.21.2015 03:57Merhaba. Ben dul annemin yetim evladıyım. evimiz 200 m2 nin çok aşağısında. Babamın emekli ikramiyesi var banka hesabında. sanırsam emlak vergisi ödeme sebebimiz bu. Muaf olmak için neler yapılabilir. ne gibi bir yol izlememiz gerekir. Ne yaparsak muaf oluruz Paradan ayrılmamız mı gerekir ? Teşekkürler..
Port Poseidon Muğla
ekremkara7022 03.08.2015 19:28merhaba Muğla da başlayan Port Poseidon-Muğla 1.6milyon c bloktan konut aldım. Dev yapı sahibi ile görüştüm sağ olsun bize mobilya tasarım paketide verdi.istediğim şekilde ödeme planıda yaptı.size böyle bir proje iş yapar mı?
Gayrimenkul
oylesinebirkul 03.06.2015 22:41meraba, ben fransada yasiyorum 50 tl civarinda nakit paramvar annem ve babaminda bi eve ihtiyaclari var.avrupada yasadigim icin turkiyeden kredi alamiyorum 65 yasindaki babam kredi cekmeyi dusunuyor bende burdan babama odiycem . biz bu sekilde anlastik fakat banka krediyi kim cekerse tapu onun uzerine olur diyor. zaten kredi bitmeden de uzerimize tapu alamiyoruz.durum boyleyken kredi bitmeden yada bittikten sonra babam vefat ederse kardeslerim hak iddia ettikleri takdirde alabilirlermi ? sonucta parasini benim odedigim daire . babam tapunun benim uzerimeolmasini istiyor , bu konuda yapilacaklar nelerdir .
Arsa Tapusu
göksel 02.12.2015 19:25merhabalar yakın zamanda arsa almayı dusunuyorum bu arsanın garantı olması ıcın imar ın yüzde kaç ve tapu durumunun ne olması gerekıyor mesela müstakil parsel vs.. tesk ederım sımdıden
Arsa Tapusu
göksel 02.12.2015 19:25merhabalar yakın zamanda arsa almayı dusunuyorum bu arsanın garantı olması ıcın imar ın yüzde kaç ve tapu durumunun ne olması gerekıyor mesela müstakil parsel vs.. tesk ederım sımdıden
Tek Tapu Sahibinin Satışı Engellenemez
Rafi Kılıç 01.31.2015 15:11Ankara Pursaklar’da 15 000 metrekare tarlam var. Satmak istiyorum. Tapu dairesi İlçe Tarım’dan yazı istedi. Gelen cevapta tarım arazisi dendiği için tek tapulu tarlamı satamıyorum. Acil ihtiyacım var, müşteri de hazır. Fakat satamıyorum. Nereye başvurmam gerekiyor?
Beykent 4. Etapta Kapı Numaraları Sorunu Halein Çözülmedi
Ebru Berat 01.26.2015 23:59Kusura bakmayın, biz üzerine çok düştük ama bize, "Kapı numaraları önceden yanlış takıldı, şimdi düzeltildi" dediler. Ne olduğunu anlamış değiliz.
Tarladaki Ortaklığı Dava Ile Bitirmek Istiyorum
Yener Yavuz 01.25.2015 14:41Selamlar, hayırlı çalışmalar. Yozgat Şefaatli ilçesinde babamdan kalan 4 bin 500 metrekarelik tarla üzerinde 9 hisse vardı. Ben bu tarlayı diğer kardeşlerimden satın almak istedim. 3 kişi bana tapudan hissesini verdi. Diğerleri vermek istemedi. Bende 6 Ocakta izale-i şuyu davası açtım. Bu arazi üzerine kendi hissem olan kısma 30 meyve ağacı fidanı, 50 asma fidanı, sulamak için 8 metre yüzeysel kuyu, 4x4 metrekare malzeme koymak için bina, 2x4 metre boyutlarında havuz yaptım. Mahkeme günü 18 Şubat. Ben bu tarlanın açık artırma ile satılmasını istiyorum. Diğer hisseleri almak için o mevkideki tarla değeri 4 bin 500 lira. Değerli bir yer değil ama oraya masraf yaptığım için almak istiyorum Allah izin verirse. Karşı taraflar itiraz edeceklerini söylüyorlar. İtiraz ederlerse ne olur? Mahkemede nasıl bir savunma yapabilirim? Bana yardımcı olursanız çok sevinirim. İş hayatınızda başarılar dilerim.