Sözleşme
Merhaba benim kiraladığım evin kontratı 2 ay önce bitti ama ben sözleşmesiz olarak oturmaya devam ettim. Kirayı havale olarak kapıcının adına yolladım ama şimdi ev sahibi beni evden çıkartmak istiyor ne yapabilirim?
Sayın Ramazan Köse Mal sahibi size, siz mal sahibine uyarı yapmışsanız (çık veya çıkıyorum) şeklinde, kontrat otomatik olarak bir yıl daha uzar. Muhatabınız kapıcı mı ki, havaleyi ona gönderiyorsunuz? Ödemeyi mal sahibine gönderiniz. Kontrat uzadığı için, mal sahibi sizi çıkaramaz.
Salim Taşçı - Gayrimenkul Uzmanı
Benzer Sorular
Toki Taksit Tarihleri
kadir_gunes46 06.30.2015 13:03Gaziantep Şehitkamil Beykent Toki konutu için sözleşme imzaladık.Bize taksit tarihi hakkında bilgi verilmedi. 3+1 için taksit ödeme ne zaman başlayacak?
Izaleyi Şuyu Davası
nejat42 05.20.2015 18:31iyi günler Şuulu bir parsel de evim var. Diğer hisselerden birini satın alan müteahhit beni, onunla anlaşmadığım taktirde izaleyi şuyu davası açmakla ve yerimi yok pahasına satın almakla tehdit ediyor. Davayı ne zaman açacağını bilmiyorum. ACABA, DAVA AÇILDIKTAN SONRA BAŞKA BİR MÜTEAHHİT İLE SÖZLEŞME YAPIP, MAHKEMEDE ONUN KARŞISINA GÜÇLÜ BİR MÜTEAHHİT ÇIKARABİLİR MİYİM ? Teşekkür ederim
Adana Sulca Toki
sıla.1984 05.02.2015 14:12adana sulca toki sosyal yardımlaşma tarafından yoksul vatandaşa kurra sonucu ev verildi. evler verilirken kesinlikle kişi kendisi oturması şartı kondu kiraya veremez ve satamaz devredemez. konu şu ki evler verileli 1 yıl oldu ,kurra da ev çıkanlar eve gelip perde çekip gittiler şu anda %55 i dolu gerisi boş .kurrada sosyal yardımlaşmada ihtiyaç sahibi gibi görünenler eski oturdukları yerlerde hala ikamet ediyorlar yerleşmeyide düşünmüyorlar . eğer gidip oturmayacaklarsa yedek listede olupta gerçekten ihtiyacı olan vatandaşlar var sokakta kalıyorlar yada yıkık virane yerlede zor şartlar altında kalıyorlar bu evlerin oturmayanlardan alınıp gerçek ihtiyaç sahiplerine verilmesi hususunda ne yapabiliriz
Toki 2+1 Mi 3+1 Mi?
hamonapatra 03.25.2015 17:40İstanbul kayaşehir toki de kuraya katılmak istiyoruz fakat 2+1 evler en düşük 136 bin ile 255 bin tl arasındaymış bize kura çıkarsa kaç binliralık alacağımıza kurayı çekenler mi karar veriyor yoksa biz mi??yani 2+1 58 metrekarelik bile ev gelme olasılığı var mı işin içinde??
Kiralanan Konutun Sözleşme Bitmeden Tahliyesi
gercek-nedir 03.20.2015 03:08Merhabalar,2 ay öncesinden sözlü olarak evi boşaltacağımı ev sahibime sözlü olarak söyledim,kabul etti.ev sahibim hem emlakçılara hem de kendisi sanal ortamda emlak ilanları portallarına boşaltacağım tarihi belirterek ilan verdi,delilleri mevcuttur.Ben iki aylık depozito verdim. son ay haricinde ödemediğim bir kira borcum yok. Son ayın kirasını verdiğim depozitodan düşmesini, kalan kısmını evi boşaltıktan sonra anahtar tesliminde almayı önerdim. Kaul etmedi, ben yine de son ayın kirasını vermedim. Bu sefer ev sahibim "Evi boşaltamazsın, sözleşmen devam ediyor" demeye başladı.Bu arada devlet memuru olarak lojman başvurusunda bulundum.ev sahibim evden çıkarsam depozitomu vermeyeceğini,erken tahliye ettiğim için kalan kiralardan mesul olduğumu söyledi.kalan depozitomu nasıl alabilirim?(Depozito verdiğime dair yazılı ve imzalı kağıt bulunmaktadır)Bu durumda evi boşalta bilir miyim?Lojmana çıkmak,kiracı için kira sözleşmesinin tek taraflı feshine yönelik "mücbir sebep" midir?
Devre Mülk
htczngn76 03.18.2015 21:11Inter alyans gayrimenkul inşaat as tarafından 2013 te aldığımız 18 aydır ödüyoruz 2014 te teslim edileceğine sözleşmemız var ama hala hic bir gelişme olmadığı için ödemeyi durdurmak istiyoruz ellerinde seneleriniz var ne yapmamız gerekir lütfen bilgi verir misiniz teşekkürler
Evimi Toki̇'ye Iade Edince Elime Ne Kadar Para Geçer?
Hakime 01.26.2015 20:44TOKİ'den 2 yıl önce ev aldım. İade etmek istiyorum. Elime ne kadar para geçer? Kesecekleri kira parası yaklaşık ne kadardır? Başlangıçta 800 küsur lira ödemeye başladık. Şimdi 900 lira civarında ödeme yapıyoruz.
Beykent'te Abonelikler Ne Olacak?
Şeyma 01.21.2015 10:45İyi günler arkadaşlar, elektrik aboneliğini alan var mı? Rezil oluyoruz. Bildiğiniz bir şey varsa paylaşın.
Gaziantep Beykent'te Doğalgaz, Su Ve Elektrik Yok
İsmail Yücedağ 01.12.2015 11:48Hüseyin Bey merhaba, doğalgazı sormuş diğer hak sahipleri...Şuan doğalgaz yok. Çünkü dairelerin teslimi bitmedi. Bugün bitse bile tahminimce en az bir ay sürer. Hatta elektrik ve su da yok. Mesaj yoluyla veya evlerin teslim edildiği yerden elektrik ve su aboneliği için bilgi vereceklermiş. Ayrıca sizi TOKİ yetkilisi sanıp muhatap alıyorlar. Kusura bakmayın. Daha önce da yazmıştım eğer bir şekilde hak aramak gerekiyorsa birlikte aramamız en doğrusu (Telefonum 0 541 518 90 00). Evlerin teslimi sözleşmeye göre 30 ay. Daha sözleşmenin yarısı doldu burada gecikme yok. İyi çalışmalar, teşekkürler Hüseyin Bey.
Beykent'te Konutların Teslimi, Kdv Ve Sigortalar Ne Kadar Tutuyor?
İsmail Yücedağ 01.08.2015 13:56Hüseyin bey merhaba, KDV ne kadar v.b sorular için yazdım. KDV tutarı evin yüze biri yani örnek olarak 70.000 TL olan bir evin KDV'si 700 TL. Buna ek olarak DASK ve Hayat Sigortası 50+70= 120 lirayı geçmiyor. Ayrıca TOKİ evlerin site yönetimini EMLAK YÖNETİM diye bir firmaya vermiş (aslında geçici yönetim). Bu firma Ziraat Bankası'na yatırılması için 900 TL avans talep ediyor ve konut tesliminde makbuz istiyor. Bu paranın kullanımını merkezi doğalgaz aboneliği, doğalgaz sözleşme güç bedeli, ortak kullanımda olan su, elektrik aboneliği (asansör, merdiven aydınlatması) gibi durumlara kullanılacağını belirtmiş. Benim evimde bu etapta. Diğer arkadaşlara tavsiyem bina yöneticisi seçme, binaların eksikleri, acil ihtiyaçlar (ısınma, elektrik, su v.b) ve geçici site yönetimi olan EMLAK YÖNETİM firmasını kontrol etme gibi işlemler için birbirimizle irtibata geçmemiz gerek. Bu benim kişisel düşüncem. Benimle aynı fikirde olanlar varsa telefonum 541 518 90 00. Hüseyin Bey ilginize gerçekten teşek
Ankara Toki̇'den Aldığım Dairemi Iade Edeceğim
Hakime 12.25.2014 18:57Ankara TOKİ'nin sattığı açıık satış konutlarından 1.5 sene önce daire aldım, Şu anda içinde kiracı var. Daireyi iade edebiliyor muyuz? Ödediğim paranın ne kadarını geri alabilirim?
İskanınızı Almak Için Noterden Ihtarname Çekin
Mustafa Kırmızıgül 12.22.2014 23:141.5 yıl önce daire aldım. mütahit devamlı ha bugün ha yarın devamlı geciktiriyor. bununla ilgili ne tür girişimde bulunabilirim?
Beykent'te Sözleşme Süresi Olan 30 Ay Dolmadı Mı?
Sevil Yılmaz 12.17.2014 21:37Hüseyin bey tekrar merhaba. Sözleşmeyi yapalı 15 ay oldu. Teslim için sözleşmede "Sözleşme tarihi itibariyle en geç 30 ay içinde teslim edileceği" belirtiliyor. Şu an yasal olarak hak talep edemeyiz. Kuradan önce evlerin % 90'ı bitmişti ve geçen yıl gittiğimde evlerin bittiğini, belediye izninin beklediğini gözlerimle gördüm. Hatta yazın müteahhitle ve mühendisle görüştüm. Onlarda iskanın verildiğini, hala TOKİ'nin neden vermediğini anlamadıklarını söylediler. O sizin de dediğiniz gibi Suriyeliler, fırsatçı ev sahipleri ve diğer çevresel faktörler hak sahiplerinin canını sıkıyor.
Toki̇ Temkinli Davranıyor
Memik Kerim 12.17.2014 14:00Hüseyin Bey, "Sözleşmeyi imzaladıktan sonra 30 ay içinde teslim" diyorlar. Yani 30 ayın içinde ama ne zaman bilinmiyor. Çünkü 2. etapta süre verdikleri için ve zamanında teslim olmadığı için TOKİ hak sahiplerine bir miktar para dağıttı. Şimdi temkinli davranıyor. Bence nisan mayıs gibi teslim ederler. Yardımcı olmuşumdur inşallah. İyi günler.
Toki̇ Altgelir Gurubunda Konutlar 3. Şahıslara Devredilebilir Mi?
İsmail 10.22.2014 21:10TOKİ'nin alt gelir grubundaki projeler 3. şahıslara devredilebilir mi veya kiraya verilir mi? İş yerine ters olduğu için başkası ile takas olur mu acaba? Cevaplarsanız memnun olurum.