Oturduğum Ev Satılırsa Ne Yapmalıyım?
merhaba, 11aydır bu evde oturuyorum. Kiramı hiç aksatmadım, ev sahibim müteahhit, kontratım 1 yıllık, ev sahibi evi satılığa çıkardı, satılırsa ne yapmam gerekiyor?
Sayın Turgut ÇELEBİ Konutu alacak kişi aldığını size bir ay içerisinden bildirecek. Tebliği tarihinden 6 ay sonra tahliye davası açacak. İhtiyacını belgeleyecek. Nereden baksanız, 1 – 1.5 yıl sürer.
Salim Taşçı / Gayrimenkul Uzmanı
Benzer Sorular
Kelepir Arsa Satışı
guideyardimci 08.30.2016 01:49Merhaba Mersin-Erdemli-Kocahasanlı Mahallesinde olan kelepir arsamı acil satmam gerekiyor.Normal değerinin çok altında bir fiyat vermeme rağmen henüz bir alıcı bulamadım sadece emlakçılarla görüştüm..Daha çok müşteri kitlesine ulaşmak için ne yapmalıyım?
Körfez Kent 4
sametakkaya 07.28.2015 12:39Merhaba İstanbul'da yaşıyorum. Körfez Kent 4'ten ev alıp proje bitince taşınmayı düşünüyorum. Karar aşamasındayım, tavsiyeleriniz benim için çok önemli. Sizce ne yapmalıyım?
Evim Tapuda Arsa Görünüyor...
hakan_durmus 05.07.2015 15:02Merhaba ; benım ıkı katlı mustakıl bır bınam var.belediye buradan yol geçeceğini söyledi ve yıkım kararı çıkardılar,fakt benım elımdekı tapuda arsa olrak görünüyor ve ev yaklaşık 30-35 senelik ev alırken o zaman herhangi bir şey söylenmemiş, ama kacak bır durum olsa beledıye benden vergi alıyor kacak olsa belediye benden bu vergıyı alamaz degilmi şimdi ben ne yapmalıyım belediye bana tapuda ki gibi arsa fiyatımı verir yoksa ev değeride verir mi 30 sene öbceki satış sekıllerı nasıldı. Acil yardımcı olursanız çok senirim TEŞEKKÜRLER...
İş Bitirme Raporu Ve İskanı Olmayan Daire Alınır Mı ?
Adem Kemertaş 02.05.2015 16:19Merhabalar, tapuda 2004 yapımı yazan fakat alıcının 2007 dediği bir daireyi almaya karar verdim. Fakat araştırmalarım sonucu dairenin iş bitirme raporu ve iskan almadığı ortaya çıktı. Ayrıca yapılırken projeye tam olarak uygun yapılmamış. Fiyatı da diğer dairelere göre çok düşük değil fakat geniş olduğu için yine de aklım kalıyor. Sizce ne yapmalıyım, alırsam ne gibi sıkıntılar çıkabilir ? (Not: Kat ittifaklı daire)
Durumunuzu Emlak Memuruna Izah Edin
Cihan Tarman 02.01.2015 22:22Selamlar, ben 09/01/2014 tarihinde yeni bitmiş daire aldım ve 25/05/2014 beyanname verdim. Memura, “Borcum var mı?” diye sordum. “Bu sene olmaz, 2015’de çıkar” dedi. Bugün emlak borcumu sorguladığımda 2014’e ait emlak borcum olduğunu görüyorum ve cezaya girmiş. Ben bu parayı ödemeli miyim? Yoksa ne yapmalıyım? Bilgilendirirseniz sevinirim.
Beykent 4. Etapta Kapı Numaraları Kafa Karıştırıyor
Ebru Berat 01.14.2015 20:50Cevaplarınız için teşekkür ederim. Haklısınız, bana dairem ilk çıktığından bu yana sürekli gittim, baktım. Kapı numaram 1 ve arka taraftı. Şimdi 1 numara ön taraf olmuş, arka taraf 2 numara olmuş. Ben arka taraf olarak bildim kendi evimi. Şimdi kafam karışık. Ne yapmalıyım?
Tarım Arazisine Yapılan Binalar Yıkılır Mı?
Oktay İncebacak 01.13.2015 20:40Kolay gelsin, benim oturduğum ev 3 katlı. İmar planına göre tarım alanında kaldı. Bende tarım il müdürlüğüne yazı yazdım. Yazıma cevap olarak “Tarımsal niteliği korunacak alanlar imara açılamaz” diyor. Şimdi benim binama ne olur? Ceza gelir mi? Ne kadar gelir? Veya yıkılır mı? Not: Binamın çöp ve emlak vergisini 1995 yılından beri belediyeye ödüyorum. En kısa zamanda cevap verirseniz sevinirim. Kolay gelsin. Teşekkürler.
Aldığım Evdeki Kiracıyı Nasıl Çıkarabilirim?
Bülent Erdem 01.12.2015 13:18?Merhabalar, 12 Aralık 2014’te içinde kiracı olan bir daire satın aldım. 17 Aralık 2014 tarihinde noterden ihtiyacım olduğu için evi boşaltmalarını istedim (üzerime başka herhangi bir mülk bulunmamaktadır). Ayrıca çıkmalarına kadar da kiraları yatırması için hesap numaramı belirttim. Kiraları her ayın 15 inde ödemesi gerekiyor. (Önceki ev sahibi ile yaptığı kontratta böyle anlaşılmış.) 12. ayın kirası hala ödenmedi. Büyük ihtimalle 15 Ocak 2015’in kirası da ödenmeyecek (Benden önceki ev sahibine de 2 ay kira ödememiş). Kiracıya karşı şimdi kiralarımı almak ve evden çıkartmak için ne yapmalıyım?
Arsayı Atalarınız Almış Olabilir, Takip Edin
Nevzat Ünal 11.23.2014 23:07e-devlet üstünden Zeytinburnu’nda adıma kayıtlı arsa görüyorum. Ancak benim böyle bir arsam yok. Ayrıca belediyeden de ipotekli karşılığında da ifraz işlemi tsm yazıyor. Bu ne demek ve ne yapmalıyım? Nevzat Ünal
Kira Kontratını Hasarsız Nasıl Fesh Edebilirim?
Halil İbrahim Kartal 11.23.2014 15:05İyi günler, kirada oturuyorum ve elime planlamadığım şekilde ev alma fırsatı geçti. Oturduğum evde eylül ayına kadar kira kontratım var. Evden zararsız çıkmam için ne yapmalıyım?
Müteahhit Kredisini Ödediğim Evi Yarım Bıraktı
Orhan Ağyar 11.23.2014 10:40Üç yıl önce aldığım evin iskanı yok. Kredi ile almama rağmen müteahhit yarım bırakmış. Ne yapmalıyım? Teşekkür ederim.
Gelir Vergisi Nasıl Hesaplanır
Ferat Karaaslan 09.17.2014 20:272010 Kasım ayında 90 bin lira kredi çekerek ev aldım. Tapudaki rayiç bedeli 27 bin 500 lira olarak görülüyor. Emlakçım halletmişti. Evi şimdi 185 bin liraya satacağım. Bu ilk satışım ve oturduğum evimdi. Bu durumda ne kadar gelir vergisi ödemem gerekiyor?
Enişte Beye Geçmiş Olsun
Ahmet Bölükçü 09.03.2014 12:04Merhaba babam Çengelköy’de tek katlı bir ev yaptı, sonradan üste bir kat daha eniştem yaptı ve nasıl olduysa babamı kandırıp tapuyu üstüne aldı. Bana da noterden alt dairenin satışı yapıldı tapuya işlenmediği için bahçe ve ev tapusu hala eniştemin üzerine görünüyor. Bizim oralarda henüz imar yok. Ben alt katın ve bahçenin (% 50’sinin) tapusunu üzerime almak istiyorum. Eniştem pek yanaşmıyor. Ne yapmam lazım? Mahkeme açsam çok masraf olur mu? Lütfen bilgi verir misiniz? Babamda vefat etti, ne yapmalıyım?
Müteahhitte Noterden Ihtar Yollayın
Caner Karagöz 08.09.2014 20:3114 mart 2014'te bir müteahhitten ev aldım. Sözleşme imzaladık ama sözleşmede ne zaman evi tam olarak hazır bir şekilde teslim edeceği yazmıyor. Tapu işlemlerini hallettik. Evin benim üzerime tapusu çıkarıldı. Müteahhit bana bir ay içinde her şeyi bitirerek vereceğini söyledi ama beş ay oldu. Her seferinde beni oyalıyor. En son geçen ay inşaat ruhsatını vereceğini söyledi. Şimdi ise “Sadece senin için veremem” diyor. İnşaat ruhsatını alıp oturma ruhsatı almak ve kiraya vermek istiyorum. Müteahhit bana oturma ruhsatı olmadan da evin kullanılabileceğini söyledi. Şantiyeden olacağı için pahalıya gelecek. Kiraya veremeyeceğim. Müteahhitten inşaat ruhsatı almak için ne yapmalıyım. Mahkemeye versem ne olur? Yardımınız için şimdiden teşekkür ederim.
İskan Parasını Müteahhit Öder
Emre Sever 07.22.2014 10:072012 yılında binanın boya işlerini yapan kişiye iş karşılığı verilen yeni daireyi boyacıdan aldım. Hiçbir sözleşme yapmadık. İskan parasını da konuşmadık. Tapuda satışı müteahhit firma gerçekleştirdi. Onlarla da hiç sözleşme yapmadık. Şimdi müteahhit benden iskan parasını istiyor. Kimin ödemesi gerekir? Ben ne yapmalıyım? Teşekkürler...