Kusurlu Malı Sahibine Iade Ederek Ihtar Çekin
Merhaba Efendim, ben bir döner dükkanı açtım, dükkan sahibi dükkanın imarlı olduğunu, ruhsat hakkında hiç bir sorun çıkmayacağını söyledi. Dükkanı açtık 10 bin TL masraf yaptık ve ruhsat için gerekli evrakları istedik fakat bizi oyalıyor ve komşuları oraya ruhsat çıkaramazsınız kaçak yapı diyor. Biz bu durumda kendisine tazminat davası açacağız. Davayı kazanabilir miyiz ve mahkeme süresi içerisinde kira kim tarafından ödenir?
Sayın Yunus Kaya: Mülk sahibi size ayıplı mülk teslim ettiğinden kusurludur. Tazminat davası açınız. Ettiğiniz masrafları belgeleyerek talep ediniz. Noterden protesto çekip, ayıplı mülkte oturmayacağınızı, tahliye edeceğinizi bildiriniz. Siz anahtarı teslim edeceğinizi şahitler huzurunda ihtar ediniz. Bakalım kusurlu mülk teslim etmenin ceremesi ne olacaktır? Rahat olunuz.
Salim Taşçı Gayrimenkul Uzmanı
Benzer Sorular
Asansör Kabinininaltından(Temelden)Temiz Su Sızınt
muhittinonal 05.06.2015 17:13Bu sızıntı tabandan 30 cm.kadar yükseliyor.müteahhit bildiği halde bu ayıbı iyileştirmedi.binamız 2012 yılında iskan da aldı.müteahhidin sorumluluğu varmı. sorumluluğu Süreyle kısıtlımı?
Konut Istanbul Yatirim
budaksinem 04.12.2015 13:03Merhaba istanbulda 1+1yatirim amacli daire satin almak istiyorum ancak prim yapmasi ve kira getirisi iyi olucak (herkesin istedigi gibi) bir lokasyon nereleri olabilir hangi projeler bakmam gerekir sorunum temel olarak lokasyon ve guvenilir bir firma odeme kosullari ortalama 2000 civarinda olabilecek projeler tercihim yardimci olbilirmisiniz
Tokiden Ev Aldık Vazgeçmek Istiyorum.
seah_patoloji 03.13.2015 17:12merhaba. biz TOKİ den tam 1 sene önce ev satın aldık. fakat şimdi vazgeçmek istiyoruz. 800 tl aylık ödeme yapıyoruz. ortalama nekadar ücreti geri alırız. nasıl hesaplanır? yardımcı olursanız sevinirim
Toki
isildemirtas2009 03.10.2015 23:213 yıldır tokiden aldığımız evin borcunu oduyoruz fakat maddi sikintiya girdik odediğimiz toplam parayı geri alabilmemiz mumkunmudur
Tarla Satışı
kemal can 02.06.2015 22:42Babam 84 yasında tarla satmak istiyor ve engelleyemiyoruz satış yapamaması için çocuğu olarak haklarım nelerdir ve nasıl bir yol izlemem gerekir kanunen babama karsı nasıl bir yaptırım uygulayabilirim ... Sorumu cevaplarsanız sevinirim teşekkürler
Olumsuzlukları Baştan Belirtip Ikazınızı Yazılı Yapınız
Feti Küpçü 01.27.2015 16:57??Merhaba, izninizle bir soru sormak ve görüşünüzü almak istiyorum. Oturduğumuz binayı kentsel dönüşüm kapsamında bir inşaat firması ile anlaşarak kat karşılığı yenilemek üzereyiz. Bina metrekaresi yapılacak yeni kat planları eski planlar ile aynı şekilde olacak şekilde yapılmaya müsait. Biz aynı planın yapılmasını talep ediyoruz. Fakat bazı kat malikleri kendi dairelerine avantaj sağlayacak şekilde asansör, yangın merdiveni vb. ortak kullanım alanlarının yerlerini değiştirmek istiyorlar. Bu ise bizim dairelerimizin görüş açısı ve güneş alma durumunu bozarak arka plana kalmasına sebep oluyor. Yani bazı maliklere avantaj sağlanırken, bazı malikler mağdur oluyor. Bu durum dava konusu olursa, kat planları aynı eskisi gibi olmalı yönünde karar verilir mi, yoksa binadaki 2/3 çoğunluk ne isterse o mu yapılır? Yardımlarınız için teşekkürler.
Evimi Toki̇'ye Iade Edince Elime Ne Kadar Para Geçer?
Hakime 01.26.2015 20:44TOKİ'den 2 yıl önce ev aldım. İade etmek istiyorum. Elime ne kadar para geçer? Kesecekleri kira parası yaklaşık ne kadardır? Başlangıçta 800 küsur lira ödemeye başladık. Şimdi 900 lira civarında ödeme yapıyoruz.
Beylerbeyi'nde Mağdur Oluyorum
Eda Yüce 01.26.2015 00:08Ben Eda Yüce. Beykent'ten evim çıktı ama dairenin numarası değişmiş. Bundan dolayı cephe değişikliği oldu. Kat farkının bize tekrar iade edilmesini talep ediyorum. Benim yerimde kim oturuyorsa o ödeme yapsın. Belediyeye gidip Fatma Hanım'la dilekçe vereceğim. Aradım, oraya çağırdı.
Tarladaki Ortaklığı Dava Ile Bitirmek Istiyorum
Yener Yavuz 01.25.2015 14:41Selamlar, hayırlı çalışmalar. Yozgat Şefaatli ilçesinde babamdan kalan 4 bin 500 metrekarelik tarla üzerinde 9 hisse vardı. Ben bu tarlayı diğer kardeşlerimden satın almak istedim. 3 kişi bana tapudan hissesini verdi. Diğerleri vermek istemedi. Bende 6 Ocakta izale-i şuyu davası açtım. Bu arazi üzerine kendi hissem olan kısma 30 meyve ağacı fidanı, 50 asma fidanı, sulamak için 8 metre yüzeysel kuyu, 4x4 metrekare malzeme koymak için bina, 2x4 metre boyutlarında havuz yaptım. Mahkeme günü 18 Şubat. Ben bu tarlanın açık artırma ile satılmasını istiyorum. Diğer hisseleri almak için o mevkideki tarla değeri 4 bin 500 lira. Değerli bir yer değil ama oraya masraf yaptığım için almak istiyorum Allah izin verirse. Karşı taraflar itiraz edeceklerini söylüyorlar. İtiraz ederlerse ne olur? Mahkemede nasıl bir savunma yapabilirim? Bana yardımcı olursanız çok sevinirim. İş hayatınızda başarılar dilerim.
Aldığım Evdeki Kiracıyı Nasıl Çıkarabilirim?
Bülent Erdem 01.12.2015 13:18?Merhabalar, 12 Aralık 2014’te içinde kiracı olan bir daire satın aldım. 17 Aralık 2014 tarihinde noterden ihtiyacım olduğu için evi boşaltmalarını istedim (üzerime başka herhangi bir mülk bulunmamaktadır). Ayrıca çıkmalarına kadar da kiraları yatırması için hesap numaramı belirttim. Kiraları her ayın 15 inde ödemesi gerekiyor. (Önceki ev sahibi ile yaptığı kontratta böyle anlaşılmış.) 12. ayın kirası hala ödenmedi. Büyük ihtimalle 15 Ocak 2015’in kirası da ödenmeyecek (Benden önceki ev sahibine de 2 ay kira ödememiş). Kiracıya karşı şimdi kiralarımı almak ve evden çıkartmak için ne yapmalıyım?
İskan Almak Için Ne Yapmalıyız?
Murat Yayla 12.26.2014 10:43Merhabalar 2014 yılında banka kredisiyle ters dupleks daire aldım. Kat irtifaklı. Binanın iskanı alınmadığı için elektrik ve su faturaları bir geliyor. Müteahhit "Sancaktepe Belediyesi şuan iskan işlerini durdurdu" diye bilgi veriyor. İskan almak için hangi yolu izlememiz gerekli? Şimdiden teşekkür ederim.
Ankara Toki̇'den Aldığım Dairemi Iade Edeceğim
Hakime 12.25.2014 18:57Ankara TOKİ'nin sattığı açıık satış konutlarından 1.5 sene önce daire aldım, Şu anda içinde kiracı var. Daireyi iade edebiliyor muyuz? Ödediğim paranın ne kadarını geri alabilirim?
İskanınızı Almak Için Noterden Ihtarname Çekin
Mustafa Kırmızıgül 12.22.2014 23:141.5 yıl önce daire aldım. mütahit devamlı ha bugün ha yarın devamlı geciktiriyor. bununla ilgili ne tür girişimde bulunabilirim?
Kira Kontratını Hasarsız Nasıl Fesh Edebilirim?
Halil İbrahim Kartal 11.23.2014 15:05İyi günler, kirada oturuyorum ve elime planlamadığım şekilde ev alma fırsatı geçti. Oturduğum evde eylül ayına kadar kira kontratım var. Evden zararsız çıkmam için ne yapmalıyım?
Müteahhit Kredisini Ödediğim Evi Yarım Bıraktı
Orhan Ağyar 11.23.2014 10:40Üç yıl önce aldığım evin iskanı yok. Kredi ile almama rağmen müteahhit yarım bırakmış. Ne yapmalıyım? Teşekkür ederim.