1. Soru : Kredi yapılandırma

    46.000 lira % 0,99 faiz oranı ile 120 ay vadede konut kredisi çektim. 36 ay ödedim. Elime 19.000 lira nakit para geçti. Banka 0,86 faiz, 500 lira +750 lira kapama cezası ile 24 ay vadede yapılandırma teklif etti. Ancak 25000 lirasının yapılandırabiliyorlarmış. Yani ben 13.000 lira ara ödeme yapabiliyorum. İstersen diğer kısmı da yapılandırma sonrası ara ödeme yapabileceğimi ancak yatırdığım tutardan gene % 2 alınacağını söylediler. Bu durumda benim elimdeki tutarın tamamı ile ara ödeme yapmam mı karlı olur (vadeyi kısaltmadan, çünkü bir sene sonra elime yaklaşık 10000 lira daha geçecek) yoksa anlattığım gibi refinansman yapmamı karlı olur.

    Cevap :

    Halil Bey Durumunuzu bir başka bankacı ile görüşün ve ana paradan ödeme yapmaya baktın. Çünkü faize faiz işletemezler. Sizde elinizdeki parayı çar çur etmeden ana paraya yatırın. Oradan ödeme yaparsanız borcunuz çok azalır. Bu mantıktan hareket edin.