1. Soru : Konut kredisi faiz beyanı

    Sayın İlgili, 2011 yılında kredi kullanarak yeni bir daire aldım ve buraya yerleştim. Eski evi de kiraya verdim. Bu sene hayatımda ilk defa kira gelir beyanı vereceğim. Duyduğum kadarıyla gerçek usulde beyan ettiğim takdirde aynı zamanda kredi faizlerini de gider gösterebiliyorum. Ancak tek şüphem krediyi oturduğum ev üzerine çektim kiraya verilen değil. Bu durumda da beyan edebileceğimi düşünüyorum çünkü kredi çekip ev almasaydım diğer evi kiraya veremeyecektim ve bir kira geliri oluşmayacaktı. Ve eğer çocuklarımın eğitiminde harcadığım servis ve diğer ücretleri (bağış) gider gösterebiliyorsam bu da gider gösterilebilmelidir diye düşünüyorum. Yorumlarınızı rica ederim. Saygılarımla Ersan Uzun

    Cevap :

    Sayın Ersan Uzun: 1- Gerçek usulde (gelir vergisi mükellefi) vergi mükellefiyseniz beyannamenizden çocuklara ait eğitim, sağlık, sigorta ve benzeri giderleri düşebilirsiniz. Ancak bu giderler, toplam giderlerinizin % 5'ini geçemez. 2- Gerçek usulde (gayrimenkul sermaye ıradı beyannamesi için) gerçek usul yöntemini seçtiğiniz takdirde yazabileceğiniz giderler, kiraya verdiğiniz konut ile alakalı olması gerektiğinden kredi faizini gider gösteremezsiniz.