Lütfen Yardım
Selamlar Benim bir sorum olacaktı. Bana ailemden bir evin yarısı miras kaldı, evde şu anda kiracı oturuyor. Kira sözleşmesi 2009 senesinde 1 senelik yapılmış ama şuanda kiracı var. Ben kiracıyla yeni sözleşme yapmak istedim. Kiracı bana ben seni tanımam yapamam dedi. Benim ne yapmam lazım? Nasıl bir yol izlemem lazım? Ben beyanda bulunmak zorundayım, bana bu konuda yardımcı olur musunuz?
Sayın Vedat Can: Siz yeni malik olduğunuzu bir ihtarname ile kiracıya bildirecektiniz.O eski kontrat yenilendiği için “sizi tanımıyorum” demiş. Şimdi siz, tapu suretinizide alıp, notere gidip, evin yarın hissedarı olduğunuzu, yeni kontrat döneminden bir ay öncesinden kendisini uyarıp, yeni kontrat yapacağınızı ihtar ediniz. Şu anda kiranın yarısını adınıza yatırmak içinde ihtarda bulunuz.
Salim Taşçı Gayrimenkul Uzmanı
Benzer Sorular
Daire
gulakcam 12.23.2015 15:12Merhaba Sizin sitenizde 185 den başlayan fiyatlarla yazıyordu aradık ve 390 bin tl den başladığını söylediler. Ev sahibi olmak isteyen insanlar için nasıl bir hüsran anlatamam. Yani siz bilgiyi nereden aldıysanız lütfen doğrulayın. Bizim gibi başka insanlarda yanılmasınlar.
Evimiz Kocaeli
seyfuuberk 03.28.2015 15:17Evimiz Kocaeli projesinden ev aldım ve Temmuz ayında teslimatı olmasını bekliyordum. Evime gelen belgeyle yıkıldım, çünkü satış esnasında 3-4 bin TL civarı olacağı söylenen tapu işlemleri ücretleri için 11000 TL masraf çıkardılar. Kime sorduysam bu durumu soygun olarak belirtti. Sözleşmede bunların hepsinin söylendiği belirtiliyor. Bu durum yasal mıdır?
Devre Mülk
htczngn76 03.18.2015 21:11Inter alyans gayrimenkul inşaat as tarafından 2013 te aldığımız 18 aydır ödüyoruz 2014 te teslim edileceğine sözleşmemız var ama hala hic bir gelişme olmadığı için ödemeyi durdurmak istiyoruz ellerinde seneleriniz var ne yapmamız gerekir lütfen bilgi verir misiniz teşekkürler
Devremulk
htczngn76 03.18.2015 08:40Buradan 2013 tarihli bir devremulk aldık her ay düzenli ödeme yaptık fakat böyle sorunlar olduğunu duyunca artik ödemeleri durdurmak istiyoruz verdikleri sözleri tutmadilar ne yapabiliriz lütfen bilgi verirmisiniz
M.....d H..e
mmm 03.17.2015 06:26Merhaba Am Bayan, M.....d U..t Am bir Meşru ve güvenilir bir kredi borç veren kredi vermek % 2 faiz oranıyla açık ve anlaşılır şartlar ve koşullar üzerinde. itibaren 12.000 $ için $ 7.000.000 ABD Doları, Avro ve Pound Sadece. Ben, İş Kredileri vermek Kişisel Krediler, Öğrenci Kredileri, Taşıt Kredileri Ve Kredi Bono Kapalı Pay. Eğer doğrudan benimle temas için yapmanız gereken ne kredi ihtiyacınız En: [email protected] Çok Yaşa. Saygılarımızla, Bayan M......d U..t E-posta: [email protected]
Kentleşme Kira Yardımı
muhsin_tutal 03.03.2015 15:02iyi günler binamız kentleşmeden dolayı yıkılacak 10 şubat 2015 ten önce binada ikamet etmediği halde kira yardımı aldı ben ise 10 şubattan sınra başvurduğum için şehircilik müdürlüğü faydalanamazsın diyor bina yıkım kararı 27 şubatta elime geçti bina yıkılmadan bina sakinleri kiradan yararlanıyorsa benim yararlanmamak doğru mu
Adana Suluca Toki Yedek Liste
ilknur 02.24.2015 16:12adana suluca toki konutları yoksul vatandaşlara belirli şartlar baz alınarak oturum yapılması için ev verildi ancak taksitleri az oldugu için 1280 konutun yaklaşık yarısı boş vaziyette yani kurrada ev çıkanlar taksiti ödüyor ama oturmuyor demekki ihtiyacı yok. eger ihtiyacı yok ise yedek listede olupta sokakta yasayanlar ve ya kirada oturanlara haksızlık yapıldıgı konusunda ne yapabilirsiniz yardım lütfen. bu daireleri yoksullara verilirken oturma şartı getirilmişti.
Kentsel Dönüşümde Güvenceyi Nasıl Sağlayabiliriz?
Enver Öztürk 01.29.2015 14:32Anlaşma aşamasında olduğumuz müteahhit firmadan banka teminat mektubu dışında ne gibi güvenceler isteyebiliriz? Bize zaten kentsel dönüşümlerde sigorta mecburiyeti geldiğini, bunun riskleri azalttığını ifade ediyor. Ancak sigortanın sadece yıkım aşamasında yaptırım getirdiğini zannediyorum. Böyle bir sigorta mecburiyeti var mı? Yani firma ilerki günlerde darboğaza girerse bunu üstlenecek bir sigorta var mı? Teşekkürler.
Olumsuzlukları Baştan Belirtip Ikazınızı Yazılı Yapınız
Feti Küpçü 01.27.2015 16:57??Merhaba, izninizle bir soru sormak ve görüşünüzü almak istiyorum. Oturduğumuz binayı kentsel dönüşüm kapsamında bir inşaat firması ile anlaşarak kat karşılığı yenilemek üzereyiz. Bina metrekaresi yapılacak yeni kat planları eski planlar ile aynı şekilde olacak şekilde yapılmaya müsait. Biz aynı planın yapılmasını talep ediyoruz. Fakat bazı kat malikleri kendi dairelerine avantaj sağlayacak şekilde asansör, yangın merdiveni vb. ortak kullanım alanlarının yerlerini değiştirmek istiyorlar. Bu ise bizim dairelerimizin görüş açısı ve güneş alma durumunu bozarak arka plana kalmasına sebep oluyor. Yani bazı maliklere avantaj sağlanırken, bazı malikler mağdur oluyor. Bu durum dava konusu olursa, kat planları aynı eskisi gibi olmalı yönünde karar verilir mi, yoksa binadaki 2/3 çoğunluk ne isterse o mu yapılır? Yardımlarınız için teşekkürler.
2/B Arazisi Kime Aittir?
Mustafa Laleli (Ölen İsmail Özek'in vekili) 01.26.2015 17:50Salim Bey, ben, ölen İsmail Özek’in vekalet sahibi olan Mustafa Laleli’yim. Zilyetlik sahibi olan İsmail Özek’e arazinin zilyetliğini; sahibi satış sözleşmesi, noter tasdiki ve şahitle yapmış. Zilyetliği süresiz vermiş. Daha sonra Antalya Döşemealtı Kadastro ile birlikte köyden bilirkişilerde alınıp arazinin tespiti yapılmış. Tespit tutanağı ile arazinin sınırları tespit edilip krokileri kadastro verilmiş. Zilyetliği satan adam, karısından boşanmış. Mahkeme arazinin birini kullanma hakkını karısına vermiş. Oğlu da ekip dikmiş. Bu adam 2/B satış yasası çıkınca, “Arazileri ben kullanıyorum” diyerek parayı devlete yatırmış. Askıya ismi çıkmış. Bunlar bizlerin haberi yokken gelişiyor. Zilyetlikleri alış tarihleri 1999 – 2000 yıllarında olmuş. Arazilerin sahibi olan babası vefat etti. Bizim olaylardan haberimiz yok. Şimdi bu araziler kime aittir? Dava açabilir miyiz? Açarsak nasıl olur? Alakanıza teşekkür eder, saygılarımı sunarım. Tel. 05324612876
Masraf Yapmaya Çekiniyorum
Ebru Berat 01.19.2015 20:21Öncelikle teşekkür ederim. Benim dairem arka tarafta idi, şimdi ön taraf oldu. Hakkımı nasıl arayabilirim? Ben masraf yapmaya korkuyorum. Lütfen yardımcı olun.
Paylı Mülkiyeti Nasıl Üzerimize Yazdırabiliriz?
Talat Yavuzay 01.16.2015 19:47Değerli uzman, bize ait olan ve 5 ayrı malik üzerine yazılmış araziler var. Bu 5 malikten biride dedemiz olur. Diğer 4 malik, 80 yıl önce köyü terk etmiş. Nerede oldukları bilinmiyor. Araziyi o günden itibaren biz kullanmaktayız. 2002’de kadastro yapıldığında gene aynı malikler üzerine tespit yapıldı. Bizim bu arazileri kendi adımıza yazdırmanın bir yolu var mıdır? Teşekkür ederim.
Elektirik Ve Su Ne Zaman Gelecek?
Narin Yıldız 01.16.2015 00:31Elektrik aboneliği alan var mı komşular? Ben suyu aldım, size haber verdim. Sizde alırsanız bize haber verin lütfen.
İpotekli Arsa Ve Site Yönetimi Ile Ne Yapacağım?
Fatih Çelikel 01.15.2015 09:49Merhaba, 10 gün önce ev adresime icra kağıdı geldi fakat böyle icralık bir borcum olmadığından çok şaşırdım. Kağıdı alır almaz soluğu icra memurluğunda aldım. İcranın, dairemin bulunduğu sitenin arsa sahiplerinden bir şahsın avukatı tarafından gönderildiğini öğrendim. Bu şahıs ile müteahhit arasında (yani site yönetimiyle) bir anlaşmazlık varmış. Sanırım şahısa istediği kadar daire verilmediğinden dava açmış. Ben daireyi 3 yıl önce aldım ve tapusu benim üzerime. Sitenin şahsa 204 bin lira borcu olduğu, eğer ödenmezse icra yoluyla ödemenin gerçekleşeceği yazıyor. Gelen kağıtta 7 daire var, benimki 5. sırada. Ben bu kişileri tanımıyorum bile. Şu anda site yönetimi de yok ortada. Acaba ev satılır mı diye sormak için tapu müdürlüğüne gittim. Bana "Ev sizin üstünüze, kimse satamaz" dendi ama içim rahat değil. Ne yapmam gerek? Yardımcı olursanız sevinirim. Saygılar.
Toki̇ Beykent'te 5. Etap Yapacak Mı?
Aysu Yıkmış 01.13.2015 12:36TOKİ Beykent'te 5. etap yapacak mı? Olacaksa eğer başvuru tarihi ne zaman?