Kiranın Bankaya Yatırılması
Merhaba; eşimin ve baldızımın ortak bir dairesi var. (%50 - %50). Bu daireden alınacak kira bedeli, başka birinin hesabına yatırılabilir mi? (örneğin benim). Yoksa illa ev kimin üstüne ise onların hesabına mı yatırılmak zorunda? Saygılarımla.
Sayın Abdullah Bektaş; İlgili vergi dairesine bildirimde bulunanlar mülk sahipleridir. Konut kimin üstüne ise onun adına kira yatar. Ancak malikler bir vekaletle kiralarımı falan kişi hesabına yatırılacak derse ve bunu da kirayı yatıran kişiye ibraz ederlerse kira sizin adınıza yatar.
Salim Taşçı / Gayrimenkul Uzmanı
Benzer Sorular
Konut Kredi Yapılandırma
erdalsahan802 03.21.2015 14:55başka bankadan aldıgım konut kredisini başka bankaya tranfer etmek istiyorum
Evimi Toki̇'ye Iade Edince Elime Ne Kadar Para Geçer?
Hakime 01.26.2015 20:44TOKİ'den 2 yıl önce ev aldım. İade etmek istiyorum. Elime ne kadar para geçer? Kesecekleri kira parası yaklaşık ne kadardır? Başlangıçta 800 küsur lira ödemeye başladık. Şimdi 900 lira civarında ödeme yapıyoruz.
Beykent'te Abonelikler Ne Olacak?
Şeyma 01.21.2015 10:45İyi günler arkadaşlar, elektrik aboneliğini alan var mı? Rezil oluyoruz. Bildiğiniz bir şey varsa paylaşın.
Pişmanlık Beyannamesini Nasıl Verebilirim?
ahmet bey 01.14.2015 10:32Merhabalar, bir ay önce 140 bin liraya anlaştığım ve 105.000 liralık konut kredisi ile aldığım konutun tapusuna (kat irtifakı) baktığımda satış sözleşmesinde satış bedeli 2.126,00 lira yazıyor. Bunda bir problem var mıdır? Satış bedeli kısmında ''satış fiyatı (yani evin fiyatı)'' nın mı yazması gerekiyor? Sitenizde okuduğum kadarıyla evin gerçek değerinden tapu harç bedeli hesaplanması gerekiyor. Hesapladığım kadarıyla ve 'ilk defa başıma geldiğinden' dolayı müteahhit eksik harç yatırmış. Şimdi ben nasıl bir yol izlemeliyim? Pişmanlık beyanı mı vermeliyim?Bu beyannameyi verdikten ve eksik olan harç tutarı belirlendikten sonra ödenecek olan harç tutarının hepsini mi yoksa alıcı olan kısmını mı ödeyeceğim? Sadece kendime düşen payı ödedikten sonra işlemim bitiyor mu? Yoksa müteahhidin de eksik olan harcın kendine ait olan kısmını ödemesini mi beklemem gerekiyor? Müteahhit kendi payına düşen eksik harcı ödememekte ısrar etme hakkı var mıdır? Varsa nasıl bir yol izlemeliyim? Teşekkür ederi
Aldığım Evdeki Kiracıyı Nasıl Çıkarabilirim?
Bülent Erdem 01.12.2015 13:18?Merhabalar, 12 Aralık 2014’te içinde kiracı olan bir daire satın aldım. 17 Aralık 2014 tarihinde noterden ihtiyacım olduğu için evi boşaltmalarını istedim (üzerime başka herhangi bir mülk bulunmamaktadır). Ayrıca çıkmalarına kadar da kiraları yatırması için hesap numaramı belirttim. Kiraları her ayın 15 inde ödemesi gerekiyor. (Önceki ev sahibi ile yaptığı kontratta böyle anlaşılmış.) 12. ayın kirası hala ödenmedi. Büyük ihtimalle 15 Ocak 2015’in kirası da ödenmeyecek (Benden önceki ev sahibine de 2 ay kira ödememiş). Kiracıya karşı şimdi kiralarımı almak ve evden çıkartmak için ne yapmalıyım?
Beykent'te Konutların Teslimi, Kdv Ve Sigortalar Ne Kadar Tutuyor?
İsmail Yücedağ 01.08.2015 13:56Hüseyin bey merhaba, KDV ne kadar v.b sorular için yazdım. KDV tutarı evin yüze biri yani örnek olarak 70.000 TL olan bir evin KDV'si 700 TL. Buna ek olarak DASK ve Hayat Sigortası 50+70= 120 lirayı geçmiyor. Ayrıca TOKİ evlerin site yönetimini EMLAK YÖNETİM diye bir firmaya vermiş (aslında geçici yönetim). Bu firma Ziraat Bankası'na yatırılması için 900 TL avans talep ediyor ve konut tesliminde makbuz istiyor. Bu paranın kullanımını merkezi doğalgaz aboneliği, doğalgaz sözleşme güç bedeli, ortak kullanımda olan su, elektrik aboneliği (asansör, merdiven aydınlatması) gibi durumlara kullanılacağını belirtmiş. Benim evimde bu etapta. Diğer arkadaşlara tavsiyem bina yöneticisi seçme, binaların eksikleri, acil ihtiyaçlar (ısınma, elektrik, su v.b) ve geçici site yönetimi olan EMLAK YÖNETİM firmasını kontrol etme gibi işlemler için birbirimizle irtibata geçmemiz gerek. Bu benim kişisel düşüncem. Benimle aynı fikirde olanlar varsa telefonum 541 518 90 00. Hüseyin Bey ilginize gerçekten teşek
Noter Ücreti Neye Göre Hesaplanır?
Gülbahar Aktaş 12.05.2014 15:24Tekfen'in Beylikdüzü'ndeki Hep İstanbul projesinden 3+1 ev almak istiyoruz. Evin değeri 438 bin lira. 150 bin lirasını peşin verip gerisi için 120 ay banka kredisi kullanmak istiyoruz. Noter ücreti olarak bizden 30 bin 160 lira istediler. Bu ücreti satıcı firma ödeyecekmiş. Bu miktar neye göre hesaplanır? Bize bu ücret fazla geldi. Şimdiden teşekkür ederim.
Beykent'te 480 Konut Tesliminden Son Haber!
Ergin Yeşil 10.21.2014 21:00Arkadaşlar firma eksikliklerin tamamlanması için 27'sine kadar süre almış. Bu eksikliklerin tamamlanıp tamamlanmadığı kontrol edilecek. Eğer eksiklikler tamamlanmamışsa tekrar süre verilecek. Tekrar kontrol edilecek. Eğer tamamsa belediyeye geçici kabul evrakı sunulacak (Şimdiye kadar anlattıklarım en az 3 ay sürer). Daha sonra iskan izni beklenecek. Çünkü iskanı Almanya'dan alıyoruz. (En az 2 ay). Daha sonra ödeme yapacağımız bankaya bilgi verilecek (1 ay). Yani teslim programını bildirecek. Birde 480 tane konut bir günde teslim edilmiyor. (Hepsinin teslimi yaklaşık 1 ay sürer). Yani anlayacağınız TOKİ'nin keyfine kalmış birşey. Biz hak sahiplerini düşünen yok. Kış geldi çattı. Kömür alsak mı almasak mı bilemiyoruz. Yani bu kışta kiradayız. Sobaya devam bence. Saygılar
Kredimi Nasıl Yapılandırırım?
Sevtap Dalgalı 09.13.2014 23:12Ben 135 bin lira değerinde bir ev için 105 bin lira konut kredisi çektim, 2 ay sonra bankaya toplu olarak 30 bin lira para yatırırsam, aylık ödediğim miktarda düşme olur mu? Yani faizden değil de aylık ödememden düşmesini istiyorum. Bu nasıl mümkün olabilir? Yardımınız için şimdiden teşekkür ederim.
Toki̇'den Ev Almak Istiyorum Ama...
Ela Yılmaz 09.06.2014 21:40Selamlar. eşim ve ben öğretmeniz. Bankaya 23 bin lira kredi borcumuz var. Hiç peşin paramız yok. TOKİ'den ev almak istiyoruz. Ev sahibi 140 bin lira istiyor. Evin kalan borcu 50 bin lira. Biz bankadan 215 bin lira kredi çekebilir miyiz? Yapmamız gereken en doğru şey nedir? Yardımcı olursanız sevinirim... İnşallah hemen cevap verirsiniz... Şimdiden teşekkürler...
Kiradan Artık Vazgeçtim, Evi Kiracıdan Kurtarmak Istiyorum
Hüsna Eroğlu 09.03.2014 13:00Merhaba, 4 aydır evimde oturan kiracım, ilk ay kirasını zamanında ödedi. Diğer aylarda ise zar zor bir şekilde kendisine ulaşarak kiramızı aldık. Ağustos ayının kirasını hiç alamadık, telefonlarımıza çıkmıyor, kendisini bulamıyoruz. Farklı şehirlerde olduğumuz için kontratı hazırlayıp ona mail yoluyla ulaştırmıştık. Bu yüzden bizim elimizde onun imzasının olduğu bir kontrat yok. Şuan için kirayı oradaki yakınıma elden veriyordu, bankaya yatırmıyor. Eve girdiği günden beri aidat ödemediğini öğrendik. Ayrıca evi yeni evli diye vermiştik, şuan ayrılar ve boşanıyorlar, hatta eve bir ev arkadaşı almış. Biz artık kirayı zamanında almaktan vazgeçtik. Bu kiracıdan bir an önce kurtulmak istiyoruz. Ne yapmamız, nasıl bir yol izlememiz gerekiyor? Yaptığımız kontratın geçerliliği var mıdır? Bu konuda yardımcı olmanızı rica ediyorum. Çok teşekkürler.
Toki̇'deki Konutumu Almaktan Vazgeçiyorum
Erdinç Yılmaz 08.25.2014 12:40Sakarya Korucuk'ta TOKİ'nin satışa çıkardığı konutlardan 21 Ağustos 2014'te alım yaptım. Konutun peşinatını yatırdım. 25 Ağustos 2014'teözel sebeplerden dolayı iptal etmek istiyorum. Bankaya iptal dilekçe örneğinin nasıl yazılması gerekiyor? Örnek bir dilekçe gönderebilir misiniz?
Toki̇'de Alt Gelir Grubu Konutları Için Nereye Müracaat Edeyim?
Hasan Çetinkaya 08.15.2014 13:07Benim yeşil kartım var. TOKİ'nin sattığı alt gelir grubu konutlarına nasıl başvurabilirim?
Aydın'da Toki̇ Projesinden Ev Almak Istiyorum
Yasin Çağatay 07.12.2014 18:11Merhaba, TOKİ konutlarından ev almak istiyorum. Bugün bir ev beğendik. bankaya 8 yıl aylık 375 lira ödemesi varmış. Ev sahibi de 40 bin lira istiyor. Bankadan krediyi alıp evi almayı istiyoruz. Eşim ve ben asgari ücretle çalışıyoruz. Bankadan bize kredi çıkar mı? Tapu üzerimize devir olur mu? Bilgilendirirseniz sevinirim, teşekkürler.
Aldığım Ev Sığınak Çıktı
Mutlu İlhan 07.03.2014 18:46Merhaba. 2009 yılında Tuzla Orhanlı’da peşin olarak zemin kattan bir daire aldım. Ben daireyi alırken ne tapu müdürlüğünde nede aldığım müteahhit tarafından o dairenin içinde sığınak olduğu söylenmedi. Benimde haberim yoktu. Şu an orayı satmaya karar verdim, müşteri de kredi için bankaya başvurduğunda kocaman daire 40 metrekare çıktı. Hukuki açıdan yapabileceğim bir şey var mı? Lütfen yardımcı olur musunuz?