1. Soru : Kiracı hakları

    Oturma izni olmayan bir evde 2 yıldır sözleşmesiz olarak kiracıyız. Yeni bir ev aldık fakat inşaatın bitmesi için 2 ay daha gerekli. Ama ev sahibi çıkmamızı, evi başkasına kiraya verdiğini söyledi. Ben çıkmadan kiraya verebilir mi? Haklarım neler?

    Cevap :

    Sayın Şefika Arslan : Yeni aldığınız ev hayırlı, uğurlu olsun. Kiracı olarak, bankaya yatırdınız ise banka dekontlarının, elden ödeme yaptı iseniz teslim makbuzları elinizde ise korkmanız gereksiz. Makbuz suretlerini mal sahibine kiracı vasfınız olduğunu ispata yarar. Kaymakamlık vasıtasıyla, sizi şagil (işgalci) gösterirse sizde kiracı olarak oturduğunuzu, şagil sıfatı bulunmadığını, 2 veya 3 ay daha oturmak istediğinizi söylersiniz. Sizi çıkartabilmesi için, yazılı uyarısı gerekir. Siz komşulardan herhangi birini şahit göstererek girdiğiniz tarihten itibaren kiracı olarak bulunduğunuzu ispat edersiniz. Mal sahibi, kira gelirlerini maliyeden kontrat yapmayarak kaçırmış olabilir. Bundan sonrasını mal sahibi düşünsün.