1. Soru : Kentsel dönüşüm

    Merhaba, 40 senedir oturmakta olduğumuz mülkte transfer alanı gerekçesi ile tapu ve tapu tahsis verilmedi. Şimdi ise transfer alanı gözüken yerimiz belediye tarafından istimlak edilecek. Bize bu durumdan dolayı arsa bedelinin yüzde 60'ı sunulmakta yada projeden hisse almamız söylenmekte. Ancak bu arsadaki (parseldeki) hissedarların anlaşamaması durumunda ne gibi sonuçlar olur? 2/3 çoğunluk bu durum içinde geçerli mi? Anlaşmayanlarda paylarını alabilecek mi? Son olarak hissedarların bir kısmı hisse payı bir kısmı para talep edebilir mi? Teşekkürler Hüseyin Merter

    Cevap :

    Sayın Hüseyin Merter Öncelikle taşınmazın tapulu mu tapusuz mu olduğunu belirtmemişsiniz. 2/3 çoğunluk eğer ilgili birimler yıkım kararı almış bundan dolayı kentsel alan içerisine sokmuşlarsa geçerlidir. Bu konumlar dışında ise geçerli değildir. Paylaşım para veya daire, binayı yapacak firmayla görüşülerek çözülür. Hiçbir anlaşmaya yanaşmayanlarında hakları bakidir. (para veya daire)