1. Soru : Kentsel dönüşüm rantsal dönüşüm olmasın

    Bakırköy - Florya da bir dairem var. Apartman komşularımızdan arka cephede ev sahibi olanlar kentsel dönüşümün açıklarından yararlanarak evimizi arsa olarak satmak istiyorlar. Çünkü arsa payları şerefiyeye göre değil, evlerin büyüklüğüne göre yapılmış. Ben evin yenilenmesini istiyorum ayrıca arsa olarak satılması durumunda ben maddi olarak zarar ediyorum. Hasar tespiti yaptırıp yıkım kararı çıkar ise ve bütün komşular satış yapmak isterse, beni arsa olarak satışa zorlayabilirler mi? Yoksa yasal olarak ben payımı koruyabilir miyim? Ben payımı satmayıp, satın alan müteahhit ile anlaşma yapabilir miyim? Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla.

    Cevap :

    Sayın Arzu Karakoç: Diğer kat malikleri rapor alırsa (çürüktür veya oturulamaz diye) sizde itirazda bulunup, yeni bir bilirkişi talebinde bulunabilirsiniz. Bina sağlamsa, bir kişi kabul etmiyorum derse, hiç kimse zorlayıcı olamaz. Arsa olarak satışa zorlayamazlar çünkü kentsel dönüşümün ruhuna aykırı bir işlem ortaya çıkar. Siz hissemi satmıyorum diyebilirsiniz. Kentsel dönüşüm adı altında, binayı arsaya dönüştürmek ve ardından satmak yeni bir rant kapısını aralamak olur. Her tür yasal yollar açıktır. Gelişmelerden haberdar ederseniz, daha geniş bilgilendiririz.