1. Soru : Kat Mülkiyeti

    Bir yapı kooperatiften bir daire satın aldım. Kooperatif iskan alındıktan sonra kat mülkiyet tapularını aldı. Bunun karşılığında bizden her daire için 1500 lira masraf istediler. Sorum şu: Kat mülkiyeti tapusu için ödenen bu miktar doğru mudur? Kat irtifakı tapusundan cins değişikliği ile kat mülkiyetine geçmek için ödenen harç miktarı bildiğim kadar 250 TL civarında. Birde belediyeye ödenen miktar var. Tam olarak bilmiyorum ama 150 TL. Bunun dışında tapu ya ödenen miktar var mı? Varsa ne kadardır? Kooperatif 92 daireden oluşmaktadır.. 1. katla diğer katlar arasında ödenen miktar bakımından farklılıklar olur mu? Teşekkür ediyorum, Bu bilgiye verirseniz mutlu olurum..

    Cevap :

    Sayın Ahmet Hamdi KAMA 1- Kat mülkiyetine geçişte, taşınmazın bölge (semt) durumuna göre, 50 TL ila 250 TL arasında döner sermaye için bedel alınır. 2- Cins tashihi için, kadastro müdürlüklerine 45 TL ila 300 TL arası, 1000 – 3000 m2 binalar için 63 ile 424 TL döner sermaye ödenir. 3- Tapuya gidildiğinde her bir işlem için ayrı, ayrı ücret talep edilir. Adı: Dosya parası olmaktadır. Siz ayrı, ayrı ferdileşme için müracaat ettiyseniz geçerlilik addeder. Kooperatif tüm site adına işlem yapmışsa, 165 TL’dir. 4- Bir binadaki, diyelim birisi, 90 m2, diğeri 110 m2 kat mülkiyetine geçişte, maliyette ayrım yapılmaz. Ferdileşmede, arsa payı esas alınmaz. Hayırlı olsun ama masraflardan ucuz kurtulmuşsunuz..