1. Soru : Kat irtifakı sorun çıkarır mı?

    Merhabalar, size birkaç sorum olacaktı... Ben 2013 şubatta 13 yaşında 150.000 liraya bir konut satın aldım. Bunun için bankadan 105.000 lira kredi kullandım. Evin tapuda kat irtifaklı olduğunu gördüm, biraz kafama takıldı. Belediyenin sitesinde evin imar bilgileri yer alıyor. Üzerinde zemin irtifak ve şerh de bulunmamakta. Evin elektrik-su-jeotermal bağlantıları da var yıllardır. Acaba bu kat irtifak tapusu ilerde bana sıkıntı çıkarır mı? Banka eve kredi verdiğine göre araştırmıştır değil mi iyice?

    Cevap :

    Onur Bey, öncelikle sizinde düşündüğünüz gibi bir sorun olsa idi banka kredi vermezdi. Ayrıca kat irtifakı sizin evin sahibi ve arsada da hakkınız olduğunu gösterir. Sadece kat mülkiyeti tapusuna geçerken bir kaç bir lira masrafınız olur. Eğer çıkarmazsanız da böylece satabilirsiniz. O konuda tasalanmayın. Fakat şunu merak ettim... Malinizde yazmışsınız... 13 yaşında nasıl ev alabildiniz? Nasıl kredi çıkarabildiniz? Nasıl ödeceksiniz? Merakımı mazur görün lütfen, sizin bu yazdıklarınızı Türkiye'de yapamadan bu dünyadan giden o kadar çok insan var ki! Siz nasıl becerebildiniz anlamadım doğrusu....