Kamulaştırmasız El Atma Kalktı
Babadan miras kalan evimiz var. Belediye 9 yıldır yeşil alan olarak ayırdı. Ne satabiliyoruz nede alıyor? Ne yapabiliriz? Zeynep Balkan
Sayın Zeynep Balkan: Kamulaştırmasız el atma kalktı. Hemen başvurunuzu yapınız. Ya al ya ver. Cevaba göre hemen mahkemeye müracaat ediniz.
Salim Taşçı Gayrimenkul Uzmanı
Benzer Sorular
1 Seneyi Askin Gecikme Hakinda
Civelek08 03.27.2015 14:42Bahsi gecen proje 1 seneyi gecmesine ragman temel atmamistir. Yetkili yetkisiz ulastigimiz yerkez hepbbir tarih verip oyalamaktadir. Internette reklamlari yapilip cicekli bocekli videolari yayinlanmakta. Peki ayni sekilde bu gecikmeyi duyurup sikayetlerin yayinlandi platform yokmudur? Bu proje sitrlero sadece reklammi yayinlyir bu ve buna benzer maduriyetleri niye haber yapmiyorlar ? İlgili Habere git
"İstimlakim Karşılığında Arsa Isterim" Diyemezsiniz
Mevlüt Akar 11.24.2014 14:05Kolay gelsin. Bir arsa aldım, ilçe belediyesi sınırlarında her şey normal görünüyor. Ancak daha sonra öğrendim, imar nazım planı varmış ve arsa büyükşehir belediye sınırlarına girmiş. Köşe arsamın ya önünden yada tam içinden kamulaştırma geçmesi muhtemel. Şimdi sorularım şunlar: 1. Nazım planı kesin midir? 2. Emlak rayiç bedeli 10 bin lira olarak gösterilmiş. Gerçekte 44 bin lira. Pişmanlıkla beraber emlağı gerçek değerine çıkarmanın faydası var mı? 3. Kamu istimlakine karşı “Ben para değil arsa istiyorum” demek gibi yasal hakkım var mı? Teşekkürler
Örnek Mahkeme Kararı Var Mı?
Kağan Öztan 06.05.2014 18:20"Sayın Serdar ÇELEBİOĞLU TEDAŞ kullanım hakkı tesis etmiş, ardından işi bitince kaldırmış. Buraya kadar tamam. Arsanızın dışına çıktığına göre, kullanım hakkını fek etmeleri için müracaat edilir. Zora sokarlarsa mahkeme yoluyla fek yoluna gidersiniz. --- Salim Taşçı 22 Kasım 2011 / Saat: 15:03 " Benzer bir durumu Bursa'da yaşıyoruz. İnşaat başladığında arsamızda direk vardı. Sonradan bu direk kalktı. Müteahhit binayı tamamladı. fakat UEDAŞ bireysel aboneliğe geçirmiyor. Benzer bir karar yada bu konuda tecrübeli bir avukat önerebilirseniz sevinirim. İyi çalışmalar.?
Hangi Belediyeye Bağlandıysanız Oraya Müracaat Edin
Sebaer Yıldırım 05.26.2014 17:53Manavgat Gündoğdu Beldesi Vahaplı Caddesi, 905 parseldeki evimizin tapusunu alamıyoruz. Satın almaya müraacat ettik, ecrimisil ödedik ve vergisini de muntazam ödüyoruz. ‘Kadastro gelecek o zaman alırsınız’ dediler. Şuanda belediyeler kalktı. Durum nedir? Hala bir değişiklik yok, sabırsızlıkla bekliyoruz. Saygılar. Fevzi Erdem - Sebaer Yıldırım
Harcı Yatırmadığınızda Dava Düşer, Hakkınız Kaybolmaz
Haydar Doğan 04.30.2014 20:53Merhaba, babama ait 2 katlı bir ev var. Orayı ağabeyim 20 senedir kullanıyor. Biz 4 kardeşiz. Bize vermiyor. Bende ortaklığın giderilmesi davası açtım. Keşif kalktı, mahkeme 10 bin lira harç yatırılmasını istedi. Ben bu miktarı denkleştiremedim. Miras kayıp olur mu? Davam düşer mi? Sonuç ne olur? Şimdiden teşekkürler. Haydar Doğan
Kamulaştırma Bedeli Için Karayolları'na Başvurun
O. Akkar 02.12.2014 09:47Merhaba, Ankara Çankaya Karataş mevkiinde babamın vefatından sonra 250 metrekare arsa çıktı. Karayolları istimlak etmiş ve yol geçmiş. Kalan 66 metrekare için bir müteahhit bize ulaştı. Kalan 66 metrekare için bize verdiği fiyat 80 - 85 lira arası. Bu arsanın değeri hakkında nasıl bir yol izlemeliyiz? Annem ve 4 kardeş olarak babamın mirasını kabul etmiştik. Ayrıca Karayolları’nın bizden habersiz istimlak ettiği yer için ne yapabiliriz, nasıl bir yol izlememiz gerekir? Ankara’ya birimiz gidip bu durumu çözmek istiyoruz. Bu konuda yardımcı olur musunuz? Hayırlı günler.
Belediye Arsanın Yüzde 49'Tan Fazlasını Kamulaştırabilir Mi?
Ercan Koçyiğit 12.31.2013 16:31Malatya Belediyesi arsamızın yüzde 40’ından fazlasını bedelsiz olarak aldı. Dilekçe ile başvuru yapmayı düşünüyorum. Fakat yüzde 40’ı geçen miktarın iadesini isteme gibi bir şansım var mı yoksa sadece bedelini mi isteyebilirim?
Aydın Belediyesi Vatandaşa Karşı Efelik Yapıyor
Mahmut El 10.14.2013 23:36İzmir - Denizli Yolu'na sıfır ve her tarafı açık, bir ada şeklinde olan ve önünde karayolunun döner yaptığı 4 bin 700 metrekarelik konut alanı (7 kata izinli) ve 1000 ile 5000 ölçekli arsamdan akaryakıt istasyonuna dönüştürme karşılığında kamulaştırmasız olarak 1089 m2'lik kısmını belediyeye bağışladım. Belediye, aldığı yeşil alan arsamı ticari alana çevirdi. Yap-işlet-devret yöntemiyle 26,5 yıllığına bana yaptırdığı düğün salonunu ve 6 yıl sonra elimden aldı. 11 yıl önce Aydın Belediyesi’nin kendi komisyonunun 318 bin lira bedel biçtiği tazminat alacağım, 11 yıl sonra Aydın 2. Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından 160 bin liraya düşürüldü. Bu bedele de itiraz edip hakkımı alamadığım için istasyonun yarısını satmak zorunda kaldım. Aynı belediye bu defa kentsel dönüşümde riskli alana aldığı istasyonumu kiralama sözleşmesini yaptığım LUKOİL dağıtım firması yetkililerine de yıktırıp ve çalıştırma ruhsatını yenilemeyeceğini ifade ederek onları kaçırtmıştır.
İpotek Kalktı Ama Inşaat Başlamadı
Ahmet Dıravacı 08.03.2013 00:37Verdiğiniz cevap kısa ama ipotek büyük olasılıkla ödendi. İnşaat hale başlamadı? Sıkıntı nedir acaba?
Kamulaştırmasız El Atma
Erkan Altındağ 07.15.2013 13:4110 temmuzda cevapladığınız sorumda "Kamulaştırmasız el etma kaldırıldı ve size kimse paramız yok, o yüzden yapamıyoruz diyemez" demişsiniz. Fakat yapılabiliniyor. Şöyle oluyor: Örnek olarak insanlar duysun. Bakanlar Kurulu kararıyla imarınız geçici bir süre durduruluyor. Bu yüzden inşaat yapamıyorsunuz. Satmaya kalksanız kimse almaya yanaşmıyor çünkü ne olcagi belirsiz. Bu şekilde bizi 2 yıldır bekletiyorlar ve "İstimlaki paramız olunca yapacağız. O zamana kadar bekleyeceksiniz yada satabiliyorsanız satın" diyorlar. Ne yazık ki burası Türkiye buna karşı yapılacak bir yol biliyorsanız cevabınızı bende çok merak ediyorum. Bu cevabı veren ve bu işlemleri yaptırtan TOKİ ve bir vakıf üniversitesi.
Si̇t Alanındaki Arsamın Durumu
Yüksel Karataş 07.15.2013 12:50Yalova Altınova ilçesindeki arsam kıyı kenar koruma kanunu ve SİT alanı olarak imar planlaması dışına çıkarılmış. Yeniden imar planı yapılacak ve arsalarımızın durumu ondan sonra belli olacakmış. Eğer arsam sit alanı olarak ilan edilirse belediye istimlak etmediği için yatırımım boşa mı gidecek? Zararımı nasıl karşılayacağım? Lütfen yardımcı olursanız sevinirim, iyi çalışmalar.. Yüksel Karataş
İstimlak Değeri Neye Göre Hesaplanır?
Erkan Altındağ 07.10.2013 14:47Sahibi olduğum bir arsada kentsel dönüşüm uygulandı ve üstündeki binalar devlet tarafindan yıkıldı. Yeni imar verdikleri için hiç itiraz etmedim, dava açmadım. Daha sonra verilen izinler üzerinden müteahhitle anlaştım. Aarsanın üstüne yapılacak olan iki otel ve 80 dükkan vardı. Otellerin kiralama sözleşmeleri bile yapıldı. Karşılığında paralar aldım. Tam inşaat başlayacakken Çevre ve Şehircilik Bakanlığı imarı durdurdu ve buraya TOKİ tarafından bir vakıf üniversitesine kampus yapılacağı bildirildi. Fakat bir sene geçmesine rağmen hiç bir işlem yapılmadı. Sebep olarak paralarının olmadığı için istimlak yapılamadığı idi. Bu arsanın istimlak bedelinin neye göre hesaplanması gerekmektedir? Ayni ilçede TOKİ’nin kendi arsasını sattığı fakat bu arsada kat irtifakı daha fazla ve deniz kenarında. Benimkinde kat daha az E5 kenarında. Ben TOKİ’nin sattığı bedel üzerinden ödeme alabilir miyim? Emsal olarak yada otellerimin bitmiş değerinden ödeme mi almalıyım yoksa belirlenecek metrekare değerinde
Mersin'de 2B Alanında Kalan Arazimizi Ne Yapacağız?
Erol Nizamoğlu 05.29.2013 11:102B kapsamında kalan muz bahçemizin tüm başvurularını yaptık, tam satış aşamasında "Mersin Valiliği'nin kurduğu METAB (Mersin Bölgesi Turizm Altyapı Hizmet Birliği) bu bölgeyi turizm alanı ilan ettiği için size satışı belli değil diyorlar. Yani bizim dedemizden kalan muz bahçesini turizm alanı ilan etmişler ve size satmayacağız diyorlar? Ne yapmalıyız?
Toki̇'nin Bedelsiz El Atması Yasaya Uygun Değildir
Bülent Nacar Kahya 05.13.2013 16:00“Kamu hizmetlerine ayrılan yerler ile Maliye Bakanlığınca değişik ihtiyaçlarla talep edilen taşınmazlar bedelsiz olarak Hazineye iade edilir.” Şerhi sebebiyle sahibi bulunduğumuz parselsiz toprak üzerinde hiç bir işlem yapamıyoruz. Bu şerhi nasıl kaldırabiliriz?
Mütekabiliyette Son Durum Ne?
Server 08.10.2012 12:55Merhabalar Ben Kazakistan'da çalışmakta olan bir Türk vatandaşıyım. Sorum şudur: Benim Balıkesir Burhaniye'de yazlığım var. Bu yazlığı Kazak vatandaşlarına satma yada takas etme imkanım var mı? Kendi üzerlerine alabiliyorlar mı? Cevap verirseniz çok memnun olurum, şimdiden ilginize teşekkür ederim. SAYGILAR HAYIRLI ÇALIŞMALAR