1. Soru : İzale-i şuyu ve masrafları

    Miras nedeniyle kalan arsanın paydaşlığın giderilmesi davası yoluyla satışını isteyeceğiz. Ancak masrafların hangisi hangi zaman diliminde ve ne kadar alınacak? Toplam ne kadar masraf çıkar satış keşif, maktu harçlar…vb. dahil? Arsanın değeri yaklaşık 100.000 lira ama tapuda değeri 15.000 lira olarak görünüyor. Harçları hangi değere göre yatıracağız? Özellikle başlangıçta çıkacak masraflar ve daha sonra satışta çıkacak masraflar ne zaman ödenecek ve ne kadar olur? Yardımcı olursanız sevinirim.

    Cevap :

    Sayın Ahmet Coşkun: Öncelikle izaleyi-şu davanızın takibini bir avukata veriniz. Sizin söylediğiniz,15 bin 100 bin rakamları geçerli olmaz. Mahkeme bilirkişileri muhammen bedel tespiti yapacaklar. İlk planda o rakam geçerli olur. Sizinde yani paydaşlarında ihaleye girebilmelerinin yanı sıra teminat yatırmadan açık, arttırmaya katılabilirler. İlk planda harç, tebligat, keşif, bilirkişi için ödenecek olup, harç miktarları çıkan rakama göre tayin edilir. - Tebligatta (1 kişi için 48TL) bu sayıya göre değişir. Keşif ve bilirkişi ücretine gelince, işin kapsamı, uzaklığı, yakınlığı, şehir içi, şehir dışı vs… göz önüne alınarak hâkimlikçe tayin edilir. Keşfe gelenler (Bilirkişi dâhil) bu kişi başına, 250 TL de olur 300 TL de olabilir. Allah kolaylık versin.