maritbet girişmaritbet

İpotek Kaldırılmak Zorunda

1974 yılında bir ev aldık bugün satmayı düşünüyoruz ama üzerinde ipotek varmış aldığımız yıldan beri. Satabilmek için ne yapmamız gerekiyor?

Hülya Hanım, ipoteği kim yada kuruluş koydurdu ise onu bulup imza almanız ve hukuki gerekliliği halletmeniz gerekiyor. İnşallah ciddi bir bedel çıkmaz. Eğer gerekirse siz ödeyin, başınız ağrımasın. Daha sonra rahatça satarsınız.

Hüseyin Belibağlı Emlaktasondakika.com Haber Koordinatörü

Benzer Sorular

Gayrimenkul

oylesinebirkul 03.06.2015 22:41

meraba, ben fransada yasiyorum 50 tl civarinda nakit paramvar annem ve babaminda bi eve ihtiyaclari var.avrupada yasadigim icin turkiyeden kredi alamiyorum 65 yasindaki babam kredi cekmeyi dusunuyor bende burdan babama odiycem . biz bu sekilde anlastik fakat banka krediyi kim cekerse tapu onun uzerine olur diyor. zaten kredi bitmeden de uzerimize tapu alamiyoruz.durum boyleyken kredi bitmeden yada bittikten sonra babam vefat ederse kardeslerim hak iddia ettikleri takdirde alabilirlermi ? sonucta parasini benim odedigim daire . babam tapunun benim uzerimeolmasini istiyor , bu konuda yapilacaklar nelerdir .

Hissedarlar Arası Anlaşmazlık

fatihozdemir.44 03.06.2015 19:35

öncelikle iyi akşamla benim şöyle bir sorum olacaktı babamlar 6 kardeşler dede den kalma yaklaşık 18500m2 arazi var beş hissedar satmak istiyor alıcısı var bir kişi sorun çıkarıyor satmak istemiyor böylesi bir durumda nasıl bir yol çizilir aydınlatırsanız sevinirim

Pişmanlık Beyannamesini Nasıl Verebilirim?

ahmet bey 01.14.2015 10:32

Merhabalar, bir ay önce 140 bin liraya anlaştığım ve 105.000 liralık konut kredisi ile aldığım konutun tapusuna (kat irtifakı) baktığımda satış sözleşmesinde satış bedeli 2.126,00 lira yazıyor. Bunda bir problem var mıdır? Satış bedeli kısmında ''satış fiyatı (yani evin fiyatı)'' nın mı yazması gerekiyor? Sitenizde okuduğum kadarıyla evin gerçek değerinden tapu harç bedeli hesaplanması gerekiyor. Hesapladığım kadarıyla ve 'ilk defa başıma geldiğinden' dolayı müteahhit eksik harç yatırmış. Şimdi ben nasıl bir yol izlemeliyim? Pişmanlık beyanı mı vermeliyim?Bu beyannameyi verdikten ve eksik olan harç tutarı belirlendikten sonra ödenecek olan harç tutarının hepsini mi yoksa alıcı olan kısmını mı ödeyeceğim? Sadece kendime düşen payı ödedikten sonra işlemim bitiyor mu? Yoksa müteahhidin de eksik olan harcın kendine ait olan kısmını ödemesini mi beklemem gerekiyor? Müteahhit kendi payına düşen eksik harcı ödememekte ısrar etme hakkı var mıdır? Varsa nasıl bir yol izlemeliyim? Teşekkür ederi

Müteahhit Binayı Neden Yeniden Inşa Eder?

Ahmet Taş 01.07.2015 23:21

Bir akrabam 1973 yılında bir bina yaptı. Bu binadan daire satın almış olan birisi bir avukatın sözü ile “Risk raporu yaptır senin daireni bedavaya sıfır hale getirteyim müteahhide” demiş. Adam bunun peşinde. 1973 yılındaki şartlar ve yönetmeliğe göre düzgün yapıldığını düşünüyorum. Ancak sığınak bakımı.. vs yada binanın yaşlanmış olmasından dolayı (Antalya 4 deprem bölgesinden 2. Bölgeye yükseltildi) bugünkü kriterleri sağlamayacağını düşünüyorum. Müteahhit bu binayı tekrar yapıp sıfır olarak daire sahiplerine vermek zorunda mıdır? Binada görünürde hiçbir sıkıntı yok.

Beykent 4. Etapta Anahtar Teslimi Ne Zaman?

Neşe Özcan 08.12.2014 00:47

Sayın Hüseyin Bey, muhattap kimseyi bulamıyınca sizden yardım istiyoruz. Anahtar teslimi için cevaplarınızı okudum ama bu konu yüzüne şuan İstanbul'da misafir olarak kalıyorum. Evimi dağıtmak zorunda kaldım. Anahtar verilmediğinden ne kiraya çıkabiliyorum ne başka bir şey yapabiliyorum... Öyle çoook mağdur durumdayız. Cevaplarınızı bekliyoruz. Şimdiden teşekkürler.

Hisseli Arsadaki Tüm Payları Nasıl Toplayabilirim?

Murat Ak 07.26.2014 22:51

Slm kolay gelsin, babamdan kalan 1050 m2 arsa 28 parça olarak hisselendi. Bir kardeşim hariç diğer hisseleri aldım, 25/28 hissem var. Diğer hisse kardeşimde. Ben bu hisseyi nasıl alabilirim yada benim haberim olmadan satabilir mi?

Binanın Duvarındaki Tadilatı Kim Yaptırır?

Serdar 07.25.2014 13:34

Bizim binamız ve yan binamızın bahçe duvarı bitişiğinde komşu bir site var. Müteahhit bizim taraftaki duvara iyi gider yapmadığı için bahçede su birikmiş ve komşu olan site duvarı zarar görmüş. Site sakinleri şikayet etmiş. Bina olarak avukatları kağıt göndermiş yöneticiye. istekleri bina sakinleri olarak duvarı bizim yaptırmamızmış. Yani cezayı bize kesmiş komşular. Bu işte sorumlu olan müteahhit değil mi? Sonuçta binanın ana giderini ev sahipleri yapmadı. Sizce sonuç ne olmalı? Bilgilendirirseniz sevinirim. Teşekkürler, iyi çalışmalar.

Satıcı Taraf Sizi Zor Durumda Bırakmış

Umut Tekin 07.17.2014 13:45

Merhabalar, Biz ev almak için krediye başvurmuştuk. Her şey halloldu bugün tapuya gidilecekti. Lakin ev sahibi evi satmayacağını söyledi. Bankadan 55 bin lira kredi çekmiştik ev için. Para hesabıma yatmış. Yani bilmiyorum daha bunun faizi falan olacak. Ayrıca 525 lira eksper parası, 150 lira ipotek ve 250 lira tahsis ücreti almış banka. Emlakçı tutmamıştık. Bankayı aradık, “o sizinle satıcı arasında” dedi. Sanki kendileri alım satıma karışmıyormuş gibi. Şimdi benim ne yapmam lazım? Ben suçsuz yere bu kadar masrafı ödemek zorunda mıyım ? Neredeyse 1 milyar masrafım oldu ve daha o kredinin bana faiz verip vermeyeceği kesin değil. Krediyi hesabıma yatırdıkları için dosya masrafı ödemekten de korkuyorum. Yani alıcının haklarını savunan bir kanun yok mu? Ev sahibinin bizi böyle mağdur etmeye hakkı var mı?

Dairenin Ödeme Planını Öğrenemedim

İshak Gündüz 07.14.2014 01:09

Sitenizde ödeme planı ile ilgili tam bir bilgi edinemedim, -30 bin lira peşinat verdikten ve 36 ay 1000 lira ödedikten sonra kredi kullanmak zorunda mıyım? -Ara ödemeler var mı? -30 bin lira peşinat verdikten sonra kredi kullanmadan ödediğim takdirde ne kadar vade farkı binmektedir? Sorularımı yanıtlarsanız sevinirim..

Dayılarınızın Vicdanlarına Seslenin

Hakan Dere 06.30.2014 16:07

Anne annem sağken dayılarım sahibi olduğu dükkana ipotek koydurup 130 bin lira bankadan kredi çekmişler. Sonradan anneannem vefat edince miras paylaşıldı. İpotekli dükkan teyzemle anne anneme kaldı. Bankadan icra gelmiş. dükkan ancak 80 bin lira eder. Ne yapmamız gerekli? Bilgi verirseniz sevinirim.

İpotekli Arsa Alınır Mı?

Seher Ekici 06.07.2014 20:12

Ev alacağım ama sonradan evin bulunduğu arsada ipotek olduğunu öğrendim. Ben bu evi alırsam ve sonradan ipotek ödenmezse ne türlü bir sıkıntıyla karşılaşabilirim?

Evinizi Ipotekli Satar, Kalan Parayı Paylaşırsınız

İlyas Hancı 05.29.2014 18:03

1999 yılında Düzce’de meydana gelen deprem de evimiz yıkıldı. Yıkılan evimiz, dedemin paylaştırılmayan arsası üzerinde ama babamın üzerine idi. Kalıcı konutlardan hak sahibi olduk. Fakat devlet bu daireye borcu bitinceye kadar ipotek koymuş. Dede mirası üzerinden çocuklar hak almak istiyorlar ama bu durum yüzünden kimse alamıyor. Borcu kapatmaya para da yok kimsede. İpoteği kaldırmanın başka yolu yok mudur? Başka bir arsa ipotek edilebilinir mi acaba veya bir çıkış yolu var mıdır? Teşekkür ederim.

30 Sene Önce Tapuya Konan Ipoteği Nasıl Kaldırabilirim?

Cahit Özdoğan 03.23.2014 21:21

1984 yılında babam ev almış 3000 liraya. Bunun 2000 lirası peşin 1000 lirası da 100 liralık taksitlerle ödenmek üzere anlaşmışlar. Babam bu kalan parayı ödemiş fakat evi aldığı kişi tapuya ipotek koymuş. Şimdi bunu kaldırtmak istiyorum. Ne yapmalıyım? Bu evi aldığımız kişiyi nasıl bulabilirim? Muhtemelen ölmüştür. İsmi var ama adresi falan yok. İpotek 1985 yılında konulmuş. Babamın haberi yok ipotekten falan. Geçen tapuya gittiğimizde haberimiz oldu. Yardımcı olursanız sevinirim.

Aidat Ödemeleri Yapılmak Zorunda Mı?

Tülay Karğın 03.10.2014 17:26

2013 yılında kat mülkiyeti alınmış fakat bugüne kadar boş olan dairelerin aidatları ödenmek zorunda mı? Zorunda değilse bugüne kadar ödenen aidatların iadelerini alabiliyor muyuz ve nasıl? Teşekkürler..

Borcunu Ödediğim Evin Ipoteğini Nasıl Kaldırırım?

Asım Özdemir 02.26.2014 17:46

2011’de evini bankadan ipotekli almış fakat ödeyememiş birinden bankadaki borcunu ödeme kaydıyla aldım. Borç kişinin adına kalmış. Tapu bizim üzerimize çıkarılmış. Biz borcu şuan bitirdik. Evi satmak istiyoruz fakat ev bankaya ipotekli görünüyor. Borcu bitmiş olmasına rağmen banka ipotek benim adıma görünmediği için kaldırmıyor. Ne yapabilirim?