1. Soru : Hisseli tarlanın satışı nasıl olur?

    Salim Bey merhaba, 15 dönümlük bir tarlamız var. Tarla üzerinde biz dört mirasçıyız, bu taşınmazın mirasçılardan herhangi birisi diğerlerinin rızası olmadan satış yapabilir mi? Şayet yaparsa bu kendi hissesi kadarını mı yoksa tamamını mı yapar? Ayrıca bu satışın yapılabilmesi için mahkeme kararı olması gerekiyor mu?

    Cevap :

    Sayın Yalçın Yakar: Eğer tarla iştirak halinde (müşterek) mülk ise, ancak hissedarlar arası satış yapılabilir. Yok, eğer herkesin hissesine tekabül eden ayrı, ayrı tapu varsa bir başkasına satabilir. Ancak; araziniz, tarım birleştirme kanununa takılmaktadır. Yani yirmi dönümün altında olduğundan, hissedarlardan birisine satmak mecburiyetindedir. Bir dışarıdaki, kişiye satış yapamaz.