1. Soru : Hisseli tarladan uzak durunuz

    Merhaba, 23 dönüm tarlanın 17 dönümünü 17 kişi hisseli olarak satın almak istiyoruz. Ancak 20 dönümün altındaki tarım arazileri hisseli satış yapılamaz denilerek talebimiz reddedildi. Diğer tapu müdürlüklerinde benzer işlemin yapıldığına şahit olduk. Bu konuda neler yapabiliriz? Noterden satıcı ve alıcılar olarak sözleşme yapabilir miyiz, güvenilir olur mu?Başka tapu dairesinden mi işlemimizi yürütmeliyiz.Diğer tapu dairesi ilgili tapu müdürlüğünden onay ister mi? Yardımcı olursanız çok seviniriz. İyi çalışmalar

    Cevap :

    Sayın Gülben Batı: 20 dönüm altında olduğu için hissedarlar ancak kendi aralarında satış yapabilirler. Başka tapuya da gitseniz aynı durum karşınıza çıkabilir. Diğer tapu dairesinin onayı olur, çünkü kayıtları verecek olan orasıdır. Noterden satış yaparsanız satış vaadi sözleşmesinin tapuya işlenmesi gerekir. Tapuda yapılmayan hiçbir işlem geçerli değildir. Hisseli yerden uzak durunuz.