maritbet girişmaritbet

Hisseli Çıkması Gereken Tapu Tam Çıkmış

Tapusu babama ait arsayı kat karşılığı müteahhide verdik. Sözleşmemizde var. Bir buçuk dairede anlaştık ve dairenin yarı parasını konut kredisi ile ödemek istiyorum. Ancak 2. daire tapusu da babamın üzerine çıktığı için bankalar soyisim ve kan bağı olduğu gerekçesiyle kredi kullanarak babamdan satın alamıyorum. Şayet bu tapunun ½’si müteahhit ve 1/2 hissesi de babamın üzerine çıkmış olsaydı müteahhitteki 1/2 hisseyi babam veya ben kredi kullanarak satın alabilir miyim? Tapu da düzelir mi bu işlem? Nasıl bir yol izlememiz gerekir? Yardım ve yönlendirmeleriniz için şimdiden teşekkür ederim. İyi çalışmalar Suat Göçmen

Sayın Suat Göçmen: Bankadan soy addan dolayı kredi alamazsın. Dairenin yarısına ipotek tesis edebilmeleri için bankayla görüşmeniz gerekir.

Salim Taşçı Gayrimenkul Uzmanı

Benzer Sorular

1+1 Eşittir Kaç Eder?

elis_duyar 04.05.2017 11:17

Cevabını bekliyorum, teşekkürler.

Emlak

anteplie 12.29.2016 11:12

Slm. Benim 20.000eurom var 50.000euro da kredi cekip bi yatirim yapmak istiyorum Istanbulda Ofis olorak bisey düsünüyorum topraktan yatirirsam Daha ucuz olur siz ne tafsiye edersiniz Slm. Ali Kaya

Online Tapu Devri

hasan.adn 12.07.2016 17:46

Online tapu devri için nereye nasıl başvurabilirim

Dükkan Yatırımı

mahmut.cicek 12.24.2015 11:30

Öncelikle sitenizi devamlı takip ediyorum.Başarılarınızın devamını diliyorum.Benim Allah'a Şükür oturacak bir evim var.Bir dükkan yatırımı yapmakl istiyorum.Nerelerden yapmak mantıklı olur.Özellikle yeni yapılan ofis dükkan tipi yerlermi yoksa oturmuş bir dükkanı mı satın almak karlı olur.Şimdiden ilginize teşekkürler .İyi Çalışmalar

Tpraktan Ev Almak

muhammetkilic057 09.06.2015 20:39

Merhaba ben İstanbul'da oturuyorum. Aklımda bir iş var, yapmak istiyorum. Size sorum topraktan ev alıp; örneğin 6-7 ay sonra inşaat bittikten sonra satmayı düşünüyorum. Müteahhitlere sorduğumda bence hemen yap biz bunu herkeze söylüyoruz yapın diye diyorlar. Benimde aklıma yatıyor yapmayı planlıyorum ve bu sayede normal bitmiş dairenin fiyatı 150 bin tlyken topraktan aldığında nerdeyse 110 bin tlye kadar düşüyor. Bu konuda ne düşünüyorsunuz ve topraktan satın aldığımda ne gibi sıkıntılarla karşılaşabiliriz. Bi uzman olarak size bunu sormak istedim cevabınız için teşekkürler.

Kentsel Dönüşüm

duran_16101988 06.04.2015 12:09

ben kiracıyım kira yardımını almam için nereye başvurmam gerekiyor.hangi evraklar isteniyor

Balkona Nasıl Iskan Alırım ?

berkebaver 04.25.2015 20:57

Selam hocam. 2011 senesinde almış olduğum ev iskan raporunda bodrum kat diye geçiyor. Ama evim zemine sıfır bu daireye iskan alındıktan sonra iki tane balkon ilave olmuş ve ben bu balkonların iskana dahil olmadığını yeni öğrendim bu sebeple bu balkonları şuanda iskana dahil edebilir miyiz? ya da onlara ayreten iskan raporu çıkar mı? Bilgilendirirseniz sevinirim. İyi çalışmalar...Polatlı/Ankara

Arsa Payına Göre Hak Kaybı

tevfik_1907_fb 04.06.2015 20:01

iyi günler şimden ilginize teşekkür ederim.2/3 hisse çoğunluğu ile düzenlenen bina karar ortak protokolünde yasaya göre 1-binanın yıkım kararı 2-müteahit firma seçimi 3- kredi kullanılıp kullanılmayacağı ilke kararları ile birlikte (YENİ YAPIMDA ARSA PAYLARINA GÖRE DAĞITIM YAPILMALIDIR)uygulamasında arsa payı aynı olan iki malikten birine büyük daire(100 metre kare net) arsa payı eşit olan diğer malike(84 metre kare net)daire verme kararı alınabilir mi? Eşit arsa payına sahip olduğu halde küçük daire verilmeye çalışılan malik 1/3 de kalmamak için nasıl davranmalı.UZATMAYAYIM 2/3 hisse çoğunluğu yeni yapımda maliklere verilecek dairelerin büyüklüğünü arsa paylarına göre projede düzenlemezse haksızlığa uğrayan malik neler yapmalıdır? Teşekkürler bu çalışmalarınız kanuni haklarını tam bilemeyen vatandaşa ışık tutmaktadır.ARSA PAYLARI MAHKEMEDEN YENİ ARSA PAYLARI OLARAK BELİRLENMİŞTİR TEMYİZ S ONUCU BEKLENMEKTEDİR.

Arsa

taylocan1978 04.03.2015 02:40

merhaba.bizim köyümüzde dedem üzerine 30 sene önce kadastro görmüş 300 dönüme yakın imarlı arazimiz var.yani mücavir alanda vede anında pratiktede imar getirilebiliniyor.ancak tapu yok.mahkeme yaklaşık 7 aydır devam ediyor.ancak dedem bu 300 dönüm dışındada sınırımızdada arazisi varmış.onuda zamanında bir akrabaya senetle satmış .tapuyu almaya çalışıyoruz.ancak bu akraba keşif aşamasında hep itiraz etti.o yüzden 7 aydır sürüyor zaten mahkememiz.tüm belgeler bizim lehimizde.ancak bu akraba itiraz edip duruyor.nasıl oluyor yani bu tür davalarda kıstas nedir.önüne gelen itiraz ederse nasıl kadastro görmüş tapumuzu alacağız.bu itirazların sonu ne zaman gelir,neye göre gelir?yani ne zaman dava sonlanır?dedemin bu itirazcı akrabaya bu araziyide senetle satmış.ama babamın dediğine göre senetide iptal ettirebiliyor.

Karşılıklı Ev Satışı

mogongo 04.01.2015 11:43

Merhabalar, 2 ayrı evde ¼’er hissem var. 1.evi ben, 2. evi diğer hissedar almak üzere anlaştık. Onun sattığı 2/4 hissesiyle benim sattığım ¼ hissem aynı değerde, dolayısıyla birbirimize para alış verişi yapmayacağız (3. Hissedara payını vereceğiz.) Sorun şu ki, ben karşı tarafın evi satın aldıktan sonra diğer evi bana satmaktan vazgeçmesinden veya fiyat değiştirmesinden korkuyorum, aynı şekilde o da benden çekindiğini belirtiyor. Bu yüzden öncelikle hangi tapu dairesinde işlem yapacağımızı belirleyemedik ve konuşarak anlaşamadık. Bana senet verip önce kendi işlemini yapmayı teklif etti, güvenilirliği var mıdır? Ben ona noterde senet versem bana ileriki zamanlarda bir zararı dokunur mu, açıkçası hukuksal işlerle zaman ve para kaybedecek lüksüm yok. Nasıl bir yol izleyeceğimi bilemiyorum, bir an önce alım-satım işinin yapılıp evimde huzurla oturmak istiyorum, yardımcı olursanız çok sevinirim. Teşekkürler.

Evimiz Kocaeli

seyfuuberk 03.28.2015 15:17

Evimiz Kocaeli projesinden ev aldım ve Temmuz ayında teslimatı olmasını bekliyordum. Evime gelen belgeyle yıkıldım, çünkü satış esnasında 3-4 bin TL civarı olacağı söylenen tapu işlemleri ücretleri için 11000 TL masraf çıkardılar. Kime sorduysam bu durumu soygun olarak belirtti. Sözleşmede bunların hepsinin söylendiği belirtiliyor. Bu durum yasal mıdır?

Smplectiy Den Ev Almak Ri̇sksli̇mi̇

mkoysu 03.25.2015 15:00

GARAJ İNŞAATIN BATMIŞ OLDUĞU SÖYLENİYOR. MEVCUT EVLERİ A BANK SATIYOR.YILLARDIR İSKAN ALINAMAMIŞ BÖYLE BİR YERDEN EV ALMAK DOĞRUMUDUR.İLERİDE KREDİ KULLANARAK EV ALACAK ÇOCUKLARIMA BAŞKA MALİYETLER ÇIKABİLİRMİ. YANITLARSANIZ SEVİNİRİM TEŞEKKÜRLERİMİ SUNARIM SAYGILARIMLA

Kiralanan Konutun Sözleşme Bitmeden Tahliyesi

gercek-nedir 03.20.2015 03:08

Merhabalar,2 ay öncesinden sözlü olarak evi boşaltacağımı ev sahibime sözlü olarak söyledim,kabul etti.ev sahibim hem emlakçılara hem de kendisi sanal ortamda emlak ilanları portallarına boşaltacağım tarihi belirterek ilan verdi,delilleri mevcuttur.Ben iki aylık depozito verdim. son ay haricinde ödemediğim bir kira borcum yok. Son ayın kirasını verdiğim depozitodan düşmesini, kalan kısmını evi boşaltıktan sonra anahtar tesliminde almayı önerdim. Kaul etmedi, ben yine de son ayın kirasını vermedim. Bu sefer ev sahibim "Evi boşaltamazsın, sözleşmen devam ediyor" demeye başladı.Bu arada devlet memuru olarak lojman başvurusunda bulundum.ev sahibim evden çıkarsam depozitomu vermeyeceğini,erken tahliye ettiğim için kalan kiralardan mesul olduğumu söyledi.kalan depozitomu nasıl alabilirim?(Depozito verdiğime dair yazılı ve imzalı kağıt bulunmaktadır)Bu durumda evi boşalta bilir miyim?Lojmana çıkmak,kiracı için kira sözleşmesinin tek taraflı feshine yönelik "mücbir sebep" midir?

M.....d H..e

mmm 03.17.2015 06:26

Merhaba Am Bayan, M.....d U..t Am bir Meşru ve güvenilir bir kredi borç veren kredi vermek % 2 faiz oranıyla açık ve anlaşılır şartlar ve koşullar üzerinde. itibaren 12.000 $ için $ 7.000.000 ABD Doları, Avro ve Pound Sadece. Ben, İş Kredileri vermek Kişisel Krediler, Öğrenci Kredileri, Taşıt Kredileri Ve Kredi Bono Kapalı Pay. Eğer doğrudan benimle temas için yapmanız gereken ne kredi ihtiyacınız En: [email protected] Çok Yaşa. Saygılarımızla, Bayan M......d U..t E-posta: [email protected]

Tokiden Ev Aldık Vazgeçmek Istiyorum.

seah_patoloji 03.13.2015 17:12

merhaba. biz TOKİ den tam 1 sene önce ev satın aldık. fakat şimdi vazgeçmek istiyoruz. 800 tl aylık ödeme yapıyoruz. ortalama nekadar ücreti geri alırız. nasıl hesaplanır? yardımcı olursanız sevinirim