1. Soru : Hiç oturmadığımız evin kira sözleşmesinin feshi mümkün mü?

    Merhaba, bu haziran ayında nişanlımla düğün planladığımız için iki ay öncesinden ev tuttuk. Evin depozitosunu (700 dolar) bir aylık kirasını (800 TL) peşin ödedik ve evi boyattık (800 TL). Ancak daha sonra nişanlımla ayrılmak zorunda kaldık ve düğün gerçekleşmeyecek. Şimdi ev sahibi ikinci ayın kirasını da istiyor. Sözleşmede “Kiracı kira sözleşmesinin bitiminden önce evi terk ederse kalan ayların kirasını ödemek zorundadır” diyor. Ev sahibine ayrıldığımızı bildireli bir ay oldu ancak seçici davranıyor ve evi bir türlü kiraya vermiyor. Buna göre hiç oturmadığımız evin kira sözleşmesini iptal edebilir miyiz? Yoksa ev yeniden kiralanana kadar ödemek zorunda mıyız? Cevabınız için şimdiden teşekkürler…

    Cevap :

    Sayın Kemal Etikan: Yargıtayca makul süre 3 aydır. Sizden ancak 3 aylık talep edebilir. Sizde ona durumunuzu belirtir, noter kanalıyla ihtar çekiniz. Bir yıllık talepte bulunamaz.