1. Soru : Gayrimenkul satışında 5 yıl nasıl hesaplanır?

    2008 yılında inşaat halindeki Trump Towers'tan USD ile bir daire aldım. 2011 yılında proje bitti ve tapusunu aldım. Tapuda bedel olarak ödemeyi yaptığım 2008 tarihindeki fiyat TL'ye çevrilmiş olarak yazıyor. Bu daireyi şimdi satsam, 2008'den beri USD çok yükseldiği için sanki dairenin fiyatı TL olarak neredeyse iki katına çıkmış gibi bir durum oluştu. Şimdi daireyi USD olarak aldığım fiyata bile satsam, tapu üzerinde TL olarak sanki çok kar etmişim gibi gözükecek. Bu yüzden de gelir vergisi ödemem gerekecek. Size sorum: Gelir vergisi ödenmesi, alınan daire 5 yıl içinde satılırsa oluyor. Bu geçmesi gereken 5 sene nasıl hesaplanır? Başlangıç tarihi olarak inşaattan alıp parasını tamamen ödediğim yaptığım 2008 mi, yoksa tapuyu aldığım 2011 mi geçerlidir? Bu yüzden korkudan daireyi satamıyorum. Yanıt verebilirseniz sevinirim.

    Cevap :

    Sayın Erhan DAĞLI : Tapuyu aldığınızdaki, iktisap tarihi başlangıç olmaktadır. Yani tapuyu adınıza aldığınız tarih geçerlidir.