Hukuki Işlem Hakkında…

• Nihal Sesli
• 12.01.2011 08:47

Yurdanur Hanım merhaba, Öncelikli değerli yazılarınızla bizleri biliçlendirdiğiniz için teşekkür ederiz. Kadıköy’de bir sitede apartman yöneticisiyim. 25 Temmuz’da binamızıa mantolama işlemi yaptırma üzere bir firmayla kontrat imzalayıp, hava muhalefetleri hariç 60 iş gününde teslim edilmesi üzerine anlaştık ve çalışmalar başladı. Fakat firma çok yavaş ve çok pis çalışıyor. 60 iş gününü geçmesine ragmen bugün binanın sadece 2 cephesinde mantolama işlemi tamamlandı ve bu cephelerin daha sıvalarına dahi başlanmadı. Anlaşmamızda belirtilen iş teslim süresi geçti. Bu durumda da bizim yasal işlem başlatma hakkımız doğdu. Şimdi firma hakkında yasal işlem başlatsak davanın sonuçlanması ne kadar sürer ve daire sahiplerinin ödediği paralar firmadan geri alınabilir mi? Ne gibi bir yol izlememizi önerirsiniz? Şimdiden teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

İyi günler Nihal Hanım, Sorunuzu içtenlikle cevaplıyorum lütfen hiçbir konuda tek taraflı olmayın. Sözleşme adı üstünde iki taraf ile yapılır. Tarafların edimleri arasında hangi taraf kendi lehine açık bir orantısızlık oluşturursa diğer tarafın dava açmadan önce ihtar hakkını kullanması gereklidir. Hata,hile,ikrah,gabin,tehtit, bilerek yapmama v.b açık bir sebeple ihtar çekmeli alacağınız cevaba göre dava yolunu seçmelisiniz.İşleminiz bittikten sonra dahi tazmin davası açabilirsiniz. Önemli olan işin yapılmasını mı istiyorsunuz,pis ve geç yapılıyor ise sözleşmeyi fesih edip işi başka sınamı vereceksiniz. Karar sizlerin öncelikle Noterden tazminat talepli ihtar göndermenizi öneririm. Bol şans.

12.01.2011 08:47Avukat Yurdanur Koçal