Kamulaştırma
sayın uzmanım:benim tarlam belediye mücavir alanı içinde,1 ay önce tekirdağ il özel idare tarafından 1/25.000 lik imar planı askıya çıktı,burada benim tarlam çorlu havalimanına dahil edilmiş ve vasfı 1.derece tarım arazisi olarak gösterilmiş,tarlam e-5 karayoluna sıfır bir yerdesorum şu askı süresi bitip plan kabul edildiğinde havaalanı idaresi ne kadar sürede kamulaştırma işlemini başlatmalı?bunun süresi varmıdır?planın kabul edilmesi ile kamulaştırma kararı arasındaki kanuni süre nedir.?teşekkürler.
Sayın vatandaş, 1/25000 ölçekli planı yapan kurum İdaremiz olmayıp, uygulama yapılacağı zaman sizinle irtibata ilgili kurum tarafından geçilecektir. Konuya ilişkin İdaremizin herhangi bir çalışması ve yetkisi bulunmamaktadır.
Gönül Duran
Benzer Sorular
Evim Tapuda Arsa Görünüyor...
hakan_durmus 05.07.2015 15:02Merhaba ; benım ıkı katlı mustakıl bır bınam var.belediye buradan yol geçeceğini söyledi ve yıkım kararı çıkardılar,fakt benım elımdekı tapuda arsa olrak görünüyor ve ev yaklaşık 30-35 senelik ev alırken o zaman herhangi bir şey söylenmemiş, ama kacak bır durum olsa beledıye benden vergi alıyor kacak olsa belediye benden bu vergıyı alamaz degilmi şimdi ben ne yapmalıyım belediye bana tapuda ki gibi arsa fiyatımı verir yoksa ev değeride verir mi 30 sene öbceki satış sekıllerı nasıldı. Acil yardımcı olursanız çok senirim TEŞEKKÜRLER...
Ev
abdullah karabakla 02.22.2015 12:23Mrb. Benim konya da selçuklu ilçesinde 10.000 m2 bir parselde 13 hissedardan biriyim. Müatahit çoğunluğu sağlayarak parselleri kat karşılığı arsa sahiplerinden almış Benim arsamın 200 m2 hissedarlarının yarısını 100 m2 sahibim. Diğer 100 m2 kat karşılığı anlaşmışlar.arsanın üstünde iki katli yeni yapı dairem var. Tapu dairesinde ev vergisi ödüyorum ama tapuda arsa gözüküyor. Arsam başka yer kaymış gözüküyor mütahait bana değerinin çok çok altında değer biçiyor. Bende anlaşmak istemiyorum. Muatahit dava açabilir mi yada isale i suyu davası açabilir mi kentsel dönüşüm belediyeden izin alabilir mi ? Benim ne yapmam gerekiyor .bilgilerinizi rica ederim. Not: evimin riskli yada depremlik gibi bir durumu yoktur
"İstimlakim Karşılığında Arsa Isterim" Diyemezsiniz
Mevlüt Akar 11.24.2014 14:05Kolay gelsin. Bir arsa aldım, ilçe belediyesi sınırlarında her şey normal görünüyor. Ancak daha sonra öğrendim, imar nazım planı varmış ve arsa büyükşehir belediye sınırlarına girmiş. Köşe arsamın ya önünden yada tam içinden kamulaştırma geçmesi muhtemel. Şimdi sorularım şunlar: 1. Nazım planı kesin midir? 2. Emlak rayiç bedeli 10 bin lira olarak gösterilmiş. Gerçekte 44 bin lira. Pişmanlıkla beraber emlağı gerçek değerine çıkarmanın faydası var mı? 3. Kamu istimlakine karşı “Ben para değil arsa istiyorum” demek gibi yasal hakkım var mı? Teşekkürler
17 Haziran'da Soruma Verdiğiniz Cevaba Istinaden...
Erkan Altındağ 06.20.2014 10:59Arsama el koyan hükümet destekli bir vakıf olduğundan dolayı, mevcut imarım Bakanlar Kurulu kararı ile geçici olarak durduruldu. TOKİ ve vakfın bize dayatması, devlet bankasının yaptığı değerlendirme geçerli olur demesi yüzünden başka bir yere gidemedik. Sizde tahmin edersiniz ki, hükümetin bu raporu kendi istediği tutar üzerinden çıkartacağı çok aşikâr bir durum. Kendi bankasından çünkü. O yüzden çıkan değere itiraz ettik. Ama verilen dosyalar ile gerçekte artması gereken rakama erişeceğine inancım yok. O yüzden gayrimenkul piyasasını bilmeniz ve tecrübeleriniz doğrultusunda, ‘Şu rakamın altındaki değerler mevcut olan imar ve kira gelir orantısına göre düşüktür’ diye şahsi görüşünüzü merak etmekteyim. Amacım, çıkacak olan değer ile sizin uzman olarak görüşünüzü karşılaştırabilmek. Saygılarımla.
Bursa Doğanköy'deki Arsayı Satayım Mı?
Tamer Kiral 04.12.2014 15:45Merhabalar, sorum şu: Bursa Doğanköy'de bir arsamız var, yaklaşık 400 metrekare. Değersiz ve küçük olduğundan altı yıl öncesine kadar hiç arayan ve soran olmadı. Bir takım insanlar birden bizi arayarak arsayı satın almak istediklerini söylediler. 6 ay içinde 3 kere fiyat yükselttiler. Biz de merak ettik, araştırdık. Doğanköy'e büyük bir hastane kompleksi yapılacağı bilgisine ulaştık. Tabii ki bu durumda imar da olacak. Bu arsanın değerini nasıl öğrenebiliriz? Satmak mı mantıklı olur satmamak mi? Teşekkürler.
Kars Havalimanı'ndaki Parselim Için Hakkımı Takip Edeyim Mi?
Neşe Günel 03.22.2014 12:46Sayın yetkili, 1976 yılından itibaren bir kısmı Kars Havaalanı’nın içinde kalan parselimin metrekare satış fiyatını merak ediyorum. Emlak konusunda uzmanlığınız olduğunu ümit ederek şu soruyu soruyorum; Bu parsel için dava açarsam astarı yüzünden pahalı olur mu? Bu parsel hava alanının pist kısmında yer alıyor. Saygılarımla.
Karayolları'ndan Kamulaştırma Bedelini Nasıl Alabilirim?
O. Akkar 02.20.2014 08:23Salim Bey, bir hafta önce size sorduğum soruyu cevapladığınız için teşekkür ederim. Şu an konuyu hala araştırıyoruz. Çankaya Karataş’taki arsanın bilgileri tapuda görünmüyor. Karayolları’nı aradık. “Evet istimlak var ama isim görünmüyor. Hatta hiç kimsenin ismi görünmüyor bu numaralı parselde” dediler. Bize bilgi veren müteahhit arkadaş ise kütükten arsasının yanında olduğunu gördüğünü ama bilgisayardan göremediğini söyledi. Bu arsayı ilk başta almak istediğini, sonraki görüşmelerde çelişkili ifadeler kullandı. “Ben size haber vereceğim bekleyin” dedi. Böyle bir durumla karşı karşıyayız. Biz aile olarak nasıl olur da göremeyiz? Bu konuda yardımcı olur musunuz? Şimdiden teşekkür ederim, iyi günler.
Kamulaştırma Bedeli Için Karayolları'na Başvurun
O. Akkar 02.12.2014 09:47Merhaba, Ankara Çankaya Karataş mevkiinde babamın vefatından sonra 250 metrekare arsa çıktı. Karayolları istimlak etmiş ve yol geçmiş. Kalan 66 metrekare için bir müteahhit bize ulaştı. Kalan 66 metrekare için bize verdiği fiyat 80 - 85 lira arası. Bu arsanın değeri hakkında nasıl bir yol izlemeliyiz? Annem ve 4 kardeş olarak babamın mirasını kabul etmiştik. Ayrıca Karayolları’nın bizden habersiz istimlak ettiği yer için ne yapabiliriz, nasıl bir yol izlememiz gerekir? Ankara’ya birimiz gidip bu durumu çözmek istiyoruz. Bu konuda yardımcı olur musunuz? Hayırlı günler.
Kuzey Marmara Projesine Yakın Yerdeki Arsamı Satayım Mı?
Ulaş Yıldız 10.17.2013 11:57Merhaba. Öncelikle böyle bir hizmet sunduğunuz için minnettarım size. Ben devlet memuruyum. Dişimden tırnağımdan artırıp İstanbul Arnavutköy Boyalık 500 Nakkaş mevkiinden 150 metrekare arsa aldım. Sorum şu: Arnavutköy’de 3. köprü, 3. havaalanı ve Kuzey Marmara Otoyolu projeleri için bazı arsaların bakanlığa devredileceği, projeye yakın yerlere bakanlığın el koyacağı söyleniyor. Daha önce Silivri’de, başka illerin başka projelerinde böyle mağduriyetlerin yaşandığı söyleniyor. Mağdur olmamak için ne yapmalıyım? Arsaları satmam mı gerekiyor? Bölge gün be gün prim yapan bir yer. Bu konuda değerli bilgilerinize acil ihtiyacım var. Numaram 05369840699 acil dönüş yaparsanız sevinirim.
Pendik'teki Arsamı Satmak Istiyorum
Numan Akbay 07.23.2013 05:25Merhaba Pendik'te 85 metrekare bir arsam var, bunu satmak istiyorum. Hisseli tapu galiba. Toplam arsa üzerinde 13 kişinin adı var ayrı ayrı. Bu arsamı nasıl satarım? Belediyeler alır mı? Bana bir yol gösterin lütfen. Arsamı satıp ev almak istiyorum. Bir avukata mı danışmam gerekiyor? İyi çalışmalar.
İstimlak Hakkımı Nasıl Koruyabilirim?
Hüdaverdi Bilgin 06.20.2013 08:01Yeni kamulaştırma kanunu bizi nasıl etkiler? Arsamdan yol geçecek ve ben arsamı vermedim. Mahkeme yoluna gidersek zararım mı olur kârım mı? Aydınlatırsanız sevinirim. İtiraz hakkım var mı? İstimlak bedelini artırabilir miyim? Şimdiden teşekkürler
Gebze Bilişim Vadisi
Sibel Çetin 12.28.2012 16:52Merhaba, Gebze Muallimköy'de bulunan arsamız Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından Bilişim Vadisi projesi dahilinde 2011 yılında istimlak edildi. Bu istimlak arazinin değerinde bir artışa sebep olur mu? Geçen hafta bakanlıktan bir yetkili ile telefonda görüştük. 6 ay sonra tekrar arayın, en fazla bir yıl içinde sonuçlanır dedi. Tarafımıza ödeme yapılması için yasal bir süre sınırı var mı?
Kat Irtifa Kamulaştırma
FATİH OKUMUŞ 04.17.2012 17:35sahibi olduğum daire tapu da kat irtifakı şeklinde kayıtlı kamulaştırılması halinde kat mülkiyetli daire ile aynı hak ve değerdemi işlem yapılıyor bilgi verirseniz sevinirim.şimdiden teşekkür ederim.
İmar Durum
mehmet reşat sayar 03.27.2012 23:08Benim 1090 metrekare tarlam vardı. İl özel idaresinden 100/50 iş yeri ve ev imar durum belgesi aldım. 9 ay sonra Karayolları 460 metrekaresini kamulaştırdı ve kuyu açma ruhsatını da almıştım. Benim haklarım nelerdir? Saygılar
[email protected]
Uğur Deveci 12.05.2011 12:44Merhaba; 40 senedir oturmakta olduğumuz tapu tahsis belgesine sahip gecekondumuz ve bahçemiz kamulaştırma alanında olduğu için belediyeye davet edildik ve fiyat teklifinde bulundular.(Pazarlık usulü ile) Bahçeyi ve ağaçları hesaplamadan, biz ve diğerlerine hep aynı ücret teklif edip bazı kişiler ile anlaştılar. Açıkçası işlettikleri süreç hiç tatmin edici değildi. Biz biraz zorluk çıkartır gibi olduğumuzda, zamanında bir kağıt imzaladığımızı ve bu ücreti kabul etmez isek hiç bir ücretin bize ödenmeyeceğini söylediler. Bu söyledikleri söz doğru olabilir mi? Tapu tahsis belgesine sahip olmak kamulaştırma kanunundan istifade etmemize engel olur mu? Yani biz burayı bu ücrete vermiyoruz, diyebilir miyiz? Çok teşekkürler, kolay gelsin.