Evinizi Ipotekli Satar, Kalan Parayı Paylaşırsınız

1999 yılında Düzce’de meydana gelen deprem de evimiz yıkıldı. Yıkılan evimiz, dedemin paylaştırılmayan arsası üzerinde ama babamın üzerine idi. Kalıcı konutlardan hak sahibi olduk. Fakat devlet bu daireye borcu bitinceye kadar ipotek koymuş. Dede mirası üzerinden çocuklar hak almak istiyorlar ama bu durum yüzünden kimse alamıyor. Borcu kapatmaya para da yok kimsede. İpoteği kaldırmanın başka yolu yok mudur? Başka bir arsa ipotek edilebilinir mi acaba veya bir çıkış yolu var mıdır? Teşekkür ederim.

Sayın İlyas Hancı: İpotekli olarak satar, borç miktarı düşer, kalan parayı da bölüşürsünüz. Alıcının ödeyeceği rakam sonucu zaten ipotek fek edilir.

Salim Taşçı Gayrimenkul Uzmanı

Benzer Sorular

Metrekare Tanımı

zeynepoyuncu 09.30.2015 03:30

Merhaba biz 216 butik sitesinden ev aldık. Fakat evimiz katalogtakinden ve satış ofisinde bize söylenenden daha küçük. Yetkililer net metre kareye iç duvar dış duvar havalandırma baca gibi alanların da dahil olduğunu Söylüyorlar. Evimiz brüt 141 net 112 diye geçiyordu ama gerçekte 96 metrekare netmiş. Bu farkın iadesini istedik bizim net metrekare tanımımız bu diye yanıtladılar daha önce.avukatlarla görüşüp dava açarsak kazanabileceğimizi öğrendik ve uzlaşmaya gittik fakat Firmadan kimse sorularımıza yanıt vermiyor artık.net metrekare kullanabildiğiniz alan değil midir? Bunun bir Tanımı yok mudur herkes Tarafından kabul gören. Bu konuda ne yapabiliriz? Teşekkürler

19. Bölge

sahmss 05.11.2015 16:56

Merhaba; 19. bölgenin mezbaha kısmında kalan tarafınıda gösterecekmisiniz? Ve 19. bölgede teslimler ne zaman?

Toki

eeagle17 03.28.2015 14:26

Merhaba; İstanbul kayaşehir TOKİ evleri için kurraya katılmak istiyorum. Ancak üzerime ailemden kalan arsa paylı bir daire var. Ancak yapı ruhsatsız olduğundan tapuda arsadan hisse görünüyor, bağımsız bölüm görünmüyor. TOKİ başvuru şartlarından birisi üzerine kayıtlı bir bağımsız bölüm bulunmaması yönünde. Bu durumda ben bu yapılardan konut alabilir miyim?

Ipotekli Evin Satışı

c.aslannc 03.26.2015 13:42

merhaba, ipotekli olarak aldığım dairenin toplam 70000 tl borcu vardı ben bu paranın 30000 tlsininakat kalanı 7 taksitte anlaştık şu ana kadar 40000 tlsisni ödedim. ödmelerimde birkaç günlük aksama olsada ödemeye devam ediyorum ancak avukat bana bankanın kendisini sıkıştırdığın ve borcu daha kısa sürede kapatmam gerektiğini söylüyor icradan taahüt sözleşmesi yapmadık sözümüze göre ben ödememi yapıyorum daha sonra avkt bana sürpriz yapabilirmi teşkürler

Smplectiy Den Ev Almak Ri̇sksli̇mi̇

mkoysu 03.25.2015 15:00

GARAJ İNŞAATIN BATMIŞ OLDUĞU SÖYLENİYOR. MEVCUT EVLERİ A BANK SATIYOR.YILLARDIR İSKAN ALINAMAMIŞ BÖYLE BİR YERDEN EV ALMAK DOĞRUMUDUR.İLERİDE KREDİ KULLANARAK EV ALACAK ÇOCUKLARIMA BAŞKA MALİYETLER ÇIKABİLİRMİ. YANITLARSANIZ SEVİNİRİM TEŞEKKÜRLERİMİ SUNARIM SAYGILARIMLA

Kiralanan Konutun Sözleşme Bitmeden Tahliyesi

gercek-nedir 03.20.2015 03:08

Merhabalar,2 ay öncesinden sözlü olarak evi boşaltacağımı ev sahibime sözlü olarak söyledim,kabul etti.ev sahibim hem emlakçılara hem de kendisi sanal ortamda emlak ilanları portallarına boşaltacağım tarihi belirterek ilan verdi,delilleri mevcuttur.Ben iki aylık depozito verdim. son ay haricinde ödemediğim bir kira borcum yok. Son ayın kirasını verdiğim depozitodan düşmesini, kalan kısmını evi boşaltıktan sonra anahtar tesliminde almayı önerdim. Kaul etmedi, ben yine de son ayın kirasını vermedim. Bu sefer ev sahibim "Evi boşaltamazsın, sözleşmen devam ediyor" demeye başladı.Bu arada devlet memuru olarak lojman başvurusunda bulundum.ev sahibim evden çıkarsam depozitomu vermeyeceğini,erken tahliye ettiğim için kalan kiralardan mesul olduğumu söyledi.kalan depozitomu nasıl alabilirim?(Depozito verdiğime dair yazılı ve imzalı kağıt bulunmaktadır)Bu durumda evi boşalta bilir miyim?Lojmana çıkmak,kiracı için kira sözleşmesinin tek taraflı feshine yönelik "mücbir sebep" midir?

Tokiden Ev Aldık Vazgeçmek Istiyorum.

seah_patoloji 03.13.2015 17:12

merhaba. biz TOKİ den tam 1 sene önce ev satın aldık. fakat şimdi vazgeçmek istiyoruz. 800 tl aylık ödeme yapıyoruz. ortalama nekadar ücreti geri alırız. nasıl hesaplanır? yardımcı olursanız sevinirim

Toki

isildemirtas2009 03.10.2015 23:21

3 yıldır tokiden aldığımız evin borcunu oduyoruz fakat maddi sikintiya girdik odediğimiz toplam parayı geri alabilmemiz mumkunmudur

Gayrimenkul

oylesinebirkul 03.06.2015 22:41

meraba, ben fransada yasiyorum 50 tl civarinda nakit paramvar annem ve babaminda bi eve ihtiyaclari var.avrupada yasadigim icin turkiyeden kredi alamiyorum 65 yasindaki babam kredi cekmeyi dusunuyor bende burdan babama odiycem . biz bu sekilde anlastik fakat banka krediyi kim cekerse tapu onun uzerine olur diyor. zaten kredi bitmeden de uzerimize tapu alamiyoruz.durum boyleyken kredi bitmeden yada bittikten sonra babam vefat ederse kardeslerim hak iddia ettikleri takdirde alabilirlermi ? sonucta parasini benim odedigim daire . babam tapunun benim uzerimeolmasini istiyor , bu konuda yapilacaklar nelerdir .

Kentsel Dönüşümde Fiyatlar Nasıldır?

Gökhan Reis 02.03.2015 19:09

Kentsel dönüşümde 100 metrekarelik bir alan ne kadar olacak?

Durumunuzu Emlak Memuruna Izah Edin

Cihan Tarman 02.01.2015 22:22

Selamlar, ben 09/01/2014 tarihinde yeni bitmiş daire aldım ve 25/05/2014 beyanname verdim. Memura, “Borcum var mı?” diye sordum. “Bu sene olmaz, 2015’de çıkar” dedi. Bugün emlak borcumu sorguladığımda 2014’e ait emlak borcum olduğunu görüyorum ve cezaya girmiş. Ben bu parayı ödemeli miyim? Yoksa ne yapmalıyım? Bilgilendirirseniz sevinirim.

2/B Arazisi Kime Aittir?

Mustafa Laleli (Ölen İsmail Özek'in vekili) 01.26.2015 17:50

Salim Bey, ben, ölen İsmail Özek’in vekalet sahibi olan Mustafa Laleli’yim. Zilyetlik sahibi olan İsmail Özek’e arazinin zilyetliğini; sahibi satış sözleşmesi, noter tasdiki ve şahitle yapmış. Zilyetliği süresiz vermiş. Daha sonra Antalya Döşemealtı Kadastro ile birlikte köyden bilirkişilerde alınıp arazinin tespiti yapılmış. Tespit tutanağı ile arazinin sınırları tespit edilip krokileri kadastro verilmiş. Zilyetliği satan adam, karısından boşanmış. Mahkeme arazinin birini kullanma hakkını karısına vermiş. Oğlu da ekip dikmiş. Bu adam 2/B satış yasası çıkınca, “Arazileri ben kullanıyorum” diyerek parayı devlete yatırmış. Askıya ismi çıkmış. Bunlar bizlerin haberi yokken gelişiyor. Zilyetlikleri alış tarihleri 1999 – 2000 yıllarında olmuş. Arazilerin sahibi olan babası vefat etti. Bizim olaylardan haberimiz yok. Şimdi bu araziler kime aittir? Dava açabilir miyiz? Açarsak nasıl olur? Alakanıza teşekkür eder, saygılarımı sunarım. Tel. 05324612876

Tarladaki Ortaklığı Dava Ile Bitirmek Istiyorum

Yener Yavuz 01.25.2015 14:41

Selamlar, hayırlı çalışmalar. Yozgat Şefaatli ilçesinde babamdan kalan 4 bin 500 metrekarelik tarla üzerinde 9 hisse vardı. Ben bu tarlayı diğer kardeşlerimden satın almak istedim. 3 kişi bana tapudan hissesini verdi. Diğerleri vermek istemedi. Bende 6 Ocakta izale-i şuyu davası açtım. Bu arazi üzerine kendi hissem olan kısma 30 meyve ağacı fidanı, 50 asma fidanı, sulamak için 8 metre yüzeysel kuyu, 4x4 metrekare malzeme koymak için bina, 2x4 metre boyutlarında havuz yaptım. Mahkeme günü 18 Şubat. Ben bu tarlanın açık artırma ile satılmasını istiyorum. Diğer hisseleri almak için o mevkideki tarla değeri 4 bin 500 lira. Değerli bir yer değil ama oraya masraf yaptığım için almak istiyorum Allah izin verirse. Karşı taraflar itiraz edeceklerini söylüyorlar. İtiraz ederlerse ne olur? Mahkemede nasıl bir savunma yapabilirim? Bana yardımcı olursanız çok sevinirim. İş hayatınızda başarılar dilerim.

Gaziantep Beykent'teki Konutların Cepheleri Şaşırtıyor

İlker Çolak 01.21.2015 14:02

Çekilişte 29 nolu dairemin cephesi güney doğu / güney batı olarak cıktı ve ben en iyi cephede olarak katıma göre en fazla parayı ödedim. Taksit tutarları en iyi cepheye göre belirlendi. fakat dün anahtarımı teslim almaya gittim. 29 nolu dairemin kapı numaraları değiştirildiği için dairemin cephesi şuan kuzey doğu / güney doğuya bakıyor. Dolayısıyla en iyi cephenin parasını ödeyip 3. derece cephede oturmuş olacağım. Sade ben değil herkes aynı durumla karşı karşıya. Farkında olan var, olmayan var, Ben kuramda bana çıkan cephemde oturmak istiyorum. Bunun için nasıl bir yol izlemem lazım? Mağduruz.

Beykent'te Abonelikler Ne Olacak?

Şeyma 01.21.2015 10:45

İyi günler arkadaşlar, elektrik aboneliğini alan var mı? Rezil oluyoruz. Bildiğiniz bir şey varsa paylaşın.