1. Soru : Evimi sattığımda kiracımın sözleşmesi fesh olur mu?

    İyi çalışmalar, 7-8 aydır kiracımızdan kira alamıyoruz, evi satmak istiyoruz. Bu satıştan sonra kira sözleşmesi fesh olur mu? Bilgilendirirseniz seviniriz.

    Cevap :

    Sayın Taner Buran: Evinizi sattığınız takdirde, kontrat iptal olmaz. Alan kişi, tüm mükellefiyeti kabul etmiş demektir. Yani kontrat otomatik olarak, yeni maliğe (sahibine) intikal eder. Siz, iki defa temerrüde düşmüş (iki haklı ihtar) çekmişseniz, kiracınıza tahliye davası açabilirsiniz. İhtarname göndermediyseniz, notere gidip ihtarınızı yapınız.