Ev Sahibiyle Yaşanan Sorun
3 katlı bir binada oturuyorum. Evin önünde 2 araçlık park var. Binada iki araç var ama benim aracımı içeri park etmeme izin vermiyorlar. Mecburen tenha sokakta bırakıyorum. 3 çocuğum var. Bir sorun oldu mu çocukları bahane yapıp şantaj yapıyor. Resmi kontratında yapmıyor yapması için benden yıllık kira bedelinin % 20 devlet vergisi diye istiyor. Bıktım artık. Bir yasal hakkımız yok mu bizim kiracı olarak? Hala yazmadığım bir sürü eksikler var. Ramiz Nizam
Sayın Ramiz Nizam: Bu iki araçtan birisi sizinse, park ettirmemeleri keyfilik taşır. Park yerleri, ortak yerlerden olup, kimsenin keyfi isteğine bırakılamaz. Sizden devlete ödeyeceği vergiyi istemesi usulsüzlüktür. Böyle bir katkı payı kiracıdan isteyemez. Siz sözlü Kontrat yapmışsınız. Ben böyle bir ödeme yapmıyorum deyiniz. O sizi mahkemeye versin. Park içinde yönetime noterden uyarı yapınız.
Salim Taşçı Gayrimenkul Uzmanı
Benzer Sorular
Daire Almak Istiyorum
harunn04 06.21.2015 16:13merhaba ben fatihte oturuyorum. burada ev fiyatları çok yüksek ve düzgün ev bulamıyorum almak için. eyüpte de bakıyorum ayrıca. ama oralarda da islambey taraflarında düz alan da hiç ev yok. hepsi yokuş ve tepe. internetten baktığım bazı projeler de kafamı karıştırdı mesela Yedikule konutlarında giriş 2 kat varmış 270 bin tl civarı 90 metre kare falan. Henüz görmedim ama fiyat olarak uygunmuş. Giriş kat alınır mı acaba Yedikule konutlarında. Ya da Eyüp ve Fatih te tavsiye edebileceğiniz bir mahalle var mı. Nereden alsam diye. Ben Cibali Mah. de oturuyorum burada da fazla satılık daire yok. Onun haricinde tavsiye edebileceğiniz alternatif lokasyonlar var mı? Yardımcı olabilirseniz sevinirim.
Izmirde Ulaşım Durdu
frmuyelik 06.03.2015 13:36Bu haber doğru değil. yazarken amacınız neydi. herşey tıkır tıkır çalışıyor. hatta araçlara parasız biniliyor :) sizin amacınız ne?
Nerden Daira Alabilirim
cemguersoy 05.20.2015 01:49Merhana, ben istanbuldan daire alip kiraya vermek istiyorum..bana nerden almami önerirsiniz? Su an degeri firlamamis ama zamanla degeri artma olanagi olan bir bölgeden almak istiyorum..
Ekogrid Çimlendirme Sistemleri
budakkadir 04.24.2015 00:16bu ürün ile otopark çimlendirildiğinde ince sivri topuk giyen bayanların yürümesinde bir problem olur mu? başka bir deyiş ile topukları batmaz mı? veya bu gibi sorular olmaz mı? iletişim için bir tlfn no su olursa daha sağlıklı bilgi ediniriz.teşekkürler
Arsa Payına Göre Hak Kaybı
tevfik_1907_fb 04.06.2015 20:01iyi günler şimden ilginize teşekkür ederim.2/3 hisse çoğunluğu ile düzenlenen bina karar ortak protokolünde yasaya göre 1-binanın yıkım kararı 2-müteahit firma seçimi 3- kredi kullanılıp kullanılmayacağı ilke kararları ile birlikte (YENİ YAPIMDA ARSA PAYLARINA GÖRE DAĞITIM YAPILMALIDIR)uygulamasında arsa payı aynı olan iki malikten birine büyük daire(100 metre kare net) arsa payı eşit olan diğer malike(84 metre kare net)daire verme kararı alınabilir mi? Eşit arsa payına sahip olduğu halde küçük daire verilmeye çalışılan malik 1/3 de kalmamak için nasıl davranmalı.UZATMAYAYIM 2/3 hisse çoğunluğu yeni yapımda maliklere verilecek dairelerin büyüklüğünü arsa paylarına göre projede düzenlemezse haksızlığa uğrayan malik neler yapmalıdır? Teşekkürler bu çalışmalarınız kanuni haklarını tam bilemeyen vatandaşa ışık tutmaktadır.ARSA PAYLARI MAHKEMEDEN YENİ ARSA PAYLARI OLARAK BELİRLENMİŞTİR TEMYİZ S ONUCU BEKLENMEKTEDİR.
Karşılıklı Ev Satışı
mogongo 04.01.2015 11:43Merhabalar, 2 ayrı evde ¼’er hissem var. 1.evi ben, 2. evi diğer hissedar almak üzere anlaştık. Onun sattığı 2/4 hissesiyle benim sattığım ¼ hissem aynı değerde, dolayısıyla birbirimize para alış verişi yapmayacağız (3. Hissedara payını vereceğiz.) Sorun şu ki, ben karşı tarafın evi satın aldıktan sonra diğer evi bana satmaktan vazgeçmesinden veya fiyat değiştirmesinden korkuyorum, aynı şekilde o da benden çekindiğini belirtiyor. Bu yüzden öncelikle hangi tapu dairesinde işlem yapacağımızı belirleyemedik ve konuşarak anlaşamadık. Bana senet verip önce kendi işlemini yapmayı teklif etti, güvenilirliği var mıdır? Ben ona noterde senet versem bana ileriki zamanlarda bir zararı dokunur mu, açıkçası hukuksal işlerle zaman ve para kaybedecek lüksüm yok. Nasıl bir yol izleyeceğimi bilemiyorum, bir an önce alım-satım işinin yapılıp evimde huzurla oturmak istiyorum, yardımcı olursanız çok sevinirim. Teşekkürler.
Smplectiy Den Ev Almak Ri̇sksli̇mi̇
mkoysu 03.25.2015 15:00GARAJ İNŞAATIN BATMIŞ OLDUĞU SÖYLENİYOR. MEVCUT EVLERİ A BANK SATIYOR.YILLARDIR İSKAN ALINAMAMIŞ BÖYLE BİR YERDEN EV ALMAK DOĞRUMUDUR.İLERİDE KREDİ KULLANARAK EV ALACAK ÇOCUKLARIMA BAŞKA MALİYETLER ÇIKABİLİRMİ. YANITLARSANIZ SEVİNİRİM TEŞEKKÜRLERİMİ SUNARIM SAYGILARIMLA
Kentsel Dönüşümden Satış Nası Yapılır
oztuna 03.18.2015 08:01Merhaba, Kentsel dönüşüm projesine girmiş bir binadaki daire sahibi binden satmak istediği daireyi almayı düşünüyorum.Sanırın mütahitle anlaşma yapılmış.Bina boşaltılmaya başlanmış. Daireyi nasıl satın alabilirim?Kira yardımından yararlanabilir miyim? Hukuki sakıncalr neler olbilir? Nasıl bir yol izlersem zarara uğramam? Saygılarımla. Can Tuna
Hissedarlar Arası Anlaşmazlık
fatihozdemir.44 03.06.2015 19:35öncelikle iyi akşamla benim şöyle bir sorum olacaktı babamlar 6 kardeşler dede den kalma yaklaşık 18500m2 arazi var beş hissedar satmak istiyor alıcısı var bir kişi sorun çıkarıyor satmak istemiyor böylesi bir durumda nasıl bir yol çizilir aydınlatırsanız sevinirim
2B Arazi Satışı
şenol akkoyun 02.19.2015 17:142b arazi sahibiyim.vekaletle yerimin satışını verdim ve verdiğim kişi ardından muhafakatname verdi.vekaletle bu şekilde bir satış mümkün mü?yoksa alan kişiye muhafakatname vermem gerekiyor mu?
Arsa Tapusu
göksel 02.12.2015 19:25merhabalar yakın zamanda arsa almayı dusunuyorum bu arsanın garantı olması ıcın imar ın yüzde kaç ve tapu durumunun ne olması gerekıyor mesela müstakil parsel vs.. tesk ederım sımdıden
İş Bitirme Raporu Ve İskanı Olmayan Daire Alınır Mı ?
Adem Kemertaş 02.05.2015 16:19Merhabalar, tapuda 2004 yapımı yazan fakat alıcının 2007 dediği bir daireyi almaya karar verdim. Fakat araştırmalarım sonucu dairenin iş bitirme raporu ve iskan almadığı ortaya çıktı. Ayrıca yapılırken projeye tam olarak uygun yapılmamış. Fiyatı da diğer dairelere göre çok düşük değil fakat geniş olduğu için yine de aklım kalıyor. Sizce ne yapmalıyım, alırsam ne gibi sıkıntılar çıkabilir ? (Not: Kat ittifaklı daire)
Beykent Konutlarında Daire Numaraları Niye Değişti?
Kehmet Kıcılı 01.21.2015 10:31İyi günler, Beykent 4. etap sakinlerine duyurulur. Benim evim 1 numaralı daire ve sol girişte bulunuyor. Daha önceki kapı no yanlış takıldığı için tekrar düzeltilmiş. Bu bilgiyi Ankara'daki TOKİ Finans Müdürü Süleyman Bey'den aldım. Bilgi almak isteyen arkadaşlar için tlf: 0312 565 22 32. Arayabilirler. Herkes evine masraf yapacak çünkü. Kimse mağdur olmasın.
Beykent'te Kapı Numaraları Keyfe Göre Değişir Mi?
Ebru Berat 01.17.2015 17:53Sözleşmede aldığımız evin kapı numarası 1 yazıyor. Sorduk. Müteahhidin değiştirdiğini ve yanlış numaralandırma yapıldığını söylediler. Kapı numarasını nereden öğrenmeliyiz? Tekrar teşekkür ederim.
Beykent'te Kapı Numaraları Kaydı
Taner Akbulut 01.16.2015 00:19Sayın uzman, Beykent'teki daire numaralarında problem yok. Emlaktasondakika.com sitesinde yayınlandığı üzere (04 Kasım 2013) fiyat listesi var. Blok no, daire no, daire yönü, taksitleri... hepsi yazıyor. Mesala 1 no (7 katlı) yönü kuzeydoğu - güneydoğu, fiyat 66 bin 557 lira, taksit 325 lira. Belirttiğim yerden fiyat listesini indirirlerse tüm komşularım bilgilenir. Saygılar