Kaçan Müteahhidin Borçları...
Kaçan müteahhidin sigorta ve diğer borçlarından dükkan yada ev sahipleri sorumlu mudur?
Kıymetli Demir; Öncelikle daireyi müteahhitten mi, arsa sahibinden mi aldınız? Ne yazık ki, müteahhit borçları, iskan alınmaya gidildiğinde, taşınmaz sahiplerinden talep edilir. Borçlar ödenmeden iskan verilmiyordu. Şu sıra yapılacak uygulamada, Diyelim ki, on daire var. Siz dairenize isabet eden borcu yatırdınız. Gidip iskanınızı alacaksınız. Yani sorumluluktan kurtulmak mümkün değildir.
Salim Taşçı / Gayrimenlkul Uzmanı
Benzer Sorular
Izaleyi Şuyu Davası
nejat42 05.20.2015 18:31iyi günler Şuulu bir parsel de evim var. Diğer hisselerden birini satın alan müteahhit beni, onunla anlaşmadığım taktirde izaleyi şuyu davası açmakla ve yerimi yok pahasına satın almakla tehdit ediyor. Davayı ne zaman açacağını bilmiyorum. ACABA, DAVA AÇILDIKTAN SONRA BAŞKA BİR MÜTEAHHİT İLE SÖZLEŞME YAPIP, MAHKEMEDE ONUN KARŞISINA GÜÇLÜ BİR MÜTEAHHİT ÇIKARABİLİR MİYİM ? Teşekkür ederim
Asansör Kabinininaltından(Temelden)Temiz Su Sızınt
muhittinonal 05.06.2015 17:13Bu sızıntı tabandan 30 cm.kadar yükseliyor.müteahhit bildiği halde bu ayıbı iyileştirmedi.binamız 2012 yılında iskan da aldı.müteahhidin sorumluluğu varmı. sorumluluğu Süreyle kısıtlımı?
Evimi Toki̇'ye Iade Edince Elime Ne Kadar Para Geçer?
Hakime 01.26.2015 20:44TOKİ'den 2 yıl önce ev aldım. İade etmek istiyorum. Elime ne kadar para geçer? Kesecekleri kira parası yaklaşık ne kadardır? Başlangıçta 800 küsur lira ödemeye başladık. Şimdi 900 lira civarında ödeme yapıyoruz.
Beykent'te Kapı Numaraları Keyfe Göre Değişir Mi?
Ebru Berat 01.17.2015 17:53Sözleşmede aldığımız evin kapı numarası 1 yazıyor. Sorduk. Müteahhidin değiştirdiğini ve yanlış numaralandırma yapıldığını söylediler. Kapı numarasını nereden öğrenmeliyiz? Tekrar teşekkür ederim.
Pişmanlık Beyannamesini Nasıl Verebilirim?
ahmet bey 01.14.2015 10:32Merhabalar, bir ay önce 140 bin liraya anlaştığım ve 105.000 liralık konut kredisi ile aldığım konutun tapusuna (kat irtifakı) baktığımda satış sözleşmesinde satış bedeli 2.126,00 lira yazıyor. Bunda bir problem var mıdır? Satış bedeli kısmında ''satış fiyatı (yani evin fiyatı)'' nın mı yazması gerekiyor? Sitenizde okuduğum kadarıyla evin gerçek değerinden tapu harç bedeli hesaplanması gerekiyor. Hesapladığım kadarıyla ve 'ilk defa başıma geldiğinden' dolayı müteahhit eksik harç yatırmış. Şimdi ben nasıl bir yol izlemeliyim? Pişmanlık beyanı mı vermeliyim?Bu beyannameyi verdikten ve eksik olan harç tutarı belirlendikten sonra ödenecek olan harç tutarının hepsini mi yoksa alıcı olan kısmını mı ödeyeceğim? Sadece kendime düşen payı ödedikten sonra işlemim bitiyor mu? Yoksa müteahhidin de eksik olan harcın kendine ait olan kısmını ödemesini mi beklemem gerekiyor? Müteahhit kendi payına düşen eksik harcı ödememekte ısrar etme hakkı var mıdır? Varsa nasıl bir yol izlemeliyim? Teşekkür ederi
Müteahhit Binayı Neden Yeniden Inşa Eder?
Ahmet Taş 01.07.2015 23:21Bir akrabam 1973 yılında bir bina yaptı. Bu binadan daire satın almış olan birisi bir avukatın sözü ile “Risk raporu yaptır senin daireni bedavaya sıfır hale getirteyim müteahhide” demiş. Adam bunun peşinde. 1973 yılındaki şartlar ve yönetmeliğe göre düzgün yapıldığını düşünüyorum. Ancak sığınak bakımı.. vs yada binanın yaşlanmış olmasından dolayı (Antalya 4 deprem bölgesinden 2. Bölgeye yükseltildi) bugünkü kriterleri sağlamayacağını düşünüyorum. Müteahhit bu binayı tekrar yapıp sıfır olarak daire sahiplerine vermek zorunda mıdır? Binada görünürde hiçbir sıkıntı yok.
Dumankaya Panaroma'dan Yatırımlık Daire Alınır Mı?
Zeynep Pınar 12.31.2014 13:16Merhaba, Tuzla Aydınlı bölgesindeki Dumankaya Panorama'dan yatırım için 1+1 daire alsak gelecek vaat eder mi sizce? Tuzla deri fabrikası orada bulunduğundan bir kaç kişi yatırım için tavsiye etmedi. Tabi dolayısıyla kafa karışıklığı oldu. Bu konudaki görüşünüzü rica ederim. Teşekkürler.
Ankara Toki̇'den Aldığım Dairemi Iade Edeceğim
Hakime 12.25.2014 18:57Ankara TOKİ'nin sattığı açıık satış konutlarından 1.5 sene önce daire aldım, Şu anda içinde kiracı var. Daireyi iade edebiliyor muyuz? Ödediğim paranın ne kadarını geri alabilirim?
Toki̇ Altgelir Gurubunda Konutlar 3. Şahıslara Devredilebilir Mi?
İsmail 10.22.2014 21:10TOKİ'nin alt gelir grubundaki projeler 3. şahıslara devredilebilir mi veya kiraya verilir mi? İş yerine ters olduğu için başkası ile takas olur mu acaba? Cevaplarsanız memnun olurum.
Toki̇'den Aldığım Konutu Iade Edebilir Miyim?
Murat Gönen 10.19.2014 23:272010 yılından sonra (2012'de) Aydın merkez TOKİ'den bir daire aldım. İade etmek istiyorum, fakat ilgili banka TOKİ'nin 2010 yılından sonra iade kabul etmediğini söyledi. Bu doğru mu? Eğer doğru ise mahkeme yolu açık mı? Şimdiden teşekkür ederim.
Yeni Projedeki Kusurlar Ne Zamana Kadar Telafi Edilmeli
Bora 09.30.2014 11:48Merhaba, 2 ay önce Kurtköy'den yeni bitmiş bir projeden daire aldım ve kiraya verdim. Kiracımdan aldığım bilgiye göre son yağan yağmurlarda dairenin bir cephesindeki duvarların kiriş kısımlarından terleme su alma olmuş. Aynı şekilde kapalı otoparkta su alma ve bazı daire pimapenlerinde su alma ve rüzgar sesi gibi şikayetlerin olduğunu öğrendim. Bina dış cephesi siding giydirme ile kaplı ve yönetici inşaat firması ile görüşeceğini söyledi. Ancak ben pürüz çıkmasından ve sorunun giderilmeme ihtimalinden dolayı tedirginim. Binanın iskanı henüz alınmadı. Bu durumda nasıl bir yol izlemeliyim? Müteahhidin ayıplı yapısını onarmakla ilgili yükümlülükleri nelerdir? Yükümlülüklerini yerine getirmemesi durumunda nasıl bir yol izlenmeli? Bilgilendirmelerinizi rica ederim.
Toki̇'den Aldığım Alt Gelir Grubu Konutunu Nasıl Iade Edebilirim?
Ali Kemal 09.10.2014 07:25TOKİ'den aldığım alt gelir grubu konutuna tayin durumunda ne yapabilirim?
Müteahhit Yaptığı Binadan 5 Yıl Sorumludur
İsmail Yanbal 08.28.2014 13:18Ben Ankara'da yeni bir binadan daire aldım. Daireyi aldığımda iskanı alınmıştı. Fakat ne kömürlüğün ışığı yanıyor ne de yapmış olduğu su deposu kullanılacak gibi...? Birde havalandırmayı 5 mm camla kapatmış. Biz müteahhide bunları tamamlaması gerektiğini söylüyoruz. "Ben iskanı aldım, gerisine karışmam" diyor. Ne yapmamız gerekiyor acaba?
Toki̇'de Devir Işlemleri Nasıl Yapılır?
Selami Yılmaz 08.26.2014 16:57Sayın yetkililer, Niğde'nin Bor İlçesi'ne bağlı Kemerhisar Kasabası'nda 80 metrekare yüz ölçümünde 165 konutluk 6 katlı bir proje yapılıyor. Yaklaşık 6 ay önce peşinat olarak 4 bin lira Halk Bankası'na para yatırdılar. 1,5 ay öncede inşaat başladı. Bir tanıdığımız bize kendi hissesini satmak istiyor. Henüz evler yapım aşamasında. Banka ile görüştüm. Devir işlemi ile ilgili hiç bir bilgilerinin olmadığını söylediler. Biz o kişiye ödediği 4 bin lira kendi üzerimize bankadan devralabilir miyiz? Bu konuda yardımcı olursanız sevinirim, iyi çalışmalar.
Toki̇'ye Evimi Nasıl Iade Ederim?
Yusuf Kayan 08.09.2014 02:10TOKİ'den 3+1 ev sahibiyim ve geri iade etmek istiyorum. 23 taksit ödedim, yüzde 15'ini de peşin ödemiştim. İade işlemi nasıl yapılıyor ve paramın ne kadarını geri alabilirim? Zarar eder miyim öğrenmek istiyorum. İlginize şimdiden teşekkür ederim. Not: Aylık taksitim son artışla birlikte 700 liraya yükselmişti.